再見到佩姐是在三天以後,我看到她的人變瘦了,臉也沒有以前那麽光滑了,眼角也好像顯現出了細細的魚尾紋。為了這片土地,佩姐可是費盡了心計,也不知道這幾天她在忙些什麽。
綠葉集團向社會募集資金的消息已經透露出去,已經有不少人在打聽具體的利率和投入的方式,財務部最近也在忙著製定詳細的方案,而工程部、策劃部和項目部等也沒有閑著,聽說佩姐已經安排他們製定南郊那片土地具體的開發方案,看來在佩姐的字典裏沒有失敗兩個字。
我到佩姐辦公室的時候,她正在和人通電話,她對我示意了一下,我在她對麵坐下來,佩姐掛掉了電話,對我說:“四九,最近怎麽樣?
“還好,您交代我的事情我都基本上辦完了。”
“不錯,我跟你說,做生意講究的是什麽啊?第一是貨源,好貨源才能有好利潤。對於我們來說,土地就是我們的貨源,最好的土地就是最好的貨源,現在南郊的那塊土地就是這樣的貨源;第二是誠信,在生意場上誠信是很重要的,你隻有言出必行,別人才會尊重你,才會和你合作,你隻要有了好的口碑,做任何事情都要順暢許多;第三是小心謹慎,我們既要誠信,也要小心,在我們中國,法製還不是很健全,所以俗話說的好,害人之心不可有,防人之心不可無,就是這個道理;第四是和氣生財,這是一句老話了,我們任何時候都要不管對方的態度怎麽樣,自己都要做到平心靜氣,謙謙有禮,這是一個人素質的最佳體現。”
佩姐侃侃而談,看來她今天的心情不錯,她的話也很有道理,是她多年在生意場上打拚的經驗之談。
佩姐看著我認真的樣子,忍不住笑了,她對我說:“你看,我這是王婆賣瓜了,最近老是下雨,春雨綿綿啊,今天終於放晴了,天氣不錯,心情也不錯,我們是不是去什麽地方走走?”
看著佩姐這麽高興,我的心裏也開朗起來,是啊,這麽好的天氣,外麵鳥語花香,天高氣爽,為什麽不去走走呢?在這個春天,因為南郊的那塊土地,我們都好像忽視了。
我對佩姐說:“我們是不是去西湖山啊?”
佩姐笑了:“看來我們想的一樣,好,我們就去西湖山。(.mianhuatang.info無彈窗廣告)”
其實我知道在這個非常關鍵的時候,佩姐絕對沒有踏青或者春遊的興致,在她的腦海裏環繞的不是土地就是資金問題,她現在出來走走,肯定是要找呂放商議一下下一步該走麽走。
鎖龍塔巍然矗立,周圍的那些落葉喬木經過了一冬的嚴寒,枝頭已經綻放了新綠,而聚賢居旁邊的兩株桃樹,落英繽紛。
我第一次知道桃花的美麗是讀過了那首著名的詩:“去年今日此門中,人麵桃花相映紅。人麵不知何處去,桃花依舊笑春風。”人麵與桃花相互映襯,是桃花美麗還是人麵美麗呢?後來學習了陶淵明的《桃花源記》:“忽逢桃花林,夾岸數百步,中無雜樹,芳草鮮美,落英繽紛。”一直以來,這個人人自得其樂的世外桃源,便成了一千多年來許多人孜孜以求的夢境,而我對桃花的渴求從此便縈繞在心間。
也許是因為長在山上,山下的桃花都已經謝盡,而這兩樹桃花亦然盛開,雖然地下已是鋪了一層花瓣,也許正是由於桃花的凋落才使我對她懷著深深的掛念。千千萬萬朵桃花,又有多少有緣結果?她們曾經紅得耀眼,豔得煊赫,那些曾經被她染紅的露珠,那些曾經被她迷醉的蜂兒,拋棄了她,遺忘了她。。。。。。這些桃花並不懂得我的哀怨,在我和她們的遇合中,我們都錯過了許多。其實,桃花的生命是短暫的,但是“零落成泥碾作塵,隻有香如故。”桃花用她的凋落,閃現出生命的光輝,那麽我該用什麽使我的生命閃現出生命的光輝呢?
我突然發現自己有些多愁善感了,看到兩株桃花竟然有這麽多的感慨,我有些看不起自己,生命是短暫的,閃現生命的光輝靠什麽呢,當然不能靠這種傷春悲秋的情緒,而是靠腳踏實地的奮鬥。
上午的聚賢居都是很安靜的,還是在那個小包房裏,還是我們三個,呂放,佩姐和我。
佩姐說:“現在南郊這塊土地的爭奪已經正式進入了白熱化的狀態,雖然鹿死誰手還無法料定,但是我相信自己的實力,現在和紅太陽集團聯合,更是如虎添翼。最近楊淩和他們公司的財務經理已經去了公司總部爭取資金支持,而我最近也聯係上了建設銀行的戴總,我們公司的信譽不錯,他已經答應貸一批款子給我,還有一部分資金缺口我們就采取以前的老辦法――向社會集資,估計過幾天,資金問題就可以解決了。”
“社會集資沒有什麽問題?”呂放問。
“能有什麽問題啊?”佩姐不以為意。
“沒問題就好。我擔心的是如果這塊土地的拍賣如果有什麽意外的話,這可是違規集資啊,而且利率又那麽高。”呂放的擔心也不無道理。
“你就放心,隻要我拿下了這塊土地,我可以肯定,隨著城市向南開發,升值的潛力是非常肯定的。現在我在考慮的是用什麽形式拿下這塊土地。”
“形式?”
“對。根據政府規定,商業、旅遊、娛樂、金融、服務業、商品房等經營性項目,要通過招標方式出讓,這項規定的意思如果是非商業用地的話,那就不需要公開拍賣,我們是不是借一個什麽由頭,比如非商業用途,那麽這塊土地不但不需要公開拍賣,而且在價格方麵也可以下一個台階。”
我們三個都在沉思著:到底采取一個什麽由頭呢?
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綠葉集團向社會募集資金的消息已經透露出去,已經有不少人在打聽具體的利率和投入的方式,財務部最近也在忙著製定詳細的方案,而工程部、策劃部和項目部等也沒有閑著,聽說佩姐已經安排他們製定南郊那片土地具體的開發方案,看來在佩姐的字典裏沒有失敗兩個字。
我到佩姐辦公室的時候,她正在和人通電話,她對我示意了一下,我在她對麵坐下來,佩姐掛掉了電話,對我說:“四九,最近怎麽樣?
“還好,您交代我的事情我都基本上辦完了。”
“不錯,我跟你說,做生意講究的是什麽啊?第一是貨源,好貨源才能有好利潤。對於我們來說,土地就是我們的貨源,最好的土地就是最好的貨源,現在南郊的那塊土地就是這樣的貨源;第二是誠信,在生意場上誠信是很重要的,你隻有言出必行,別人才會尊重你,才會和你合作,你隻要有了好的口碑,做任何事情都要順暢許多;第三是小心謹慎,我們既要誠信,也要小心,在我們中國,法製還不是很健全,所以俗話說的好,害人之心不可有,防人之心不可無,就是這個道理;第四是和氣生財,這是一句老話了,我們任何時候都要不管對方的態度怎麽樣,自己都要做到平心靜氣,謙謙有禮,這是一個人素質的最佳體現。”
佩姐侃侃而談,看來她今天的心情不錯,她的話也很有道理,是她多年在生意場上打拚的經驗之談。
佩姐看著我認真的樣子,忍不住笑了,她對我說:“你看,我這是王婆賣瓜了,最近老是下雨,春雨綿綿啊,今天終於放晴了,天氣不錯,心情也不錯,我們是不是去什麽地方走走?”
看著佩姐這麽高興,我的心裏也開朗起來,是啊,這麽好的天氣,外麵鳥語花香,天高氣爽,為什麽不去走走呢?在這個春天,因為南郊的那塊土地,我們都好像忽視了。
我對佩姐說:“我們是不是去西湖山啊?”
佩姐笑了:“看來我們想的一樣,好,我們就去西湖山。(.mianhuatang.info無彈窗廣告)”
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鎖龍塔巍然矗立,周圍的那些落葉喬木經過了一冬的嚴寒,枝頭已經綻放了新綠,而聚賢居旁邊的兩株桃樹,落英繽紛。
我第一次知道桃花的美麗是讀過了那首著名的詩:“去年今日此門中,人麵桃花相映紅。人麵不知何處去,桃花依舊笑春風。”人麵與桃花相互映襯,是桃花美麗還是人麵美麗呢?後來學習了陶淵明的《桃花源記》:“忽逢桃花林,夾岸數百步,中無雜樹,芳草鮮美,落英繽紛。”一直以來,這個人人自得其樂的世外桃源,便成了一千多年來許多人孜孜以求的夢境,而我對桃花的渴求從此便縈繞在心間。
也許是因為長在山上,山下的桃花都已經謝盡,而這兩樹桃花亦然盛開,雖然地下已是鋪了一層花瓣,也許正是由於桃花的凋落才使我對她懷著深深的掛念。千千萬萬朵桃花,又有多少有緣結果?她們曾經紅得耀眼,豔得煊赫,那些曾經被她染紅的露珠,那些曾經被她迷醉的蜂兒,拋棄了她,遺忘了她。。。。。。這些桃花並不懂得我的哀怨,在我和她們的遇合中,我們都錯過了許多。其實,桃花的生命是短暫的,但是“零落成泥碾作塵,隻有香如故。”桃花用她的凋落,閃現出生命的光輝,那麽我該用什麽使我的生命閃現出生命的光輝呢?
我突然發現自己有些多愁善感了,看到兩株桃花竟然有這麽多的感慨,我有些看不起自己,生命是短暫的,閃現生命的光輝靠什麽呢,當然不能靠這種傷春悲秋的情緒,而是靠腳踏實地的奮鬥。
上午的聚賢居都是很安靜的,還是在那個小包房裏,還是我們三個,呂放,佩姐和我。
佩姐說:“現在南郊這塊土地的爭奪已經正式進入了白熱化的狀態,雖然鹿死誰手還無法料定,但是我相信自己的實力,現在和紅太陽集團聯合,更是如虎添翼。最近楊淩和他們公司的財務經理已經去了公司總部爭取資金支持,而我最近也聯係上了建設銀行的戴總,我們公司的信譽不錯,他已經答應貸一批款子給我,還有一部分資金缺口我們就采取以前的老辦法――向社會集資,估計過幾天,資金問題就可以解決了。”
“社會集資沒有什麽問題?”呂放問。
“能有什麽問題啊?”佩姐不以為意。
“沒問題就好。我擔心的是如果這塊土地的拍賣如果有什麽意外的話,這可是違規集資啊,而且利率又那麽高。”呂放的擔心也不無道理。
“你就放心,隻要我拿下了這塊土地,我可以肯定,隨著城市向南開發,升值的潛力是非常肯定的。現在我在考慮的是用什麽形式拿下這塊土地。”
“形式?”
“對。根據政府規定,商業、旅遊、娛樂、金融、服務業、商品房等經營性項目,要通過招標方式出讓,這項規定的意思如果是非商業用地的話,那就不需要公開拍賣,我們是不是借一個什麽由頭,比如非商業用途,那麽這塊土地不但不需要公開拍賣,而且在價格方麵也可以下一個台階。”
我們三個都在沉思著:到底采取一個什麽由頭呢?
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