像禦海城這般難賣的房子，人家都能賣的出去，你們還有什麽理由，不把自己的業績提升上去？
薑寧先讓艾青，報告了集團旗下，其中十家銷售型公司，近三年的業績。每一家的業績，在這三年中，一年不如一年。
光憑這些數據，薑寧已經不用多說，大股東們都知道，他們今年年底能分到的錢，又又少了，每個人還不是少幾百萬那麽簡單。這直接關乎到他們的利益。
有的大股東，也是公司副總。比如任副總和孫副總等人。
接著薑寧才把禦海城近三個月的銷售數據，拿給到大家看。禦海城8月賣了4套，9月2套，10月2套。而11月，除掉唐遠給自己買的那套，一共賣出了11套。
他們看有一個叫“唐遠”的銷售員，賣出了5套。
“唐遠是誰？”居然有人問。
“薑總愛人。”艾青回答。
“狗屎運而已！”孫副總冷哼，“這點數據能說明什麽？”
“有本事，你也去撿塊狗屎回來呀？”任副總擠兌孫啟濤道，“孫副總，你這麽優秀，你也去禦海城賣兩天房子怎麽樣？你人脈也廣，認識的人多，隨隨便便拉幾百個熟人去買，咱禦海城的房子早賣完了！”
任副總這番話，懟的孫啟濤一句話也說不上來。
你牛，你就上。
別在這裏酸溜溜。
其他副總或股東，也在點頭認可唐遠他們這次的成績，雖然不多。但識貨的人很多。
“這本小畫冊，裏麵的內容，幾乎沒有介紹禦海城是如何如何的好，但一整本畫冊，都在傳達禦海城的各種好。這種另辟蹊徑，通過用住戶故事，來給我們打廣告的方式，不僅獨樹一幟，而且有很強的可讀性，你讀完之後，會不知不覺深陷其中。營銷手段非常高明。”一副總點評道。
“同樣一瓶礦泉水，超市裏賣2塊，電影院賣5塊，五星級酒店賣10塊……這個比喻用的太恰當了。正是因為咱們禦海城的位置太偏，如果它在市中心，直接秒殺其它樓盤！”又一副總讚道，他們並非拍馬屁。事實如此。
“多年以後你和誰情深似海，會不會想起還欠我一個未來！！哈哈哈！”
“薑總，我心裏麵有一個問題，糾結我好久了。我想問，卻又不好意思。”任副總問薑寧。
“您問。”薑寧看著他點頭。
“為什麽您之前投了幾個億，都救不活的服裝廠，怎麽您愛人一去，隨隨便便整了一個品牌，就火成現在這樣？這一切，難道真是您在背後支持他的嗎？”
任副總問出了大家心中的疑惑。
連薑寧都辦不到的事情，這人來了半年後，詩和遠方就成了家喻戶曉的高端品牌。
很不對勁。大家全都看向薑寧。
“如果說，我一分錢都沒過給他，你們信嗎？”薑寧頓了頓，“你們信不信不重要，今天開會的重點，是應該如何提高咱們集團的業績……年底了，大股東分紅的時候又到了呢。”
這就是薑寧的目的——借刀殺人。
股東們、副總們，年底分紅又要到了，該怎麽辦，想不想過個肥年，你們說了算。
業績不達標，是不是該裁員、換血，讓有能者居之？還是留用那些庸人，你們看著辦。
打江山容易，守江山難。
薑寧現在要做的，就是守住她老爸打下來的江山。集團這潭水，若想保持持久永久的活力、競爭力，需要唐遠這樣的“沙丁魚”，時不時刺激刺激。
薑寧這樣做，無疑會讓不少人，討厭唐遠，可唐遠是誰呀？他又豈會在乎？
周五，剛打了一場小勝仗的禦海城的銷售員們，打算去市中心，慶祝慶祝。順便也給兩位新同事，接風洗塵。
在唐遠眼裏，這不是一場勝仗，而是一場敗仗。
徹徹底底的敗仗。
5萬多份小畫冊，每本成本1.2塊；5萬多個小玩具，每個成本8毛；還有請攝影師過來拍攝的費用，采訪住戶送的禮品，大家的工時，接送他們的車等等都需要不少成本。
9套房的利潤，肯定能賺回這次的宣傳物料成本。
可是5萬人填寫了問卷啊，還有過來瞅瞅，沒有填寫的人，加起來人數（訪問量）就更多了。
哪怕隻算5萬人，9套的轉化率，隻有0.018%。
如果他是做網店的，這次活動，2塊錢一個點擊，5萬個人點擊，隻有9個人購買……
老板不瘋，他都得瘋掉。
這個轉化率，真是令人絕望啊！
翻10倍，50萬人，成交90套；翻100倍，500萬人，成交900套。距離3660多套，還有很大的距離。
根據調查結果來看，禦海城存在的兩大問題：位置太偏，交通不便；周圍配套少，生活不便。
這次問卷，得了一個有用的數據——
月入8000以上的人群，大概有5000人，占了總人數的十分之一，這類人群，工作的地方，離禦海城一個小時以上的車程，不遠不近，問題是他們上班的周圍，步行才十來分鍾，已經有樓盤開始在建，預售價格低於1.8萬每平。
這群人當中的大部分，情願等新樓盤建好，再去買，也不願意選擇禦海城。也是這群人當中，隻有少數人，覺得等不及了，就先去禦海城看看，成交的9人，就在這群“等不了”人當中。
唐遠他們這次的調查，挖到了客戶群體，同時也挖到了禦海城的“大威脅”。
而其中一項問答：假如禦海城的房子降到1.3萬以下，你會去買嗎？
這道問答有三個選項：一個是禦海城不可能降到1.3萬以下，一個是“會買”，一個是“不會買”。
會的占了過半，認為不可能降的有三分之一，剩下的全是不會。
目前看來，降價是禦海城唯一出路。可如果能降價的話，就輪不到唐遠來這裏了。
他真的沒有心情慶祝啊，這次真是閃了大舌頭——
我太難了！
難於上青天！
除非，他把禦海城“攪的天翻地覆”！
“此時感覺如何，是否覺得難度非常大？”湯經理笑問，兩人正在售樓中心外邊，旁邊沒人，“我很佩服你，uu看書ww.ukanshu.o 你已經很厲害了。假如你去別的樓盤，這次的小活動，可能會賣出二三十套房子。可這裏是禦海城，是一個被世人遺棄的樓盤。”
現在，湯小巧對唐遠，隻有一個字——服！
她打心眼裏佩服這個男人。半個月的時間，他的業績差點就超過了小蔡這三年的業績。
“小的不行，咱就玩大的。”唐遠收起情緒，“走，難得大家現在開心，哈皮去。”
好歹是穿越者，還有記憶播放功能，就不信，勞資搞不定這個項目！
並且經過試水之後，唐遠發現了，隻要市裏來開發這一帶，哪怕是建一條休閑娛樂的海濱公路，禦海城的房子都是可以賣的出去的！
關鍵，薑寧還願不願投幾個億來修路。
從上周六，到今天，任琪琪都在。她沒有整唐遠，也沒有去為難誰。她在一邊幫忙，一邊努力學習。打算從一些瑣碎學起。
因為她開始有一丟丟開竅了。
假如她把這個樓盤的房子全部賣不出去，看老頭子以後還能挑她什麽毛病？
所有人都辦不到事情，她辦到了……想想，任琪琪都興奮的不行。
哼，那個人不就賣了5套房子嗎？
以後她會賣出500套！1500套！
讓所有人，對她刮目相看。
唐遠：嗯，姐夫十分支持你這個幻想！
看好你哦，少女！
加油！
薑寧先讓艾青，報告了集團旗下，其中十家銷售型公司，近三年的業績。每一家的業績，在這三年中，一年不如一年。
光憑這些數據，薑寧已經不用多說，大股東們都知道，他們今年年底能分到的錢，又又少了，每個人還不是少幾百萬那麽簡單。這直接關乎到他們的利益。
有的大股東，也是公司副總。比如任副總和孫副總等人。
接著薑寧才把禦海城近三個月的銷售數據，拿給到大家看。禦海城8月賣了4套，9月2套，10月2套。而11月，除掉唐遠給自己買的那套，一共賣出了11套。
他們看有一個叫“唐遠”的銷售員，賣出了5套。
“唐遠是誰？”居然有人問。
“薑總愛人。”艾青回答。
“狗屎運而已！”孫副總冷哼，“這點數據能說明什麽？”
“有本事，你也去撿塊狗屎回來呀？”任副總擠兌孫啟濤道，“孫副總，你這麽優秀，你也去禦海城賣兩天房子怎麽樣？你人脈也廣，認識的人多，隨隨便便拉幾百個熟人去買，咱禦海城的房子早賣完了！”
任副總這番話，懟的孫啟濤一句話也說不上來。
你牛，你就上。
別在這裏酸溜溜。
其他副總或股東，也在點頭認可唐遠他們這次的成績，雖然不多。但識貨的人很多。
“這本小畫冊，裏麵的內容，幾乎沒有介紹禦海城是如何如何的好，但一整本畫冊，都在傳達禦海城的各種好。這種另辟蹊徑，通過用住戶故事，來給我們打廣告的方式，不僅獨樹一幟，而且有很強的可讀性，你讀完之後，會不知不覺深陷其中。營銷手段非常高明。”一副總點評道。
“同樣一瓶礦泉水，超市裏賣2塊，電影院賣5塊，五星級酒店賣10塊……這個比喻用的太恰當了。正是因為咱們禦海城的位置太偏，如果它在市中心，直接秒殺其它樓盤！”又一副總讚道，他們並非拍馬屁。事實如此。
“多年以後你和誰情深似海，會不會想起還欠我一個未來！！哈哈哈！”
“薑總，我心裏麵有一個問題，糾結我好久了。我想問，卻又不好意思。”任副總問薑寧。
“您問。”薑寧看著他點頭。
“為什麽您之前投了幾個億，都救不活的服裝廠，怎麽您愛人一去，隨隨便便整了一個品牌，就火成現在這樣？這一切，難道真是您在背後支持他的嗎？”
任副總問出了大家心中的疑惑。
連薑寧都辦不到的事情，這人來了半年後，詩和遠方就成了家喻戶曉的高端品牌。
很不對勁。大家全都看向薑寧。
“如果說，我一分錢都沒過給他，你們信嗎？”薑寧頓了頓，“你們信不信不重要，今天開會的重點，是應該如何提高咱們集團的業績……年底了，大股東分紅的時候又到了呢。”
這就是薑寧的目的——借刀殺人。
股東們、副總們，年底分紅又要到了，該怎麽辦，想不想過個肥年，你們說了算。
業績不達標，是不是該裁員、換血，讓有能者居之？還是留用那些庸人，你們看著辦。
打江山容易，守江山難。
薑寧現在要做的，就是守住她老爸打下來的江山。集團這潭水，若想保持持久永久的活力、競爭力，需要唐遠這樣的“沙丁魚”，時不時刺激刺激。
薑寧這樣做，無疑會讓不少人，討厭唐遠，可唐遠是誰呀？他又豈會在乎？
周五，剛打了一場小勝仗的禦海城的銷售員們，打算去市中心，慶祝慶祝。順便也給兩位新同事，接風洗塵。
在唐遠眼裏，這不是一場勝仗，而是一場敗仗。
徹徹底底的敗仗。
5萬多份小畫冊，每本成本1.2塊；5萬多個小玩具，每個成本8毛；還有請攝影師過來拍攝的費用，采訪住戶送的禮品，大家的工時，接送他們的車等等都需要不少成本。
9套房的利潤，肯定能賺回這次的宣傳物料成本。
可是5萬人填寫了問卷啊，還有過來瞅瞅，沒有填寫的人，加起來人數（訪問量）就更多了。
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老板不瘋，他都得瘋掉。
這個轉化率，真是令人絕望啊！
翻10倍，50萬人，成交90套；翻100倍，500萬人，成交900套。距離3660多套，還有很大的距離。
根據調查結果來看，禦海城存在的兩大問題：位置太偏，交通不便；周圍配套少，生活不便。
這次問卷，得了一個有用的數據——
月入8000以上的人群，大概有5000人，占了總人數的十分之一，這類人群，工作的地方，離禦海城一個小時以上的車程，不遠不近，問題是他們上班的周圍，步行才十來分鍾，已經有樓盤開始在建，預售價格低於1.8萬每平。
這群人當中的大部分，情願等新樓盤建好，再去買，也不願意選擇禦海城。也是這群人當中，隻有少數人，覺得等不及了，就先去禦海城看看，成交的9人，就在這群“等不了”人當中。
唐遠他們這次的調查，挖到了客戶群體，同時也挖到了禦海城的“大威脅”。
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這道問答有三個選項：一個是禦海城不可能降到1.3萬以下，一個是“會買”，一個是“不會買”。
會的占了過半，認為不可能降的有三分之一，剩下的全是不會。
目前看來，降價是禦海城唯一出路。可如果能降價的話，就輪不到唐遠來這裏了。
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“此時感覺如何，是否覺得難度非常大？”湯經理笑問，兩人正在售樓中心外邊，旁邊沒人，“我很佩服你，uu看書ww.ukanshu.o 你已經很厲害了。假如你去別的樓盤，這次的小活動，可能會賣出二三十套房子。可這裏是禦海城，是一個被世人遺棄的樓盤。”
現在，湯小巧對唐遠，隻有一個字——服！
她打心眼裏佩服這個男人。半個月的時間，他的業績差點就超過了小蔡這三年的業績。
“小的不行，咱就玩大的。”唐遠收起情緒，“走，難得大家現在開心，哈皮去。”
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並且經過試水之後，唐遠發現了，隻要市裏來開發這一帶，哪怕是建一條休閑娛樂的海濱公路，禦海城的房子都是可以賣的出去的！
關鍵，薑寧還願不願投幾個億來修路。
從上周六，到今天，任琪琪都在。她沒有整唐遠，也沒有去為難誰。她在一邊幫忙，一邊努力學習。打算從一些瑣碎學起。
因為她開始有一丟丟開竅了。
假如她把這個樓盤的房子全部賣不出去，看老頭子以後還能挑她什麽毛病？
所有人都辦不到事情，她辦到了……想想，任琪琪都興奮的不行。
哼，那個人不就賣了5套房子嗎？
以後她會賣出500套！1500套！
讓所有人，對她刮目相看。
唐遠：嗯，姐夫十分支持你這個幻想！
看好你哦，少女！
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