江彬暄的提議對何昆來說還挺有吸引力的。
首先長租兩間客房，就意味著自己直接鎖定了兩間客房的利潤，不用擔心未來的生意如何，旱澇保收穩定賺錢，還能提前回籠資金。
其次又能給客人們提供spa業務，客棧的業務更加多元化，對於一些注重生活品質的客戶有著不錯的吸引力。
看起來似乎是個雙贏的決策，但何昆卻沒有急著答應下來，而是假裝猶豫道：“容我再考慮考慮。”
江彬暄有些著急了，擔心事情有變，連聲勸道：“何老板您這還有什麽好猶豫的？我每個月給你2萬4的租金，還給你每個spa項目6%的提點，你隻要躺著收錢就好了啊！您客棧裏的桂花精油這麽神奇，加上如此清爽的房間，spa項目肯定會火爆的。到時候光提成錢，說不定都比房租多！”
何昆抱歉一笑：“江女士有所不知，其實前幾天也有一家spa店的業務負責人找過我，說想跟我合作。但那時候我還沒考慮好，所以說等過幾天再給對方回複。現在您也找上門來，我著實有點不好辦啊。”
一番話看似言辭誠懇，發自肺腑，其實不過張口就來。
何昆這是看準了江彬暄有求於自己，開始打壓對方，為自己爭取最優厚的條件，榨取最大化的利潤。
在商言商就是這樣，處在弱勢的一方很難避免被剝削的命運。
江彬暄聽到這話心裏一沉，竟然有人捷足先登了。
她對何昆的話沒有半點懷疑。
因為何昆看起來實在是太單純了，一副人畜無害的樣子，就像是個普普通通的帥氣男孩。
而且青柚客棧的條件之好在錢塘首屈一指，不然她也不會這麽心急想要跟何昆談合作。
有其他spa店的負責人找上門來也是意料之外，情理之中的事。
這下可就麻煩了。
雖然心中煩躁無比，但江彬暄還是擠出一個嬌媚略帶著謙卑的笑容，就像她剛剛入行的時候那樣：“何老板，商業社會，自由競爭，隻要沒簽合同，誰先誰後其實並不重要對吧？重要的是誰能給您最大的利益。”
“話是這麽說沒錯，但江女士你能給出什麽樣的條件呢？要知道對方給出的條件可比你給出的優厚的多。”何昆微笑道。
之前江彬暄準備給出的條件是2間房每個月2萬4的租金外加6%的提點，雖然不少，但何昆並不滿意。
按客棧現在的發展勢頭來看，未來每天滿房都不是妄想，那兩個標間每個月的流水就是3萬。
而且500一天也遠遠不是青柚客棧單間客房價格的極限，未來漲價也是可以預見的。
這麽看來，每個月2萬4的租金就太少了，根本不能滿足何昆的胃口。
江彬暄猶豫了很久，然後咬咬牙道：“一個月2萬8的租金，然後每個spa項目給客棧8%的提點。但是桂花精油必須要給我們優惠價，300一瓶實在是太貴了。”
何昆微笑著搖搖頭：“不夠，每個月3萬的租金，如果客房漲價租金就要做出對應的調整。並且每個spa項目我都要12%的提點。能答應這些，我就跟你簽合同。”
“不可能！這樣子我根本就賺不到錢！”江彬暄脫口而出。
按何昆這樣的算法，定價1000元的spa項目，12%的提點加上300一瓶的桂花精油，他一個人就要吃走近乎一半。
加上點評、美團等平台上12%~18%不等的抽成，以及技師的提成，自己根本就賺不到錢。
假如這都能答應，那自己就不是做生意，而是做慈善了。
何昆也不惱，笑眯眯道：“先別忙著拒絕江女士，你剛剛自己也說了，我們客棧的桂花精油外加這樣清爽的房間，spa業務一定會火爆對嗎？”
江彬暄突然有一種搬石頭砸腳的感覺，自己剛剛怎麽就把心裏話說出來了，這不是給對方增加談判的籌碼嗎？
但現在懊悔也於事無補，隻能硬著頭皮說：“何老板你們客棧的條件確實非常好，但是spa也很看重技師的手法和素質。在這方麵我們是專業的。而且我們也是老店了，有著非常穩定的客源，跟我們合作何老板你一定不會吃虧的。”
“我了解，我了解，我一點都不懷疑江女士的職業素養還有你們店的實力。不過你有在其他地方見識到這麽優質的桂花精油嗎？“何昆笑著擺擺手道。
雖然很不想承認，但江彬暄還是搖搖頭道：“沒有。青柚客棧的桂花精油確實是我生平所見最優質的精油。”
何昆笑著拍了一下手，說：“這就對了嘛。u看書 .kansu.cm人無我有意味著什麽？意味著壟斷。壟斷的好處江女士肯定能理解吧？那就是我們掌握著定價權，可以把利潤最大化。有了這個優勢，你還會擔心賺不到錢嗎？”
江彬暄之前也是想到了這一點所以才會那麽激動，但何昆給出的條件實在是太苛刻了，如果完全按他的條件來自己就是在給他打工，歎了一口氣道：“何老板你說的沒錯，但價格也是要考慮客戶承受能力的。
我承認青柚的條件確實非常好，桂花精油得天獨厚，房間又那麽清爽，但是跟四季、安縵比起來，在硬件裝修、地理位置上還是有點差距的。我把價格提到1000已經是極限了，假如再提高的話綜合來看我們的優勢就不夠明顯了。”
何昆知道江彬暄這是在照顧自己的麵子，青柚客棧跟四季、安縵這種頂奢酒店比，哪裏隻是有點差距，簡直就是天壤之別。
他從江彬暄的神情上也看得出來，剛剛的要求已經超出了她的承受能力，如果強求，可能就是一拍兩散。
於是主動退讓了一步：“這樣吧，租金跟提點不變，我在桂花精油的售價上可以給你一個優惠價。”
聽到這話，江彬暄眼前一亮：“多少錢？”
300一瓶的桂花精油實在是太貴了，要是這邊能省下錢來，那自己還有的賺。
何昆伸出手比劃了一下：“一瓶180，但是隻能自用，不能私底下轉售給客人。如果被我發現，合作取消。你也知道精油提取萃取很不容易，說實話這個價格賣給你我自己還要再貼一點錢。”
首先長租兩間客房，就意味著自己直接鎖定了兩間客房的利潤，不用擔心未來的生意如何，旱澇保收穩定賺錢，還能提前回籠資金。
其次又能給客人們提供spa業務，客棧的業務更加多元化，對於一些注重生活品質的客戶有著不錯的吸引力。
看起來似乎是個雙贏的決策，但何昆卻沒有急著答應下來，而是假裝猶豫道：“容我再考慮考慮。”
江彬暄有些著急了，擔心事情有變，連聲勸道：“何老板您這還有什麽好猶豫的？我每個月給你2萬4的租金，還給你每個spa項目6%的提點，你隻要躺著收錢就好了啊！您客棧裏的桂花精油這麽神奇，加上如此清爽的房間，spa項目肯定會火爆的。到時候光提成錢，說不定都比房租多！”
何昆抱歉一笑：“江女士有所不知，其實前幾天也有一家spa店的業務負責人找過我，說想跟我合作。但那時候我還沒考慮好，所以說等過幾天再給對方回複。現在您也找上門來，我著實有點不好辦啊。”
一番話看似言辭誠懇，發自肺腑，其實不過張口就來。
何昆這是看準了江彬暄有求於自己，開始打壓對方，為自己爭取最優厚的條件，榨取最大化的利潤。
在商言商就是這樣，處在弱勢的一方很難避免被剝削的命運。
江彬暄聽到這話心裏一沉，竟然有人捷足先登了。
她對何昆的話沒有半點懷疑。
因為何昆看起來實在是太單純了，一副人畜無害的樣子，就像是個普普通通的帥氣男孩。
而且青柚客棧的條件之好在錢塘首屈一指，不然她也不會這麽心急想要跟何昆談合作。
有其他spa店的負責人找上門來也是意料之外，情理之中的事。
這下可就麻煩了。
雖然心中煩躁無比，但江彬暄還是擠出一個嬌媚略帶著謙卑的笑容，就像她剛剛入行的時候那樣：“何老板，商業社會，自由競爭，隻要沒簽合同，誰先誰後其實並不重要對吧？重要的是誰能給您最大的利益。”
“話是這麽說沒錯，但江女士你能給出什麽樣的條件呢？要知道對方給出的條件可比你給出的優厚的多。”何昆微笑道。
之前江彬暄準備給出的條件是2間房每個月2萬4的租金外加6%的提點，雖然不少，但何昆並不滿意。
按客棧現在的發展勢頭來看，未來每天滿房都不是妄想，那兩個標間每個月的流水就是3萬。
而且500一天也遠遠不是青柚客棧單間客房價格的極限，未來漲價也是可以預見的。
這麽看來，每個月2萬4的租金就太少了，根本不能滿足何昆的胃口。
江彬暄猶豫了很久，然後咬咬牙道：“一個月2萬8的租金，然後每個spa項目給客棧8%的提點。但是桂花精油必須要給我們優惠價，300一瓶實在是太貴了。”
何昆微笑著搖搖頭：“不夠，每個月3萬的租金，如果客房漲價租金就要做出對應的調整。並且每個spa項目我都要12%的提點。能答應這些，我就跟你簽合同。”
“不可能！這樣子我根本就賺不到錢！”江彬暄脫口而出。
按何昆這樣的算法，定價1000元的spa項目，12%的提點加上300一瓶的桂花精油，他一個人就要吃走近乎一半。
加上點評、美團等平台上12%~18%不等的抽成，以及技師的提成，自己根本就賺不到錢。
假如這都能答應，那自己就不是做生意，而是做慈善了。
何昆也不惱，笑眯眯道：“先別忙著拒絕江女士，你剛剛自己也說了，我們客棧的桂花精油外加這樣清爽的房間，spa業務一定會火爆對嗎？”
江彬暄突然有一種搬石頭砸腳的感覺，自己剛剛怎麽就把心裏話說出來了，這不是給對方增加談判的籌碼嗎？
但現在懊悔也於事無補，隻能硬著頭皮說：“何老板你們客棧的條件確實非常好，但是spa也很看重技師的手法和素質。在這方麵我們是專業的。而且我們也是老店了，有著非常穩定的客源，跟我們合作何老板你一定不會吃虧的。”
“我了解，我了解，我一點都不懷疑江女士的職業素養還有你們店的實力。不過你有在其他地方見識到這麽優質的桂花精油嗎？“何昆笑著擺擺手道。
雖然很不想承認，但江彬暄還是搖搖頭道：“沒有。青柚客棧的桂花精油確實是我生平所見最優質的精油。”
何昆笑著拍了一下手，說：“這就對了嘛。u看書 .kansu.cm人無我有意味著什麽？意味著壟斷。壟斷的好處江女士肯定能理解吧？那就是我們掌握著定價權，可以把利潤最大化。有了這個優勢，你還會擔心賺不到錢嗎？”
江彬暄之前也是想到了這一點所以才會那麽激動，但何昆給出的條件實在是太苛刻了，如果完全按他的條件來自己就是在給他打工，歎了一口氣道：“何老板你說的沒錯，但價格也是要考慮客戶承受能力的。
我承認青柚的條件確實非常好，桂花精油得天獨厚，房間又那麽清爽，但是跟四季、安縵比起來，在硬件裝修、地理位置上還是有點差距的。我把價格提到1000已經是極限了，假如再提高的話綜合來看我們的優勢就不夠明顯了。”
何昆知道江彬暄這是在照顧自己的麵子，青柚客棧跟四季、安縵這種頂奢酒店比，哪裏隻是有點差距，簡直就是天壤之別。
他從江彬暄的神情上也看得出來，剛剛的要求已經超出了她的承受能力，如果強求，可能就是一拍兩散。
於是主動退讓了一步：“這樣吧，租金跟提點不變，我在桂花精油的售價上可以給你一個優惠價。”
聽到這話，江彬暄眼前一亮：“多少錢？”
300一瓶的桂花精油實在是太貴了，要是這邊能省下錢來，那自己還有的賺。
何昆伸出手比劃了一下：“一瓶180，但是隻能自用，不能私底下轉售給客人。如果被我發現，合作取消。你也知道精油提取萃取很不容易，說實話這個價格賣給你我自己還要再貼一點錢。”