因此在確定完廠房的租價之後，徐雲便跟著楊泓祉返回了管委會大樓，簽訂了一份廠房租賃合同。
雙方在合同中約定，華盾生科將以91/平米/月的價格，租下高新區編號p652的廠房。
廠房占地麵積2407平米，使用麵積1777，租賃期六個月，場地租金1314222元。
除此以外。
徐雲還與楊泓祉簽訂了一份宿舍租賃合同，租下了25間4人間用以安置工人。
租金每間每月300元，水電另算，合同生效後徐雲還需要打來十萬元的水電押金壓到管委會的賬上。
不過值得一提的是，這兩份合同都隻是意向合同，沒啥法律效益。
畢竟華盾生科的公章還沒正式審批下來，法人代表還不能履行職能。
如果在平時，楊泓祉...或者說高新區肯定是不會簽署這種合同的，畢竟保不齊對方啥時候就拿著這些紙張去空手套白狼了。
但徐雲背後有科大這尊大樹做擔保，這就又是另一種說頭了。
按照合同約定。
華盾生科隻要在十五個工作日內蓋好章印並且將款項打來，合同便會自動生效。
期間徐雲則可以以相關名義招募工人，但不能提前開工或者入住。
到了這一步，工廠的選址問題就算是告一段落了。
剩下的便是生產線的定製，以及一線工人和各個端口的工作人員招募問題，這兩個環節徐雲都不打算親自參與。
其中生產線的定製他打算交給新創基金負責，新創好歹也是華盾生科的注資領投方，該幹的活還是得幹的。
雖然這種委托形式很可能——或者說百分之百會存在采購人員吞吃油水的情況。
但這種事兒實在是太常見了，甚至可以說是業內的潛規則。
除非采購過程嚴重影響到生產線的質量或者抽水到離譜至極，否則徐雲都不會太過追究。
畢竟這不是自己公司的采購部門，裏外裏不過一次***，合作完這次大家就再也不見的那種。
若是生產線能快速落地，多花點錢倒也無所謂。
目前大型設備的采購返點一般都是3%-5%，假設生產線全套下來八十萬，被抽走的也不過三四萬罷了。
生產線若能早一天開工，賺回的何止是三四萬那麽點兒？
除了生產線的定製外，剩下的員工問題就更簡單了，交給顧群青就行。
當然了。
這裏指的是入職成為coo的顧群青。
而想要讓顧群青順利入職，徐雲就必須要先完成一件事，也就是......
東區的消殺直播！
.......
三日後。
中科大生命科學大樓，院長辦公室。
上午十點鍾，徐雲準時敲響了辦公室大門：
“老師，我來了。”
片刻後，田良偉的聲音從中響起：
“直接進來吧，屋子裏沒其他人。”
徐雲順勢推門而進。
田良偉依舊端坐在辦公桌前，不過比起幾日之前，今天的他看上去要嚴肅的多。
隻見徐雲徑直走到他麵前，將一個小手提箱放到了一旁的椅子上：
“老師，貨都在這兒了，密碼4396，您驗驗？”
田良偉抬起眼皮看了他一眼，沒好氣道：
“驗個屁！別裝的跟黑澀會接頭似的好吧，這裏頭一共多少貨..啊呸，多少膠餌？”
徐雲聞言嘿嘿一笑，主動將密碼箱打開，從中取出了幾管由冰袋包裹著的膠餌：
“二十隻500ml的注射器，一共23.4千克，劑量是14號樓那會兒的接近34倍。
好家夥，算上冰袋大幾十斤，差點沒把我累死。”
田良偉隨手拿起一根注射器，放在麵前打量了一番：
“34倍.....14號樓當初消滅了多少來著？”
徐雲想了想，報出了一個數字：
“理論值大概十二萬左右吧。”
當時徐雲他們從14號樓內收集了整整57個麻袋的蟑螂屍體，每袋在沒有擠壓的情況下大約可以收容1500隻美洲大蠊。
因此樓內的蟑螂屍體數大約是九萬這個量級。
至於樓外的蟑螂屍體大約有一萬隻出頭，算上掉被啃食消化的部分，當晚蟑螂的死亡總數差不多就在十二萬上下。
“34乘12就是408......”
田良偉很快心算出了一個數字，沉吟了幾秒鍾，說道：
“根據昆蟲研究所那邊的模型分析，科大內蟑螂的總數大概在300-350萬頭上下，並且主要分布在中區和東區，
所以東區存在的蟑螂數量應該在130萬左右。
不過考慮到蟑螂信息素的傳遞範圍可以達到五百米，並且東區周圍也有一些生活區存在，所以實際上消殺過程中出現的蟑螂數量恐怕會更多。
唔...這樣來看，這個劑量應該沒什麽問題。”
徐雲也輕輕點了點頭：
“理論上應該是夠的，實驗室那邊還有幾公斤的成品，真要是發生意外情況，咱們隨時可以通過無人機增加膠餌的劑量。”
“實驗室還有？”
田良偉眉頭頓時微微一皺，問道：
“不會被人帶出去吧？”
徐雲搖了搖頭，解釋道：
“那倒不會，這次的製備過程就我和裘生參與，成品還被放到了密碼箱裏，安全還是比較有保障的。”
田良偉這才肩頭一鬆，摘下眼鏡，輕輕揉了揉鼻翼：
“那就好，那就好...最近這幾天你都在實驗室和外頭忙活，可能不知道有些人已經開始著急了，甚至打聽到了知識產權局那邊。”
徐雲聞言頓時一愣：
“好家夥，知識產權局？”
田良偉點點頭，呼出一口綿長的氣息：
“準確的說，應該是專利審查協作中心。
雖然樣本最終沒有流出，但幾家外企應該已經知道了咱們正在申請專利的事情，畢竟公關就是這時候用的嘛。
所以這些天不斷有人在聯係應物2班的同學，甚至有個別人已經被說動或者迷惑了，私底下去找了常禮成想討要膠餌，不過都被勸了回去。”
聽到這番話，徐雲的表情也逐漸凝重了起來。
整個應物專業近百號人，來自五湖四海，性格和家庭環境各異，有的人一個月生活費四五千，但有些人不過堪堪七八百。
因此在森下製藥使出的金錢攻勢麵前有人淪陷，這實在是太正常不過的事兒了。
當然。
科大方麵也不會由此就對那些學生進行處罰，畢竟誰也說不準他們是不是被話術給忽悠了。
就像之前的汪昭民那樣，打著自用的名頭找上來，用‘勞務費’的名義讓你幫忙要點膠餌，絕大多數人恐怕都不會朝商業間諜這方麵去想。
隨後徐雲沉吟片刻，對田良偉道：
“老師，既然如此....咱們的消殺直播準備在什麽時候開始？”
田良偉聞言，從抽屜裏取出了一份文件，上頭寫著《中科大東區蟑螂消殺總務執行規範及直播籌備計劃書》：
“專利申請還沒下來，不過定點消殺各個環節如果嚴格規範，倒也不用擔心膠餌會外流，所以經過學校討論，決定把消殺的時間定在......”
“兩天之後！”
.......
雙方在合同中約定，華盾生科將以91/平米/月的價格，租下高新區編號p652的廠房。
廠房占地麵積2407平米，使用麵積1777，租賃期六個月，場地租金1314222元。
除此以外。
徐雲還與楊泓祉簽訂了一份宿舍租賃合同，租下了25間4人間用以安置工人。
租金每間每月300元，水電另算，合同生效後徐雲還需要打來十萬元的水電押金壓到管委會的賬上。
不過值得一提的是，這兩份合同都隻是意向合同，沒啥法律效益。
畢竟華盾生科的公章還沒正式審批下來，法人代表還不能履行職能。
如果在平時，楊泓祉...或者說高新區肯定是不會簽署這種合同的，畢竟保不齊對方啥時候就拿著這些紙張去空手套白狼了。
但徐雲背後有科大這尊大樹做擔保，這就又是另一種說頭了。
按照合同約定。
華盾生科隻要在十五個工作日內蓋好章印並且將款項打來，合同便會自動生效。
期間徐雲則可以以相關名義招募工人，但不能提前開工或者入住。
到了這一步，工廠的選址問題就算是告一段落了。
剩下的便是生產線的定製，以及一線工人和各個端口的工作人員招募問題，這兩個環節徐雲都不打算親自參與。
其中生產線的定製他打算交給新創基金負責，新創好歹也是華盾生科的注資領投方，該幹的活還是得幹的。
雖然這種委托形式很可能——或者說百分之百會存在采購人員吞吃油水的情況。
但這種事兒實在是太常見了，甚至可以說是業內的潛規則。
除非采購過程嚴重影響到生產線的質量或者抽水到離譜至極，否則徐雲都不會太過追究。
畢竟這不是自己公司的采購部門，裏外裏不過一次***，合作完這次大家就再也不見的那種。
若是生產線能快速落地，多花點錢倒也無所謂。
目前大型設備的采購返點一般都是3%-5%，假設生產線全套下來八十萬，被抽走的也不過三四萬罷了。
生產線若能早一天開工，賺回的何止是三四萬那麽點兒？
除了生產線的定製外，剩下的員工問題就更簡單了，交給顧群青就行。
當然了。
這裏指的是入職成為coo的顧群青。
而想要讓顧群青順利入職，徐雲就必須要先完成一件事，也就是......
東區的消殺直播！
.......
三日後。
中科大生命科學大樓，院長辦公室。
上午十點鍾，徐雲準時敲響了辦公室大門：
“老師，我來了。”
片刻後，田良偉的聲音從中響起：
“直接進來吧，屋子裏沒其他人。”
徐雲順勢推門而進。
田良偉依舊端坐在辦公桌前，不過比起幾日之前，今天的他看上去要嚴肅的多。
隻見徐雲徑直走到他麵前，將一個小手提箱放到了一旁的椅子上：
“老師，貨都在這兒了，密碼4396，您驗驗？”
田良偉抬起眼皮看了他一眼，沒好氣道：
“驗個屁！別裝的跟黑澀會接頭似的好吧，這裏頭一共多少貨..啊呸，多少膠餌？”
徐雲聞言嘿嘿一笑，主動將密碼箱打開，從中取出了幾管由冰袋包裹著的膠餌：
“二十隻500ml的注射器，一共23.4千克，劑量是14號樓那會兒的接近34倍。
好家夥，算上冰袋大幾十斤，差點沒把我累死。”
田良偉隨手拿起一根注射器，放在麵前打量了一番：
“34倍.....14號樓當初消滅了多少來著？”
徐雲想了想，報出了一個數字：
“理論值大概十二萬左右吧。”
當時徐雲他們從14號樓內收集了整整57個麻袋的蟑螂屍體，每袋在沒有擠壓的情況下大約可以收容1500隻美洲大蠊。
因此樓內的蟑螂屍體數大約是九萬這個量級。
至於樓外的蟑螂屍體大約有一萬隻出頭，算上掉被啃食消化的部分，當晚蟑螂的死亡總數差不多就在十二萬上下。
“34乘12就是408......”
田良偉很快心算出了一個數字，沉吟了幾秒鍾，說道：
“根據昆蟲研究所那邊的模型分析，科大內蟑螂的總數大概在300-350萬頭上下，並且主要分布在中區和東區，
所以東區存在的蟑螂數量應該在130萬左右。
不過考慮到蟑螂信息素的傳遞範圍可以達到五百米，並且東區周圍也有一些生活區存在，所以實際上消殺過程中出現的蟑螂數量恐怕會更多。
唔...這樣來看，這個劑量應該沒什麽問題。”
徐雲也輕輕點了點頭：
“理論上應該是夠的，實驗室那邊還有幾公斤的成品，真要是發生意外情況，咱們隨時可以通過無人機增加膠餌的劑量。”
“實驗室還有？”
田良偉眉頭頓時微微一皺，問道：
“不會被人帶出去吧？”
徐雲搖了搖頭，解釋道：
“那倒不會，這次的製備過程就我和裘生參與，成品還被放到了密碼箱裏，安全還是比較有保障的。”
田良偉這才肩頭一鬆，摘下眼鏡，輕輕揉了揉鼻翼：
“那就好，那就好...最近這幾天你都在實驗室和外頭忙活，可能不知道有些人已經開始著急了，甚至打聽到了知識產權局那邊。”
徐雲聞言頓時一愣：
“好家夥，知識產權局？”
田良偉點點頭，呼出一口綿長的氣息：
“準確的說，應該是專利審查協作中心。
雖然樣本最終沒有流出，但幾家外企應該已經知道了咱們正在申請專利的事情，畢竟公關就是這時候用的嘛。
所以這些天不斷有人在聯係應物2班的同學，甚至有個別人已經被說動或者迷惑了，私底下去找了常禮成想討要膠餌，不過都被勸了回去。”
聽到這番話，徐雲的表情也逐漸凝重了起來。
整個應物專業近百號人，來自五湖四海，性格和家庭環境各異，有的人一個月生活費四五千，但有些人不過堪堪七八百。
因此在森下製藥使出的金錢攻勢麵前有人淪陷，這實在是太正常不過的事兒了。
當然。
科大方麵也不會由此就對那些學生進行處罰，畢竟誰也說不準他們是不是被話術給忽悠了。
就像之前的汪昭民那樣，打著自用的名頭找上來，用‘勞務費’的名義讓你幫忙要點膠餌，絕大多數人恐怕都不會朝商業間諜這方麵去想。
隨後徐雲沉吟片刻，對田良偉道：
“老師，既然如此....咱們的消殺直播準備在什麽時候開始？”
田良偉聞言，從抽屜裏取出了一份文件，上頭寫著《中科大東區蟑螂消殺總務執行規範及直播籌備計劃書》：
“專利申請還沒下來，不過定點消殺各個環節如果嚴格規範，倒也不用擔心膠餌會外流，所以經過學校討論，決定把消殺的時間定在......”
“兩天之後！”
.......