羅國初心心念念，想要參與進去的那個“大項目”，也跟他以前在鎮上主持建設的3個“開發區”有關。
那3個“開發區”本來都是從“永上村”征到的地塊，原計劃也打算作為一個整體，來進行開發。
然而，鎮上的運氣還挺不錯，由上級拔款興建的“國道”公路，居然非常湊巧就從規劃中的“開發區”穿過。這就把“開發區”一分為三。
為啥不是“一分為二”呢？
原來，鎮上征到的“永上村”的地塊，並非方方正正一大塊，而是帶了些不規則的長條彎曲的地塊（沒辦法，受限於“永上村”的地形，以及最終能征到手的實際田地情況）。
大概征好了“永上村”的地塊了，“國道”選址隨後才公布——否則的話，有“國道”穿過村子，村民們也會要求更高的“征地補償”。
這國道也並非一條“直線”，它也有彎曲。總之從“永上村”經過以後，就把不規則的“開發區”用地分成了三截。
鎮裏頭頭腦腦們，實地查看之後，發現分成三截的“開發區”用地，每一塊反而都相對的“方正”了。勉強當作一個“開發區”來經營，反複呈現“不規則形狀”，煞是難看。
領.導們幹脆就拍板，把“開發區”的數量，由1個變為3個。
前麵說過，整個“永上村”的村民中，起碼有差不多一半村民是不願被征掉土地的。這裏麵除了一些思想比較保守的，覺得有地才有未來才有希望的村民，還有一部分，是因為自家的舊屋地，剛好挨近村道邊，出入方便，當然不願意被征收屋地。
結果國道開始修建以後，有一段國道，就是在原“鄉道”基礎上拓寬而成。
拓寬那段鄉道，道路兩側的舊屋，挨拆的挺不少。而有一些原本不臨街的，卻因為“國道”剛好拓展到它們家門前，這些人家的房屋，反而變成了“沿國道”的一線鋪麵了。
羅國初就有一位同事，鎮府的辦公室王主任，他家就正正是“永上村”的。
“王主任”家裏麵的“老祖屋”，長長的，寬度有30米，深度5米，占地150平方。建了2層小樓。
因受“宅基地”的地形所限，當年家裏老人建房時，隻能把這老屋建成2層“排屋”。
那“排屋”的式樣，確實太古老，就是房子1層和2層，寬30多米的正麵，開了6個門，建成6間房子。2樓呢，也是麵前一條長長的走廊，走廊中間，同樣開著6個房門……以前國營的工廠宿舍房，就弄成這個模樣。
不好看，但方便分配“單人房”給工人住宿。
王主任“老家”的祖屋，也搞成2層“排屋”模樣，就實在有點不高檔。落伍得很。
因此在得知鎮上要大量征收“永上村”的土地消息後，同事們都認為“王主任”會動員家裏老人和兄弟們，“老家”不要了，拿來換一些征地補償款吧。
即使，不想要補償款，也可以選擇用“老宅基地”換取相同麵積的位於“開發區”內的“回建地”啊。
但王主任最終的決定，卻是堅持不接受“征地”。
他們家也屬於“永上村”沒被征地的那三分之一的村民之列。
同事們當時都挺奇怪：這王主任為何要堅持保留家裏的那難看的“老屋”啊？王主任明麵上給出的理由，是家裏兩位老人思想固執，不願他們當年親自建造的“老屋”被推成一堆廢墟。老父母身體不是太好，王主任作為大孝子，也不能違背二老的意願。因此才決定不接受征地。一切都維持原狀吧……
這些話，不熟悉王主任的人聽了，或許有幾分相信。但同事們沒一個肯相信他的。
因為同事們都知道，王主任在他老家，在他父母以及三個弟弟眼裏，是最最權威的角色了。
因為王主任在王家裏麵，是唯一一個“當了官”的，麵子大，人脈廣。父母兄弟們，一直都唯“王主任”的馬首是瞻。
王家不肯讓“老宅”被征，肯定是王主任的意誌貫徹。
他為何做出這種最終決定呢？
當時同事們都挺奇怪的。
畢竟新建的“開發區”，距離王家的老宅，也不過幾百米遠。如果不要征地補償款，以地換地，就等於讓你把“老屋”在“開發區”內調個位置而已。
“開發區”都是鎮上自己弄的，你“王主任”如果有特別的條件及要求，完全可以提出來嘛。
比如說，在“開發區”內挑一塊比較方正的地塊，來“置換”你家那長條“排屋”，也完全可以的嘛。
盡管“開發區”規則出售給私人的地皮，都以長條形為主，但有一些是5米寬、15米深的75平方米的小地皮啊。像這樣的75平方的小地皮，你要兩塊緊挨在一起的，那不就剛好有150平方了嗎？剛好跟王主任老家的“排屋”占地麵積相當。
如果以此來進行“置換”，那就是把你原本30米寬，5米深的長條地塊，換成了10米寬、15深的比較“方正”的地塊了。而且後者這地皮，不僅僅相對“方正”，還可以“三麵光”，從第2層開始，三麵都能各“飄”出2米——那就相當於，二樓開始可以“外飄”總共40個平方啊。150平方的兩塊地皮，從二樓起，就能建造190平方。
采光還那麽好。這樣的地塊，在同事們的眼裏，盡可以換得過了。你“王主任”老家的“排屋”有啥好的？
另外，這還單單是地皮的“置換”而已。之前你那“排屋”已經建好了兩層了，這兩層300平方，也會折算成“補償款”給你們家。或者，你要用建築麵積，來換“開發區”的地皮，也不是不可能考慮。
當時，羅國初負責“開發區”的全部事宜，他為了樹立一位非常配合公家工作的“典型”，也非常希望“王主任”能配合拆.遷征地的。
羅國初開始時，估計“王主任”不願“老屋”被征，是打著“以退為進”的念頭。目的為了爭取更大利益。
他王家不是有兄弟4人之多嗎？當年建的“排屋”，不怎麽好分。勉強要分割，那就是每個兄弟分到兩間房。最公平的分法，每個兄弟要一間一樓的房，再要一間二樓的房。
一樓6個房間，4兄弟一人一間房，就占了4間。父母再占1間，剩下一間用作“公用”。二樓也是如此分配。
兩層的房間，被分得七零八落的有啥好呢？
一點都不方便。
借著此次征遷的時機，王主任可能想在“開發區”爭取“換”4塊地皮吧。
別認為王家要4塊地皮就是很貪心。
4塊地皮的麵積，當然不可能太大。應該就是鎖定75平方每塊的地皮。
之前按照“排屋”占地麵積150平方，已經可以補償他家2塊地皮了（75平的）。另外，王家原來花錢建的兩層“排屋”（共300平方的建築啊），又可以補償75平的地皮。
再多補償一塊“開發區”的地皮而已，羅國初覺得如果是這樣的要求，並不太過份。畢竟人家原來有300平方的建築麵積的。
就多補給王家一塊地又如何呢？
像羅國初從一開始，就積極的炒“回建地皮”，一塊100平方的地皮他拿到手才萬把塊而已。王主任就算多要一塊地，等於多補償他萬把塊錢。羅國初真的沒太把這種事放在心上。
要知道，羅國初可是在“開發區”內通過“生產隊長”們的幫忙，最終拿了120多塊“回建地”的主啊。
地多得拿來“炒”了。他這種人會在乎多補給同事一塊地嗎？
隻要你王主任願意動員家裏人，“配合”他羅國初的工作，馬上給你家落實4塊地皮。
然而，當羅國初信心滿滿的跟“王主任”談心，並把自己可以設法替他家弄到4塊地皮，來補償王家“排屋”被征收的損失。王主任居然絲毫不為所動。
這是咋了？
畫風不對啊？
王主任雖然嘴裏非常感謝鎮上對他家的關照，但同時也無奈的感歎：家裏兩位老人思想太固執了，總有一種“故土難離”的執念……他也試過去說服二老，但說服不了，反而讓父母氣得曾經住過一次院。從此不敢再勸。
不願接受征遷，那就不接受吧。
王主任嘴說得好聽，但拒絕搬遷的態度，非常堅定。
羅國初勸服不了他，也就隻能從此作罷。
同事們知道了這事，無不暗暗的覺得王主任一家“太傻”。那麽方正的“新地”換舊屋，還是可以“一分為四”，從此，各自分家過日子……如此好事，為何就執意不肯接受呢？
在同事們眼裏，這等於是放著大好的便宜不去占啊？真是令人百思不得其解。王主任一向給人的感覺，挺精明的一個人嘛。
數月以後，“國道”的修建方案就出來了，並且迅速進入了實施的階段。
王主任老家那原本看起來古老過時的“排屋”，由於前麵的好幾戶人家被拆（把鄉道拓寬成國道的需要），他家的這“老屋”，頓時就變成了緊挨著“國道”的“一線鋪麵”了。
另外，別忘了，王家這“老屋”，可是地地道道的“排屋”的格局啊。
也就是說，王家老宅正對著“國道”的這一麵，足足有30米的寬度。盡管縱深太淺，隻有5米，但優勢仍然非常明顯的。
30米的寬度，原來就建有6個房間。這相當於直接有6個臨街的“一線鋪麵”了啊。
有這樣6個鋪麵，王主任家剛好4兄弟，每人一個“一線鋪麵”，父母一個，剩下一個歸大夥公有。
如此一來，當所有的鋪麵都出租出去後，王家4兄弟及父母，可以各自出租並收取自己的“一線鋪麵”。
多出來那個鋪麵的租金，就用作一家人在家吃飯的夥食，連同水電寬帶費啊等等各項開支。
那可是“一線鋪麵”啊，不愁租不出去。
據說，王家4兄弟各自的鋪麵，有出租給銀行開設“自助取款機”的，有出租給開修車店的，有出租給開飯店的……總之，鋪租收入真心不錯。差不多可以抵得上一個人正常工作的收入了。
到了這個時候，羅國初和其他一幫同事們，才驚覺“王主任”一開始堅決拒絕“開發區”征收他家的“排屋”，事出有因啊。
“排屋”難看是難看點，但那是正經的6個“一線鋪麵”啊。論實際市價，那可是遠遠的超過“開發區”內的4塊地皮的。
如果論實際收益，王家這些“一線鋪麵”直接可以出租，每年都可以有固定的收入。也不是“開發區”的地皮可以比的。
同事們驚覺：王主任這家夥肯定有他的秘密消息來源。而且還屬於相當權威的那種。
否則，王主任不可能那麽肯定“國道”的拓寬工程，就剛好是擴寬到80米的寬度，剛好在他家的“老屋”麵前停止！！！
別說再多征米，就算多征個5米，都能把他王家的“老屋”給“吞掉”，畢竟他家“老屋”才5米的深度而已。
由此可見，“情報”的重要性。
王主任也算得上一個“深藏不露”的角色啊。居然可以提前就精確的知道：“國道”剛好拓寬到他家門前。uu看書.uukanshu看來通知他這消息的王家人脈，能量不小啊。
否則不可能給出如此精準的消息。
一時間，王主任在同事們眼裏，也變得背景深厚，頗為神秘。
如果說有不足，那就是“老屋”出租以後，王家幾兄弟再在二樓幾間房窩著，這居住條件就太“陋”了。
但是，王主任是那麽傻的人嗎？他早就有“置業計劃”的。
他和3個弟弟按年度收取“鋪租”的，有了固定收入。再加上以前工作多年，不可能了無積蓄啊。
再加上朋友親戚多，4兄弟各自舉點債，然後，由王主任出麵，到鎮上的“開發區”內購置了4塊相連的地皮。
每塊地皮都有100平方。屬於4米寬，25米深的長條地塊。
雖然地皮有點狹長，不算特別理想。但王家4兄弟的經費有限，王主任找關係，在“開發區”內要地，每塊地作價2萬塊錢，雖然沒有像羅國初1萬塊錢拿1塊地，那麽誇張，但比起外邊的地皮，那真是便宜太多了。
王主任能拿到便宜地皮的途徑有限，隻能從這“開發區”入手。
在保留“老屋”的“一線鋪麵”（用作出租）的前提下，還可以拿到4塊地皮（麵積還不小），供4兄弟過上“單門獨.戶”的好日子，這就非常可以了。
不必諸多要求。
那3個“開發區”本來都是從“永上村”征到的地塊，原計劃也打算作為一個整體，來進行開發。
然而，鎮上的運氣還挺不錯，由上級拔款興建的“國道”公路，居然非常湊巧就從規劃中的“開發區”穿過。這就把“開發區”一分為三。
為啥不是“一分為二”呢？
原來，鎮上征到的“永上村”的地塊，並非方方正正一大塊，而是帶了些不規則的長條彎曲的地塊（沒辦法，受限於“永上村”的地形，以及最終能征到手的實際田地情況）。
大概征好了“永上村”的地塊了，“國道”選址隨後才公布——否則的話，有“國道”穿過村子，村民們也會要求更高的“征地補償”。
這國道也並非一條“直線”，它也有彎曲。總之從“永上村”經過以後，就把不規則的“開發區”用地分成了三截。
鎮裏頭頭腦腦們，實地查看之後，發現分成三截的“開發區”用地，每一塊反而都相對的“方正”了。勉強當作一個“開發區”來經營，反複呈現“不規則形狀”，煞是難看。
領.導們幹脆就拍板，把“開發區”的數量，由1個變為3個。
前麵說過，整個“永上村”的村民中，起碼有差不多一半村民是不願被征掉土地的。這裏麵除了一些思想比較保守的，覺得有地才有未來才有希望的村民，還有一部分，是因為自家的舊屋地，剛好挨近村道邊，出入方便，當然不願意被征收屋地。
結果國道開始修建以後，有一段國道，就是在原“鄉道”基礎上拓寬而成。
拓寬那段鄉道，道路兩側的舊屋，挨拆的挺不少。而有一些原本不臨街的，卻因為“國道”剛好拓展到它們家門前，這些人家的房屋，反而變成了“沿國道”的一線鋪麵了。
羅國初就有一位同事，鎮府的辦公室王主任，他家就正正是“永上村”的。
“王主任”家裏麵的“老祖屋”，長長的，寬度有30米，深度5米，占地150平方。建了2層小樓。
因受“宅基地”的地形所限，當年家裏老人建房時，隻能把這老屋建成2層“排屋”。
那“排屋”的式樣，確實太古老，就是房子1層和2層，寬30多米的正麵，開了6個門，建成6間房子。2樓呢，也是麵前一條長長的走廊，走廊中間，同樣開著6個房門……以前國營的工廠宿舍房，就弄成這個模樣。
不好看，但方便分配“單人房”給工人住宿。
王主任“老家”的祖屋，也搞成2層“排屋”模樣，就實在有點不高檔。落伍得很。
因此在得知鎮上要大量征收“永上村”的土地消息後，同事們都認為“王主任”會動員家裏老人和兄弟們，“老家”不要了，拿來換一些征地補償款吧。
即使，不想要補償款，也可以選擇用“老宅基地”換取相同麵積的位於“開發區”內的“回建地”啊。
但王主任最終的決定，卻是堅持不接受“征地”。
他們家也屬於“永上村”沒被征地的那三分之一的村民之列。
同事們當時都挺奇怪：這王主任為何要堅持保留家裏的那難看的“老屋”啊？王主任明麵上給出的理由，是家裏兩位老人思想固執，不願他們當年親自建造的“老屋”被推成一堆廢墟。老父母身體不是太好，王主任作為大孝子，也不能違背二老的意願。因此才決定不接受征地。一切都維持原狀吧……
這些話，不熟悉王主任的人聽了，或許有幾分相信。但同事們沒一個肯相信他的。
因為同事們都知道，王主任在他老家，在他父母以及三個弟弟眼裏，是最最權威的角色了。
因為王主任在王家裏麵，是唯一一個“當了官”的，麵子大，人脈廣。父母兄弟們，一直都唯“王主任”的馬首是瞻。
王家不肯讓“老宅”被征，肯定是王主任的意誌貫徹。
他為何做出這種最終決定呢？
當時同事們都挺奇怪的。
畢竟新建的“開發區”，距離王家的老宅，也不過幾百米遠。如果不要征地補償款，以地換地，就等於讓你把“老屋”在“開發區”內調個位置而已。
“開發區”都是鎮上自己弄的，你“王主任”如果有特別的條件及要求，完全可以提出來嘛。
比如說，在“開發區”內挑一塊比較方正的地塊，來“置換”你家那長條“排屋”，也完全可以的嘛。
盡管“開發區”規則出售給私人的地皮，都以長條形為主，但有一些是5米寬、15米深的75平方米的小地皮啊。像這樣的75平方的小地皮，你要兩塊緊挨在一起的，那不就剛好有150平方了嗎？剛好跟王主任老家的“排屋”占地麵積相當。
如果以此來進行“置換”，那就是把你原本30米寬，5米深的長條地塊，換成了10米寬、15深的比較“方正”的地塊了。而且後者這地皮，不僅僅相對“方正”，還可以“三麵光”，從第2層開始，三麵都能各“飄”出2米——那就相當於，二樓開始可以“外飄”總共40個平方啊。150平方的兩塊地皮，從二樓起，就能建造190平方。
采光還那麽好。這樣的地塊，在同事們的眼裏，盡可以換得過了。你“王主任”老家的“排屋”有啥好的？
另外，這還單單是地皮的“置換”而已。之前你那“排屋”已經建好了兩層了，這兩層300平方，也會折算成“補償款”給你們家。或者，你要用建築麵積，來換“開發區”的地皮，也不是不可能考慮。
當時，羅國初負責“開發區”的全部事宜，他為了樹立一位非常配合公家工作的“典型”，也非常希望“王主任”能配合拆.遷征地的。
羅國初開始時，估計“王主任”不願“老屋”被征，是打著“以退為進”的念頭。目的為了爭取更大利益。
他王家不是有兄弟4人之多嗎？當年建的“排屋”，不怎麽好分。勉強要分割，那就是每個兄弟分到兩間房。最公平的分法，每個兄弟要一間一樓的房，再要一間二樓的房。
一樓6個房間，4兄弟一人一間房，就占了4間。父母再占1間，剩下一間用作“公用”。二樓也是如此分配。
兩層的房間，被分得七零八落的有啥好呢？
一點都不方便。
借著此次征遷的時機，王主任可能想在“開發區”爭取“換”4塊地皮吧。
別認為王家要4塊地皮就是很貪心。
4塊地皮的麵積，當然不可能太大。應該就是鎖定75平方每塊的地皮。
之前按照“排屋”占地麵積150平方，已經可以補償他家2塊地皮了（75平的）。另外，王家原來花錢建的兩層“排屋”（共300平方的建築啊），又可以補償75平的地皮。
再多補償一塊“開發區”的地皮而已，羅國初覺得如果是這樣的要求，並不太過份。畢竟人家原來有300平方的建築麵積的。
就多補給王家一塊地又如何呢？
像羅國初從一開始，就積極的炒“回建地皮”，一塊100平方的地皮他拿到手才萬把塊而已。王主任就算多要一塊地，等於多補償他萬把塊錢。羅國初真的沒太把這種事放在心上。
要知道，羅國初可是在“開發區”內通過“生產隊長”們的幫忙，最終拿了120多塊“回建地”的主啊。
地多得拿來“炒”了。他這種人會在乎多補給同事一塊地嗎？
隻要你王主任願意動員家裏人，“配合”他羅國初的工作，馬上給你家落實4塊地皮。
然而，當羅國初信心滿滿的跟“王主任”談心，並把自己可以設法替他家弄到4塊地皮，來補償王家“排屋”被征收的損失。王主任居然絲毫不為所動。
這是咋了？
畫風不對啊？
王主任雖然嘴裏非常感謝鎮上對他家的關照，但同時也無奈的感歎：家裏兩位老人思想太固執了，總有一種“故土難離”的執念……他也試過去說服二老，但說服不了，反而讓父母氣得曾經住過一次院。從此不敢再勸。
不願接受征遷，那就不接受吧。
王主任嘴說得好聽，但拒絕搬遷的態度，非常堅定。
羅國初勸服不了他，也就隻能從此作罷。
同事們知道了這事，無不暗暗的覺得王主任一家“太傻”。那麽方正的“新地”換舊屋，還是可以“一分為四”，從此，各自分家過日子……如此好事，為何就執意不肯接受呢？
在同事們眼裏，這等於是放著大好的便宜不去占啊？真是令人百思不得其解。王主任一向給人的感覺，挺精明的一個人嘛。
數月以後，“國道”的修建方案就出來了，並且迅速進入了實施的階段。
王主任老家那原本看起來古老過時的“排屋”，由於前麵的好幾戶人家被拆（把鄉道拓寬成國道的需要），他家的這“老屋”，頓時就變成了緊挨著“國道”的“一線鋪麵”了。
另外，別忘了，王家這“老屋”，可是地地道道的“排屋”的格局啊。
也就是說，王家老宅正對著“國道”的這一麵，足足有30米的寬度。盡管縱深太淺，隻有5米，但優勢仍然非常明顯的。
30米的寬度，原來就建有6個房間。這相當於直接有6個臨街的“一線鋪麵”了啊。
有這樣6個鋪麵，王主任家剛好4兄弟，每人一個“一線鋪麵”，父母一個，剩下一個歸大夥公有。
如此一來，當所有的鋪麵都出租出去後，王家4兄弟及父母，可以各自出租並收取自己的“一線鋪麵”。
多出來那個鋪麵的租金，就用作一家人在家吃飯的夥食，連同水電寬帶費啊等等各項開支。
那可是“一線鋪麵”啊，不愁租不出去。
據說，王家4兄弟各自的鋪麵，有出租給銀行開設“自助取款機”的，有出租給開修車店的，有出租給開飯店的……總之，鋪租收入真心不錯。差不多可以抵得上一個人正常工作的收入了。
到了這個時候，羅國初和其他一幫同事們，才驚覺“王主任”一開始堅決拒絕“開發區”征收他家的“排屋”，事出有因啊。
“排屋”難看是難看點，但那是正經的6個“一線鋪麵”啊。論實際市價，那可是遠遠的超過“開發區”內的4塊地皮的。
如果論實際收益，王家這些“一線鋪麵”直接可以出租，每年都可以有固定的收入。也不是“開發區”的地皮可以比的。
同事們驚覺：王主任這家夥肯定有他的秘密消息來源。而且還屬於相當權威的那種。
否則，王主任不可能那麽肯定“國道”的拓寬工程，就剛好是擴寬到80米的寬度，剛好在他家的“老屋”麵前停止！！！
別說再多征米，就算多征個5米，都能把他王家的“老屋”給“吞掉”，畢竟他家“老屋”才5米的深度而已。
由此可見，“情報”的重要性。
王主任也算得上一個“深藏不露”的角色啊。居然可以提前就精確的知道：“國道”剛好拓寬到他家門前。uu看書.uukanshu看來通知他這消息的王家人脈，能量不小啊。
否則不可能給出如此精準的消息。
一時間，王主任在同事們眼裏，也變得背景深厚，頗為神秘。
如果說有不足，那就是“老屋”出租以後，王家幾兄弟再在二樓幾間房窩著，這居住條件就太“陋”了。
但是，王主任是那麽傻的人嗎？他早就有“置業計劃”的。
他和3個弟弟按年度收取“鋪租”的，有了固定收入。再加上以前工作多年，不可能了無積蓄啊。
再加上朋友親戚多，4兄弟各自舉點債，然後，由王主任出麵，到鎮上的“開發區”內購置了4塊相連的地皮。
每塊地皮都有100平方。屬於4米寬，25米深的長條地塊。
雖然地皮有點狹長，不算特別理想。但王家4兄弟的經費有限，王主任找關係，在“開發區”內要地，每塊地作價2萬塊錢，雖然沒有像羅國初1萬塊錢拿1塊地，那麽誇張，但比起外邊的地皮，那真是便宜太多了。
王主任能拿到便宜地皮的途徑有限，隻能從這“開發區”入手。
在保留“老屋”的“一線鋪麵”（用作出租）的前提下，還可以拿到4塊地皮（麵積還不小），供4兄弟過上“單門獨.戶”的好日子，這就非常可以了。
不必諸多要求。