到了風神街，車進不去了，因為這是步行街，不通車。
不過從旁邊的側街，還是可以直通王鐵軍在風神街的別墅的，這是專門修建的路。
原來這條街不到二十米寬，很窄，現在拓寬到三十米，加上兩側隻有五層樓的店麵，街麵的寬度超過了店麵的高度，所以看上去非常開闊，沒有一點壓抑的感覺。
雖然還沒有開業，現在正是中午，七月的天非常火熱，但風神街依然非常多的人，其中絕大多數都是年輕人，學生占據主流。
王鐵軍的兩張車停在了風神街的東街口，他打算先看看這條屬於自己的街道。
“這麽多人啊？”
老王有些驚訝，街上都擠滿了人，三百三十米的街，三十米寬，能容納多少人？
“鐵軍，這裏至少一萬人。總決賽期間，基本上就是這樣。”張合理給了他一個數字。
這時大丫二丫先下了車，來到王鐵軍的車邊，大丫對他說道：“老兒，這都是你的球迷，都是等你的，有的人天不亮就來了。街後麵的空地停的全是單車，都放不下了。”
二丫說道：“我現在都在為他們頭疼，那麽多單車堆在一起，等會兒走的時候怎麽找他們的車啊？”
這時有一些維持秩序的公安看到他們，已經在向這邊跑了過來。
“老k，這裏就是風神街嗎？”
“老k，這就是你的風神街嗎？”
一群美國跟過來的記者湧了上來。
老王也佩服他們，人生地不熟的，居然能從機場跟到這裏，還沒有被拉下，職業素質真的挺高的。
“我下去打個招呼。”老王推開了車門。
“噢，老k回來了！”
“老k！”
他一下車，頓時引發了風神街的歡呼，幾秒鍾之內，歡呼聲像海嘯一般，從整個風神街上席卷而過。
“王大老板總算是回來了。”
“這下我們的店總算能開張了。”
“我這從花城進來的衣服都快發黴了。”
一大幫風神街店鋪的老板鬆了一口氣。
“大家好，我是王鐵軍。”衝著滿街的球迷揮了揮手，王鐵軍大聲喊道。
“耶！”
“老k，老k……”
“靠山王……”
風神街上爆發出極大的歡呼聲，人群猛地向前一擠，頓時引發陣陣尖叫。
“大家別亂動啊，不要擠，不要擠，我這麽高，你們在後麵也能看得見，不用擠。我告訴你們，我就住這裏，以後大家夥天天都能見麵，有你們煩我的時候……”
老王嚇得連忙扯開喉嚨大聲喊了起來，這特麽要是在風神街踩死了人，他這條街就麻煩了。
在公安的努力維持下，場麵總算穩定下來。
“鐵軍，你快走吧，再不走就要亂套了。”張合理喊道。
“那不用吧，已經穩定下來了。”
老王這種經驗也不多，以前他回來之後，在首都的大街上晃悠，也沒出現這種事情，頂多回頭率百分百而已。
他在美國現在雖然人氣非常高，但那邊的球迷和國內與日本好像不同，沒有這麽激動，也不會聚上這麽多的人。
街上穩定下來之後，他在這裏待了半小時左右才離開。
“爸，媽。”
車子拐進巷道，就看到自家老爸老媽正等在別墅門口，王鐵軍連忙喊了起來。
“誒誒……”
老倆口連聲答應不停，算算又是快一年不見了，看到兒子回來了，眼睛也都紅了。
“王叔，劉姨。”
“飛鴻啊……”
等人下車以後，劉大妹拉著於飛鴻說開了話。
“鐵軍。”
“鐵軍哥。”
“老板。”
家裏不隻老倆口，還有一大幫人，除了白長生這個房地產公司的總經理，還有老家在風神街打工的親朋和村裏的人，老王又和他們熱熱鬧鬧招呼了一通。
“白總，公司的事我們等會兒再談。”
“好的。”
他先和白長生交代了一聲，然後對爸媽說道：“鐵龍哥他們沒空回來，以後人手有空閑了，他們才有機會回來。”
王愛國說道：“不要緊，長風兩口子前幾天回來的時候說過了，現在他們有賺錢的機會，先把錢賺到手，以後回來的機會多的是。
這陣子又給你找了一批人，都是青縣的子弟，咱們倉州不缺這樣的人手，手藝不夠的抓緊時間學，也來得及。”
“爸，針灸師呢？”老王問道。
白長生在一邊接口說道：“老板，這事是我辦的，我在一些報紙上打的廣告，報名的相當多，現在名單就在我這裏，正在辦護照，隻要k武館給他們發工作邀請，我這邊就能給他們申請簽證了。”
“行，你抓緊時間辦。”老王點頭道。
這時他才注意到身邊還有客人，連忙給爸媽介紹道：“爸媽，這是籃球處的劉處……”
“王大哥，劉大姐你們好。”劉玉民先招呼道。
“哦哦……”
王愛國和劉大妹連聲招呼，也不知道該說什麽。
“劉處，天太熱了，我們進去吧。”王鐵軍招呼道。
進到屋裏，裏麵開著空調，很涼快，劉大妹早已經切好了一個大西瓜，擺了一滿桌。
進屋後劉大妹就沒理會王鐵軍了，拉著於飛鴻到了裏屋，大丫二丫也跟了進去，四個女人不知道嘀咕什麽去了。
“老板……”
白長生抓緊時間給王鐵軍匯報工作。
風神街開街的日子定在後天，七月十二號。
“找一個瞎子看的好日子，那個老先生據說挺靈的。”白長生說道。
老王點點頭，一點不覺得白長生這話有什麽問題，大事情就得看個好日子，要不然心裏沒個底。
白長生又道：“老板，搞酒店的事情你考慮得怎麽樣了？”
“沒錢。”老王馬上搖頭。
白長生滿臉的不信，說道：“老板，我們土地是現成的，建三十層的大廈，按十萬平米的建築麵積，就算以五星級的標準進行裝修，加上設計費，最多兩億人民幣，老板，三千萬美元不到，你肯定有錢的，你剛簽了兩億美元的合同。”
“沒錢。”
老馬趕緊搖頭，說道：“我現在還有多少空地？”
白長生算道：“總共160畝，街麵15畝，兩側店麵各占15畝，店麵北側還有50畝左右，南側露天籃球場占了兩畝，又修建了一條酒吧街和休閑街，占了15畝左右，現在還有40畝，總共還剩下90畝，不過那些籃球場都可以隨時推掉。”
“你腦子壞了，我修了它們再推掉？”老王沒好氣地道。
“你問我麵積不是要蓋酒店嗎？”白長生一呆。
“我是準備蓋一座大型籃球館，容納兩萬人的那種。”老王說道。
白長生一怔，修那玩意幹什麽，那玩意能賺錢嗎？
“你跟我來。”
老王起身，招手示意白長生跟上。
“劉處，張哥，你們先坐一下。”
他和二人說了一下，就帶著白長生出去了。
“我也去。”
王愛國也才五十多，不到六十，正愁閑得慌，而且屋後一片地是他的地盤，連忙跟了上去。
“我們也去看看吧。”
張合理和劉玉民當然也跟著去了。
五人來到別墅後麵，這是風神街的北側，除開前麵的一排三十米深的五層樓店麵，就隻有他們家的別墅和旁邊他修的新私人籃球訓練館，總共占了七畝左右的麵積，剩下的是五十五畝的空地。
不對，這屋後怎麽有片麥田，還不小，有近十畝大小，種的春小麥，長勢不錯，眼看著過一個來月就能收了。
老王一呆，回頭看了一下他爸。
張合理和劉玉民他們也是一臉古怪，千年以來，首都城裏好像就沒有農田吧？
王愛國表情自然地說道：“兒子，你不是說要在這裏種麥子嗎？我瞧著這地荒了確實可惜，就和你媽種上了。鄉裏不少親戚和村裏人來街上打工，幫忙給種的。
你這片空地再用不上，下半年我也找人給翻了，還有南街後麵那片空地也有好幾十畝呢，隻種一季一年都能收不少糧食。”
老王連連點頭，給老爸豎了一個大拇指，說道：“老爸，有您在，咱們家餓不著。”
“那是，農村人，手裏有地，不幹不澇的，還能餓著？”王愛國點頭道。
白長生在一邊隻能苦笑，在首都三環種麥子，千年以來也就老板一家人幹得出了，他算是長見識了。
他隻知道每次c陽區的領導過來看的時候，看到這片麥田，那臉苦得能哭出來，楊白勞都沒他苦。
而且，而且他敢保證，現在一幫朝y區的領導已經殺了過來。
劉玉民和張合理也是麵麵相覷，這事幹的，在皇城根下種麥子，老王家果然與眾不同。
王鐵軍又打量了一下這片空地，又看了看向北的那頭，問道：“白總，北麵是什麽地方？”
“那邊是區供銷社的地方，有幾幢家屬樓，住了二百多戶人家，大概三十多畝地吧。老板，你想買下來？”白長生很敏感地問道。
老王點點頭說道：“一座兩萬人的籃球館，加上配套區域，超市，社區診所等等，麵積至少要有一百五十畝，兩百畝更好，你看著辦吧。”
白長生一怔，那差得有點多了，至少還要一百到一百五十畝。
老王指著這片空地說道：“這裏以籃球館與風神街為中心，要形成一個獨立的街區，以體育與商業為中心，我希望這裏能成為首都的一張名片，甚至成為世界知名的地標性區域。就像，就像紐約的麥迪遜廣場花園那樣。”
張合理和劉玉民聽了，都一時反應不過來。
“那，那投資多少？”白長生顫抖著問道。
老王很幹脆地搖頭道：“不知道。”
“不知道？”白長生聲音一下就尖了，你是老板啊，你的設想居然不知道要投入多少錢？
老王又道：“我在美國打聽過，同類型的這種體育中心，總計投入可能達到一億多美元，如果裝修豪華，甚至可能達到兩億。”
白長生臉皮抽動不已，兩億美元，那就是十七億人民幣，關鍵那還是美元，不，不對，老板就是賺的美元，所以這個不是問題，問題是……
他反應過來，那是美國，那麽在國內建同類型的體育館，成本肯定要少很多，可能不到一半，不，是肯定不到一半，人工成本十分之一都不到，幾千萬美元的投資，那麽以老板的財力，完全有可能。
不過他還是記掛著自己想修的酒店，勸道：“老板，這獨立的街區，沒有一座上檔次的酒店也不行啊，人要是過來玩，完了沒住的酒店，那也掉檔次啊！”
老王一想，也對啊，他點了點頭道：“那就再修一座配套的酒店。”
“行，隻要您給錢，修十座都行。”白長生興奮地道。
“我現在可沒那麽多的錢，慢慢來吧，三年之內應該能賺到這些錢。特麽的，我這是自個兒挖坑埋自個兒，好不容易在外麵賺點錢，全扔這坑裏了。”老王無奈地道。
他這次奪冠之後，在美國和日本拿到了很多代言，今年的代言收入超過了八千萬美元，總決賽前無古人的場均50帶給他的收獲確實太大了，加上k武館的利潤，現在手頭上有一億美元的現金。
不過這些錢想全部帶回來，肯定不行，他沒有美國的綠卡，美國管不到他在國內的投資，但他在美國賺到的錢，想帶回來，就得交足稅。日本的個人所得稅也不低，最高40%，他在那邊賺的錢一樣要交稅。
k武館的稅倒是能少交一點，那屬於企業所得稅，沒有個人所得稅高，但現在賺得不多，要慢慢積累。
所以他的錢，頂多能帶回來六千五百萬美元，想在風神街搞這個項目，就算每年都能賺這麽多錢，也要好幾年時間。
“噗哧！”
旁邊幾人全都笑了起來。
王鐵軍說道：“好了，白總，你先和區裏談一下，如果旁邊的地買不到，我的這個想法也無法實施。如果那樣，我可能會在這裏建商業住宅，然後在四環以外再找地方。”
白長生說道：“他們可能馬上就會過來，我們今天就能談一下。”
“他們今天過來幹什麽？”老王驚訝地道。
白長生撇了一眼那塊麥田，幽幽地說道：“幫你們家割麥子唄，還能幹什麽？你說要開發這裏，區裏才批給你的，結果你們家在這裏種麥子，他們不得找你麻煩？”
張合理和劉玉民也連連點頭，在三環種麥子，確實有點……太田園了。
“這樣，白總，你要根據我剛才說的，做一個計劃出來，這個計劃就叫……k計劃。”他道。
“好的，我馬上請最好的專家製訂計劃。”白長生興奮地道。
“你自己不行？”老王驚訝地道。
白長生鄙視地看了老王一眼之後說道：“這是一個獨立的街區，需要專門的規劃設計專家進行設計，哪裏適合建酒店，哪裏適合建球館，下水道怎麽建設，整體是什麽樣的風格，我肯定不行，這不是我的專業。還有，籃球館，酒店，都要請建築大師設計，要搞一個世界性的競標大會。”
“那你搞定吧。”
老王一呆，擺了擺手，對正在麥田裏轉悠的王愛國喊道：“爸，走啦，回去，太熱了這天。”
“來嘍。”
王愛國快活地小跑了過來，這麽大的太陽，對他沒啥影響，看著這快熟的麥子，他高興得很，看著就喜歡。
回到前麵的別墅，果然，家裏多了一幫人，一經介紹，正是c陽區的幾個領導。
寒暄之後，老王先給他們一個定心丸，說道：“幾位領導，那塊麥子過一個月就可以收了，收了之後不會再種了。”
幾個區領導鬆了一口氣，這幾個月那塊麥子成了他們的心病，說好的搞房地產，怎麽就種上麥子了呢？
這時白長生將王鐵軍剛才的想法說了一下，王鐵軍補充說道：“幾位領導，其他的我也不懂，像城市規劃什麽的，我一竅不通。
不過這兩三年在美國那邊打球，對體育中心這種東西見得多了，紐約，洛杉磯，邁阿密，這種大城市，他們都有自己的體育中心，就在市中心，方便市民能更快地到達，我認為我們首都也應該有自己的體育中心，這是我的看法，具體能否做，你們來決定吧。”
“我們區裏已經有工體了，會不會功能重疊了？”
“工體占地五百多畝，建築麵積也有八萬多平，也有很多附屬設施，不過建了三十多年了，設施已經不行了。”
“設施不行，可以進行重裝或改建嘛。”
“小王，你要不要再考慮一下？”
幾個區領導馬上分析了一下。
雖然搞體育中心是王鐵軍出錢，但他們也擔心，萬一搞起來不成功，賺不到錢，成了一堆爛攤子，最後由區裏來收拾，他們也要頭疼，所以要考慮得比較周全一些。
王鐵軍點了點頭，說道：“工體那邊我考慮過，但那邊沒有籃球館，隻有露天體育場，遊泳館，我這邊是以籃球館為核心，大家核心不同，沒有衝突。”
“我覺得可以，以後市裏要是申奧成功，沒有一個世界一流的籃球館，那也不行。”一個副區長說道。
“那區裏開會研究一下吧，和市裏匯報一下。”區長說道。
“小王，如果通過你的計劃，你的資金方麵有困難嗎？”一個領導問道。
幾個領導全都望了過來，他們就盯著老王手中的美元，那才是讓他們心動的東西。
現在國家的外匯情況比去年稍好一點，但也好得有限，上上下下需要外匯的地方太多了，進口設備，進口技術，物資，等等，哪一個地方不缺美元？
想想87年那次，沙特土豪來買東風快遞，國家缺外匯啊，快窮瘋了，一千萬人民幣一枚也願意，那才值一兩百萬美元。
而他們區現在每年從王鐵軍手裏能換幾千萬美元。
王鐵軍說道：“這次我帶回來六千萬美元……”
“太好了！”
啪啪啪，幾個區領導同時拍響了自己的大腿，激動啊！
這時白長生插言道：“這個計劃主體是籃球館，還準備修一座五星級酒店，還要至少一百畝的土地，從土地征收拆遷到建設，現在預估後續投資會達到一億美元。”
“一億美元。”幾個領導心動了。
這就代表，王鐵軍還得繼續把大把的美元拿回來，投在朝羊區。
其實他們可不管王鐵軍是搞房地產，還是修體育中心，隻要把錢花在c陽區就可以了，這都算是區裏的gdp。
更何況要投資一億美元，那些外匯以後都是他們c陽區的，對區裏的建設要發揮多大的作用？
至於還要上百畝地，那都不是問題，隻要王鐵軍手中的美元給他們，地有的是，誰有本事把區裏這諾大的地方給換個新的，全部蓋上新樓，他們舉雙腳同意。
他們好不容易綁上王鐵軍這個能提供美元的大戶，不會輕易放棄的，更何況籃球基地這個設想也不錯，以後市裏申奧也需要。
至於王鐵軍現在沒有那麽多錢，那根本不是問題，先立項，拿到批文之後再找銀行貸款，國內銀行缺的是美元，不是人民幣，這個項目用的就是人民幣，不是美元，所以現在開工都沒問題。
不過這件事情還需要區裏進行討論，最後才能決定拿出具體的方案，所以今天隻是說了一個大概。
不過從旁邊的側街，還是可以直通王鐵軍在風神街的別墅的，這是專門修建的路。
原來這條街不到二十米寬，很窄，現在拓寬到三十米，加上兩側隻有五層樓的店麵，街麵的寬度超過了店麵的高度，所以看上去非常開闊，沒有一點壓抑的感覺。
雖然還沒有開業，現在正是中午，七月的天非常火熱，但風神街依然非常多的人，其中絕大多數都是年輕人，學生占據主流。
王鐵軍的兩張車停在了風神街的東街口，他打算先看看這條屬於自己的街道。
“這麽多人啊？”
老王有些驚訝，街上都擠滿了人，三百三十米的街，三十米寬，能容納多少人？
“鐵軍，這裏至少一萬人。總決賽期間，基本上就是這樣。”張合理給了他一個數字。
這時大丫二丫先下了車，來到王鐵軍的車邊，大丫對他說道：“老兒，這都是你的球迷，都是等你的，有的人天不亮就來了。街後麵的空地停的全是單車，都放不下了。”
二丫說道：“我現在都在為他們頭疼，那麽多單車堆在一起，等會兒走的時候怎麽找他們的車啊？”
這時有一些維持秩序的公安看到他們，已經在向這邊跑了過來。
“老k，這裏就是風神街嗎？”
“老k，這就是你的風神街嗎？”
一群美國跟過來的記者湧了上來。
老王也佩服他們，人生地不熟的，居然能從機場跟到這裏，還沒有被拉下，職業素質真的挺高的。
“我下去打個招呼。”老王推開了車門。
“噢，老k回來了！”
“老k！”
他一下車，頓時引發了風神街的歡呼，幾秒鍾之內，歡呼聲像海嘯一般，從整個風神街上席卷而過。
“王大老板總算是回來了。”
“這下我們的店總算能開張了。”
“我這從花城進來的衣服都快發黴了。”
一大幫風神街店鋪的老板鬆了一口氣。
“大家好，我是王鐵軍。”衝著滿街的球迷揮了揮手，王鐵軍大聲喊道。
“耶！”
“老k，老k……”
“靠山王……”
風神街上爆發出極大的歡呼聲，人群猛地向前一擠，頓時引發陣陣尖叫。
“大家別亂動啊，不要擠，不要擠，我這麽高，你們在後麵也能看得見，不用擠。我告訴你們，我就住這裏，以後大家夥天天都能見麵，有你們煩我的時候……”
老王嚇得連忙扯開喉嚨大聲喊了起來，這特麽要是在風神街踩死了人，他這條街就麻煩了。
在公安的努力維持下，場麵總算穩定下來。
“鐵軍，你快走吧，再不走就要亂套了。”張合理喊道。
“那不用吧，已經穩定下來了。”
老王這種經驗也不多，以前他回來之後，在首都的大街上晃悠，也沒出現這種事情，頂多回頭率百分百而已。
他在美國現在雖然人氣非常高，但那邊的球迷和國內與日本好像不同，沒有這麽激動，也不會聚上這麽多的人。
街上穩定下來之後，他在這裏待了半小時左右才離開。
“爸，媽。”
車子拐進巷道，就看到自家老爸老媽正等在別墅門口，王鐵軍連忙喊了起來。
“誒誒……”
老倆口連聲答應不停，算算又是快一年不見了，看到兒子回來了，眼睛也都紅了。
“王叔，劉姨。”
“飛鴻啊……”
等人下車以後，劉大妹拉著於飛鴻說開了話。
“鐵軍。”
“鐵軍哥。”
“老板。”
家裏不隻老倆口，還有一大幫人，除了白長生這個房地產公司的總經理，還有老家在風神街打工的親朋和村裏的人，老王又和他們熱熱鬧鬧招呼了一通。
“白總，公司的事我們等會兒再談。”
“好的。”
他先和白長生交代了一聲，然後對爸媽說道：“鐵龍哥他們沒空回來，以後人手有空閑了，他們才有機會回來。”
王愛國說道：“不要緊，長風兩口子前幾天回來的時候說過了，現在他們有賺錢的機會，先把錢賺到手，以後回來的機會多的是。
這陣子又給你找了一批人，都是青縣的子弟，咱們倉州不缺這樣的人手，手藝不夠的抓緊時間學，也來得及。”
“爸，針灸師呢？”老王問道。
白長生在一邊接口說道：“老板，這事是我辦的，我在一些報紙上打的廣告，報名的相當多，現在名單就在我這裏，正在辦護照，隻要k武館給他們發工作邀請，我這邊就能給他們申請簽證了。”
“行，你抓緊時間辦。”老王點頭道。
這時他才注意到身邊還有客人，連忙給爸媽介紹道：“爸媽，這是籃球處的劉處……”
“王大哥，劉大姐你們好。”劉玉民先招呼道。
“哦哦……”
王愛國和劉大妹連聲招呼，也不知道該說什麽。
“劉處，天太熱了，我們進去吧。”王鐵軍招呼道。
進到屋裏，裏麵開著空調，很涼快，劉大妹早已經切好了一個大西瓜，擺了一滿桌。
進屋後劉大妹就沒理會王鐵軍了，拉著於飛鴻到了裏屋，大丫二丫也跟了進去，四個女人不知道嘀咕什麽去了。
“老板……”
白長生抓緊時間給王鐵軍匯報工作。
風神街開街的日子定在後天，七月十二號。
“找一個瞎子看的好日子，那個老先生據說挺靈的。”白長生說道。
老王點點頭，一點不覺得白長生這話有什麽問題，大事情就得看個好日子，要不然心裏沒個底。
白長生又道：“老板，搞酒店的事情你考慮得怎麽樣了？”
“沒錢。”老王馬上搖頭。
白長生滿臉的不信，說道：“老板，我們土地是現成的，建三十層的大廈，按十萬平米的建築麵積，就算以五星級的標準進行裝修，加上設計費，最多兩億人民幣，老板，三千萬美元不到，你肯定有錢的，你剛簽了兩億美元的合同。”
“沒錢。”
老馬趕緊搖頭，說道：“我現在還有多少空地？”
白長生算道：“總共160畝，街麵15畝，兩側店麵各占15畝，店麵北側還有50畝左右，南側露天籃球場占了兩畝，又修建了一條酒吧街和休閑街，占了15畝左右，現在還有40畝，總共還剩下90畝，不過那些籃球場都可以隨時推掉。”
“你腦子壞了，我修了它們再推掉？”老王沒好氣地道。
“你問我麵積不是要蓋酒店嗎？”白長生一呆。
“我是準備蓋一座大型籃球館，容納兩萬人的那種。”老王說道。
白長生一怔，修那玩意幹什麽，那玩意能賺錢嗎？
“你跟我來。”
老王起身，招手示意白長生跟上。
“劉處，張哥，你們先坐一下。”
他和二人說了一下，就帶著白長生出去了。
“我也去。”
王愛國也才五十多，不到六十，正愁閑得慌，而且屋後一片地是他的地盤，連忙跟了上去。
“我們也去看看吧。”
張合理和劉玉民當然也跟著去了。
五人來到別墅後麵，這是風神街的北側，除開前麵的一排三十米深的五層樓店麵，就隻有他們家的別墅和旁邊他修的新私人籃球訓練館，總共占了七畝左右的麵積，剩下的是五十五畝的空地。
不對，這屋後怎麽有片麥田，還不小，有近十畝大小，種的春小麥，長勢不錯，眼看著過一個來月就能收了。
老王一呆，回頭看了一下他爸。
張合理和劉玉民他們也是一臉古怪，千年以來，首都城裏好像就沒有農田吧？
王愛國表情自然地說道：“兒子，你不是說要在這裏種麥子嗎？我瞧著這地荒了確實可惜，就和你媽種上了。鄉裏不少親戚和村裏人來街上打工，幫忙給種的。
你這片空地再用不上，下半年我也找人給翻了，還有南街後麵那片空地也有好幾十畝呢，隻種一季一年都能收不少糧食。”
老王連連點頭，給老爸豎了一個大拇指，說道：“老爸，有您在，咱們家餓不著。”
“那是，農村人，手裏有地，不幹不澇的，還能餓著？”王愛國點頭道。
白長生在一邊隻能苦笑，在首都三環種麥子，千年以來也就老板一家人幹得出了，他算是長見識了。
他隻知道每次c陽區的領導過來看的時候，看到這片麥田，那臉苦得能哭出來，楊白勞都沒他苦。
而且，而且他敢保證，現在一幫朝y區的領導已經殺了過來。
劉玉民和張合理也是麵麵相覷，這事幹的，在皇城根下種麥子，老王家果然與眾不同。
王鐵軍又打量了一下這片空地，又看了看向北的那頭，問道：“白總，北麵是什麽地方？”
“那邊是區供銷社的地方，有幾幢家屬樓，住了二百多戶人家，大概三十多畝地吧。老板，你想買下來？”白長生很敏感地問道。
老王點點頭說道：“一座兩萬人的籃球館，加上配套區域，超市，社區診所等等，麵積至少要有一百五十畝，兩百畝更好，你看著辦吧。”
白長生一怔，那差得有點多了，至少還要一百到一百五十畝。
老王指著這片空地說道：“這裏以籃球館與風神街為中心，要形成一個獨立的街區，以體育與商業為中心，我希望這裏能成為首都的一張名片，甚至成為世界知名的地標性區域。就像，就像紐約的麥迪遜廣場花園那樣。”
張合理和劉玉民聽了，都一時反應不過來。
“那，那投資多少？”白長生顫抖著問道。
老王很幹脆地搖頭道：“不知道。”
“不知道？”白長生聲音一下就尖了，你是老板啊，你的設想居然不知道要投入多少錢？
老王又道：“我在美國打聽過，同類型的這種體育中心，總計投入可能達到一億多美元，如果裝修豪華，甚至可能達到兩億。”
白長生臉皮抽動不已，兩億美元，那就是十七億人民幣，關鍵那還是美元，不，不對，老板就是賺的美元，所以這個不是問題，問題是……
他反應過來，那是美國，那麽在國內建同類型的體育館，成本肯定要少很多，可能不到一半，不，是肯定不到一半，人工成本十分之一都不到，幾千萬美元的投資，那麽以老板的財力，完全有可能。
不過他還是記掛著自己想修的酒店，勸道：“老板，這獨立的街區，沒有一座上檔次的酒店也不行啊，人要是過來玩，完了沒住的酒店，那也掉檔次啊！”
老王一想，也對啊，他點了點頭道：“那就再修一座配套的酒店。”
“行，隻要您給錢，修十座都行。”白長生興奮地道。
“我現在可沒那麽多的錢，慢慢來吧，三年之內應該能賺到這些錢。特麽的，我這是自個兒挖坑埋自個兒，好不容易在外麵賺點錢，全扔這坑裏了。”老王無奈地道。
他這次奪冠之後，在美國和日本拿到了很多代言，今年的代言收入超過了八千萬美元，總決賽前無古人的場均50帶給他的收獲確實太大了，加上k武館的利潤，現在手頭上有一億美元的現金。
不過這些錢想全部帶回來，肯定不行，他沒有美國的綠卡，美國管不到他在國內的投資，但他在美國賺到的錢，想帶回來，就得交足稅。日本的個人所得稅也不低，最高40%，他在那邊賺的錢一樣要交稅。
k武館的稅倒是能少交一點，那屬於企業所得稅，沒有個人所得稅高，但現在賺得不多，要慢慢積累。
所以他的錢，頂多能帶回來六千五百萬美元，想在風神街搞這個項目，就算每年都能賺這麽多錢，也要好幾年時間。
“噗哧！”
旁邊幾人全都笑了起來。
王鐵軍說道：“好了，白總，你先和區裏談一下，如果旁邊的地買不到，我的這個想法也無法實施。如果那樣，我可能會在這裏建商業住宅，然後在四環以外再找地方。”
白長生說道：“他們可能馬上就會過來，我們今天就能談一下。”
“他們今天過來幹什麽？”老王驚訝地道。
白長生撇了一眼那塊麥田，幽幽地說道：“幫你們家割麥子唄，還能幹什麽？你說要開發這裏，區裏才批給你的，結果你們家在這裏種麥子，他們不得找你麻煩？”
張合理和劉玉民也連連點頭，在三環種麥子，確實有點……太田園了。
“這樣，白總，你要根據我剛才說的，做一個計劃出來，這個計劃就叫……k計劃。”他道。
“好的，我馬上請最好的專家製訂計劃。”白長生興奮地道。
“你自己不行？”老王驚訝地道。
白長生鄙視地看了老王一眼之後說道：“這是一個獨立的街區，需要專門的規劃設計專家進行設計，哪裏適合建酒店，哪裏適合建球館，下水道怎麽建設，整體是什麽樣的風格，我肯定不行，這不是我的專業。還有，籃球館，酒店，都要請建築大師設計，要搞一個世界性的競標大會。”
“那你搞定吧。”
老王一呆，擺了擺手，對正在麥田裏轉悠的王愛國喊道：“爸，走啦，回去，太熱了這天。”
“來嘍。”
王愛國快活地小跑了過來，這麽大的太陽，對他沒啥影響，看著這快熟的麥子，他高興得很，看著就喜歡。
回到前麵的別墅，果然，家裏多了一幫人，一經介紹，正是c陽區的幾個領導。
寒暄之後，老王先給他們一個定心丸，說道：“幾位領導，那塊麥子過一個月就可以收了，收了之後不會再種了。”
幾個區領導鬆了一口氣，這幾個月那塊麥子成了他們的心病，說好的搞房地產，怎麽就種上麥子了呢？
這時白長生將王鐵軍剛才的想法說了一下，王鐵軍補充說道：“幾位領導，其他的我也不懂，像城市規劃什麽的，我一竅不通。
不過這兩三年在美國那邊打球，對體育中心這種東西見得多了，紐約，洛杉磯，邁阿密，這種大城市，他們都有自己的體育中心，就在市中心，方便市民能更快地到達，我認為我們首都也應該有自己的體育中心，這是我的看法，具體能否做，你們來決定吧。”
“我們區裏已經有工體了，會不會功能重疊了？”
“工體占地五百多畝，建築麵積也有八萬多平，也有很多附屬設施，不過建了三十多年了，設施已經不行了。”
“設施不行，可以進行重裝或改建嘛。”
“小王，你要不要再考慮一下？”
幾個區領導馬上分析了一下。
雖然搞體育中心是王鐵軍出錢，但他們也擔心，萬一搞起來不成功，賺不到錢，成了一堆爛攤子，最後由區裏來收拾，他們也要頭疼，所以要考慮得比較周全一些。
王鐵軍點了點頭，說道：“工體那邊我考慮過，但那邊沒有籃球館，隻有露天體育場，遊泳館，我這邊是以籃球館為核心，大家核心不同，沒有衝突。”
“我覺得可以，以後市裏要是申奧成功，沒有一個世界一流的籃球館，那也不行。”一個副區長說道。
“那區裏開會研究一下吧，和市裏匯報一下。”區長說道。
“小王，如果通過你的計劃，你的資金方麵有困難嗎？”一個領導問道。
幾個領導全都望了過來，他們就盯著老王手中的美元，那才是讓他們心動的東西。
現在國家的外匯情況比去年稍好一點，但也好得有限，上上下下需要外匯的地方太多了，進口設備，進口技術，物資，等等，哪一個地方不缺美元？
想想87年那次，沙特土豪來買東風快遞，國家缺外匯啊，快窮瘋了，一千萬人民幣一枚也願意，那才值一兩百萬美元。
而他們區現在每年從王鐵軍手裏能換幾千萬美元。
王鐵軍說道：“這次我帶回來六千萬美元……”
“太好了！”
啪啪啪，幾個區領導同時拍響了自己的大腿，激動啊！
這時白長生插言道：“這個計劃主體是籃球館，還準備修一座五星級酒店，還要至少一百畝的土地，從土地征收拆遷到建設，現在預估後續投資會達到一億美元。”
“一億美元。”幾個領導心動了。
這就代表，王鐵軍還得繼續把大把的美元拿回來，投在朝羊區。
其實他們可不管王鐵軍是搞房地產，還是修體育中心，隻要把錢花在c陽區就可以了，這都算是區裏的gdp。
更何況要投資一億美元，那些外匯以後都是他們c陽區的，對區裏的建設要發揮多大的作用？
至於還要上百畝地，那都不是問題，隻要王鐵軍手中的美元給他們，地有的是，誰有本事把區裏這諾大的地方給換個新的，全部蓋上新樓，他們舉雙腳同意。
他們好不容易綁上王鐵軍這個能提供美元的大戶，不會輕易放棄的，更何況籃球基地這個設想也不錯，以後市裏申奧也需要。
至於王鐵軍現在沒有那麽多錢，那根本不是問題，先立項，拿到批文之後再找銀行貸款，國內銀行缺的是美元，不是人民幣，這個項目用的就是人民幣，不是美元，所以現在開工都沒問題。
不過這件事情還需要區裏進行討論，最後才能決定拿出具體的方案，所以今天隻是說了一個大概。