中間還有三層的房間呢？
所以這生意絕對是穩賺的，還不說以後想買這塊地皮。
他在老農貿市場租的幾間鋪麵都是三十五塊房租，麵積還比這邊大一些。
但這個位置比老農貿市場有更大的優勢，他覺得會不愁租的。
以前租鋪做生意的確實很少，但這幾年開始逐漸多了起來。
不用多久，位置好的鋪麵將會是一鋪難求。
二三年後，鋪麵租金開始翻倍增漲。
杜蘭特聽了大章的報價, 小眼睛眨了眨說：“我跟你一次簽五年合同，能不能房租少十塊錢一個月？”
潘大章：“我隻簽一年，以後都是每年一簽。”
你想簽五年，我還不一定跟你簽呢。
但是考慮到他是第一個跟自己簽合同的，他若簽了搬來在這做生意，很快就可以帶旺這十幾間店。
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做生意都有一個聚眾效應, 一排商鋪隻有有幾間有人租，剩下的鋪麵便很快就會有人來接手。
“杜老板，這樣吧, 你是第一個來租的，我免你半月房租，從下個月十五號開始算。這個月還有十幾天，我舅會把門和牆壁都改裝粉刷好，反正下個月一號前可以交給你使用。你看怎樣？”
杜蘭特聽了，連連點頭：“行，就按你說的辦。”
潘大章讓溫小芹手寫了兩份租房協議，他跟杜蘭特簽了字。
從一號到五號鋪租給杜蘭特批發水果。
杜蘭特回家取了一年租金3000塊錢過來，交給了大章。
這一幕又恰好給歐陽春城和他兒子看見了。
“這個小潘真是做生意的鬼才，你看他把這棟樓租下來，我們租二層租金一年就一月了，二樓那個開餐館的一年租金五千。一樓這些鋪麵十八間，每間50塊，一個月就900塊，一年就10800塊。加起來就是25800塊，他真正自己付隻要4200塊了。還有三層樓可利用。”歐陽春城悄悄對兒子說。
“不過他這樣改造也要花費一些錢的。”
***也佩服潘大章有商業頭腦。
“這年輕人還是一個中學生, 就這麽會賺錢了, 以後俞督縣最有錢的人肯定非他莫屬。”
杜善文見他們回來了, 也找了過來。
他看見二招待所貼出招租廣告後，第一個就想到了大章。
一年幾萬塊錢的租金，還真不是一般人所能承受得了的。
但是大章有這份實力。
他開始抱著試試看的想法，跑去跟大章說。
誰知大章雷厲風行，馬上就把這件事辦成了。
這兩天他也一直在考慮。
樓房租下後，他問大章的打算，他說辦運動中心、娛樂場所。
青年人愛玩的乒乓球、台球，舞廳，小孩子愛玩的碰碰車、滑滑梯……
還準備搞按摩、推拿、針灸、美容等服務項目。
他想破腦袋也無法一下子接受這麽多的項目該如何操作。
但是他相信大章有這份能耐。
“怎麽樣，大水牛，整棟樓都給我承租下來了，有什麽新的想法沒有？”
潘大章笑著問他。
同時他也在盤算應該怎樣來經營另外三層樓。
“我覺得還是來替你打工才更輕鬆，老板，這邊還要招管工麽？”
杜善文確實心裏也是這麽想的。
自從大章把錄相廳轉給他辦後，他一直覺得心裏沒底。
雖然生意並沒受什麽影響，但是他總有一點不踏實的感覺。
就象缺少了主心骨一樣。
“大水牛，你真的是一點出息都沒有，給個機會你當老板，還吱吱歪歪的。”
杜善文想了想, 覺得還是把真實原因告訴他。
“那個曾祥孜老頭, 昨幾天找到錄相廳，意思後悔把房子租給我們開錄相廳了。那老家夥天天喵在車站門口補皮鞋，每天錄相廳有多少人進去看錄相，他都知道。眼紅我們賺到錢了……”
“我一開始跟他簽的合同上可是有違約賠償的，他想收回去也可以，叫他賠三個月的房租105塊給你，再去租一個地方開，也是一樣的。”
那房子大破舊，其實也影響觀眾的看錄像的心情。
口袋裏稍微有點閑錢的觀眾，假如有環境更好的錄像廳，可能都不會來這裏看。
“唉，這老頭上次你讓他跟我續簽合同，他故意拖延，找理由不跟我簽。其實他早打主意，想趕我走了。今天我才知道，一個二十出頭的男子，說話結巴，有事沒事喜歡來錄相廳找我閑聊。看我怎樣放錄相帶，如何處理故障。極力討好我，來了就遞煙給我，還請我去飯店吃飯喝酒。想方設法打聽去那個地方租錄相帶。
我今天才知道，這個結巴是曾老頭在車站當宣傳幹事時，玩了一個售票員，後來因為他老婆鬧到單位。曾老頭和那女售票員因為生活作風問題被單位開除了。
那女售票員被趕回農村老家，第二個月發現有了身孕，為了掩人耳目，姑父母快速把她嫁給了一個聾子。
聾子因為窮娶不起親，能白白撿個老婆也是心甘情願的。
但由於知道兒子不是親生的，於是從小就經常虐待小孩。
結巴長到二十歲，他母親患了重病，臨死前才告訴他真相。於是結巴找到曾老頭，跟他認了親。
現在估計他就是想收回房子，讓結巴在他房子裏也開一間錄相廳的。”
潘大章認為也沒什麽損失。
“不租就不租，有什麽了不起的，大不了再去租一個地方。曾老頭想開錄相廳，他文化許可證可以辦得下來麽？還有，他擺得平社會閑散人員麽？”
杜善文：“大章，要麽我也來大樓這裏租一間鋪，用來開錄相廳。”
“可以呀，你想租哪一層？三四五樓就更便宜點，但是一樓房租貴，一百平月租金50塊。我建議你租三樓都行，二百平收你50，可以裝修豪華一點，顯得高檔了，看錄象的人也會更多，生意會更好的。不過，投資要花點錢。”
潘大章給他指點說：“樓上有棋牌室，二樓是餐館，以後會有舞廳，乒乓球室、台球室，兒童遊玩的設施，甚至按摩、推拿、針灸等，這棟大樓將成為俞督縣最集中的娛樂中心，全縣人的目光都會集中到這裏。相信你的錄相廳生意也不會差。住的話，後院有員工宿舍，給你兩間房應該夠了吧？”
杜善文：“夠了，夠了，聽你大章的肯定不會有錯。那我就送三樓靠近樓梯口那個大間。”
潘大章把鑰匙交給他：“怎麽樣裝飾，你自己去處理。明天我在外麵貼一弦招聘廣告，有人谘詢的話，叫他們統一星期五過來麵試。”
杜善文嘻笑著說：“老板，我還是幫你打工吧？”
潘大章認真說：“你想清楚，錄相廳我出資開也可以，待遇還是跟以前一樣。不過，我建議你還是自己當老板好，這也不是賺不賺錢的問題。而是你一直跟我打工，二年後我肯定會去外地讀大學，到時候你一家人怎麽辦？假如你做二年生意，二年後你肯定對這一行熟悉了，就算沒有我幫助，你也一樣可以應付的。你說對不對？”
杜善文認為他說得對。
第二天，他買來紅紙，讓溫小芹寫了幾張招聘廣告。
高中文化以上，做事穩重，有主見。
男女不限，四十歲以下。
要有一定的管理經理。
月薪工資500塊，年底有獎金。
有意者星期五麵議。
潘雲田和幾個售賣舊家具的看了都搖頭歎息。
“大老板要求這條件太高了，文化水平要高中以上。這年頭高中畢業生鳳毛麟角，稀罕得很。”
“不過說實話，大老板開的工資也是特別有誘惑力的。”
“可惜再有誘惑力，對我這些小學畢業生都是沒有用的。我們隻適合出苦力掙錢。”
潘大章跟溫小芹說了自己的想法。
“我要招一個有能力，也有想法，能夠幫助我們管理整棟大樓生意的人，他能夠全盤掌控，而且也要讓我們信得過才行。以後我們隻要一個月對一次賬，或者偶爾閑時有空去逛逛就行。”
溫小芹說：“怕這種有能耐的人，我們會掌控不了。”
“要是掌控不了就及時把他撤掉，絕對的忠心都做不到，再有能耐又怎麽樣？”
潘大章說：“我們投資的生意，自己請的人，當然要有能力控製局麵才行。”
十一點多，齊穀南開著皇冠橋車，副座上坐著他小秘柳如波，找到了二招待所。
“小潘，你可以哦。這個地方給你全部承租下來了？”齊穀南也驚訝地問。
“是呀，齊總有什麽好的項目可以介紹的？”
齊穀南無奈說：“我隻會找礦，挖礦，其他的也不懂。”
柳如波：“小潘總，年紀輕輕的，做起生意來，一般人都沒法比。”
潘大章帶他們去嶺背鎮找老淩頭，溫小芹說：“我就不去了，我去買來菜，煮好飯菜，等下你們回來就可吃飯了。”
齊穀南讓潘大章開車。
二十多分鍾找到了老淩頭的家。
他家還是一樣有四五個人排隊，老淩頭兒子認得潘大章。
“上次那個白發老頭是你爺爺吧？服藥後身體狀況有沒有改善。”他關心地問。
“改善許多，現在他說晚上睡得著，一點不失眠。每餐吃飯都可以吃二碗，胃口很好，頭上黑頭發都長了不少。我想帶他再來給診診脈，他又說不需要了，自己身體自己知道。”
老淩頭聽了，笑嗬嗬地說：“身體狀況好不好，確實從平時飲食和睡眠狀況都可以看得出來。叫你爺爺戒酒戒煙，保持愉快的心情，身體就不會出什麽毛病的。”
老淩頭每天接待這麽多病人，隔了這麽久，他竟然還記得老董，真的出乎意外。
“淩爺爺，想不到你的記性還這麽好，過了半年你還記得。”
老淩頭：“別說半年，過了幾年，隻要我診治過的病人，我都會有印象的。”
他不僅記性好，而且善於觀察人。
齊穀南一進來，從其臉色，神情，以及整個狀態，對他的身體狀況他都已經基本上了解了。
潘大章見輪到老淩頭給齊穀南診脈，他自動走到了外麵庭院。
他自然不方便聽人家的病症。
不一會，柳如波也走了出來。
“柳姐不陪齊總看病？”
潘大章不知道怎樣稱呼這個女人。
才三十出頭，身材高挑，皮膚白皙，臉蛋甜美。
或許是生活條件好，也或許是天生麗質，渾身充滿女性成熟的魅力。
這種老夫少妻配，男性的身體最易出現吃不消的情況。
“老淩頭把我支使出來了。”柳如波臉呈羞澀地說。
或許是老淩頭礙於她在麵前，有些話不方便對齊穀南直接說。
潘大章雖然走到了外麵庭院，但是客廳內老淩頭跟齊穀南的對話，他還是一字不漏清晰地聽見。
“今年應該有五十多歲了吧？”
老淩頭診過脈後，問齊穀南。
“今年五十三了。淩醫生，我這段時間精神狀態一直不好，晚上睡眠也不好，連走路都覺得輕飄飄的。”
“也經常出虛汗吧？還心慌反胃？”
“對，對，你說得對。”
“剛才那個是你對象吧？”
“是。”
“是不是跟她在一起，經常會出現心有餘而力不足的情況？”
“老先生真是神醫，這段時間就特別嚴重了，我都懷疑是不是真的不行了？”
“耗損太嚴重了，要注意節製才行。男人腎方麵虛空了，精神氣自信心都會受影響。再說象你這個年紀，應該注重保養，不是說完全戒掉，而是要適當減少次數。一個星期一般有幾次？”
“幾次每天，而且有時一晚上還幾次。”
齊穀南自豪地說。
“你的身體在向你提抗議了，水滴石穿的道理你總懂吧。”
老淩頭：“我替你開一個月的中藥，也不完全是補藥，幾方麵結合。但是最好服藥期間，跟對象分床睡。讓身體慢慢恢複過來，以後也要節製才行。”
潘大章看著麵前嬌豔欲滴的女人，心想：一個星期老齊不碰她，都賭氣回娘家，若真的一個月都架空，不火燒火燎才怪。
唉，找對象還是找年齡相當的比較好。
所以這生意絕對是穩賺的，還不說以後想買這塊地皮。
他在老農貿市場租的幾間鋪麵都是三十五塊房租，麵積還比這邊大一些。
但這個位置比老農貿市場有更大的優勢，他覺得會不愁租的。
以前租鋪做生意的確實很少，但這幾年開始逐漸多了起來。
不用多久，位置好的鋪麵將會是一鋪難求。
二三年後，鋪麵租金開始翻倍增漲。
杜蘭特聽了大章的報價, 小眼睛眨了眨說：“我跟你一次簽五年合同，能不能房租少十塊錢一個月？”
潘大章：“我隻簽一年，以後都是每年一簽。”
你想簽五年，我還不一定跟你簽呢。
但是考慮到他是第一個跟自己簽合同的，他若簽了搬來在這做生意，很快就可以帶旺這十幾間店。
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做生意都有一個聚眾效應, 一排商鋪隻有有幾間有人租，剩下的鋪麵便很快就會有人來接手。
“杜老板，這樣吧, 你是第一個來租的，我免你半月房租，從下個月十五號開始算。這個月還有十幾天，我舅會把門和牆壁都改裝粉刷好，反正下個月一號前可以交給你使用。你看怎樣？”
杜蘭特聽了，連連點頭：“行，就按你說的辦。”
潘大章讓溫小芹手寫了兩份租房協議，他跟杜蘭特簽了字。
從一號到五號鋪租給杜蘭特批發水果。
杜蘭特回家取了一年租金3000塊錢過來，交給了大章。
這一幕又恰好給歐陽春城和他兒子看見了。
“這個小潘真是做生意的鬼才，你看他把這棟樓租下來，我們租二層租金一年就一月了，二樓那個開餐館的一年租金五千。一樓這些鋪麵十八間，每間50塊，一個月就900塊，一年就10800塊。加起來就是25800塊，他真正自己付隻要4200塊了。還有三層樓可利用。”歐陽春城悄悄對兒子說。
“不過他這樣改造也要花費一些錢的。”
***也佩服潘大章有商業頭腦。
“這年輕人還是一個中學生, 就這麽會賺錢了, 以後俞督縣最有錢的人肯定非他莫屬。”
杜善文見他們回來了, 也找了過來。
他看見二招待所貼出招租廣告後，第一個就想到了大章。
一年幾萬塊錢的租金，還真不是一般人所能承受得了的。
但是大章有這份實力。
他開始抱著試試看的想法，跑去跟大章說。
誰知大章雷厲風行，馬上就把這件事辦成了。
這兩天他也一直在考慮。
樓房租下後，他問大章的打算，他說辦運動中心、娛樂場所。
青年人愛玩的乒乓球、台球，舞廳，小孩子愛玩的碰碰車、滑滑梯……
還準備搞按摩、推拿、針灸、美容等服務項目。
他想破腦袋也無法一下子接受這麽多的項目該如何操作。
但是他相信大章有這份能耐。
“怎麽樣，大水牛，整棟樓都給我承租下來了，有什麽新的想法沒有？”
潘大章笑著問他。
同時他也在盤算應該怎樣來經營另外三層樓。
“我覺得還是來替你打工才更輕鬆，老板，這邊還要招管工麽？”
杜善文確實心裏也是這麽想的。
自從大章把錄相廳轉給他辦後，他一直覺得心裏沒底。
雖然生意並沒受什麽影響，但是他總有一點不踏實的感覺。
就象缺少了主心骨一樣。
“大水牛，你真的是一點出息都沒有，給個機會你當老板，還吱吱歪歪的。”
杜善文想了想, 覺得還是把真實原因告訴他。
“那個曾祥孜老頭, 昨幾天找到錄相廳，意思後悔把房子租給我們開錄相廳了。那老家夥天天喵在車站門口補皮鞋，每天錄相廳有多少人進去看錄相，他都知道。眼紅我們賺到錢了……”
“我一開始跟他簽的合同上可是有違約賠償的，他想收回去也可以，叫他賠三個月的房租105塊給你，再去租一個地方開，也是一樣的。”
那房子大破舊，其實也影響觀眾的看錄像的心情。
口袋裏稍微有點閑錢的觀眾，假如有環境更好的錄像廳，可能都不會來這裏看。
“唉，這老頭上次你讓他跟我續簽合同，他故意拖延，找理由不跟我簽。其實他早打主意，想趕我走了。今天我才知道，一個二十出頭的男子，說話結巴，有事沒事喜歡來錄相廳找我閑聊。看我怎樣放錄相帶，如何處理故障。極力討好我，來了就遞煙給我，還請我去飯店吃飯喝酒。想方設法打聽去那個地方租錄相帶。
我今天才知道，這個結巴是曾老頭在車站當宣傳幹事時，玩了一個售票員，後來因為他老婆鬧到單位。曾老頭和那女售票員因為生活作風問題被單位開除了。
那女售票員被趕回農村老家，第二個月發現有了身孕，為了掩人耳目，姑父母快速把她嫁給了一個聾子。
聾子因為窮娶不起親，能白白撿個老婆也是心甘情願的。
但由於知道兒子不是親生的，於是從小就經常虐待小孩。
結巴長到二十歲，他母親患了重病，臨死前才告訴他真相。於是結巴找到曾老頭，跟他認了親。
現在估計他就是想收回房子，讓結巴在他房子裏也開一間錄相廳的。”
潘大章認為也沒什麽損失。
“不租就不租，有什麽了不起的，大不了再去租一個地方。曾老頭想開錄相廳，他文化許可證可以辦得下來麽？還有，他擺得平社會閑散人員麽？”
杜善文：“大章，要麽我也來大樓這裏租一間鋪，用來開錄相廳。”
“可以呀，你想租哪一層？三四五樓就更便宜點，但是一樓房租貴，一百平月租金50塊。我建議你租三樓都行，二百平收你50，可以裝修豪華一點，顯得高檔了，看錄象的人也會更多，生意會更好的。不過，投資要花點錢。”
潘大章給他指點說：“樓上有棋牌室，二樓是餐館，以後會有舞廳，乒乓球室、台球室，兒童遊玩的設施，甚至按摩、推拿、針灸等，這棟大樓將成為俞督縣最集中的娛樂中心，全縣人的目光都會集中到這裏。相信你的錄相廳生意也不會差。住的話，後院有員工宿舍，給你兩間房應該夠了吧？”
杜善文：“夠了，夠了，聽你大章的肯定不會有錯。那我就送三樓靠近樓梯口那個大間。”
潘大章把鑰匙交給他：“怎麽樣裝飾，你自己去處理。明天我在外麵貼一弦招聘廣告，有人谘詢的話，叫他們統一星期五過來麵試。”
杜善文嘻笑著說：“老板，我還是幫你打工吧？”
潘大章認真說：“你想清楚，錄相廳我出資開也可以，待遇還是跟以前一樣。不過，我建議你還是自己當老板好，這也不是賺不賺錢的問題。而是你一直跟我打工，二年後我肯定會去外地讀大學，到時候你一家人怎麽辦？假如你做二年生意，二年後你肯定對這一行熟悉了，就算沒有我幫助，你也一樣可以應付的。你說對不對？”
杜善文認為他說得對。
第二天，他買來紅紙，讓溫小芹寫了幾張招聘廣告。
高中文化以上，做事穩重，有主見。
男女不限，四十歲以下。
要有一定的管理經理。
月薪工資500塊，年底有獎金。
有意者星期五麵議。
潘雲田和幾個售賣舊家具的看了都搖頭歎息。
“大老板要求這條件太高了，文化水平要高中以上。這年頭高中畢業生鳳毛麟角，稀罕得很。”
“不過說實話，大老板開的工資也是特別有誘惑力的。”
“可惜再有誘惑力，對我這些小學畢業生都是沒有用的。我們隻適合出苦力掙錢。”
潘大章跟溫小芹說了自己的想法。
“我要招一個有能力，也有想法，能夠幫助我們管理整棟大樓生意的人，他能夠全盤掌控，而且也要讓我們信得過才行。以後我們隻要一個月對一次賬，或者偶爾閑時有空去逛逛就行。”
溫小芹說：“怕這種有能耐的人，我們會掌控不了。”
“要是掌控不了就及時把他撤掉，絕對的忠心都做不到，再有能耐又怎麽樣？”
潘大章說：“我們投資的生意，自己請的人，當然要有能力控製局麵才行。”
十一點多，齊穀南開著皇冠橋車，副座上坐著他小秘柳如波，找到了二招待所。
“小潘，你可以哦。這個地方給你全部承租下來了？”齊穀南也驚訝地問。
“是呀，齊總有什麽好的項目可以介紹的？”
齊穀南無奈說：“我隻會找礦，挖礦，其他的也不懂。”
柳如波：“小潘總，年紀輕輕的，做起生意來，一般人都沒法比。”
潘大章帶他們去嶺背鎮找老淩頭，溫小芹說：“我就不去了，我去買來菜，煮好飯菜，等下你們回來就可吃飯了。”
齊穀南讓潘大章開車。
二十多分鍾找到了老淩頭的家。
他家還是一樣有四五個人排隊，老淩頭兒子認得潘大章。
“上次那個白發老頭是你爺爺吧？服藥後身體狀況有沒有改善。”他關心地問。
“改善許多，現在他說晚上睡得著，一點不失眠。每餐吃飯都可以吃二碗，胃口很好，頭上黑頭發都長了不少。我想帶他再來給診診脈，他又說不需要了，自己身體自己知道。”
老淩頭聽了，笑嗬嗬地說：“身體狀況好不好，確實從平時飲食和睡眠狀況都可以看得出來。叫你爺爺戒酒戒煙，保持愉快的心情，身體就不會出什麽毛病的。”
老淩頭每天接待這麽多病人，隔了這麽久，他竟然還記得老董，真的出乎意外。
“淩爺爺，想不到你的記性還這麽好，過了半年你還記得。”
老淩頭：“別說半年，過了幾年，隻要我診治過的病人，我都會有印象的。”
他不僅記性好，而且善於觀察人。
齊穀南一進來，從其臉色，神情，以及整個狀態，對他的身體狀況他都已經基本上了解了。
潘大章見輪到老淩頭給齊穀南診脈，他自動走到了外麵庭院。
他自然不方便聽人家的病症。
不一會，柳如波也走了出來。
“柳姐不陪齊總看病？”
潘大章不知道怎樣稱呼這個女人。
才三十出頭，身材高挑，皮膚白皙，臉蛋甜美。
或許是生活條件好，也或許是天生麗質，渾身充滿女性成熟的魅力。
這種老夫少妻配，男性的身體最易出現吃不消的情況。
“老淩頭把我支使出來了。”柳如波臉呈羞澀地說。
或許是老淩頭礙於她在麵前，有些話不方便對齊穀南直接說。
潘大章雖然走到了外麵庭院，但是客廳內老淩頭跟齊穀南的對話，他還是一字不漏清晰地聽見。
“今年應該有五十多歲了吧？”
老淩頭診過脈後，問齊穀南。
“今年五十三了。淩醫生，我這段時間精神狀態一直不好，晚上睡眠也不好，連走路都覺得輕飄飄的。”
“也經常出虛汗吧？還心慌反胃？”
“對，對，你說得對。”
“剛才那個是你對象吧？”
“是。”
“是不是跟她在一起，經常會出現心有餘而力不足的情況？”
“老先生真是神醫，這段時間就特別嚴重了，我都懷疑是不是真的不行了？”
“耗損太嚴重了，要注意節製才行。男人腎方麵虛空了，精神氣自信心都會受影響。再說象你這個年紀，應該注重保養，不是說完全戒掉，而是要適當減少次數。一個星期一般有幾次？”
“幾次每天，而且有時一晚上還幾次。”
齊穀南自豪地說。
“你的身體在向你提抗議了，水滴石穿的道理你總懂吧。”
老淩頭：“我替你開一個月的中藥，也不完全是補藥，幾方麵結合。但是最好服藥期間，跟對象分床睡。讓身體慢慢恢複過來，以後也要節製才行。”
潘大章看著麵前嬌豔欲滴的女人，心想：一個星期老齊不碰她，都賭氣回娘家，若真的一個月都架空，不火燒火燎才怪。
唉，找對象還是找年齡相當的比較好。