當晚仍返回吳瑕在“didu”購置的“小複式”之中。


    吳瑕、燕千羽、梁騰三人分別洗了個熱水澡。換了一身休閑的衣服。本來以為今晚可以休息了,誰知一個意外的電話,又把吳瑕的給折騰了起來。


    原來是表嬸丁升平打來的電話。


    電話那一頭,丁升平的聲音都帶著點哭腔,顯然是真的六神無主,有種“走投無路”的焦急。


    吳瑕安慰她不要慌,把事情仔細說清楚,她好判斷怎麽才能幫得忙啊。


    認真聽了好一會兒,吳瑕才聽明白究竟是怎麽一回事?


    原來還是表叔表嬸那個不成器的兒子,程旦生,這小子被老家的公安以“聚眾鬥毆”的名義,捉到了看守所。


    在吳瑕對表哥程旦生的認識中,他雖然“好逸惡勞”,但真正聚眾鬥毆的事兒,他也怕受傷,萬萬不敢做的。這也是“好逸惡勞”者的一個通病。


    程旦生貪圖享受慣了,你叫他去犯事兒,一則刀劍無眼,磕傷割傷都痛苦難耐。就算他僥幸沒受傷,一朝挨捉去蹲“臭哄哄”的看守所,他如何忍耐得了。


    聽表嬸丁升平把事情的前因後果詳述了一遍,吳瑕相當無語。


    事情是這樣的——


    程旦生有一個“友仔”劉山,也是同村的。由於家裏麵老豆開了個服裝店,趕在這門生意好做的時候,賺了百多萬的身家。


    老一輩的傳統思想,有了點閑錢就想著購置一個“一線鋪麵”出租,今後衣食無憂。正所謂“一鋪養三代人”嘛。


    結果呢,劉山他爹既想購買縣城裏的“一線鋪麵”,又想著貪圖便宜。


    像他這種要求,兩者兼顧的,隻有購買一些縣城裏“挨著”街道邊的舊屋了。


    這種舊屋本身就是“一線鋪麵”,破舊一些劉山他爹也不在乎。反正“拆舊建新”之後,重新蓋兩、三層,就可以了。


    這一線鋪麵的破屋子,隻有20平左右。


    但在挨近“didu”的縣裏的正街舊屋,售價並不便宜。每個平方就要5萬。


    這個價格,放在梁騰重生的那個年代,簡直就是“跳樓價”了。那會兒的“didu”近郊縣城的一線鋪麵,15萬起步。低於這個價,免談。


    現在隻需要5萬塊每平方,20平方,那就是100萬的售價。


    拿出100萬去購買一間破房,並且還是沒有“房產證”辦給你的破房,那個年代真沒有幾個人有“魄力”去購買它。


    有那一百萬,可以在“didu”3環邊購買半套房了,按當時的“didu”房價。


    但“一鋪養三代人”的思想太深入人心了,... ...


    用“根深蒂固”四個字來形容,也一點不誇張。


    劉山他爹甚至計劃得很美好,20平如果“拆舊建新”,蓋3層是“標配”,那就有60平了。如果蓋n個3層呢?麵積不就“擴展”了嗎?


    別說不可能!


    “地基”用“鑽樁”的方式,甚至是多“鑽”幾條樁井,這樣牢固強大的地基,甚至拿來蓋它十層樓也沒問題。


    呃,大概,也許,最大最突出的一個問題,還是不夠美觀吧。


    占地才20平,你給整個10層,豈不是像一根“細鉛筆”似的豎在街道一邊,不說和周邊的建築“格格不入”,就算讓你那棟小樓“單獨”矗在那兒,看去也充滿了怪異感。


    毫無美感可言。


    但劉山他爹可不那麽想。


    他一門心思想到的隻有“實惠”。


    這樣來算一筆賬吧:20平的“地基”蓋它個10層,那就有200平的總建築麵積了。如果充分利用這塊地“四邊”都沒有“建築物”挨著它的“便利”條件,從2樓開始,四邊都飄出一些,就以中規中矩飄出1米來計算吧,那就可以飄多18個平方。2樓以的空間就達到了38平。論空間,直接比“地基”的占地麵積翻了一倍了。


    別認為技術不可行。其實隻要多加“梁”和“柱”,並且梁和柱裏多植入些鋼筋,技術毫無難度就能做到。


    保證安全可靠。


    如此一來,這棟樓的“造型”就變得越發古怪。


    之前不外飄建個10層,遠遠望去,或許會感覺像一根垂直的插在泥裏的“細鉛筆”。


    多要了近一倍的外飄麵積後,“遠觀”就像一條“冰棍”矗在原地了。不僅看著不美觀,還要替它這“岌岌可危”的造型擔憂不已。


    不曉得啥時候來一場台風,或者地震,它就要“轟然倒塌”。


    但那一切都不在劉山他爹的考慮範圍。


    強調要特別打下牢固的地基,就為了防止出現倒塌嘛,真要倒塌,也是由於你基礎和結構“用料”不足。跟樓房的占地太狹窄,沒一毛錢關係。


    如果“外飄”成功的話,在原有10層200平的基礎,還可以額外的多撈到162平方。


    如此一來,這棟樓那個10層的話,最終可以建成362平。


    嘖嘖,如今“didu”的商品房,多數就是90平左右的中等戶型。362個平方啊,那就相當於在“didu”購買了4套房了!


    驚不驚喜?意不意外?


    劉山他爹付出的“成本”有多少呢?就算你建這棟超高小樓,用料特別的足吧,撐死也就400塊每平的主體造價。#br... ...


    r# 400塊一個平方的建築成本,在這個時代算是非常高昂了。


    那麽,蓋一層樓38平,無非也就是15000塊左右。


    每層造價1萬5千,蓋10層,總成本就是15萬。至於地基,有15萬可以打造得牢固之極。如此一來,建主體的總花費,有16萬5千塊就搞掂。


    這16萬5千塊,加購地100萬,合計116萬。


    這筆錢,你去“didu”購買商品房,1套房都買不到。


    而單單以麵積論,劉山他爹卻相當於“撈”到了4套房。


    劉山他爹覺得自己賺大發了。


    因此,不能僅僅看購買舊屋,砸個100萬太不值。要看長遠。


    何況一樓還可以做鋪麵,用來出租,或者自己做生意,都沒問題。


    一開始,劉山有點難以接受,這“巴掌大”的地兒,還蓋它個10層樓,爬5層以內的樓梯還罷了,要爬10層樓梯,別說他老爸有了點年紀的人,就連他這樣的年輕人,感覺也非常“受罪”。


    平緩好走的樓梯,走10樓都費勁,何況他看了父親找人出的“設計圖紙”,為了最大化利用空間,樓梯設計得隻有60公平寬,每級的高度在32公分,真正做到了“又窄又陡”啊。越發難走。


    劉山曾經跟老爸提建議,果真要蓋個10層的話,不如裝個“電梯”吧。


    如此下樓,才方便省力些。


    當場就被他爹“噴”了一通:你知道裝個電梯需要占用多少麵積嗎?


    電梯的麵積,跟電梯載重直接關連。就以最常見的載重800公斤的乘客電梯為例吧,別以為單單就是那17個平方的“電梯轎廂”部分。真正的電梯占用麵積,還需要包括“電梯井道”,這部分大約需要5個平方。另外,還需要預留電梯機房的麵積,大約10個平方。


    加一塊,需要浪費多少麵積了?


    劉山被他爹“噴”得垂頭喪氣。懶得跟他爭辯。


    內心其實很不服氣:這都是你老人家自己堅持非要購買這“巴掌大”的“鴿籠”不可,接著又一意孤行要蓋10層樓……你自己買的地盤麵積小,卻怪我提議裝部電梯占用麵積大。


    真的很大嗎?才這10幾個平方的電梯占用麵積,就叫喳喳。傳回農村老家,鄉裏鄉親的聽了也要笑話。都以為咱們家在城裏當大老板,賺錢賺得不清不楚!誰知道是這樣一個10平方都得斤斤計較的大老板啊!簡直笑死人!


    不過出錢的是他老爸,一家中最有權威的也是這老頭子。他堅持要這麽做,大夥能奈何得了他嗎?


    去年足足花了一整年的時間,才“... ...


    拆舊建新”,把那棟高達10層的“冰棍樓”蓋好,主體造價花了20萬,比預算多出了4萬。主要是建築的人工難找啊。


    泥水匠多是多,但這樣狹窄的樓盤,人家都嫌難蓋,要加人工錢。


    劉山他爹一開始時,不信邪,繼續找下一家泥水工。仍然是嫌工錢太少,不敢接這活兒。接連找了7家,每一家的報價,都超過劉山他爸最初的預算。


    最後被迫無奈,劉山他爹隻得接受了最低報價的那夥泥水工。


    總計花費20萬的造價,蓋了10層。總建築麵積達到了360平左右。多出的4萬花費,都用到了人工開支方麵。


    劉山他爸也甚是感慨:如果是蓋個120平占地麵積的3層樓,也是360平的建築麵積,頂多隻要花12萬就能蓋好主體。他家呢,足足多花了8萬塊,才弄好主體。


    但能把心中的設想變成“現實”,劉山他爹也相當的振奮。


    劉山他爹準備再砸個20萬進去,精心的裝修一番。


    就在這個時候,大麻煩來了。


    之前提到過,劉山他爹貪圖便宜,購買的這20平方一線臨街舊屋,屬於沒有“房產證”的“協議出讓”的不動產。


    不僅沒有國有證,就連集體證都沒有。


    這種“協議轉讓”的地塊,如果沒有扯皮的糾紛事兒,那就一切好說。


    但偏偏劉山他爸的運氣又不是太好。


    蓋好了新房之後,居然有人千裏迢迢的從南洋那邊趕回來,跳出來跟劉山他爸爭鬧,口口聲聲這20平的舊屋,他也有份,並不完全屬於他堂哥的(這堂哥,也就是賣舊屋給劉山父子的人)。


    那個南洋回來的“堂弟”,應該也有點錢。基本應該跟劉山他爸,處在同一個“檔次”吧。


    回來就鬧事。而那個撈了劉山他爹100萬的“堂哥”,卻不知道躲到哪兒去了。估計擔心劉山向他討還100萬的購房款。


    反正,錢是沒得退了的。你想找他出麵“擺平”他的“南洋堂弟”吧,人家也不理你,直接玩失蹤。


    劉山他爹遇到了這樣惡心人的事兒,直接火冒三丈,暴跳如雷。


    他可是真金白銀,砸了100萬買下的一線商鋪,“拆舊建新”又用掉他20萬。


    這個時候,你才蹦出來,聲稱舊屋的產權有“爭議”,你玩我很爽嗎?


    自認為有理就可以“為所欲為”的劉山他爸,馬就打電話,給老家的兄弟子侄,叫家裏人分別乘坐了三部車,一下子齊刷刷拉來了20多個男丁。


    這是直接把兄弟子侄中的男丁,統統拖了來。


    老家那兒,隻留一堆的... ...


    婦娘和兒童在留守。


    劉山也逞能,跟他爸同樣有種“人多勢眾”好辦事的錯誤觀念。劉山也不嫌麻煩打了許多個電話,叫來了十多個關係最鐵的“狐朋狗友”,到現場壓陣。


    這一下子,劉氏父子就一下招來了30多條壯丁。


    那個主張20平舊屋他也有份的“南洋堂兄”,直接被嚇尿。


    他家兄弟少,uu看書 .ukanshu 隻能找出幾個同族人來評理。


    劉山父子仗著人多勢眾,憑拳頭來捍衛地產。“南洋堂哥”發現情況不妙了,幹脆直接拔打了報警電話。


    不報警,心裏真的一點不踏實啊。


    派出所迅速的出警,起碼有15人坐警車抵達現場。


    警察來了以後,劉山父子和他的同族兄弟們,依然氣勢洶洶。嗓門比誰都高。


    人一多起來,就容易失控。


    尤其是“對壘”的兩個陣營之中,各有一名暴脾氣的同夥。


    口角導致情緒暴走。也不知道是兩陣營中誰最先動的手了,爭吵直接演變為大打出手。


    其實動手的人隻有寥寥幾個。但其中一名輔警,莫名其妙被人在背後砸了一板磚。疼痛難忍。


    一夥幹警頓時怒了。


    膽大包天啊,都直接“襲警”了啊。


    這夥幹警的領隊立即打了個電話。半刻鍾後,又有幾車的20名幹警前來支援。這早騰空了一個派出所的警員數量,甚至還從臨近的兄弟所內請求了支援。


    不管你有理無理,先把現場相關人等,統統抓回到看守所去,關押起來。


    這被捉入“看守所”的人員裏麵,有好多是冤枉之極的。


    他們其實就是受“劉氏父子”的邀約,單純跑來現場看熱鬧……呃不,跑去“壓場子”。


    誰知“南洋堂兄”被嚇到了,直接報警。


    出警的人員當中,又有輔警意外的受到攻擊,警察懶得跟他們廢話了,直接把所有人都拘留。


    把幾十號人員,鎖在了幾間大房間。

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