趙蓮掛了電話，突然發現好像有點不對勁。
那就是，自己雖然跟文世集團的人有過交流，也見過文若嫻，可都是在自己的店裏，並沒有告訴過文若嫻，自己的家在哪。
現在聽文若嫻的口氣，好像是知道她住在什麽地方。
果然，沒過兩分鍾，家裏對講機就響了起來。
趙蓮走到對講機前接聽，說話的人正是文若嫻。
人既然已經到了，趙蓮隻能開門，不大功夫，便看到趙蓮和一個年輕人到來。
年輕人自然是張餘，趙蓮將二人請進家門，領導客廳落座，還招呼丈夫過來倒了水。
寒暄了幾句，趙蓮說道：“文總，你是怎麽知道我家住在什麽地方的？我記得之前沒跟你提過……”
“是趙蔚先生告訴我的。”文若嫻說道。
“他……”趙蓮遲疑了一下，說道：“他告訴你這個做什麽……就算他有心想要賣房……可是我大哥他們不肯的話……好像也是沒用的……”
“如果你大哥他們肯了呢？”這次開口的是張餘。
“肯了……那是你們決定答應我大哥他們的要求，願意跟我們大房每家4000萬了……”趙蓮說道。
她的丈夫於賀，聽了這話，眼睛也有點冒光。
就連剛剛沒過來，還在餐廳吃飯的兒子於林，此刻也來到客廳偷聽。
“不是我們，也不是給你們每一家。”張餘說道。
“你這話什麽意思？我怎麽沒太聽明白。”趙蓮有點納悶地說道。
“我想你們一直都認為，如果你們幾家之中，有一家不同意賣房，家裏的老庭院就無法上市交易吧。這種做法是錯誤的，在法律上，有一種名詞叫作析產官司。在房產繼承人超過三人以上的時候，隻要有超過70%的產權持有者同意進行析產，就可以到法庭打析產官司，到時候按照房產的市場價格進行強製分配。也就是說，你們趙家大房，隻要有兩個人同意賣房，再加上二房的趙蔚，產權就會超過70%，於是構成析產的條件。”張餘緩緩地說道。
“呃……”趙蓮愣了一下，說道：“可若是這樣的話……對他們也沒有好處的……誰會答應……”
“好處怎麽可能沒有？”張餘訕笑起來，“如果說，給你們大房四家都是4000萬，加在一起就是一億六千萬，整個老庭院才值多少錢，哪個買主能夠答應。相反，如果打析產官司，買主可以答應兩家，給這兩家4000萬……等到析產官司判了，這兩家包括二房，必然能夠拿到最為理想價格……而另外兩家，能夠達到的也就是正常市值的比例……你說，有沒有好處呢……”
“可是……可是這種做法……不是等於出賣了另外兩家……我不信……”趙蓮連連搖頭。
“在錢的麵前，哪裏有什麽情意。4000萬，不是一個小數字……哪怕趙家以前有錢，但不管到什麽時候，也不能將4000萬當成一個小數吧……再者說，如果不缺錢的話，又怎麽會如此獅子大開口……”張餘慢條斯理地說道。
趙蓮看了眼丈夫，隨即正視張餘，“你是不是在挑撥離間……我跟你說……反正我是不會出賣我幾個哥哥的……”
“趙大姐，你別著急，我不是讓你出賣他們，隻是你們現在，已經被人出賣了。不瞞你說，我們是從趙蔚那裏過來的，趙蔚都和別的買家，簽署了合同，並且收了定金。你自己要清楚，如果買家沒有解決大房的問題，怎麽可能現在就跟趙蔚簽約，連定金都給了。要知道，萬一無法達成交易的話，定金就是白給趙蔚了。”張餘認真地說道。
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“你……”趙蓮多少有點慌了，但她終究也是做買賣的人，很快鎮定下來，說道：“那你更是在挑撥了，如果趙蔚已經跟別人簽了合同，該你什麽事？你大老遠的，跑來找我，又為了什麽？”
他的話，一下子問住了張餘。
張餘和文若嫻此番前來，自然是為了拉攏趙蓮，扭轉乾坤。
這件事，看起來其實挺簡單，可問題在於，趙蓮是否相信他的話。
就算是半信半疑，趙蓮也很有可能去質問家裏的哥哥，估計人家，肯定不會承認。
這樣的話，哪怕以後後悔，相信了他張餘，又有什麽用？畢竟老庭院已經到別人的手裏了。
自己必須想到一個，能夠讓趙蓮完全信服的理由。
驀地裏，張餘突然想到了一個人，這個人不是旁人，正是程玉梅。
當初趙蓮的話，是從程玉梅那裏得來的。不僅如此，從程玉梅的口中也能聽出來，趙蓮是一個心地善良的人。
那兩個人之間，是不是有什麽交集呢？
雖然程玉梅專門說過，不能在趙蓮的麵前提到，張餘也想試試，兩個人到底認不認識。
張餘看著趙蓮的心口，施展起問心術，“你認識程玉梅嗎？”
“是。”趙蓮的聲音在張餘的腦海中響起。
認識！
哪怕是認識，同樣也有三種可能……
朋友，仇人，沒交情。
於是，張餘繼續施展問心術，“你和程玉梅是好朋友嗎？”
“是。”趙蓮的聲音又在張餘的腦海中響起。
得到這個答案，張餘不由得深吸了一口氣。
怪不得程玉梅能夠對趙氏老庭院如數家珍，直接就能拿出趙蓮的電話，看來確實是熟悉。
“張先生，你怎麽不說話了？是不是被我問住了……”趙蓮見張餘不吭聲，幹脆主動開口。
“當然不是被趙大姐問住，而是……怎麽說呢……”張餘略作思量，又道：“主要是我這邊有一個朋友認識趙蔚，趙蔚看在我這個朋友的麵子上，願意撕毀合同……不過趙蔚也說了，交情是交情，錢是錢……如果給他造成損失，可是不行的……研究之後，我決定找另外兩個沒有跟對方買家簽合同的人，來個扭轉乾坤……趙大姐顯然沒有跟對方簽署合同，如果趙大姐願意，我願意跟你們家簽下4000萬的合同……”
“話說的倒是挺漂亮，但誰又能確定，這不是你和趙蔚做的局？”趙蓮說道。
“其實，我這個朋友，趙大姐你也認識。要不然的話，我們這邊怎麽能夠一下子就聯係上你。隻不過，我這個朋友不想讓我說出她的名字。再者，她也擔心你吃虧。眼下，我隻能言盡於此，至於說如何決定，就是趙大姐你自己的事情了……眼下時候不早，我們就不耽誤你們家吃飯了……”說完這話，張餘站了起來。
那就是，自己雖然跟文世集團的人有過交流，也見過文若嫻，可都是在自己的店裏，並沒有告訴過文若嫻，自己的家在哪。
現在聽文若嫻的口氣，好像是知道她住在什麽地方。
果然，沒過兩分鍾，家裏對講機就響了起來。
趙蓮走到對講機前接聽，說話的人正是文若嫻。
人既然已經到了，趙蓮隻能開門，不大功夫，便看到趙蓮和一個年輕人到來。
年輕人自然是張餘，趙蓮將二人請進家門，領導客廳落座，還招呼丈夫過來倒了水。
寒暄了幾句，趙蓮說道：“文總，你是怎麽知道我家住在什麽地方的？我記得之前沒跟你提過……”
“是趙蔚先生告訴我的。”文若嫻說道。
“他……”趙蓮遲疑了一下，說道：“他告訴你這個做什麽……就算他有心想要賣房……可是我大哥他們不肯的話……好像也是沒用的……”
“如果你大哥他們肯了呢？”這次開口的是張餘。
“肯了……那是你們決定答應我大哥他們的要求，願意跟我們大房每家4000萬了……”趙蓮說道。
她的丈夫於賀，聽了這話，眼睛也有點冒光。
就連剛剛沒過來，還在餐廳吃飯的兒子於林，此刻也來到客廳偷聽。
“不是我們，也不是給你們每一家。”張餘說道。
“你這話什麽意思？我怎麽沒太聽明白。”趙蓮有點納悶地說道。
“我想你們一直都認為，如果你們幾家之中，有一家不同意賣房，家裏的老庭院就無法上市交易吧。這種做法是錯誤的，在法律上，有一種名詞叫作析產官司。在房產繼承人超過三人以上的時候，隻要有超過70%的產權持有者同意進行析產，就可以到法庭打析產官司，到時候按照房產的市場價格進行強製分配。也就是說，你們趙家大房，隻要有兩個人同意賣房，再加上二房的趙蔚，產權就會超過70%，於是構成析產的條件。”張餘緩緩地說道。
“呃……”趙蓮愣了一下，說道：“可若是這樣的話……對他們也沒有好處的……誰會答應……”
“好處怎麽可能沒有？”張餘訕笑起來，“如果說，給你們大房四家都是4000萬，加在一起就是一億六千萬，整個老庭院才值多少錢，哪個買主能夠答應。相反，如果打析產官司，買主可以答應兩家，給這兩家4000萬……等到析產官司判了，這兩家包括二房，必然能夠拿到最為理想價格……而另外兩家，能夠達到的也就是正常市值的比例……你說，有沒有好處呢……”
“可是……可是這種做法……不是等於出賣了另外兩家……我不信……”趙蓮連連搖頭。
“在錢的麵前，哪裏有什麽情意。4000萬，不是一個小數字……哪怕趙家以前有錢，但不管到什麽時候，也不能將4000萬當成一個小數吧……再者說，如果不缺錢的話，又怎麽會如此獅子大開口……”張餘慢條斯理地說道。
趙蓮看了眼丈夫，隨即正視張餘，“你是不是在挑撥離間……我跟你說……反正我是不會出賣我幾個哥哥的……”
“趙大姐，你別著急，我不是讓你出賣他們，隻是你們現在，已經被人出賣了。不瞞你說，我們是從趙蔚那裏過來的，趙蔚都和別的買家，簽署了合同，並且收了定金。你自己要清楚，如果買家沒有解決大房的問題，怎麽可能現在就跟趙蔚簽約，連定金都給了。要知道，萬一無法達成交易的話，定金就是白給趙蔚了。”張餘認真地說道。
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“你……”趙蓮多少有點慌了，但她終究也是做買賣的人，很快鎮定下來，說道：“那你更是在挑撥了，如果趙蔚已經跟別人簽了合同，該你什麽事？你大老遠的，跑來找我，又為了什麽？”
他的話，一下子問住了張餘。
張餘和文若嫻此番前來，自然是為了拉攏趙蓮，扭轉乾坤。
這件事，看起來其實挺簡單，可問題在於，趙蓮是否相信他的話。
就算是半信半疑，趙蓮也很有可能去質問家裏的哥哥，估計人家，肯定不會承認。
這樣的話，哪怕以後後悔，相信了他張餘，又有什麽用？畢竟老庭院已經到別人的手裏了。
自己必須想到一個，能夠讓趙蓮完全信服的理由。
驀地裏，張餘突然想到了一個人，這個人不是旁人，正是程玉梅。
當初趙蓮的話，是從程玉梅那裏得來的。不僅如此，從程玉梅的口中也能聽出來，趙蓮是一個心地善良的人。
那兩個人之間，是不是有什麽交集呢？
雖然程玉梅專門說過，不能在趙蓮的麵前提到，張餘也想試試，兩個人到底認不認識。
張餘看著趙蓮的心口，施展起問心術，“你認識程玉梅嗎？”
“是。”趙蓮的聲音在張餘的腦海中響起。
認識！
哪怕是認識，同樣也有三種可能……
朋友，仇人，沒交情。
於是，張餘繼續施展問心術，“你和程玉梅是好朋友嗎？”
“是。”趙蓮的聲音又在張餘的腦海中響起。
得到這個答案，張餘不由得深吸了一口氣。
怪不得程玉梅能夠對趙氏老庭院如數家珍，直接就能拿出趙蓮的電話，看來確實是熟悉。
“張先生，你怎麽不說話了？是不是被我問住了……”趙蓮見張餘不吭聲，幹脆主動開口。
“當然不是被趙大姐問住，而是……怎麽說呢……”張餘略作思量，又道：“主要是我這邊有一個朋友認識趙蔚，趙蔚看在我這個朋友的麵子上，願意撕毀合同……不過趙蔚也說了，交情是交情，錢是錢……如果給他造成損失，可是不行的……研究之後，我決定找另外兩個沒有跟對方買家簽合同的人，來個扭轉乾坤……趙大姐顯然沒有跟對方簽署合同，如果趙大姐願意，我願意跟你們家簽下4000萬的合同……”
“話說的倒是挺漂亮，但誰又能確定，這不是你和趙蔚做的局？”趙蓮說道。
“其實，我這個朋友，趙大姐你也認識。要不然的話，我們這邊怎麽能夠一下子就聯係上你。隻不過，我這個朋友不想讓我說出她的名字。再者，她也擔心你吃虧。眼下，我隻能言盡於此，至於說如何決定，就是趙大姐你自己的事情了……眼下時候不早，我們就不耽誤你們家吃飯了……”說完這話，張餘站了起來。