第五百二十九章 買田作進身之階
天下間有錢的地方也就是幾處，山東這邊因為私鹽、外洋的貿易，工商的興盛和局麵的穩定算是一處，江南，準確的說是浙江和南直隸的江南地，這邊幾百年的興盛富裕累計下來，豪商無數，兩淮之地的鹽貨貿易自然也有一批富豪出現，還有山西因為和草原上的貿易發家致富的晉商。
這林林總總，都是在這個亂世之中身家沒有受到損害，反倒是賺了大錢的階層，除了這些商人，剩下的有錢人莫過於京師和南京的官員勳貴了，千裏做官隻為財，兩京的高官都是豪富，往往還在家中廣置地產，是當地首屈一指的大地主。
和皇室有這樣那樣關係的勳貴之家，更不必說，北直隸除卻皇莊之外大部分的地產都是他們的，北直隸、河南甚至是臨清州和濟寧州這兩處許多產業也有他們的影子，南京的那些自然不必說，都是在江南各處大城之中。
商人們的錢財倒還好說，他們知道趨利避害，隻要給他們有利可圖的項目，商人們就會自動自覺的拿錢投入進去。
到現在來說，山東盡管在商人們眼中有這樣那樣的問題，但隻要你不觸犯規矩，齊王會讓你平平安安的賺錢，會讓你在一個盡可能公平的環境下做生意，這和敲詐勒索的明軍、敵視商人的順軍和動不動就下手搶掠的韃虜來說，已經是公平之極。
但商人們手中的錢財是一部分，他們的錢有的在周轉有的在投資，真正有大筆流動金銀的就是這些大明的統治階級，那些有實權的高官和那些皇親勳貴。
對於這部分的財富，為了維持一個平穩過渡的局麵，李孟並不想來硬的，在沒有李孟的曆史上，李自成的順軍進入京師之後，製作了七千副大枷，然後搜尋明朝的高官勳貴，開始拷掠。
很多高官勳貴養尊處優，根本沒有想到要受這個苦處，很多人忍受不住吐出家產，很多人則是被活活的枷死。
經過這件事，順軍大概撈取了近千萬的白銀還有不少實物，但也和天下的地主士紳徹底的決裂了。
等到滿清韃虜在一片石擊敗李自成入關之後，北直隸和河南之地處處烽火，都是針對順軍的騷亂和暴動，組織者自然是和順軍不共戴天的地主士紳，退役的官吏，甚至有無恥之徒喊出了“清幫我報明滅之仇，我自當效忠”的話。
在關內，對膠州營來說，對明決定性的戰役都已經打完，下一步要盡量平穩的過渡，而不是通過破壞性的戰爭來征服。
南明小朝廷牢牢占據整個天下最富裕的江南之地，如果真要是開打，勝仗那是不難，可江南恐怕會遭到很嚴重的破壞。
天下間最多的人是農民，可真正的統治階層卻是地主，李孟現在要化身為這個階層的總代表，而不是站到他們的對立麵上去。
但明朝高官勳貴還有些高層的家族，積攢撈取的財富，卻不能這麽不管不顧，讓他們窖藏起來，隻用來自己的享受和購買奢侈品，天下間卻一絲一毫不能受益。
怎麽能讓他們心甘情願的把錢掏出來，並且花完錢之後沒什麽怨言，還要和山東結成牢固的共同體，這就是賣地的妙處所在了。
陝西、河南、北直隸三省無主土地的發賣，好處一是向天下間的士紳地主表明齊王李孟的立場和態度，齊王和闖王不同，他不是代表著那些窮哈哈，他是站在士紳地主豪強的一邊，這次就給大家散發戰爭紅利了。
這好處二是，地價便宜到讓人發笑，這一次一下子放出了六千多萬畝地（河南一地在萬曆6年的登記田畝是1449470頃，這個數字被證明是相對可靠的，一頃等於一百畝，這個時空陝西和北直隸的土地相對少些，河南又有幾個府沒有遭到太大破壞），又有低於六千畝不得購買的規格，曆朝曆代都是盡可能的抑製兼並，眾人想買些田地都是困難，可這山東卻不管不顧的賣，真是讓人撿便宜。
從天下人知道膠州營開始，膠州營在守諾這上麵做的一直不錯，相信他的，都是跟著發了大財，盡管這麽多土地發賣，卻也很少有人覺得這是騙局，特別是鄭家和方家以及柳家都拿出了巨資出來之後，眾人都是聞風而動，唯恐自己動手晚了，便宜就都被別人賺去了。
河南被賣的這些地，原來的不少地主逃難出去，或者是在山上結寨自保，他們的土地也是被一掃而空，原來那些地主對土地所有權的法理來源是大明官府的地契，而買下這些地，發給新來者地契的當然是齊王的田政司，陝西那邊也是如此，而對於北直隸來說，那些用來發賣的土地都是來自於皇莊。
凡是買地的，肯定是賺到了便宜，將來還有更大的好處，但他們對土地的所有權卻完全來自齊王的合法性和地位，等於是通過賣地，把大江南北關內有實力有資格的富貴人士都給綁到了同一輛戰車上，這輛戰車的名字叫膠州營，這就是好處之二了。
當然，如此低價的土地，凡是過來買的人心裏麵都是有數，大家不是傻子，這買賣要是會賠誰也不會來。
好處之三是顯而易見的，大筆大筆的銀子入賬，齊王府幕下親兵的軍官士官們，還有秘書監、清查司、財貿司、厘金局等等部門聯合作出的軍隊預算，對接下來需要的巨額軍費都是頭痛不已。優先保障軍事這個毫無異議，可其他部門在接下來也是攤子驟然鋪開，盡管將來受益也會大幅度的增長，但首先增長的是大幅度的預算和花費。
各地的私鹽收入，外洋的貿易，以及漕運上厘金，齊王下麵的各司主辦以前都覺得手頭很寬裕，可突然間就緊張起來了。
偏偏漕運和私鹽這一塊，因為南明和齊王的敵意，封鎖水路嚴查，收入一下子就減少了不少，更讓各處捉襟見肘。
這個難題，在土地發賣之後，一切一切都是迎刃而解，看著濟南城吵吵嚷嚷的各地商人，看著由膠州營部隊看管他們帶來的那些金銀，錢完全不是問題了，財貿司做了一個大概的測算，這些銀兩配合上以後的收入，今後五十年內不會出現什麽赤字的問題，何況這兩年的巨大開銷是特例，最多也就是持續五年。
至於對膠州營其他的好處是，那些新近占領的土地，上麵的農民不是在饑荒和災難中被餓死，就是被官府和流民軍對招攬去拚死作戰，要不就是散落山中為盜賊，田地拋荒，百裏無人，想要恢複，就需要招募、安置、賑濟種種麻煩的事情，事務繁多無比，即便是山東在屯田田莊中增收人手，加派到各地的官吏，根本不可能填補做這些工作巨大人力缺口。
讓這些士紳豪強去做這些繁瑣的工作，山東的屯田田莊給他們一個良好的示範，給他們一個可行的方法。
現在天下人都是有數，山東這種綜合人力的大田莊方式是行之有效，並且獲利頗豐的方式，大家買地都是為了賺錢和經營，有這樣的好方法自然會去學習，在賣田策之中，也特別注明了這一點。
買這些地，就要按照山東的指導來經營，對於一個賺錢的法子來說，眾人當然不會有什麽質疑。
以上的好處種種是山東想到的，這些法子又把那些人的銀子從口袋中掏出來，免得讓這些不在齊王控製下的巨大財富成為阻礙和禍害，然後又把大家拴在了同一輛戰車上，形成了以大軍閥、大地主、大官僚、大商人、大家族為集合體的統治集團，並且讓地方上盡快的整合，成為自己的力量。
當然，對於稅賦之事，則不會像是大明那般，官紳士子免稅，那是削弱國家，卻得不到什麽忠心回報的傻事，換句話說，如今這些大豪們拿出這麽多的金銀，他們怎麽積累這樣的財富，還不是國家一分稅也沒有收到。
對於這些拿出大筆銀子來買地的人來說，他們經營擁有田地佃戶的時間比齊王和蛇鞭大部分的人都要長很多，對相應的業務也要熟悉很多，他們何嚐不知道這些田地，除卻北直隸的皇莊之外，河南和陝西的大塊土地需要花費偌大的力氣才能變成賺錢的東西，賺大錢是肯定的，不過也不是那種輕鬆吞下的便宜。
之所以要買，而且天下蜂擁而來，那是因為大家看明白齊王取得天下已經是大勢所趨，齊王和膠州營崛起的太快太快，眾人除卻幾個運氣好的，大都沒有什麽交結來往的機會，此次給大家這麽一個送錢的機會，並且還有實實在在的利益回報，那為什麽不買，為什麽不上前湊趣。
關鍵不是多少錢買到的問題，而是能不能買到的問題，這被認為是能不能在新朝郵資機一席之地的重要象征，自然，土地多少也就象征著身份的高低。
各地的人不斷帶著大筆銀子過來，為了誰能買多少爭吵不休，到了六月，廣東和南洋的買家也來了……
天下間有錢的地方也就是幾處，山東這邊因為私鹽、外洋的貿易，工商的興盛和局麵的穩定算是一處，江南，準確的說是浙江和南直隸的江南地，這邊幾百年的興盛富裕累計下來，豪商無數，兩淮之地的鹽貨貿易自然也有一批富豪出現，還有山西因為和草原上的貿易發家致富的晉商。
這林林總總，都是在這個亂世之中身家沒有受到損害，反倒是賺了大錢的階層，除了這些商人，剩下的有錢人莫過於京師和南京的官員勳貴了，千裏做官隻為財，兩京的高官都是豪富，往往還在家中廣置地產，是當地首屈一指的大地主。
和皇室有這樣那樣關係的勳貴之家，更不必說，北直隸除卻皇莊之外大部分的地產都是他們的，北直隸、河南甚至是臨清州和濟寧州這兩處許多產業也有他們的影子，南京的那些自然不必說，都是在江南各處大城之中。
商人們的錢財倒還好說，他們知道趨利避害，隻要給他們有利可圖的項目，商人們就會自動自覺的拿錢投入進去。
到現在來說，山東盡管在商人們眼中有這樣那樣的問題，但隻要你不觸犯規矩，齊王會讓你平平安安的賺錢，會讓你在一個盡可能公平的環境下做生意，這和敲詐勒索的明軍、敵視商人的順軍和動不動就下手搶掠的韃虜來說，已經是公平之極。
但商人們手中的錢財是一部分，他們的錢有的在周轉有的在投資，真正有大筆流動金銀的就是這些大明的統治階級，那些有實權的高官和那些皇親勳貴。
對於這部分的財富，為了維持一個平穩過渡的局麵，李孟並不想來硬的，在沒有李孟的曆史上，李自成的順軍進入京師之後，製作了七千副大枷，然後搜尋明朝的高官勳貴，開始拷掠。
很多高官勳貴養尊處優，根本沒有想到要受這個苦處，很多人忍受不住吐出家產，很多人則是被活活的枷死。
經過這件事，順軍大概撈取了近千萬的白銀還有不少實物，但也和天下的地主士紳徹底的決裂了。
等到滿清韃虜在一片石擊敗李自成入關之後，北直隸和河南之地處處烽火，都是針對順軍的騷亂和暴動，組織者自然是和順軍不共戴天的地主士紳，退役的官吏，甚至有無恥之徒喊出了“清幫我報明滅之仇，我自當效忠”的話。
在關內，對膠州營來說，對明決定性的戰役都已經打完，下一步要盡量平穩的過渡，而不是通過破壞性的戰爭來征服。
南明小朝廷牢牢占據整個天下最富裕的江南之地，如果真要是開打，勝仗那是不難，可江南恐怕會遭到很嚴重的破壞。
天下間最多的人是農民，可真正的統治階層卻是地主，李孟現在要化身為這個階層的總代表，而不是站到他們的對立麵上去。
但明朝高官勳貴還有些高層的家族，積攢撈取的財富，卻不能這麽不管不顧，讓他們窖藏起來，隻用來自己的享受和購買奢侈品，天下間卻一絲一毫不能受益。
怎麽能讓他們心甘情願的把錢掏出來，並且花完錢之後沒什麽怨言，還要和山東結成牢固的共同體，這就是賣地的妙處所在了。
陝西、河南、北直隸三省無主土地的發賣，好處一是向天下間的士紳地主表明齊王李孟的立場和態度，齊王和闖王不同，他不是代表著那些窮哈哈，他是站在士紳地主豪強的一邊，這次就給大家散發戰爭紅利了。
這好處二是，地價便宜到讓人發笑，這一次一下子放出了六千多萬畝地（河南一地在萬曆6年的登記田畝是1449470頃，這個數字被證明是相對可靠的，一頃等於一百畝，這個時空陝西和北直隸的土地相對少些，河南又有幾個府沒有遭到太大破壞），又有低於六千畝不得購買的規格，曆朝曆代都是盡可能的抑製兼並，眾人想買些田地都是困難，可這山東卻不管不顧的賣，真是讓人撿便宜。
從天下人知道膠州營開始，膠州營在守諾這上麵做的一直不錯，相信他的，都是跟著發了大財，盡管這麽多土地發賣，卻也很少有人覺得這是騙局，特別是鄭家和方家以及柳家都拿出了巨資出來之後，眾人都是聞風而動，唯恐自己動手晚了，便宜就都被別人賺去了。
河南被賣的這些地，原來的不少地主逃難出去，或者是在山上結寨自保，他們的土地也是被一掃而空，原來那些地主對土地所有權的法理來源是大明官府的地契，而買下這些地，發給新來者地契的當然是齊王的田政司，陝西那邊也是如此，而對於北直隸來說，那些用來發賣的土地都是來自於皇莊。
凡是買地的，肯定是賺到了便宜，將來還有更大的好處，但他們對土地的所有權卻完全來自齊王的合法性和地位，等於是通過賣地，把大江南北關內有實力有資格的富貴人士都給綁到了同一輛戰車上，這輛戰車的名字叫膠州營，這就是好處之二了。
當然，如此低價的土地，凡是過來買的人心裏麵都是有數，大家不是傻子，這買賣要是會賠誰也不會來。
好處之三是顯而易見的，大筆大筆的銀子入賬，齊王府幕下親兵的軍官士官們，還有秘書監、清查司、財貿司、厘金局等等部門聯合作出的軍隊預算，對接下來需要的巨額軍費都是頭痛不已。優先保障軍事這個毫無異議，可其他部門在接下來也是攤子驟然鋪開，盡管將來受益也會大幅度的增長，但首先增長的是大幅度的預算和花費。
各地的私鹽收入，外洋的貿易，以及漕運上厘金，齊王下麵的各司主辦以前都覺得手頭很寬裕，可突然間就緊張起來了。
偏偏漕運和私鹽這一塊，因為南明和齊王的敵意，封鎖水路嚴查，收入一下子就減少了不少，更讓各處捉襟見肘。
這個難題，在土地發賣之後，一切一切都是迎刃而解，看著濟南城吵吵嚷嚷的各地商人，看著由膠州營部隊看管他們帶來的那些金銀，錢完全不是問題了，財貿司做了一個大概的測算，這些銀兩配合上以後的收入，今後五十年內不會出現什麽赤字的問題，何況這兩年的巨大開銷是特例，最多也就是持續五年。
至於對膠州營其他的好處是，那些新近占領的土地，上麵的農民不是在饑荒和災難中被餓死，就是被官府和流民軍對招攬去拚死作戰，要不就是散落山中為盜賊，田地拋荒，百裏無人，想要恢複，就需要招募、安置、賑濟種種麻煩的事情，事務繁多無比，即便是山東在屯田田莊中增收人手，加派到各地的官吏，根本不可能填補做這些工作巨大人力缺口。
讓這些士紳豪強去做這些繁瑣的工作，山東的屯田田莊給他們一個良好的示範，給他們一個可行的方法。
現在天下人都是有數，山東這種綜合人力的大田莊方式是行之有效，並且獲利頗豐的方式，大家買地都是為了賺錢和經營，有這樣的好方法自然會去學習，在賣田策之中，也特別注明了這一點。
買這些地，就要按照山東的指導來經營，對於一個賺錢的法子來說，眾人當然不會有什麽質疑。
以上的好處種種是山東想到的，這些法子又把那些人的銀子從口袋中掏出來，免得讓這些不在齊王控製下的巨大財富成為阻礙和禍害，然後又把大家拴在了同一輛戰車上，形成了以大軍閥、大地主、大官僚、大商人、大家族為集合體的統治集團，並且讓地方上盡快的整合，成為自己的力量。
當然，對於稅賦之事，則不會像是大明那般，官紳士子免稅，那是削弱國家，卻得不到什麽忠心回報的傻事，換句話說，如今這些大豪們拿出這麽多的金銀，他們怎麽積累這樣的財富，還不是國家一分稅也沒有收到。
對於這些拿出大筆銀子來買地的人來說，他們經營擁有田地佃戶的時間比齊王和蛇鞭大部分的人都要長很多，對相應的業務也要熟悉很多，他們何嚐不知道這些田地，除卻北直隸的皇莊之外，河南和陝西的大塊土地需要花費偌大的力氣才能變成賺錢的東西，賺大錢是肯定的，不過也不是那種輕鬆吞下的便宜。
之所以要買，而且天下蜂擁而來，那是因為大家看明白齊王取得天下已經是大勢所趨，齊王和膠州營崛起的太快太快，眾人除卻幾個運氣好的，大都沒有什麽交結來往的機會，此次給大家這麽一個送錢的機會，並且還有實實在在的利益回報，那為什麽不買，為什麽不上前湊趣。
關鍵不是多少錢買到的問題，而是能不能買到的問題，這被認為是能不能在新朝郵資機一席之地的重要象征，自然，土地多少也就象征著身份的高低。
各地的人不斷帶著大筆銀子過來，為了誰能買多少爭吵不休，到了六月，廣東和南洋的買家也來了……