一秒記住【棉花糖小說網.mianhuatang.info】，為您提供精彩小說閱讀。
第301章鵬城展望
“姐，想我了沒？”
“沒有，你個小壞蛋！我爸在家睡午覺呢，有什麽事快說！”金荷的話音中帶著一絲羞意。
“姐都不想我，那我還有什麽好說的？”周毓‘性趣盎然’地說道。
“不說拉倒，那我掛電話了！”
“別、別！姐，我可想你們了，晚上老睡不著整夜整夜地想！”周毓無限肉麻道。
“就這事？好了，我知道了，去買瓶安眠藥就行了！要不……就快回來吧！”金荷說到後麵心軟地補充道。
“我也想回去抱抱我的好姐姐啊！可惜飛碟影音開給我一張匯豐銀行的支票，要星期一才能兌現，如果回去，星期一又得跑一趟，耽誤我們的時間更多，所以姐姐你再等等哈！”
“等你個頭，啊……你簽約了！你和飛碟影音簽約了嗎？”金荷反應過來高興地問道。
周毓賣弄道：“不僅是我，顏麗娟也同時簽約了，還有……飛碟與你們的簽約條件都談妥了，隻要等你們護照辦理好，通過港府的工作簽證認定之後飛碟影音就馬上和你們簽約！高興嗎？親愛的！”
“真、真的嗎？那你的雅園怎麽辦，我們都走了……”金荷驚喜了一秒之後又為周毓的錢途擔心了兩秒，這才想到自己一時半會的還不能去香港呢，等到辦好護照和簽證已經是幾個月後的事了。
周毓從金荷的話中聽出金荷更關心的是自己的事情，心裏樂的都那啥了，姐姐口中不肯說，心裏還是以我為重的嘛！
“比珍珠還真，姐姐注意收看電視娛樂新聞吧，廣東衛視今天晚上應該會有報道，鵬城電視台中午就已經在午間新聞節目中播出了我們與飛碟影音簽約的新聞報道。好姐姐，是不是應該飛吻一個獎勵一下？”
“少在那沒皮沒臉的，沒有其它事情我就掛電話了，我會轉告萍萍和嚕嚕的，拜拜！”金荷很沒情調地說道。
“別掛啊，這是梁總的辦公室電話，不用花錢的，好姐姐，我想多聽聽姐姐的聲音嘛！”周毓耍著無賴說道。
“辦公電話你用來說情話？行了，我知道你想我們，快回來吧，回來姐姐再獎賞你這小壞蛋！”金荷說過這話也許是因為害羞，不等周毓再說，將電話掛斷了。
“羞人答答的金荷姐還需要好好調教啊！”周毓yy著荷姐姐那性感誘人的紅唇滋味，戀戀不舍地放下了電話。
接下來是一天多的等待時間，周毓絕不想和那位對自己興趣濃厚的黃大師探討創作理論，因為自己有多少斤兩別人不知道難道自己還不清楚麽？請何克勤做向導好好看看高速發展中的鵬城吧！打定主意後周毓回到會客廳，滿臉歉意地說：“對不起啊梁董、沾叔，我有人朋友在酒店等我去辦點私事，不能陪大家聊天了，晚上我在宮苑的海鮮酒樓請沾叔和大家一起喝酒慶祝我們的合作成功，好嗎？”
一直沒能和周毓單獨聊聊的黃沾失望地看著周毓說：“小周先生真是事務繁忙啊！既然朋友已經在等著你了，那我們也不好阻攔，那麽晚上你可不能再開溜了！”
周毓‘豪情萬丈’地說：“那是，晚上我一定陪沾叔和梁董喝個痛快！顏姐你在這向沾叔多多請教，那麽，我去會朋友了，梁總、聶總、各位晚上再見！”
回到宮苑酒店的房間裏，正在伏案疾書的何克勤似乎沒有注意到周毓開門進來，仍然繼續著他的文案工作。周毓走近他身後，看他正在草擬《建築企業獎懲管理製度》輕咳了一聲問道：“何大哥吃過午飯了沒有？”
微微一驚的何克勤回頭微笑說：“周毓回來了啊，我按你的吩咐讓酒店給定時提供了客房服務，你們的簽約儀式進行得很順利吧？”
周毓點頭說：“還行，沒出岔子，不過我們要在鵬城多呆一天了，因為飛碟影音給我們的簽約金是匯豐銀行的支票，所以隻能等到星期一才能在鵬城兌現了，我們內地可沒有匯豐的分支機構。何大哥不如下午你陪我逛逛鵬城，領我看看鵬城的建設發展情況？”
“這個……好吧，周毓你是有來鵬城發展的打算嗎？你想看哪方麵的建設發展呢，是關內的還是關外的？”鵬城算不上大，但一下午的時間能遊覽的地方也實在有限。
周毓猶豫了一會說：“這個嘛……我主要是想看看哪些地方適合進行土地籌備，鵬城的發展我將來必定是要參與其中的，我的目標是房地產開發建設，現在主要是以觀察有哪些適於購進用於房地產開發的大宗土地，關內有當然是最好，關外的就要選擇與風景區相鄰的位置了。”
何克勤笑笑道：“這樣啊，我這有一份鵬城地圖，適合用於房地產土地籌備的大宗土地在這上麵看得更清楚，你如果對這些土地感興趣，選定幾個位置之後我們再到實地去考察一番。”
“嗯，那就先看看地圖吧！”專業人士的處事方法就是講究時間效益，如果真象周毓所想的一般去瞎轉悠，一下午還真看不到什麽東東。
何克勤攤開地圖後用手劃了個圈說：“關內包括南山、福田、羅湖和鹽田這四個區，關外有寶安、龍崗這兩個就近區域，因為深港公路大橋的建設目前地產最火的是南山區的蛇口一帶，但我覺得跟風往往是一種不理智的經營行為。”
周毓點頭讚同說：“是啊，炒作的結果一般得利的隻是那幫始作俑者。這裏我們不予考慮，談談其它的地域吧！”
何克勤點頭說：“我想你目前是沒有實力參與鵬城的房地產開發建設的，因此福田、羅湖和鹽田這些區域中靠南麵港的熱區也不適合你目前介入對吧？那麽我們隻能是在這幾區北向的位置選擇地理位置較理想的區域進行目標土地的標示了。近兩三年內南向區域還有大量的可待開發土地，而北向的土地目前基本無人問津，價格方麵應該比南向麵港區域的土地便宜一半甚至更多，我覺得那才是你最好的選擇。我想知道周毓你進軍鵬城的大概時間是在幾年後？”
“九三年之前都是軍鵬城地產的最佳時機，之後那就得另作打算了！至於房地產就必須等到香港回歸之後再考慮，我的想法是先期進行土地購進，如果沒有能力開發就是轉讓土地也有一筆巨額的回報。我目前的資金還不可能用於鵬城土地的購進，大致將時間定為九二年上半年來鵬城進行土地收購。”在南巡之前，深圳的土地價格不但沒有上漲而且還有小幅度的回落，而九二年自己在滬市將收獲一筆巨額投資回報，這便是周毓計劃中的土地購置款了。
“嗯！如果是近兩三年的土地購置計劃那我們就可以將目標土地更向南一點進行標定！”聽周毓有短期計劃，何克勤不由興奮了起來，畢竟鵬城與湘南一隅的曉城更讓他覺得有自己的用武之地，躊躇滿誌地說道：“你看我們以市民中心為原點向南有這幾個最適合房地產開發建設的風景區，一是香蜜湖沿湖地帶，二是蓮花山南區域、三是筆架山南向區域，還有靠東一點的人民公園一帶都有不錯的選擇。如果你想進行純土地炒作，還可以考慮在蔡屋和皇崗這些地方尋找可轉讓土地進行短期土地買賣行為。”
周毓看著地圖說道：“好！不過你所說的這些區域有點多，我們今天就粗略地開車去轉一轉，看看哪些地方的風景最宜人，就將它標定為目標土地。嗯……就從蔡屋到人民公園看起，然後再去筆架山蓮花山，最後從香蜜湖繞回來。”
第301章鵬城展望
“姐，想我了沒？”
“沒有，你個小壞蛋！我爸在家睡午覺呢，有什麽事快說！”金荷的話音中帶著一絲羞意。
“姐都不想我，那我還有什麽好說的？”周毓‘性趣盎然’地說道。
“不說拉倒，那我掛電話了！”
“別、別！姐，我可想你們了，晚上老睡不著整夜整夜地想！”周毓無限肉麻道。
“就這事？好了，我知道了，去買瓶安眠藥就行了！要不……就快回來吧！”金荷說到後麵心軟地補充道。
“我也想回去抱抱我的好姐姐啊！可惜飛碟影音開給我一張匯豐銀行的支票，要星期一才能兌現，如果回去，星期一又得跑一趟，耽誤我們的時間更多，所以姐姐你再等等哈！”
“等你個頭，啊……你簽約了！你和飛碟影音簽約了嗎？”金荷反應過來高興地問道。
周毓賣弄道：“不僅是我，顏麗娟也同時簽約了，還有……飛碟與你們的簽約條件都談妥了，隻要等你們護照辦理好，通過港府的工作簽證認定之後飛碟影音就馬上和你們簽約！高興嗎？親愛的！”
“真、真的嗎？那你的雅園怎麽辦，我們都走了……”金荷驚喜了一秒之後又為周毓的錢途擔心了兩秒，這才想到自己一時半會的還不能去香港呢，等到辦好護照和簽證已經是幾個月後的事了。
周毓從金荷的話中聽出金荷更關心的是自己的事情，心裏樂的都那啥了，姐姐口中不肯說，心裏還是以我為重的嘛！
“比珍珠還真，姐姐注意收看電視娛樂新聞吧，廣東衛視今天晚上應該會有報道，鵬城電視台中午就已經在午間新聞節目中播出了我們與飛碟影音簽約的新聞報道。好姐姐，是不是應該飛吻一個獎勵一下？”
“少在那沒皮沒臉的，沒有其它事情我就掛電話了，我會轉告萍萍和嚕嚕的，拜拜！”金荷很沒情調地說道。
“別掛啊，這是梁總的辦公室電話，不用花錢的，好姐姐，我想多聽聽姐姐的聲音嘛！”周毓耍著無賴說道。
“辦公電話你用來說情話？行了，我知道你想我們，快回來吧，回來姐姐再獎賞你這小壞蛋！”金荷說過這話也許是因為害羞，不等周毓再說，將電話掛斷了。
“羞人答答的金荷姐還需要好好調教啊！”周毓yy著荷姐姐那性感誘人的紅唇滋味，戀戀不舍地放下了電話。
接下來是一天多的等待時間，周毓絕不想和那位對自己興趣濃厚的黃大師探討創作理論，因為自己有多少斤兩別人不知道難道自己還不清楚麽？請何克勤做向導好好看看高速發展中的鵬城吧！打定主意後周毓回到會客廳，滿臉歉意地說：“對不起啊梁董、沾叔，我有人朋友在酒店等我去辦點私事，不能陪大家聊天了，晚上我在宮苑的海鮮酒樓請沾叔和大家一起喝酒慶祝我們的合作成功，好嗎？”
一直沒能和周毓單獨聊聊的黃沾失望地看著周毓說：“小周先生真是事務繁忙啊！既然朋友已經在等著你了，那我們也不好阻攔，那麽晚上你可不能再開溜了！”
周毓‘豪情萬丈’地說：“那是，晚上我一定陪沾叔和梁董喝個痛快！顏姐你在這向沾叔多多請教，那麽，我去會朋友了，梁總、聶總、各位晚上再見！”
回到宮苑酒店的房間裏，正在伏案疾書的何克勤似乎沒有注意到周毓開門進來，仍然繼續著他的文案工作。周毓走近他身後，看他正在草擬《建築企業獎懲管理製度》輕咳了一聲問道：“何大哥吃過午飯了沒有？”
微微一驚的何克勤回頭微笑說：“周毓回來了啊，我按你的吩咐讓酒店給定時提供了客房服務，你們的簽約儀式進行得很順利吧？”
周毓點頭說：“還行，沒出岔子，不過我們要在鵬城多呆一天了，因為飛碟影音給我們的簽約金是匯豐銀行的支票，所以隻能等到星期一才能在鵬城兌現了，我們內地可沒有匯豐的分支機構。何大哥不如下午你陪我逛逛鵬城，領我看看鵬城的建設發展情況？”
“這個……好吧，周毓你是有來鵬城發展的打算嗎？你想看哪方麵的建設發展呢，是關內的還是關外的？”鵬城算不上大，但一下午的時間能遊覽的地方也實在有限。
周毓猶豫了一會說：“這個嘛……我主要是想看看哪些地方適合進行土地籌備，鵬城的發展我將來必定是要參與其中的，我的目標是房地產開發建設，現在主要是以觀察有哪些適於購進用於房地產開發的大宗土地，關內有當然是最好，關外的就要選擇與風景區相鄰的位置了。”
何克勤笑笑道：“這樣啊，我這有一份鵬城地圖，適合用於房地產土地籌備的大宗土地在這上麵看得更清楚，你如果對這些土地感興趣，選定幾個位置之後我們再到實地去考察一番。”
“嗯，那就先看看地圖吧！”專業人士的處事方法就是講究時間效益，如果真象周毓所想的一般去瞎轉悠，一下午還真看不到什麽東東。
何克勤攤開地圖後用手劃了個圈說：“關內包括南山、福田、羅湖和鹽田這四個區，關外有寶安、龍崗這兩個就近區域，因為深港公路大橋的建設目前地產最火的是南山區的蛇口一帶，但我覺得跟風往往是一種不理智的經營行為。”
周毓點頭讚同說：“是啊，炒作的結果一般得利的隻是那幫始作俑者。這裏我們不予考慮，談談其它的地域吧！”
何克勤點頭說：“我想你目前是沒有實力參與鵬城的房地產開發建設的，因此福田、羅湖和鹽田這些區域中靠南麵港的熱區也不適合你目前介入對吧？那麽我們隻能是在這幾區北向的位置選擇地理位置較理想的區域進行目標土地的標示了。近兩三年內南向區域還有大量的可待開發土地，而北向的土地目前基本無人問津，價格方麵應該比南向麵港區域的土地便宜一半甚至更多，我覺得那才是你最好的選擇。我想知道周毓你進軍鵬城的大概時間是在幾年後？”
“九三年之前都是軍鵬城地產的最佳時機，之後那就得另作打算了！至於房地產就必須等到香港回歸之後再考慮，我的想法是先期進行土地購進，如果沒有能力開發就是轉讓土地也有一筆巨額的回報。我目前的資金還不可能用於鵬城土地的購進，大致將時間定為九二年上半年來鵬城進行土地收購。”在南巡之前，深圳的土地價格不但沒有上漲而且還有小幅度的回落，而九二年自己在滬市將收獲一筆巨額投資回報，這便是周毓計劃中的土地購置款了。
“嗯！如果是近兩三年的土地購置計劃那我們就可以將目標土地更向南一點進行標定！”聽周毓有短期計劃，何克勤不由興奮了起來，畢竟鵬城與湘南一隅的曉城更讓他覺得有自己的用武之地，躊躇滿誌地說道：“你看我們以市民中心為原點向南有這幾個最適合房地產開發建設的風景區，一是香蜜湖沿湖地帶，二是蓮花山南區域、三是筆架山南向區域，還有靠東一點的人民公園一帶都有不錯的選擇。如果你想進行純土地炒作，還可以考慮在蔡屋和皇崗這些地方尋找可轉讓土地進行短期土地買賣行為。”
周毓看著地圖說道：“好！不過你所說的這些區域有點多，我們今天就粗略地開車去轉一轉，看看哪些地方的風景最宜人，就將它標定為目標土地。嗯……就從蔡屋到人民公園看起，然後再去筆架山蓮花山，最後從香蜜湖繞回來。”