方樂文的這一番話可謂是態度誠懇情真意切就差是唾麵自幹以表誠意了名牌女郎顯然被他打動口氣也明顯的緩和了下來不再像剛才那般咄咄逼人鋒芒畢露一句話裏三顆釘子刺的人是坐立不安。
方樂文看見自己的誠意收到了效果趕緊趁熱打鐵表示希望聽聽對方的意見和要求於是雙方的談話就這麽開始。
方樂文和池靜很快就領教到了名牌女郎的精明幹練對方簡要的敘述了事情生的經過與她們公司因此而蒙受的損失滔滔不絕的說了很多卻沒有在賠償問題上說一個字但聽完人家充滿煽動力的描述任誰都會覺得賠償人家似乎是天經地義理所當然的事這般口才讓池靜和方樂文都自歎不如對方要的顯然就是這樣的效果。
名牌女郎一口氣將事情的來龍去脈交代完畢與方樂文所推測的情況除了一些細節之外大致上完全吻合這就好辦了方樂文心中暗想隻要對方肯坐下來談事情就有解決的希望。
貴公司有什麽要求嗎？經過一番試探方樂文心裏已經有了一個大概的解決方案他開始摸對方的底牌。
就衝你今天的這份誠意我們也就不再堅持賠償了就把這兩個月的物業費免掉吧。
名牌女郎笑意吟吟一張嘴卻毫不淑女的獅子大開口開出的價碼讓方樂文和池靜都為之一怔這個世界就是這樣別看剛才你一言我一語相談甚歡一旦牽涉到利益問題大家仍然是楚河漢界各走各的路各盡各的職責各自維護自己公司的利益剛才的歡聲笑語理解體諒就好象從來未曾在這個世界上生過。
先鋒寫字樓是本市最高檔的甲級寫字樓之一物業服務費每平米的價格自然也是全市最高而名牌女郎她們公司一口氣就租下了整個9樓來辦公足足好幾百平米算下來兩個月的物業服務費絕非一個小數字。
就這個沒別的？方樂文繼續問他擔心對方還隱而不還留有後招。
就這個要求沒別的。
名牌女郎臉上依然掛著職業微笑她已經開出了價碼就等著方樂文還價。
如果我現在答應這件事是否就到此完結我們雙方以後依然可以繼續合作？
那是當然其實我們的要求很簡單隻是你們一直不肯讓步而已。
要求簡單？池靜在一邊坐著冷笑那可是真金白銀實打實的鈔票就憑你一句話說免就免了憑什麽？她覺得名牌女郎的要求有點過分。mianhuatang.info[棉花糖小說網]
她剛準備插嘴言說上幾句卻被方樂文用眼色製止住了。
這就是你們的最終要求？不會再增加了吧？方樂文打破沙鍋問到底。
名牌女郎被他問的有點煩她用眼角的餘光斜瞟了方樂文一眼意思很明顯是不是信不過我？
方樂文當然明了這一眼的深意他沒有理會對方的無禮而是從沙上站了起來用平靜的口氣說道那就真是太好了其實我今天來很多同事都認為會像以前一樣無功而返但我不這樣看我所帶來的唯一東西便是我的誠意我相信你們也一樣對不對？
方樂文用目光直視名牌女郎對方是久經江湖的職場人士自然不會示弱於人目光毫不避讓的迎了上去那是當然我們的誠意絕不比你們少。
那就真是太好了就讓我們把這件讓大家都不愉快的事在這裏畫一個句號吧方樂文臉上舒展出笑意為了表示我們欣美物業對貴公司蒙受損失的歉意我們決定答應你們的要求。
名牌女郎滿意的端起了咖啡杯事情談成這樣對於她和她的上司她都已經有一個體麵的交待了但方樂文下麵的話讓她差一點就打翻了自己的咖啡杯子。
另外為了表示我們以後繼續合作的誠意我們臨時決定將物業費的減免幅度提高到三個月這樣對貴公司總算是有一個比較滿意的交代了吧？
池靜差點沒把喝到嘴裏的茶葉吐出來完了這次死定了這家夥一定是中午酒醉還未醒我就等著回去後和他一起背黑鍋等著被蘇情炒魷魚吧這次火玩大了早知道就該不來這可真是上賊船容易下賊船難啊。
名牌女郎用難以置信的眼神看方樂文那種感覺就好象是看見有人主動往自己口袋裏送錢她沉吟了半晌思索良久後才問出了最關鍵的問題請問方先生剛才所說的能否代表欣美公司？潛台詞就是你可別是公司裏說了不算的小卒子讓我空歡喜一場或是事後耍賴又不認帳了。
池靜終於忍不住了她向來是個巧嘴八哥今天卻被方樂文壓著一句話也不讓她說而且看現在著情形回去後還很有可能陪他一起背黑鍋她幹脆直接蹦起來大聲言怎麽不能？我們方先生可是我們欣美物業蘇情總經理的特別助理專門來解決這件事情他說的話和我們總經理說的沒分別一言九鼎一諾千金；她特意把特別助理四個字的聲調拉長方樂文則是一臉苦笑。
方樂文聽出了池靜話裏的嘲諷意味真是幫忙不成添亂有你啊他很想一腳把這小魔頭給踹出門去但礙於有外人在場他隻好忍住了任她百般嘲弄。
哦原來如此啊恕我冒昧了。
名牌女郎滿臉的歉意她很顯然沒有聽出池靜話裏有話反而把方樂文當成了深藏不露的大人物收起了剛才的輕慢之心和倨傲態度。
有什麽附加條件嗎？名牌女郎不愧是老江湖一語道破天機。
方樂文聽見這話也笑了起來弄得她身邊的池靜簡直覺得是莫名其妙真不知他為何還笑的出來她氣不打一處來狠狠瞪了他一眼見他還是無動於衷幹脆隔著桌子狠狠踢了他一腳她今天穿的是高跟鞋鞋尖銳利如刺她用的力氣也是蠻大的一點也沒有看在同事的情分上手下留情的意思方樂文疼的是差點喊出來池靜這一腳的意思很明顯明擺著是我們吃虧真不知你方大助理還有什麽好樂的？
隻是希望你們能在下一年度繼續租用我們的9樓方樂文圖窮匕現提出了自己的捆綁條件。
名牌女郎也笑了起來她早就猜到對方不會無緣無故的做出這麽大的讓步果然埋伏的殺招都留在後麵。
這個問題我說了不算必須得請示我們老總名牌女郎把自己的老總拉出來做擋箭牌委婉的表示自己也有難處。
沒關係你盡可現在就請示我們等就是了反正今天不把這事解決我們就不回去了方樂文表現的很是寬宏大量善解人意。
那就委屈你們再等一下名牌女郎揮手招呼負責接待的同事給他們的茶杯續水自己扭轉身子到辦公桌後麵去打電話。
很快名牌女郎就回來了方樂文注意觀察她的神色躊躇滿誌趾高氣揚看她的這副表情不用猜就知道結果如何了名牌女郎落座後就為他倆帶來了好消息對方頭頭表示完全同意這一個解決方案也絕不會在賠償問題上糾纏隻是提出了一點要求希望今天就將雙方商談好的一切包括減免三個月費用的條件落實到紙麵上此事就算是正式終結告一段落大家每天都挺忙也省的來回奔波。
剩下的事情就全都是一些技術性的細節了雙方起草了一份協議將諸般條件列於紙麵簽字落實然後大家握手言和好聚好散名牌女郎十分客氣的將方樂文和池靜送到門口雙方帶著惺惺相惜的感覺依依話別剛剛認識並不到一小時的他們仿佛彼此是早已熟識多年的好友。
回到在17樓的寫字樓項目服務處的時候方樂文立即就宣布了這一消息這件事情已經徹底解決大家無須再為此煩惱困擾所有人已經如此之久的這個問題竟然就在今天以這樣一種方式解決了寫字樓項目的幾個頭頭顯然都是深受鼓舞紛紛誇讚方樂文能力群善於解決棘手問題此時所有人都一改他剛到達時懷疑重重的目光毫不吝惜讚美的話語仿佛他的能力在一天之內就得到了所有人的承認。
話題很快就轉到了雙方商談的具體條件上當方樂文把具體細節一公布的時候戲劇性的場麵出現了原本喧鬧無比的辦公室卻又在轉瞬間變的鴉雀無聲靜的連掉根針都能聽見項目服務處主任老黃走過來一臉沉重的表情用力的拍了拍方樂文的肩膀小方啊年輕人有幹勁敢於麵對挑戰解決問題是好事可有些時候你也得事先和我們商量一下嘛你一口氣就做了這麽大的讓步上麵要追問下來你我都不好交代啊。
方樂文笑笑沒關係我是受蘇總委托專門處理這件事的所有的是非功過都是由我一人承擔畢竟簽字的是我嘛我回去匯報時一定會跟大家撇清關係假使公司要追究那也隻會怪罪於我一人與這裏的任何人都扯不上關係。
他這樣說的意思無疑就是表示這黑鍋他自己一個人扛就是了絕不連累大家任何人很是有些革命誌士被捕後絕不出賣同誌堅貞不屈慷慨赴死的味道；負責項目的幾個頭頭沒想到如今這個世風日下人心不古的世道竟然還有人具備這樣的高風亮節不知道是該直接說他傻還是該誇他夠講義氣他們很是由衷的感慨了一番忍不住連叫了幾聲可惜多好的一個小夥子啊可惜一回去就得被蘇情炒魷魚了。
在驅車返回公司的路上池靜終於還是忍不住問了你就不怕這樣的解決方案被蘇總否決嗎？
方樂文笑笑你認為這次我們是不是特委屈求全特別吃虧？
池靜毫不猶豫的回答那是當然我們損失了足足三個月的物業費那可都是真金白銀呀其實我們完全沒有必要做這麽大的讓步。
方樂文繼續問那你比較一下名牌女郎她們公司每個月交的租金和每個月交的物業費哪個多？
池靜雖然一直以來都是呆在蘇情的身邊當秘書但也絕不是完全不懂業務至少對於公司的所有收費項目都還是一清二楚的經過方樂文這麽一點撥她如夢初醒般恍然大悟她現在有一點明白方樂文為何會做那麽大的讓步了。
你的意思是這件事情雙方的衝突已經公開化表麵化如果我們不擺出低姿態給對方一個台階下就極有可能會影響到下半年的租約的續簽？為了留住陽明地產這樣的優質客戶我們可以犧牲一些小利益？三個月的物業費單獨看是挺多的但與9樓整層寫字間的租金相比就不值一提了對不對？
池靜順著他的思路開始分析一口氣說下來猶如射機關槍。
你不是很笨嘛方樂文趁機打趣。
池靜狠狠一拳落在方樂文的胸口疼的他是大叫救命。
其實還有一個問題這件事情並不完全是錢的問題；你想想看陽明地產是何等闊氣的公司啊這小小一部電腦他們真的損失不起？我們欣美物業一個月的利潤是多少難道三個月的物業費都虧不起？
隻不過是我們的工作人員沒能足夠重視及時處理才把事情鬧的這麽大現在我們去追查那部電腦裏到底是不是真的裝有重要文件已經不重要重要的是給客戶一個滿意的答案讓他們感受到我們的歉意對於這樣的挑剔的客戶我們應當有一種把雞毛蒜皮當做十萬火急特事特辦的精神才能讓他們滿意。
把話說穿了相比較於丟一部電腦和對客戶的怠慢客戶更討厭的肯定是後者相比較於三個月的費用與欣美的品牌與聲譽肯定是後者更重要。大家的眼睛都被那些細枝末節給遮住了而忘了我們最重要的利益。
方樂文一邊開車一邊有條不紊的進行自己的分析他的分析絲絲入扣合情合理池靜聽了之後隻有頻頻點頭的份她對方樂文這下算是徹底服氣了方樂文剛到公司的那幾天池靜覺得他簡直簡單得如同一杯白開水笨的是無法形容可沒想到他竟然是如此樸實無華深藏不露真可謂是破匣藏美玉布衣傲王侯隻怪自己有眼無珠了。
方樂文看見自己的誠意收到了效果趕緊趁熱打鐵表示希望聽聽對方的意見和要求於是雙方的談話就這麽開始。
方樂文和池靜很快就領教到了名牌女郎的精明幹練對方簡要的敘述了事情生的經過與她們公司因此而蒙受的損失滔滔不絕的說了很多卻沒有在賠償問題上說一個字但聽完人家充滿煽動力的描述任誰都會覺得賠償人家似乎是天經地義理所當然的事這般口才讓池靜和方樂文都自歎不如對方要的顯然就是這樣的效果。
名牌女郎一口氣將事情的來龍去脈交代完畢與方樂文所推測的情況除了一些細節之外大致上完全吻合這就好辦了方樂文心中暗想隻要對方肯坐下來談事情就有解決的希望。
貴公司有什麽要求嗎？經過一番試探方樂文心裏已經有了一個大概的解決方案他開始摸對方的底牌。
就衝你今天的這份誠意我們也就不再堅持賠償了就把這兩個月的物業費免掉吧。
名牌女郎笑意吟吟一張嘴卻毫不淑女的獅子大開口開出的價碼讓方樂文和池靜都為之一怔這個世界就是這樣別看剛才你一言我一語相談甚歡一旦牽涉到利益問題大家仍然是楚河漢界各走各的路各盡各的職責各自維護自己公司的利益剛才的歡聲笑語理解體諒就好象從來未曾在這個世界上生過。
先鋒寫字樓是本市最高檔的甲級寫字樓之一物業服務費每平米的價格自然也是全市最高而名牌女郎她們公司一口氣就租下了整個9樓來辦公足足好幾百平米算下來兩個月的物業服務費絕非一個小數字。
就這個沒別的？方樂文繼續問他擔心對方還隱而不還留有後招。
就這個要求沒別的。
名牌女郎臉上依然掛著職業微笑她已經開出了價碼就等著方樂文還價。
如果我現在答應這件事是否就到此完結我們雙方以後依然可以繼續合作？
那是當然其實我們的要求很簡單隻是你們一直不肯讓步而已。
要求簡單？池靜在一邊坐著冷笑那可是真金白銀實打實的鈔票就憑你一句話說免就免了憑什麽？她覺得名牌女郎的要求有點過分。mianhuatang.info[棉花糖小說網]
她剛準備插嘴言說上幾句卻被方樂文用眼色製止住了。
這就是你們的最終要求？不會再增加了吧？方樂文打破沙鍋問到底。
名牌女郎被他問的有點煩她用眼角的餘光斜瞟了方樂文一眼意思很明顯是不是信不過我？
方樂文當然明了這一眼的深意他沒有理會對方的無禮而是從沙上站了起來用平靜的口氣說道那就真是太好了其實我今天來很多同事都認為會像以前一樣無功而返但我不這樣看我所帶來的唯一東西便是我的誠意我相信你們也一樣對不對？
方樂文用目光直視名牌女郎對方是久經江湖的職場人士自然不會示弱於人目光毫不避讓的迎了上去那是當然我們的誠意絕不比你們少。
那就真是太好了就讓我們把這件讓大家都不愉快的事在這裏畫一個句號吧方樂文臉上舒展出笑意為了表示我們欣美物業對貴公司蒙受損失的歉意我們決定答應你們的要求。
名牌女郎滿意的端起了咖啡杯事情談成這樣對於她和她的上司她都已經有一個體麵的交待了但方樂文下麵的話讓她差一點就打翻了自己的咖啡杯子。
另外為了表示我們以後繼續合作的誠意我們臨時決定將物業費的減免幅度提高到三個月這樣對貴公司總算是有一個比較滿意的交代了吧？
池靜差點沒把喝到嘴裏的茶葉吐出來完了這次死定了這家夥一定是中午酒醉還未醒我就等著回去後和他一起背黑鍋等著被蘇情炒魷魚吧這次火玩大了早知道就該不來這可真是上賊船容易下賊船難啊。
名牌女郎用難以置信的眼神看方樂文那種感覺就好象是看見有人主動往自己口袋裏送錢她沉吟了半晌思索良久後才問出了最關鍵的問題請問方先生剛才所說的能否代表欣美公司？潛台詞就是你可別是公司裏說了不算的小卒子讓我空歡喜一場或是事後耍賴又不認帳了。
池靜終於忍不住了她向來是個巧嘴八哥今天卻被方樂文壓著一句話也不讓她說而且看現在著情形回去後還很有可能陪他一起背黑鍋她幹脆直接蹦起來大聲言怎麽不能？我們方先生可是我們欣美物業蘇情總經理的特別助理專門來解決這件事情他說的話和我們總經理說的沒分別一言九鼎一諾千金；她特意把特別助理四個字的聲調拉長方樂文則是一臉苦笑。
方樂文聽出了池靜話裏的嘲諷意味真是幫忙不成添亂有你啊他很想一腳把這小魔頭給踹出門去但礙於有外人在場他隻好忍住了任她百般嘲弄。
哦原來如此啊恕我冒昧了。
名牌女郎滿臉的歉意她很顯然沒有聽出池靜話裏有話反而把方樂文當成了深藏不露的大人物收起了剛才的輕慢之心和倨傲態度。
有什麽附加條件嗎？名牌女郎不愧是老江湖一語道破天機。
方樂文聽見這話也笑了起來弄得她身邊的池靜簡直覺得是莫名其妙真不知他為何還笑的出來她氣不打一處來狠狠瞪了他一眼見他還是無動於衷幹脆隔著桌子狠狠踢了他一腳她今天穿的是高跟鞋鞋尖銳利如刺她用的力氣也是蠻大的一點也沒有看在同事的情分上手下留情的意思方樂文疼的是差點喊出來池靜這一腳的意思很明顯明擺著是我們吃虧真不知你方大助理還有什麽好樂的？
隻是希望你們能在下一年度繼續租用我們的9樓方樂文圖窮匕現提出了自己的捆綁條件。
名牌女郎也笑了起來她早就猜到對方不會無緣無故的做出這麽大的讓步果然埋伏的殺招都留在後麵。
這個問題我說了不算必須得請示我們老總名牌女郎把自己的老總拉出來做擋箭牌委婉的表示自己也有難處。
沒關係你盡可現在就請示我們等就是了反正今天不把這事解決我們就不回去了方樂文表現的很是寬宏大量善解人意。
那就委屈你們再等一下名牌女郎揮手招呼負責接待的同事給他們的茶杯續水自己扭轉身子到辦公桌後麵去打電話。
很快名牌女郎就回來了方樂文注意觀察她的神色躊躇滿誌趾高氣揚看她的這副表情不用猜就知道結果如何了名牌女郎落座後就為他倆帶來了好消息對方頭頭表示完全同意這一個解決方案也絕不會在賠償問題上糾纏隻是提出了一點要求希望今天就將雙方商談好的一切包括減免三個月費用的條件落實到紙麵上此事就算是正式終結告一段落大家每天都挺忙也省的來回奔波。
剩下的事情就全都是一些技術性的細節了雙方起草了一份協議將諸般條件列於紙麵簽字落實然後大家握手言和好聚好散名牌女郎十分客氣的將方樂文和池靜送到門口雙方帶著惺惺相惜的感覺依依話別剛剛認識並不到一小時的他們仿佛彼此是早已熟識多年的好友。
回到在17樓的寫字樓項目服務處的時候方樂文立即就宣布了這一消息這件事情已經徹底解決大家無須再為此煩惱困擾所有人已經如此之久的這個問題竟然就在今天以這樣一種方式解決了寫字樓項目的幾個頭頭顯然都是深受鼓舞紛紛誇讚方樂文能力群善於解決棘手問題此時所有人都一改他剛到達時懷疑重重的目光毫不吝惜讚美的話語仿佛他的能力在一天之內就得到了所有人的承認。
話題很快就轉到了雙方商談的具體條件上當方樂文把具體細節一公布的時候戲劇性的場麵出現了原本喧鬧無比的辦公室卻又在轉瞬間變的鴉雀無聲靜的連掉根針都能聽見項目服務處主任老黃走過來一臉沉重的表情用力的拍了拍方樂文的肩膀小方啊年輕人有幹勁敢於麵對挑戰解決問題是好事可有些時候你也得事先和我們商量一下嘛你一口氣就做了這麽大的讓步上麵要追問下來你我都不好交代啊。
方樂文笑笑沒關係我是受蘇總委托專門處理這件事的所有的是非功過都是由我一人承擔畢竟簽字的是我嘛我回去匯報時一定會跟大家撇清關係假使公司要追究那也隻會怪罪於我一人與這裏的任何人都扯不上關係。
他這樣說的意思無疑就是表示這黑鍋他自己一個人扛就是了絕不連累大家任何人很是有些革命誌士被捕後絕不出賣同誌堅貞不屈慷慨赴死的味道；負責項目的幾個頭頭沒想到如今這個世風日下人心不古的世道竟然還有人具備這樣的高風亮節不知道是該直接說他傻還是該誇他夠講義氣他們很是由衷的感慨了一番忍不住連叫了幾聲可惜多好的一個小夥子啊可惜一回去就得被蘇情炒魷魚了。
在驅車返回公司的路上池靜終於還是忍不住問了你就不怕這樣的解決方案被蘇總否決嗎？
方樂文笑笑你認為這次我們是不是特委屈求全特別吃虧？
池靜毫不猶豫的回答那是當然我們損失了足足三個月的物業費那可都是真金白銀呀其實我們完全沒有必要做這麽大的讓步。
方樂文繼續問那你比較一下名牌女郎她們公司每個月交的租金和每個月交的物業費哪個多？
池靜雖然一直以來都是呆在蘇情的身邊當秘書但也絕不是完全不懂業務至少對於公司的所有收費項目都還是一清二楚的經過方樂文這麽一點撥她如夢初醒般恍然大悟她現在有一點明白方樂文為何會做那麽大的讓步了。
你的意思是這件事情雙方的衝突已經公開化表麵化如果我們不擺出低姿態給對方一個台階下就極有可能會影響到下半年的租約的續簽？為了留住陽明地產這樣的優質客戶我們可以犧牲一些小利益？三個月的物業費單獨看是挺多的但與9樓整層寫字間的租金相比就不值一提了對不對？
池靜順著他的思路開始分析一口氣說下來猶如射機關槍。
你不是很笨嘛方樂文趁機打趣。
池靜狠狠一拳落在方樂文的胸口疼的他是大叫救命。
其實還有一個問題這件事情並不完全是錢的問題；你想想看陽明地產是何等闊氣的公司啊這小小一部電腦他們真的損失不起？我們欣美物業一個月的利潤是多少難道三個月的物業費都虧不起？
隻不過是我們的工作人員沒能足夠重視及時處理才把事情鬧的這麽大現在我們去追查那部電腦裏到底是不是真的裝有重要文件已經不重要重要的是給客戶一個滿意的答案讓他們感受到我們的歉意對於這樣的挑剔的客戶我們應當有一種把雞毛蒜皮當做十萬火急特事特辦的精神才能讓他們滿意。
把話說穿了相比較於丟一部電腦和對客戶的怠慢客戶更討厭的肯定是後者相比較於三個月的費用與欣美的品牌與聲譽肯定是後者更重要。大家的眼睛都被那些細枝末節給遮住了而忘了我們最重要的利益。
方樂文一邊開車一邊有條不紊的進行自己的分析他的分析絲絲入扣合情合理池靜聽了之後隻有頻頻點頭的份她對方樂文這下算是徹底服氣了方樂文剛到公司的那幾天池靜覺得他簡直簡單得如同一杯白開水笨的是無法形容可沒想到他竟然是如此樸實無華深藏不露真可謂是破匣藏美玉布衣傲王侯隻怪自己有眼無珠了。