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第九章【無法消受的豔福】
很快，楚楚便從衛生間裏走了出來，身上沒有了衣服，取而代之的是一條白色的浴巾，緊緊的裹在身上，將她的好身材顯露無遺。可能是因為浴巾長度的問題，胸口處顯得稍稍有些低，露出乳溝的上緣，但是如果硬拉上去，下邊就會春光乍泄。
我搖搖頭，歎口氣，“你還是穿點兒什麽的好……”然後我兩步繞過楚楚，走進洗手間。
洗澡的時候，說實話，我很希望出來的時候發現楚楚已經離開了，剛才我特意放了兩千元現金在寫字台上，我並不知道她們的價碼到底是多少，但是我身上帶著的現金不多，總共也就三千塊錢，我也隻能取出兩千了。
可是，等我出來的時候，卻意料之中的失望。楚楚當然沒有離開，而是咬著嘴唇已經鑽進了被子裏。
無奈，我隻得邊用浴巾擦拭著頭發邊向床的另一側走去。
躺上去之後，我拉過被子的一角，蓋在身上，然後拿起電視的遙控器，打開來，翻了幾個台，都沒看到任何值得一看的節目，轉過頭，卻發現楚楚還是那副表情，牙齒緊緊咬在嘴唇之上，目不轉睛的看著我。
我心裏歎口氣，這又是何苦呢？
“睡吧……”我關了燈，身體下滑，完全進入被子之中，身體盡量靠在床的外側，不跟楚楚發生接觸。
楚楚在黑暗中湊到我的耳邊，吐氣如蘭，溫熱而潮濕的氣息噴向我的耳垂，“你很累麽？”我的身體一陣酥麻。
不得以，我伸出手，從楚楚的脖子和枕頭之間穿過去，“就這樣睡吧，不想做什麽……”
楚楚不再說話，乖乖的把頭枕在我的胸口。
早晨醒來的時候，楚楚還壓在我的胸口上，我輕輕抬起她的腦袋，放在枕頭上，手臂有些酸麻。
我下床的時候，楚楚也醒了，惺忪著雙眼看著我，“幾點了？”
“九點多吧！”
“不再睡會兒？”
“不了，一會兒還有事。”
刷牙，衝澡，穿衣，我全身整齊的出現在房間裏。
待楚楚也洗漱完畢之後，我跟她一起下樓，到了門口的時候，我拿出昨晚就準備好的兩千塊錢，遞給她，“不知道應該給你多少，但是我身上現金不多……”
楚楚推開我的手，“那個在會所裏就已經支付完畢了，我們出來是不需要客人再掏錢的。”
我想想，還是堅持遞過去，“當是小費好了……”
楚楚還是推開了我的手，低聲對我說，“我不想把你當成客人……”說完，她鑽上了早已開到麵前的出租車，揚塵而去，留下我拿著一遝子錢愣愣發呆。
手機鈴聲替我的呆滯解了圍，是王茜。
“起床了麽？”
“下樓了，準備去方達夫那邊。”
“我和幹爹約好去喝早茶，我去接你吧。”
我想想也好，便答應了她。
在賓館大廳裏等了也就十來分鍾，手機又響了，王茜發來消息說已經到門口了。
上了王茜的梅塞德斯p8，我這才細細打量這輛在中國還沒的賣的車。
方達夫顯然等候多時，好整以暇的坐在包間裏，桌子上已經擺滿了各式小吃。
我坐下之後，徑自對方達夫說，“師兄，恐怕讓你會有些失望，我並不想做你那個所謂的企劃……”
方達夫正往嘴裏送一塊水晶餃，聞言一愣，隨即動作僵住了，半隻餃子在嘴裏，手虛空的放在唇邊。
他調整好之後，把餃子從嘴裏拿出，扔到麵前的骨碟中，“不想跟我合作？還是覺得自己沒把握？”
我搖搖頭，“都不是……”
“那是為什麽？”
我笑了笑，端起麵前的茶杯，喝了一口茶，然後又拿過一籠蝦餃，慢條斯理的吃了兩隻之後，才又開口說到，“利潤太低，耗時過長，對通達的成長沒什麽好處。”
“你有別的項目？”
我搖搖頭，“沒有……”
“那……”方達夫似乎有話要說，但是欲言又止。
“你先告訴我，你馬上要進行的那個項目是什麽樣子的？已經完工還是正在進行時，當然絕對不可能是還沒破土動工的了！”
方達夫猶豫一下，還是說了，“算了，我也不想瞞著你，本來今天也就是要跟你詳細商談這件事情的。是靠近海福巷的一個小區，占地約……算了，還是你自己看吧，材料就在我包裏。”說著，方達夫拿起手邊的公事包，從裏邊取出一個文件袋，鼓鼓囊囊的，似乎很厚實。
我接過來之後，取出文件，挑揀出幾份最為直觀的簡介，大致的瀏覽了一下，也就清楚了那是一個什麽樣子的小區。
那是去年批出去的一塊地，居然不是通過拍賣的形式批出去的，而是南京的天宏地產直接拿著批文得到的一塊地，代價甚微，但是承諾其中必須有百分之六十拿來做經濟適用房。整個小區大概占地一百幾十畝，由於其中有不少綠化麵積，預計建成小區後有效的銷售麵積可以達到七十來畝，百分之六十，也就是四十多畝左右將無利可圖，剩餘的三十餘畝才是利潤所在。
我大致回憶了一下，這塊地所處的海福巷，房價應該普遍在兩千五左右，利潤空間著實很小。
心裏大概齊有了個譜兒，我抬起頭，對方達夫說，“行了，基本上有效信息我已經有數了，細節部分不是我的專業，這個回頭再研究。我想問一下方總，如果我同意給你做整體的銷售企劃，我能得到多少的報酬？”
“除掉百分之六十經濟適用房外的部分，利潤的百分之三。”看來這是方達夫早就準備好的一個答案，否則他不可能回答的如此迅速。
我心裏迅速的開始了計算，三十來畝，兩萬平方多一點兒，七層建築，可銷售麵積實際是十五萬平方，估計總利潤大概會在五千萬附近，百分之三，一百五十萬左右。如果對於一家專業從事企劃的公司，小半年的時間，換來一百五十萬的收益，應該算是一筆不錯的買賣。但是，這絕不是我想要的。
“還有一個問題，房型徹底固定了麽？有沒有可調整的餘地？”
方達夫沉吟了片刻，“應該問題不大，這個小區的建築全部采用的是框架式的結構，承重牆在外圍，裏邊可以更改結構……”
我點點頭，這樣就好辦了，“單幢樓房占地我剛才看了，四百多平，如果作為豪宅，你覺得如何？”
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第九章【無法消受的豔福】
很快，楚楚便從衛生間裏走了出來，身上沒有了衣服，取而代之的是一條白色的浴巾，緊緊的裹在身上，將她的好身材顯露無遺。可能是因為浴巾長度的問題，胸口處顯得稍稍有些低，露出乳溝的上緣，但是如果硬拉上去，下邊就會春光乍泄。
我搖搖頭，歎口氣，“你還是穿點兒什麽的好……”然後我兩步繞過楚楚，走進洗手間。
洗澡的時候，說實話，我很希望出來的時候發現楚楚已經離開了，剛才我特意放了兩千元現金在寫字台上，我並不知道她們的價碼到底是多少，但是我身上帶著的現金不多，總共也就三千塊錢，我也隻能取出兩千了。
可是，等我出來的時候，卻意料之中的失望。楚楚當然沒有離開，而是咬著嘴唇已經鑽進了被子裏。
無奈，我隻得邊用浴巾擦拭著頭發邊向床的另一側走去。
躺上去之後，我拉過被子的一角，蓋在身上，然後拿起電視的遙控器，打開來，翻了幾個台，都沒看到任何值得一看的節目，轉過頭，卻發現楚楚還是那副表情，牙齒緊緊咬在嘴唇之上，目不轉睛的看著我。
我心裏歎口氣，這又是何苦呢？
“睡吧……”我關了燈，身體下滑，完全進入被子之中，身體盡量靠在床的外側，不跟楚楚發生接觸。
楚楚在黑暗中湊到我的耳邊，吐氣如蘭，溫熱而潮濕的氣息噴向我的耳垂，“你很累麽？”我的身體一陣酥麻。
不得以，我伸出手，從楚楚的脖子和枕頭之間穿過去，“就這樣睡吧，不想做什麽……”
楚楚不再說話，乖乖的把頭枕在我的胸口。
早晨醒來的時候，楚楚還壓在我的胸口上，我輕輕抬起她的腦袋，放在枕頭上，手臂有些酸麻。
我下床的時候，楚楚也醒了，惺忪著雙眼看著我，“幾點了？”
“九點多吧！”
“不再睡會兒？”
“不了，一會兒還有事。”
刷牙，衝澡，穿衣，我全身整齊的出現在房間裏。
待楚楚也洗漱完畢之後，我跟她一起下樓，到了門口的時候，我拿出昨晚就準備好的兩千塊錢，遞給她，“不知道應該給你多少，但是我身上現金不多……”
楚楚推開我的手，“那個在會所裏就已經支付完畢了，我們出來是不需要客人再掏錢的。”
我想想，還是堅持遞過去，“當是小費好了……”
楚楚還是推開了我的手，低聲對我說，“我不想把你當成客人……”說完，她鑽上了早已開到麵前的出租車，揚塵而去，留下我拿著一遝子錢愣愣發呆。
手機鈴聲替我的呆滯解了圍，是王茜。
“起床了麽？”
“下樓了，準備去方達夫那邊。”
“我和幹爹約好去喝早茶，我去接你吧。”
我想想也好，便答應了她。
在賓館大廳裏等了也就十來分鍾，手機又響了，王茜發來消息說已經到門口了。
上了王茜的梅塞德斯p8，我這才細細打量這輛在中國還沒的賣的車。
方達夫顯然等候多時，好整以暇的坐在包間裏，桌子上已經擺滿了各式小吃。
我坐下之後，徑自對方達夫說，“師兄，恐怕讓你會有些失望，我並不想做你那個所謂的企劃……”
方達夫正往嘴裏送一塊水晶餃，聞言一愣，隨即動作僵住了，半隻餃子在嘴裏，手虛空的放在唇邊。
他調整好之後，把餃子從嘴裏拿出，扔到麵前的骨碟中，“不想跟我合作？還是覺得自己沒把握？”
我搖搖頭，“都不是……”
“那是為什麽？”
我笑了笑，端起麵前的茶杯，喝了一口茶，然後又拿過一籠蝦餃，慢條斯理的吃了兩隻之後，才又開口說到，“利潤太低，耗時過長，對通達的成長沒什麽好處。”
“你有別的項目？”
我搖搖頭，“沒有……”
“那……”方達夫似乎有話要說，但是欲言又止。
“你先告訴我，你馬上要進行的那個項目是什麽樣子的？已經完工還是正在進行時，當然絕對不可能是還沒破土動工的了！”
方達夫猶豫一下，還是說了，“算了，我也不想瞞著你，本來今天也就是要跟你詳細商談這件事情的。是靠近海福巷的一個小區，占地約……算了，還是你自己看吧，材料就在我包裏。”說著，方達夫拿起手邊的公事包，從裏邊取出一個文件袋，鼓鼓囊囊的，似乎很厚實。
我接過來之後，取出文件，挑揀出幾份最為直觀的簡介，大致的瀏覽了一下，也就清楚了那是一個什麽樣子的小區。
那是去年批出去的一塊地，居然不是通過拍賣的形式批出去的，而是南京的天宏地產直接拿著批文得到的一塊地，代價甚微，但是承諾其中必須有百分之六十拿來做經濟適用房。整個小區大概占地一百幾十畝，由於其中有不少綠化麵積，預計建成小區後有效的銷售麵積可以達到七十來畝，百分之六十，也就是四十多畝左右將無利可圖，剩餘的三十餘畝才是利潤所在。
我大致回憶了一下，這塊地所處的海福巷，房價應該普遍在兩千五左右，利潤空間著實很小。
心裏大概齊有了個譜兒，我抬起頭，對方達夫說，“行了，基本上有效信息我已經有數了，細節部分不是我的專業，這個回頭再研究。我想問一下方總，如果我同意給你做整體的銷售企劃，我能得到多少的報酬？”
“除掉百分之六十經濟適用房外的部分，利潤的百分之三。”看來這是方達夫早就準備好的一個答案，否則他不可能回答的如此迅速。
我心裏迅速的開始了計算，三十來畝，兩萬平方多一點兒，七層建築，可銷售麵積實際是十五萬平方，估計總利潤大概會在五千萬附近，百分之三，一百五十萬左右。如果對於一家專業從事企劃的公司，小半年的時間，換來一百五十萬的收益，應該算是一筆不錯的買賣。但是，這絕不是我想要的。
“還有一個問題，房型徹底固定了麽？有沒有可調整的餘地？”
方達夫沉吟了片刻，“應該問題不大，這個小區的建築全部采用的是框架式的結構，承重牆在外圍，裏邊可以更改結構……”
我點點頭，這樣就好辦了，“單幢樓房占地我剛才看了，四百多平，如果作為豪宅，你覺得如何？”
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