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對於“周教練”，梁騰的“報恩之心”特別強烈。
或者更準確來說，那是一種“報恩”及“虛榮”兼而有之的古怪情緒。
他既想給予“周教練”好處，又想展現自己“今非昔比”的全新麵貌——每一位“暴.發戶”大概總不勉要經曆這樣的“心路曆程”吧。
無論如何，梁騰念及“周教練”如今一大把年紀了，仍處於“水深火熱”中，亟需他的救援，於是就有了一種“救世主”的責任感。
梁騰在琢磨自己的心事，有點出了神。
身旁就站著吳瑕吳大小姐，還有燕千羽。吳瑕看著他的發呆模樣，禁不住被勾起了好奇心來了。
梁騰這是幹嘛了呢？光知道對著幾頁“破紙”在那兒發呆？！
吳瑕對他也不藏著掖著，心裏有了疑問，就直接了當提了出來。
梁騰對她也很坦白的，捧著那些“周家祖傳藥方”，也就一五一十把“情況”都告訴了她。
尤其重點的講了講“周教練”跟他的交往，還有如今“周教練”一家人的處境。
就連“周教練”和“後妻”生的大女兒“治臉”發生的意外情況，梁騰也說了說。
盡管不確實那是不是發生在現在的“醫療.事故”，不確定那事兒發生了沒有？但嘴快的梁騰還是一古腦說了出來。如此，感覺才有足夠感染力嘛。
反正發生了，或者暫時仍未發生，那都是已經“確定”了的事兒，梁騰並非造謠。
當然，如果能及時幫到“周教練”一家，或許還能趕在那“醫療治.事故”發生之前，及時予以“製止”——那就更理想了。
上述緣故，也是梁騰急著想要聯係“周教練”一家，或者不聯係也沒啥，關鍵是要“行動起來”，給予對方實質的幫助。
吳瑕的同情心一下子被勾了起來了。
她很幹脆的問了問梁騰有什麽計劃？可以幫到他那位“周教練”的計劃嗎？
如果“計劃”中有需要她幫忙的地方，可以直接告訴她。她能幫的都會幫的。
梁騰也實在，對自己的女友吳瑕，也沒啥需要特別客氣了。他直接就詢問她：能不能幫他了解一個名叫“鍾姓小老板”的全部資料？！
無論是什麽材料都行，隻要有關於這位“鍾老板”的，他都想收集起來。
梁騰也不遮掩，直接透.露他要了解這位“鍾老板”的背景和信息，其實就是想從他手裏購置一塊麵積在29畝的地塊。
吳瑕還沒有反應，一旁的燕千羽就忍不住滿臉的好奇，出言相詢：“奇怪啊。憑梁老板你現在‘圈.地’的驚人數量，就算是地價貴得離譜的‘開放之都’的地塊，他都是數千畝數千畝的拿地……那位‘鍾老板’手頭擁有的29畝地塊，難道是像‘魔都’這種‘一線城市’的黃金之地嗎？就算如此，那‘開放之都’也是妥妥的‘一線城市’，在那兒的黃金地塊，你都拿地拿得手軟了……何必在乎區區的29畝地呢？”
說到這，燕千羽就很草率的得出結論：“那29畝地塊，對於梁老板這種檔次的人物，那簡直就是一個小池塘。丟掉都不帶可惜的。梁老板為何一副非常在意它的樣子呢？”
言下之意，有點覺得梁騰是在“裝”！
呸！裝給誰人看呢。
吳瑕也有點相信那29畝地塊，對於梁騰有著非凡的意義。她也被勾起了一點好奇之心：“梁騰，那位‘鍾老板’掌握的29畝地塊，難道真的是‘一線大城市’的核心中的核心嗎？你怎麽那麽在乎它呢？我想你那腦子裏又有了什麽驚人的商業大計了吧？這29畝地塊，就是你那‘商業宏圖’中的重要一個環節，所以必須要從那位‘鍾姓老板’手裏拿到才行。對不對？！”
梁騰很想“照顧她的麵子”，道一句“言之有理”。但吳瑕的猜測跟“真相”差了可不止十萬八千裏呀。梁騰可說不出那麽昧著良心的話語。
他隻能酙酌著說：“29畝地塊嘛，其實不算太值錢的。因為根本就不是‘一線城市’的地塊，隻是我家鄉的小縣城的地塊而已。在6線小城市的比較好的地段，但論起實際價值，其實還比不上‘一線大城市’郊區的地價哩……再說了，才29畝地而已，地價本身又便宜，地塊又不大。現在的市價，它撐死能賣到1千萬就不錯了。”
說到這，梁騰順便也交待了一句：“我是打算用市場價格，來購買那位‘鍾老板’的地塊。那29畝地不算太值錢，但它對我倒是有著某些特殊的意義。最好能把它拿下來。”
吳瑕一聽那29畝地，是位於梁騰老家那邊的小城市的地塊，估計他所稱的“特殊意義”，應該是以“記念”方麵的意義居多。也就沒有繼續的“刨根究底”。
但她不問，梁騰卻沒覺得有什麽值得跟她隱瞞的。梁騰就一五一十的，把他那位“恩師”周教練，老來多子多女後，家裏用度緊張，是那位“鍾老板”（當時還是“鍾校長”的稱呼比較貼切、合適）幫了他一把，讓“周教練”當了頗長一段時間的“門衛”，這才堅持到了子女長大。家庭負擔減輕。
但又是因為那位“鍾老板”的緣故，連累“周教練”老來都買到了“爛尾樓”，經濟壓力和精神壓力，雙重煎熬，倍極艱辛。
梁騰前世那是非常清楚那“周教練”被“鍾老板”坑慘了的事實真相的。
但他跟吳瑕講述“周教練”家的悲慘故事時，把“周教練”買了1套大戶型的“鍾老板”開發的“爛尾樓”的事兒，給隱瞞了起來了。不是這事兒有什麽好隱瞞的。而是梁騰不能在吳瑕麵前表現得“太神奇”！
估計現在“鍾老板”仍然是在當他的“鍾校長”，仍未到把29畝“辦校用地”拿出來，興建那個名為“萬興家園”的“爛尾樓”的時間。
把如今仍未發生的事兒，提前說出來，不管吳瑕及燕千羽二女信，或者不信，反正表現得太神奇，總會讓人“心生疑竇”！
梁騰覺得，自己還是“低調”些為好。
他隻是把“周教練”都70餘歲了，卻接連和“後妻”有了3個年紀尚幼的孩子。要照顧3個孩子，他的“後妻”當著專職家庭主婦，也沒有收入。
一大家子人，而且小孩子開銷巨大，都隻指望著“周教練”一個人去掙錢。所以他70餘歲了，領著退休金卻不退休，仍得去“民辦初中”當“門衛”，掙一份微薄的收入。
……
不必說其它了，單單講一講“周教練”為了養家糊口，努力工作的真人真事，聞者就覺得它足夠“勵誌”了。
在昔日“恩師”周教練家庭困難之際，而梁騰此時此刻又有能力幫助到周教練，當然會想方設法幫助他。
在梁騰看來，“周教練”家裏孩子一多，房子肯定就不夠住了（梁騰房間的隱瞞了“周教練”有1套大麵積的“恒大”精裝房的事兒。要渲染對方的悲劇家庭生活，那套“恒大”的精裝房，感覺就有點“礙事”了。能不提就不提它）。
梁騰打算替“周教練”解決住房的問題。但他知道“周教練”一向稟性耿直，如果就因為當年的“教車”的情份，就直接送他房子什麽的，估計以對方脾氣，肯定要婉謝的。
在正直的“周教練”看來，無功不受祿啊。好吧，就算對梁騰小有幫助，但也達不到要承受對方“饋贈房子”的重酬的地步吧？！
就算對方硬要塞給他，“周教練”也厚不下那個臉皮去收受。
換成其它的“教練”，這樣送房子的好事兒，做夢都想要呢。給多少都不會拒絕。
但其它“教練”是這樣的念頭，梁騰反而不願給這好處他們。
梁騰對吳瑕隱瞞了“鍾老板”以後會把“校址”建成一個樓盤的事兒。梁騰隻說自己打算在“周教練”定居的老家小城市，開發一個樓盤。
而他之所以特別看中“鍾校長”辦學校的那29畝地，就因為在那兒“征地建樓盤”的話，開發商就有理由可以單.獨的建1棟“安置樓”，樓盤內的房子，專門用來安置原本學校的“教職工”。
梁騰計劃著，自己拿下那29畝“校址”用地後，用“安置教職工”的名義，那是最好用不過了。可以名正言順的給“周教練”這位“教職工”之一，分配住房。
什麽？誰敢說“教職工”就不包手“門衛”在內呢？！
就算截止到現在，“周教練”當那“民辦初中”的“門衛”工齡仍短，隻有幾個年頭。但“工齡”再短，隻要在買下“29畝校址”的大老板願意給“門衛”建安置房，那他自然就有資格分到一套帶福利性質的住房。
另外，“分配”的說法，不等同於“直接免費分房”啊。
仍然是有償的“分房”。但由梁騰來操.作那樣一個“樓盤”的話，他會采取一種“集資房”的建設方案。
也就是說，直接由梁騰“出地”，在那所“民辦學校”任職超過5年以上時間的，即可參與“集資建房”。
大約每1名參與“集資”的學校教職工，隻需拿出建房的“成本價”，就能從梁騰手裏購買到1套“集資房”。比如，現在梁騰老家那6線小城市的房價在5000元每平，實際“造價”在2500元。這2500元裏麵，則包含了“購買地皮”的成本在內了。梁騰情願免費劃出一小塊地皮，建高層房子來“安置”那些“教職工”，相當於連原本應收的“地皮錢”，也給他們“免掉了”。
如此優惠之策，目的其實是要優惠“周教練”，演.變為“優待”了學校的一幫“教職工”了。
對於如今“財大氣粗”的梁騰而言，“優惠”1人，跟“優惠”100餘人，並沒有太大的不同感受。
在他眼裏那根本就不算是什麽大錢。
老家那6線小城市而已，電梯“商品房”的“成本造價”，每平方撐死也就是1000塊建“主體”。
梁騰計劃讓那“民辦初中”的“教職工”集資的錢款，就是這個。每平方“主體”，收取1千元成本。“集資”來建1套100平左右的房子，頂多花費10萬左右。
這對於年收入早突破10萬的“周教練”而言，毫無壓力可言。可以輕輕鬆鬆拿下。
那還用不完“周教練”1年的收入哩。
梁騰沒打算連“裝修”的事兒都替“周教練”等“教職工”弄好，否則，隻會越來越啟人疑心。
但梁騰可以在“限購麵積”上，好好弄一些文章出來。
對那些“教職工”，梁騰打算，普通的“教職工”，限購的麵積，隻能每人購置60到100平方。不能超過100平的最大“限購麵積”。
唯有“周教練”，梁騰當然要特別“優待”他。梁騰提前給“周教練”預定下的最高“限購麵積”，在250平方。
隻要“周教練”有意願購買250平方的“集資房”，梁騰也不介意給他這樣的一個“大福利”。
當然，按照1千元每平的“造價”，如果“周教練”真要購買250平方的話，那就得25萬元了。
這隻不過是“周教練”現在的2年“退休金”的收入而已。“周教練”領了多年的高額退休金，積蓄肯定有，而且足夠“全款”購買如此大戶型的“集資房”。
梁騰已經體貼的想到了，如果“周教練”拿不出“全款”來購房的話，那也申請不到“銀行的房貸”的。他年紀已大，必須全款。
梁騰已經替“周教練”考慮得如此之全麵周詳……隻為報答他當年的“教授車技之恩”。uu看書.uahu.c
這也算是一出奇特的“報恩記”了。
而整出戲的第一步，就是梁騰必須要先拿下“周教練”正當著“門衛”的那個“校址”，29畝的校址。
唯有拿下了29畝地，接下來的一切“報恩”戲碼，才可以按照梁騰定下的“劇本”，逐步的上演。
梁騰要實行的，是一種既能讓“恩主”得到真正的實惠，同時又照顧到對方的情緒，不讓對方覺得你在“施舍可憐他”。
甚至，如果能讓整個“樓盤”都悄無聲息的完成，梁騰從頭到尾不出場，不給“周教練”知道他的存在，那也完全沒問題。
感覺還更圓滿完美了。
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對於“周教練”，梁騰的“報恩之心”特別強烈。
或者更準確來說，那是一種“報恩”及“虛榮”兼而有之的古怪情緒。
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無論如何，梁騰念及“周教練”如今一大把年紀了，仍處於“水深火熱”中，亟需他的救援，於是就有了一種“救世主”的責任感。
梁騰在琢磨自己的心事，有點出了神。
身旁就站著吳瑕吳大小姐，還有燕千羽。吳瑕看著他的發呆模樣，禁不住被勾起了好奇心來了。
梁騰這是幹嘛了呢？光知道對著幾頁“破紙”在那兒發呆？！
吳瑕對他也不藏著掖著，心裏有了疑問，就直接了當提了出來。
梁騰對她也很坦白的，捧著那些“周家祖傳藥方”，也就一五一十把“情況”都告訴了她。
尤其重點的講了講“周教練”跟他的交往，還有如今“周教練”一家人的處境。
就連“周教練”和“後妻”生的大女兒“治臉”發生的意外情況，梁騰也說了說。
盡管不確實那是不是發生在現在的“醫療.事故”，不確定那事兒發生了沒有？但嘴快的梁騰還是一古腦說了出來。如此，感覺才有足夠感染力嘛。
反正發生了，或者暫時仍未發生，那都是已經“確定”了的事兒，梁騰並非造謠。
當然，如果能及時幫到“周教練”一家，或許還能趕在那“醫療治.事故”發生之前，及時予以“製止”——那就更理想了。
上述緣故，也是梁騰急著想要聯係“周教練”一家，或者不聯係也沒啥，關鍵是要“行動起來”，給予對方實質的幫助。
吳瑕的同情心一下子被勾了起來了。
她很幹脆的問了問梁騰有什麽計劃？可以幫到他那位“周教練”的計劃嗎？
如果“計劃”中有需要她幫忙的地方，可以直接告訴她。她能幫的都會幫的。
梁騰也實在，對自己的女友吳瑕，也沒啥需要特別客氣了。他直接就詢問她：能不能幫他了解一個名叫“鍾姓小老板”的全部資料？！
無論是什麽材料都行，隻要有關於這位“鍾老板”的，他都想收集起來。
梁騰也不遮掩，直接透.露他要了解這位“鍾老板”的背景和信息，其實就是想從他手裏購置一塊麵積在29畝的地塊。
吳瑕還沒有反應，一旁的燕千羽就忍不住滿臉的好奇，出言相詢：“奇怪啊。憑梁老板你現在‘圈.地’的驚人數量，就算是地價貴得離譜的‘開放之都’的地塊，他都是數千畝數千畝的拿地……那位‘鍾老板’手頭擁有的29畝地塊，難道是像‘魔都’這種‘一線城市’的黃金之地嗎？就算如此，那‘開放之都’也是妥妥的‘一線城市’，在那兒的黃金地塊，你都拿地拿得手軟了……何必在乎區區的29畝地呢？”
說到這，燕千羽就很草率的得出結論：“那29畝地塊，對於梁老板這種檔次的人物，那簡直就是一個小池塘。丟掉都不帶可惜的。梁老板為何一副非常在意它的樣子呢？”
言下之意，有點覺得梁騰是在“裝”！
呸！裝給誰人看呢。
吳瑕也有點相信那29畝地塊，對於梁騰有著非凡的意義。她也被勾起了一點好奇之心：“梁騰，那位‘鍾老板’掌握的29畝地塊，難道真的是‘一線大城市’的核心中的核心嗎？你怎麽那麽在乎它呢？我想你那腦子裏又有了什麽驚人的商業大計了吧？這29畝地塊，就是你那‘商業宏圖’中的重要一個環節，所以必須要從那位‘鍾姓老板’手裏拿到才行。對不對？！”
梁騰很想“照顧她的麵子”，道一句“言之有理”。但吳瑕的猜測跟“真相”差了可不止十萬八千裏呀。梁騰可說不出那麽昧著良心的話語。
他隻能酙酌著說：“29畝地塊嘛，其實不算太值錢的。因為根本就不是‘一線城市’的地塊，隻是我家鄉的小縣城的地塊而已。在6線小城市的比較好的地段，但論起實際價值，其實還比不上‘一線大城市’郊區的地價哩……再說了，才29畝地而已，地價本身又便宜，地塊又不大。現在的市價，它撐死能賣到1千萬就不錯了。”
說到這，梁騰順便也交待了一句：“我是打算用市場價格，來購買那位‘鍾老板’的地塊。那29畝地不算太值錢，但它對我倒是有著某些特殊的意義。最好能把它拿下來。”
吳瑕一聽那29畝地，是位於梁騰老家那邊的小城市的地塊，估計他所稱的“特殊意義”，應該是以“記念”方麵的意義居多。也就沒有繼續的“刨根究底”。
但她不問，梁騰卻沒覺得有什麽值得跟她隱瞞的。梁騰就一五一十的，把他那位“恩師”周教練，老來多子多女後，家裏用度緊張，是那位“鍾老板”（當時還是“鍾校長”的稱呼比較貼切、合適）幫了他一把，讓“周教練”當了頗長一段時間的“門衛”，這才堅持到了子女長大。家庭負擔減輕。
但又是因為那位“鍾老板”的緣故，連累“周教練”老來都買到了“爛尾樓”，經濟壓力和精神壓力，雙重煎熬，倍極艱辛。
梁騰前世那是非常清楚那“周教練”被“鍾老板”坑慘了的事實真相的。
但他跟吳瑕講述“周教練”家的悲慘故事時，把“周教練”買了1套大戶型的“鍾老板”開發的“爛尾樓”的事兒，給隱瞞了起來了。不是這事兒有什麽好隱瞞的。而是梁騰不能在吳瑕麵前表現得“太神奇”！
估計現在“鍾老板”仍然是在當他的“鍾校長”，仍未到把29畝“辦校用地”拿出來，興建那個名為“萬興家園”的“爛尾樓”的時間。
把如今仍未發生的事兒，提前說出來，不管吳瑕及燕千羽二女信，或者不信，反正表現得太神奇，總會讓人“心生疑竇”！
梁騰覺得，自己還是“低調”些為好。
他隻是把“周教練”都70餘歲了，卻接連和“後妻”有了3個年紀尚幼的孩子。要照顧3個孩子，他的“後妻”當著專職家庭主婦，也沒有收入。
一大家子人，而且小孩子開銷巨大，都隻指望著“周教練”一個人去掙錢。所以他70餘歲了，領著退休金卻不退休，仍得去“民辦初中”當“門衛”，掙一份微薄的收入。
……
不必說其它了，單單講一講“周教練”為了養家糊口，努力工作的真人真事，聞者就覺得它足夠“勵誌”了。
在昔日“恩師”周教練家庭困難之際，而梁騰此時此刻又有能力幫助到周教練，當然會想方設法幫助他。
在梁騰看來，“周教練”家裏孩子一多，房子肯定就不夠住了（梁騰房間的隱瞞了“周教練”有1套大麵積的“恒大”精裝房的事兒。要渲染對方的悲劇家庭生活，那套“恒大”的精裝房，感覺就有點“礙事”了。能不提就不提它）。
梁騰打算替“周教練”解決住房的問題。但他知道“周教練”一向稟性耿直，如果就因為當年的“教車”的情份，就直接送他房子什麽的，估計以對方脾氣，肯定要婉謝的。
在正直的“周教練”看來，無功不受祿啊。好吧，就算對梁騰小有幫助，但也達不到要承受對方“饋贈房子”的重酬的地步吧？！
就算對方硬要塞給他，“周教練”也厚不下那個臉皮去收受。
換成其它的“教練”，這樣送房子的好事兒，做夢都想要呢。給多少都不會拒絕。
但其它“教練”是這樣的念頭，梁騰反而不願給這好處他們。
梁騰對吳瑕隱瞞了“鍾老板”以後會把“校址”建成一個樓盤的事兒。梁騰隻說自己打算在“周教練”定居的老家小城市，開發一個樓盤。
而他之所以特別看中“鍾校長”辦學校的那29畝地，就因為在那兒“征地建樓盤”的話，開發商就有理由可以單.獨的建1棟“安置樓”，樓盤內的房子，專門用來安置原本學校的“教職工”。
梁騰計劃著，自己拿下那29畝“校址”用地後，用“安置教職工”的名義，那是最好用不過了。可以名正言順的給“周教練”這位“教職工”之一，分配住房。
什麽？誰敢說“教職工”就不包手“門衛”在內呢？！
就算截止到現在，“周教練”當那“民辦初中”的“門衛”工齡仍短，隻有幾個年頭。但“工齡”再短，隻要在買下“29畝校址”的大老板願意給“門衛”建安置房，那他自然就有資格分到一套帶福利性質的住房。
另外，“分配”的說法，不等同於“直接免費分房”啊。
仍然是有償的“分房”。但由梁騰來操.作那樣一個“樓盤”的話，他會采取一種“集資房”的建設方案。
也就是說，直接由梁騰“出地”，在那所“民辦學校”任職超過5年以上時間的，即可參與“集資建房”。
大約每1名參與“集資”的學校教職工，隻需拿出建房的“成本價”，就能從梁騰手裏購買到1套“集資房”。比如，現在梁騰老家那6線小城市的房價在5000元每平，實際“造價”在2500元。這2500元裏麵，則包含了“購買地皮”的成本在內了。梁騰情願免費劃出一小塊地皮，建高層房子來“安置”那些“教職工”，相當於連原本應收的“地皮錢”，也給他們“免掉了”。
如此優惠之策，目的其實是要優惠“周教練”，演.變為“優待”了學校的一幫“教職工”了。
對於如今“財大氣粗”的梁騰而言，“優惠”1人，跟“優惠”100餘人，並沒有太大的不同感受。
在他眼裏那根本就不算是什麽大錢。
老家那6線小城市而已，電梯“商品房”的“成本造價”，每平方撐死也就是1000塊建“主體”。
梁騰計劃讓那“民辦初中”的“教職工”集資的錢款，就是這個。每平方“主體”，收取1千元成本。“集資”來建1套100平左右的房子，頂多花費10萬左右。
這對於年收入早突破10萬的“周教練”而言，毫無壓力可言。可以輕輕鬆鬆拿下。
那還用不完“周教練”1年的收入哩。
梁騰沒打算連“裝修”的事兒都替“周教練”等“教職工”弄好，否則，隻會越來越啟人疑心。
但梁騰可以在“限購麵積”上，好好弄一些文章出來。
對那些“教職工”，梁騰打算，普通的“教職工”，限購的麵積，隻能每人購置60到100平方。不能超過100平的最大“限購麵積”。
唯有“周教練”，梁騰當然要特別“優待”他。梁騰提前給“周教練”預定下的最高“限購麵積”，在250平方。
隻要“周教練”有意願購買250平方的“集資房”，梁騰也不介意給他這樣的一個“大福利”。
當然，按照1千元每平的“造價”，如果“周教練”真要購買250平方的話，那就得25萬元了。
這隻不過是“周教練”現在的2年“退休金”的收入而已。“周教練”領了多年的高額退休金，積蓄肯定有，而且足夠“全款”購買如此大戶型的“集資房”。
梁騰已經體貼的想到了，如果“周教練”拿不出“全款”來購房的話，那也申請不到“銀行的房貸”的。他年紀已大，必須全款。
梁騰已經替“周教練”考慮得如此之全麵周詳……隻為報答他當年的“教授車技之恩”。uu看書.uahu.c
這也算是一出奇特的“報恩記”了。
而整出戲的第一步，就是梁騰必須要先拿下“周教練”正當著“門衛”的那個“校址”，29畝的校址。
唯有拿下了29畝地，接下來的一切“報恩”戲碼，才可以按照梁騰定下的“劇本”，逐步的上演。
梁騰要實行的，是一種既能讓“恩主”得到真正的實惠，同時又照顧到對方的情緒，不讓對方覺得你在“施舍可憐他”。
甚至，如果能讓整個“樓盤”都悄無聲息的完成，梁騰從頭到尾不出場，不給“周教練”知道他的存在，那也完全沒問題。
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