陳永斌一家能給予女婿的幫助，隻能做到這個份上。
陳永斌和大兒子，都是新建了房子，剛完成裝修入住。
這個階段，基本上也拿不出什麽大錢來。隻能積極的捐血，以求減輕一些女婿留醫的費用。
醫療費的大頭，仍然由女兒女婿自己承擔。
女兒跟女婿的感情挺深。她一再表態：無論花費多少錢，都一定要救回老公的命！
陳永斌的老婆，也受了女兒的感染，動了善念。想著自己兩個老的積蓄那8萬塊錢，是不是先借給女婿來救命先？！
於是母親便跟女兒提起：女兒手裏那25萬積蓄用光了，她這邊還有幾萬塊，也可以拿來救急。
女兒卻反過來安慰母親，表示她剛從老公手機那兒，查看到許多信息。知道還有不少朋友和老板，欠有她老公的“運費”，至今沒有全部結清。
她已經開始逐個打電話，聯係那些委托她老公運貨的老板及朋友。
女兒不敢透.漏她老公現在已經“人事不醒”的消息，隻稱他急症，住進醫院剛動了手術，亟需用錢。對方如果手頭寬裕，務必結一結之前的“運費”，她和老公都感激不盡。
就這樣，“追債”似的逐個打電話，倒也陸陸續續收回了10來萬的運費。
有了這些追討的欠債，以及之前的積蓄，女婿住院的花費，還可以支撐一段時間。
但願他能夠好轉過來，花錢她都不怕。
聽了女兒這樣說，當父母的心裏稍安。
女兒不到“山窮水盡”地步，絕對不願去動用父母幾萬塊的養老積蓄。
然而，到了現在這個地步，女兒女婿一家麵臨著“空前危機”，陳永斌再無法向已經“自身難保”的女婿借17萬塊錢，湊“一線地皮”的首付款。
對於陳永斌女兒發生的意外不幸，梁騰和吳瑕不知不覺。
他倆在積極的，跟“久集鎮”上三家有意願出售“一線鋪麵”的業主，分別進行了接觸。
梁騰原本打算跟那三家，約定一個“補差價”方案，來促成陳永斌購買那三宗房地產中的一宗。
理想很豐.滿，但現實很骨感。
或者說，梁騰太高估了自己的信譽度了。
你自認為為了促成陳永斌購買鎮上“一線鋪麵”的好事，“補差價”的行為，非常慷慨大方了。但人家“一線鋪麵”的業主，跟你又不熟，你又沒有達到“家喻戶曉”的名人的影響力，人家憑什麽相信你一定會兌現承諾，補齊“差價”呢？
用最正常的思維，你梁騰沒好處卻如此積極的跳出來砸錢“補差價”，說不定你就是“陳永斌”請來“唱雙簧”的！
萬一按照陳永斌開的價格，降低了售價賣給他，但最終沒人來“補差價”呢？賣家找誰哭去？
梁騰又不敢透.漏他真實意圖，是看中了陳家的祖傳木屋了。變著法子促使陳永斌“變賣祖產”，來湊錢購置“久集鎮”的“一線鋪麵”。
破木屋價值驚人，這秘密絕對不能外.泄。正所謂“錢財不可露.白”啊，讓人知道那木屋的價值居然以“億”作單位來計算。大概率會引來一批又一批的“破壞.性”的“盜木賊”！
梁騰被逼得沒辦法了，咬著牙，一狠心，幹脆砸錢把“久集鎮”三處“一線鋪麵”，都直接盤下來吧？！
撐死也就是兩百萬左右的事兒。
這錢梁騰還掏得起。
比起價值10多個億的“小葉紫檀木屋”，這兩百多萬當它是前期投入的一部分吧。
這錢看來省不得了。
必須快刀斬亂麻。此事不能拖太久了。
首先必須打探清楚這三處“一線鋪麵”的底細，絕對不能留下一些扯皮的糾紛。
“大伯”三流九教的人脈豐沛，加之又是“久集鎮”本地人氏，他在當地門路眾多。
梁騰就拜托“大伯”去了解那三處“一線鋪麵”業主的情況。主要看有沒有產權糾紛？
如果能收集到關於“業主”為什麽要急售“一線鋪麵”的原因，那就更好了。
那些信息，非常有參考價值。甚至可以直接左右梁騰的最終決策。
首先是那四層的占地110平的“一線商業樓”。
據“大伯”打探到的信息，那110平的鋪麵，跟緊挨著的130平、60平、60平的三處鋪麵，本來都是一戶人家的土地。
屋主大名叫“梅庭秋”。
梅庭秋當初為何能拿到如此大麵積的“鋪麵”房呢？
那是因為幾十年前，這一條老街當初仍未規劃建設成街道時，屬於“大容村”的集體土地。
梅庭秋就是那“大容村”的出納。
當時村裏的集體土地便宜極了，拿200塊錢出來，就可以買到100平方。
梅庭秋就“傾其所有”，拿出1600塊錢，購買了800平方的土地。
他甚至還向親戚們宣傳，鼓動大夥都來買地吧。便宜著呢。
但親戚中屬於農村戶口的，拿不出錢購買；親戚中的城裏人，有閑錢買地，卻嫌這是“集體土地”，沒辦法過戶到自己的名下。購買的興趣缺缺。
隻有梅庭秋買得最積極。
用他的原話，他當時借不到錢，本身積蓄又隻有1600塊而已。如果能借到錢，他最少買它10畝地。
10畝地，就是6666平方。按照200元購買100平方，他需要支付1萬3千3百多塊錢。
萬元戶在當年都是“鳳毛鱗角”般的存在，梅庭秋想借到一萬幾千塊錢，無異於“癡人說夢”。
最終能夠拿到800平方，已經是天大福氣。之後，梅庭秋花了大價錢，在那1畝多的地兒上，蓋了一層火磚房。
結果十多年後，“久集鎮”規劃一條主街道，征了許多地兒。
梅庭秋那800平地兒，被征了一半過，400多平。
但他剩下那接近400平的房屋，就變成了沿街的“一線鋪麵”。
另外，得到了一筆不扉的賠償款。
第三個好處，則是把他剩下的近400平集體土地，繳納了各種費用之後，性質變為了國有用地。如果真要買賣的話，這地兒就更值錢了。
不過梅庭秋從未想過要賣地。
得到這近400平，梅庭秋這樣安排：他有二子二女嘛。那就大兒子分了110平，二兒子分了130平，兩個女兒各分60平。
別說二兒子分到的地，比他哥還多。其實作為梅家的大兒子，有優先選擇的權利。之所以“梅家大兒”挑選了那塊比弟弟略少的110平土地，主要因為，這塊地是“三麵光”。
除了前後可以“采光”，側麵還有一條小路通進去的。所以三麵都可以采光。
這種地塊，除了“采光”方麵的優勢，還可以在側麵開出入的“房門”。如此一來，就不必像隻能前後采光的縱深地塊，必須占用更多的空間麵積作“通道”，設樓梯間，設“天井”。
梅家大兒選擇“三麵光”的110平地塊，蓋起房子，其“實用麵積”一點都不少於130平的兩麵光地塊。
梅家大兒其實蠻懂得挑選的。
至於剩下那各60平方，歸兩個女兒。
在農村，這種事頗為少見。畢竟都是家產留給兒子，不給女兒的。
但梅庭秋比較痛愛兩個女兒，各分了60平給她們。但需要她們和女婿，名義上向梅庭秋“購買”，各給了他4萬塊的購地款。
名義上，這就不是“白送”了。
兩個兒子也不能有什麽意見！
梅庭秋就拿征地得到的補償款，還有兩個女婿給的購地款，另外，還向許多親戚朋友貼息借了許多錢，終於湊夠了蓋房子的費用。
在兩個兒子合計240平的地兒上，一口氣蓋起了四層樓房。
建好了房子，又得裝修。梅庭秋弄出那樣一棟大屋後，也是負債累累。
但他有自己的“還債計劃”，就是用出租鋪麵及套間的租金，償還親戚債務。
等慢慢還清所有欠債之後，他就可以當個逍遙的“收租公”。
然而，梅庭秋真是太高估了那些借錢給他的親戚朋友的“耐心”了。
如今這世道，肯借錢給他的，都是些貪圖他許諾的2分月息。
梅庭秋蓋好房子出租之後發現，單憑他整棟樓收取的鋪租和房租，沒有預期的那麽多啊。
單憑這些租金收入，越來越支撐不起，高昂的利息支出。
他逐個打電話給借錢給他的幾十個親戚朋友，告訴他們要將2分的月利息，縮減為1分月利息了。
親友們一聽利息收益直接縮水了一半，都紛紛表示要收回本金了。不借了。
可梅庭秋哪有錢一下子還清所有親友的借款？
於是乎，不是這個親戚，就是那位朋友，隔三岔五，總有人來逼他還錢。
實在不勝其擾。
精神終日處在緊繃狀態，梅庭秋苦不堪言。本來就身體瘦弱的他，越發的感覺憊弱不堪。
這種狀態持續了好一段時間。
兒女堅持要求他到醫院全麵檢查了一通身體，發現已經患上肺癌，並且還是晚期。
這種情況下，他的生命進入“倒計時”。
他也算是個有擔當的父親，為了不白白花費錢去作無效的治療，他堅決不同意前往醫院作化療。隻肯吃便宜的中藥，保守治療。
省下的錢用來償還親戚朋友的債務吧。他不希望把債務一直留給子孫去償還。
於是又逐個打電話拜托親友們，不要再跟他這“時日無多”的人計算那點利息了。他爭取在有生之年，償還掉所有的本金。這就非常辛苦了。利息從“通知”之日起不再計算了！
充滿悲.情的哀求，似乎產生了一定的作用。許多親友都不好再追討利息，也不限定他還債的時間。就隨他慢慢還吧。反正他有那麽大一座房子在那兒，每月都有租金收入的。債務還遲些，總不至於變成死賬。
梅庭秋的病從發現開始算起，拖了一年半，在同樣條件下的病人中，算是拖得挺久的了。
這一年半時間內，他終於還清了所有的借款。從幾十個親戚那兒，拿回了由他親筆書寫的借據。
就在梅庭秋還清所有借款的第三天的清晨五點，他在昏睡中與世長辭。
梅庭秋這輩子雖然沒有大能耐，但他早些年購置了優質地產，又不惜舉債蓋好了4層樓房。
就憑著這些鋪麵和房子的“租金”，每年下來，就有大約5萬塊的固定收入（不包括兩個女兒的鋪麵）。這些“租金”，逐年逐月的拿來還親戚朋友的欠債。
欠債終於還清了，梅庭秋也不在了。
沒多久，兩個兒子正式擬定了“分家協議”，在母親和兩個大姐的見證下，簽名摁指模，徹底分了家。
之後大約有兩、三年的時間，梅家大兒子進入了“事業”的巔峰期。
梅家大兒也不是什麽能讀書上進之人，早早出來謀生。開過出租車，在自家的店麵，賣過礦泉水，代人充過煤氣，還開過摩托車店（當時電車尚未流行，摩托車還是城區內的主要交通工具之一）。
但梅家大兒比較的爛.賭。他家裏殷實，也不知道多少次替他還過外頭的欠債了。
他娶的老婆也是本縣的鄉下人。梅家找的關係人脈，進了本縣效益極好的“繞城所”當收費員。
見到梅家大兒不長進，他老婆都好多次揚言要離婚。結果那一年，縣裏“繞城所”撤消了，他老婆才不鬧離婚了。
當“收費員”的老婆得了幾萬塊的遣散費。加之以前做工積蓄有幾萬塊。算是小有本錢。就想著做些來錢快的生意。
她經人介紹，在一家大型的地下“碼.行”幫忙，做“記數員”。
看多了“碼.行”老板“日進鬥金”的賺錢速度。大兒老婆不由得心癢難撓。
她就跟老公商量，也想入股做這種地下“莊家”的生意。
梅家大兒剛好愁錢愁瘋了的。
他家如今還清了舊債了，也跟他弟弟分了家。分到他名下的房產的鋪租和房租，也由他自己收了。每年大約一共收到2.5萬的租金。
這些租金收入，比當時一個人去沿海城市打工的年收入，還要多些。如果梅家大兒一家勤儉些生活，勉強夠用。
但他和老婆都一心想著做大買賣，賺大錢。租金收入隻能維持日常生活，無法投入到“做.莊家”的大生意上，兩公婆就十分大膽的去借錢。
之前因為梅庭秋蓋房子，已經把家裏認識的比較有錢的親友都借遍了，然後“細水長流”般，還債還了四、五個年頭，還把原先承諾的“利息”抹掉了。如此情況下，親戚們誰還會借錢給梅家大兒呢？
梅家大兒實在沒辦法，隻好去借高.利，借了30萬，再加上跟他老婆積蓄的20萬，一共湊了50萬投入到“做.莊”的生意中。
開頭那兩、三年，真心賺錢啊。
投資這種地下生意後，第一年，梅家大兒就全款購置了一輛“帕薩特”。這玩意當年真的賣得挺貴，花了20多萬買了輛全新的，就為了裝.逼。
或許，也是因為梅家大兒偏愛“大眾”車。其實當年用20多萬來買車，奧迪啊皇冠啊這些名頭更響亮的車子，都可以買到了。他偏偏買了輛帕薩特。
這車在普通百姓中名聲不顯。到了後世，降價還降價得特別厲害。十幾萬都可以買到一輛簡配的了。
開出來，實在不算怎麽有麵子吧？
然而，當年可是實打實砸了24萬才買到這車。
之後第二年，梅家大兒和老婆，愈發混得出眾了。又挑中了本地的電梯精品樓盤，全款購買了一套130平的大套間。
這套房，花費了他們近30萬。
之後是裝修，又砸進去10多萬。
辦進人灑宴那天，梅家大兒和他老婆真是“風光無限”啊，一副誌得意滿的大老板派頭。
就連梅家二少的老婆，看了也嘖嘖稱讚“大哥一家真是好有錢”，言下之意，有點嫌棄自己老公沒本事像他大哥那麽賺錢。
結果到了第三年開始，梅家大兒和老婆投資的生意，逐漸的走下坡路了。一年不如一年。
據說，為了維持生意的日常周轉，兩公婆借的債務越來越大。都是些高.利息的。結果利.又滾.利，到後來欠下了幾百萬的巨款，難以償還。
跟他們合夥做.莊的朋友，早就抽身遠離。
生意做虧了，人家頂多是收手不幹了。但梅家大兒想收手也難啊。畢竟他是舉債去做的生意。
不做這一行了，但之前他欠下的債也免不了啊。必須要還。
於是乎，風光之後沒過三年，梅家大兒開始變賣家產，來還債了。
首先出賣的是“帕薩特”。
開了三年多快四年，直接折價一半，也就是10萬多就轉給朋友了。
然後是變賣在縣裏購置的那套電梯房。
因為幾年下來，當地房價是一直在漲，所以這套房，售價比原價高了近三成，但裝修的費用搭進去了，剛好抵消了房價的漲幅，算是平本。
但這些“套現”的錢加一塊，都遠不足以償還他兩公婆欠下的巨額債務啊。
債主最後逼著他兩公婆，變賣在“久集鎮”上的這三麵光的一線商業樓了。
梅家大兒想賣貴些。畢竟現在這棟樓的年租金收入，已經漲到了差不多4萬塊一年了。按照市場價，報個110萬的售價，其實隻要20年時間，基本靠租金就可以收回購房的本錢（畢竟租金會一直漲）。
但本地的房產中介表示：當地的價格就是這樣了，一萬塊每平的“一線鋪麵”的地價，不貴也不便宜。想要急著出手，不可能定價太離譜的啊。
梅家大兒的“債主”，就逼.著他按照中介的這個價，掛牌出售那處一線商業樓了。
上述的這些內情，本地的房地產中介當然不會跟梁騰和吳瑕說。或許，就連中介也未必知道詳細的“梅家大兒”的情況。
但“大伯”的人脈確實頗為神通廣大，連對方的全部底細，都打探得一清二楚。
梁騰從“大伯”那兒獲悉了屋主急著要出手“一線商業樓”的真相。既然沒有什麽特別的陷阱在裏麵，隻是正常的急售名下不動產來還債。
梁騰於是不再猶豫，很快就由中介出麵聯係了梅家大兒夫妻倆，跟對方簽了購房協議。
約定了辦好過戶手續，梁騰再直接打110萬到對方的賬戶中。
如果過戶手續辦好的當天，不見房款到賬，對方有權向相關部門申請撤銷這樁交易。
其實這種交易協議，保障的是梁騰的權益。對梅家大兒一方就比較麻煩。
麻煩在於，辦好了土地證和房產證過戶，才打全款。如果梁騰這邊惡意拖延不給錢，雖然對方可以按照協議申請撤銷辦好的證，但這也挺麻煩的。
然而，梅家大兒實在是被債主們逼得太狠了。好不容易遇到一位像梁騰這樣爽快的願意一口氣就全款給付的買家，隻能按債主們的要求，跟梁騰簽了協議。
事實證明，梁騰的信譽完全沒問題。
一線商鋪樓過戶給他的證件辦妥當天，梁騰就毫不猶豫的打了110萬，到梅家大兒名下的銀行賬戶中。
自始至終，逼著梅家大兒賣掉祖傳樓房的那些債主，一直未現身。而梁騰也反複確認了是梅家大兒的銀行賬戶了，uu看書w.ukansh才打錢給他。
這意味著，梁騰從頭到尾隻跟你梅家大兒做交易。
至於你梅家大兒跟其它人的債務關係，梁騰可是一概不管。
就這樣，梁騰拿到了在“久集鎮”上的第一宗“一線鋪麵”。
當然，這不是他替自己拿的。畢竟這棟樓哪怕是一線的，要回本也需要20年左右。梁騰自打今年做生意順風順水以來，還真沒有投資一宗土地，是需要用20年才回本的。
梁騰拿下這地兒，主要目的，是要轉手給陳永斌，讓他愁錢。陳永斌一個泥水匠能有什麽途徑來快錢？
梁騰這一招，能促使他“變賣”包括老木屋在內的“祖產”。
為了達到上述目的，梁騰要轉手給陳永斌這一線商業樓，甚至不打算原價賣給他，計劃是七折賣給他。如果有需要，甚至可以六折、五折就賣給陳永斌。
畢竟要套牢他的資金，必須讓陳永斌覺得這棟樓足夠便宜。不投資就會後悔上一輩子的那種。
陳永斌和大兒子，都是新建了房子，剛完成裝修入住。
這個階段，基本上也拿不出什麽大錢來。隻能積極的捐血，以求減輕一些女婿留醫的費用。
醫療費的大頭，仍然由女兒女婿自己承擔。
女兒跟女婿的感情挺深。她一再表態：無論花費多少錢，都一定要救回老公的命！
陳永斌的老婆，也受了女兒的感染，動了善念。想著自己兩個老的積蓄那8萬塊錢，是不是先借給女婿來救命先？！
於是母親便跟女兒提起：女兒手裏那25萬積蓄用光了，她這邊還有幾萬塊，也可以拿來救急。
女兒卻反過來安慰母親，表示她剛從老公手機那兒，查看到許多信息。知道還有不少朋友和老板，欠有她老公的“運費”，至今沒有全部結清。
她已經開始逐個打電話，聯係那些委托她老公運貨的老板及朋友。
女兒不敢透.漏她老公現在已經“人事不醒”的消息，隻稱他急症，住進醫院剛動了手術，亟需用錢。對方如果手頭寬裕，務必結一結之前的“運費”，她和老公都感激不盡。
就這樣，“追債”似的逐個打電話，倒也陸陸續續收回了10來萬的運費。
有了這些追討的欠債，以及之前的積蓄，女婿住院的花費，還可以支撐一段時間。
但願他能夠好轉過來，花錢她都不怕。
聽了女兒這樣說，當父母的心裏稍安。
女兒不到“山窮水盡”地步，絕對不願去動用父母幾萬塊的養老積蓄。
然而，到了現在這個地步，女兒女婿一家麵臨著“空前危機”，陳永斌再無法向已經“自身難保”的女婿借17萬塊錢，湊“一線地皮”的首付款。
對於陳永斌女兒發生的意外不幸，梁騰和吳瑕不知不覺。
他倆在積極的，跟“久集鎮”上三家有意願出售“一線鋪麵”的業主，分別進行了接觸。
梁騰原本打算跟那三家，約定一個“補差價”方案，來促成陳永斌購買那三宗房地產中的一宗。
理想很豐.滿，但現實很骨感。
或者說，梁騰太高估了自己的信譽度了。
你自認為為了促成陳永斌購買鎮上“一線鋪麵”的好事，“補差價”的行為，非常慷慨大方了。但人家“一線鋪麵”的業主，跟你又不熟，你又沒有達到“家喻戶曉”的名人的影響力，人家憑什麽相信你一定會兌現承諾，補齊“差價”呢？
用最正常的思維，你梁騰沒好處卻如此積極的跳出來砸錢“補差價”，說不定你就是“陳永斌”請來“唱雙簧”的！
萬一按照陳永斌開的價格，降低了售價賣給他，但最終沒人來“補差價”呢？賣家找誰哭去？
梁騰又不敢透.漏他真實意圖，是看中了陳家的祖傳木屋了。變著法子促使陳永斌“變賣祖產”，來湊錢購置“久集鎮”的“一線鋪麵”。
破木屋價值驚人，這秘密絕對不能外.泄。正所謂“錢財不可露.白”啊，讓人知道那木屋的價值居然以“億”作單位來計算。大概率會引來一批又一批的“破壞.性”的“盜木賊”！
梁騰被逼得沒辦法了，咬著牙，一狠心，幹脆砸錢把“久集鎮”三處“一線鋪麵”，都直接盤下來吧？！
撐死也就是兩百萬左右的事兒。
這錢梁騰還掏得起。
比起價值10多個億的“小葉紫檀木屋”，這兩百多萬當它是前期投入的一部分吧。
這錢看來省不得了。
必須快刀斬亂麻。此事不能拖太久了。
首先必須打探清楚這三處“一線鋪麵”的底細，絕對不能留下一些扯皮的糾紛。
“大伯”三流九教的人脈豐沛，加之又是“久集鎮”本地人氏，他在當地門路眾多。
梁騰就拜托“大伯”去了解那三處“一線鋪麵”業主的情況。主要看有沒有產權糾紛？
如果能收集到關於“業主”為什麽要急售“一線鋪麵”的原因，那就更好了。
那些信息，非常有參考價值。甚至可以直接左右梁騰的最終決策。
首先是那四層的占地110平的“一線商業樓”。
據“大伯”打探到的信息，那110平的鋪麵，跟緊挨著的130平、60平、60平的三處鋪麵，本來都是一戶人家的土地。
屋主大名叫“梅庭秋”。
梅庭秋當初為何能拿到如此大麵積的“鋪麵”房呢？
那是因為幾十年前，這一條老街當初仍未規劃建設成街道時，屬於“大容村”的集體土地。
梅庭秋就是那“大容村”的出納。
當時村裏的集體土地便宜極了，拿200塊錢出來，就可以買到100平方。
梅庭秋就“傾其所有”，拿出1600塊錢，購買了800平方的土地。
他甚至還向親戚們宣傳，鼓動大夥都來買地吧。便宜著呢。
但親戚中屬於農村戶口的，拿不出錢購買；親戚中的城裏人，有閑錢買地，卻嫌這是“集體土地”，沒辦法過戶到自己的名下。購買的興趣缺缺。
隻有梅庭秋買得最積極。
用他的原話，他當時借不到錢，本身積蓄又隻有1600塊而已。如果能借到錢，他最少買它10畝地。
10畝地，就是6666平方。按照200元購買100平方，他需要支付1萬3千3百多塊錢。
萬元戶在當年都是“鳳毛鱗角”般的存在，梅庭秋想借到一萬幾千塊錢，無異於“癡人說夢”。
最終能夠拿到800平方，已經是天大福氣。之後，梅庭秋花了大價錢，在那1畝多的地兒上，蓋了一層火磚房。
結果十多年後，“久集鎮”規劃一條主街道，征了許多地兒。
梅庭秋那800平地兒，被征了一半過，400多平。
但他剩下那接近400平的房屋，就變成了沿街的“一線鋪麵”。
另外，得到了一筆不扉的賠償款。
第三個好處，則是把他剩下的近400平集體土地，繳納了各種費用之後，性質變為了國有用地。如果真要買賣的話，這地兒就更值錢了。
不過梅庭秋從未想過要賣地。
得到這近400平，梅庭秋這樣安排：他有二子二女嘛。那就大兒子分了110平，二兒子分了130平，兩個女兒各分60平。
別說二兒子分到的地，比他哥還多。其實作為梅家的大兒子，有優先選擇的權利。之所以“梅家大兒”挑選了那塊比弟弟略少的110平土地，主要因為，這塊地是“三麵光”。
除了前後可以“采光”，側麵還有一條小路通進去的。所以三麵都可以采光。
這種地塊，除了“采光”方麵的優勢，還可以在側麵開出入的“房門”。如此一來，就不必像隻能前後采光的縱深地塊，必須占用更多的空間麵積作“通道”，設樓梯間，設“天井”。
梅家大兒選擇“三麵光”的110平地塊，蓋起房子，其“實用麵積”一點都不少於130平的兩麵光地塊。
梅家大兒其實蠻懂得挑選的。
至於剩下那各60平方，歸兩個女兒。
在農村，這種事頗為少見。畢竟都是家產留給兒子，不給女兒的。
但梅庭秋比較痛愛兩個女兒，各分了60平給她們。但需要她們和女婿，名義上向梅庭秋“購買”，各給了他4萬塊的購地款。
名義上，這就不是“白送”了。
兩個兒子也不能有什麽意見！
梅庭秋就拿征地得到的補償款，還有兩個女婿給的購地款，另外，還向許多親戚朋友貼息借了許多錢，終於湊夠了蓋房子的費用。
在兩個兒子合計240平的地兒上，一口氣蓋起了四層樓房。
建好了房子，又得裝修。梅庭秋弄出那樣一棟大屋後，也是負債累累。
但他有自己的“還債計劃”，就是用出租鋪麵及套間的租金，償還親戚債務。
等慢慢還清所有欠債之後，他就可以當個逍遙的“收租公”。
然而，梅庭秋真是太高估了那些借錢給他的親戚朋友的“耐心”了。
如今這世道，肯借錢給他的，都是些貪圖他許諾的2分月息。
梅庭秋蓋好房子出租之後發現，單憑他整棟樓收取的鋪租和房租，沒有預期的那麽多啊。
單憑這些租金收入，越來越支撐不起，高昂的利息支出。
他逐個打電話給借錢給他的幾十個親戚朋友，告訴他們要將2分的月利息，縮減為1分月利息了。
親友們一聽利息收益直接縮水了一半，都紛紛表示要收回本金了。不借了。
可梅庭秋哪有錢一下子還清所有親友的借款？
於是乎，不是這個親戚，就是那位朋友，隔三岔五，總有人來逼他還錢。
實在不勝其擾。
精神終日處在緊繃狀態，梅庭秋苦不堪言。本來就身體瘦弱的他，越發的感覺憊弱不堪。
這種狀態持續了好一段時間。
兒女堅持要求他到醫院全麵檢查了一通身體，發現已經患上肺癌，並且還是晚期。
這種情況下，他的生命進入“倒計時”。
他也算是個有擔當的父親，為了不白白花費錢去作無效的治療，他堅決不同意前往醫院作化療。隻肯吃便宜的中藥，保守治療。
省下的錢用來償還親戚朋友的債務吧。他不希望把債務一直留給子孫去償還。
於是又逐個打電話拜托親友們，不要再跟他這“時日無多”的人計算那點利息了。他爭取在有生之年，償還掉所有的本金。這就非常辛苦了。利息從“通知”之日起不再計算了！
充滿悲.情的哀求，似乎產生了一定的作用。許多親友都不好再追討利息，也不限定他還債的時間。就隨他慢慢還吧。反正他有那麽大一座房子在那兒，每月都有租金收入的。債務還遲些，總不至於變成死賬。
梅庭秋的病從發現開始算起，拖了一年半，在同樣條件下的病人中，算是拖得挺久的了。
這一年半時間內，他終於還清了所有的借款。從幾十個親戚那兒，拿回了由他親筆書寫的借據。
就在梅庭秋還清所有借款的第三天的清晨五點，他在昏睡中與世長辭。
梅庭秋這輩子雖然沒有大能耐，但他早些年購置了優質地產，又不惜舉債蓋好了4層樓房。
就憑著這些鋪麵和房子的“租金”，每年下來，就有大約5萬塊的固定收入（不包括兩個女兒的鋪麵）。這些“租金”，逐年逐月的拿來還親戚朋友的欠債。
欠債終於還清了，梅庭秋也不在了。
沒多久，兩個兒子正式擬定了“分家協議”，在母親和兩個大姐的見證下，簽名摁指模，徹底分了家。
之後大約有兩、三年的時間，梅家大兒子進入了“事業”的巔峰期。
梅家大兒也不是什麽能讀書上進之人，早早出來謀生。開過出租車，在自家的店麵，賣過礦泉水，代人充過煤氣，還開過摩托車店（當時電車尚未流行，摩托車還是城區內的主要交通工具之一）。
但梅家大兒比較的爛.賭。他家裏殷實，也不知道多少次替他還過外頭的欠債了。
他娶的老婆也是本縣的鄉下人。梅家找的關係人脈，進了本縣效益極好的“繞城所”當收費員。
見到梅家大兒不長進，他老婆都好多次揚言要離婚。結果那一年，縣裏“繞城所”撤消了，他老婆才不鬧離婚了。
當“收費員”的老婆得了幾萬塊的遣散費。加之以前做工積蓄有幾萬塊。算是小有本錢。就想著做些來錢快的生意。
她經人介紹，在一家大型的地下“碼.行”幫忙，做“記數員”。
看多了“碼.行”老板“日進鬥金”的賺錢速度。大兒老婆不由得心癢難撓。
她就跟老公商量，也想入股做這種地下“莊家”的生意。
梅家大兒剛好愁錢愁瘋了的。
他家如今還清了舊債了，也跟他弟弟分了家。分到他名下的房產的鋪租和房租，也由他自己收了。每年大約一共收到2.5萬的租金。
這些租金收入，比當時一個人去沿海城市打工的年收入，還要多些。如果梅家大兒一家勤儉些生活，勉強夠用。
但他和老婆都一心想著做大買賣，賺大錢。租金收入隻能維持日常生活，無法投入到“做.莊家”的大生意上，兩公婆就十分大膽的去借錢。
之前因為梅庭秋蓋房子，已經把家裏認識的比較有錢的親友都借遍了，然後“細水長流”般，還債還了四、五個年頭，還把原先承諾的“利息”抹掉了。如此情況下，親戚們誰還會借錢給梅家大兒呢？
梅家大兒實在沒辦法，隻好去借高.利，借了30萬，再加上跟他老婆積蓄的20萬，一共湊了50萬投入到“做.莊”的生意中。
開頭那兩、三年，真心賺錢啊。
投資這種地下生意後，第一年，梅家大兒就全款購置了一輛“帕薩特”。這玩意當年真的賣得挺貴，花了20多萬買了輛全新的，就為了裝.逼。
或許，也是因為梅家大兒偏愛“大眾”車。其實當年用20多萬來買車，奧迪啊皇冠啊這些名頭更響亮的車子，都可以買到了。他偏偏買了輛帕薩特。
這車在普通百姓中名聲不顯。到了後世，降價還降價得特別厲害。十幾萬都可以買到一輛簡配的了。
開出來，實在不算怎麽有麵子吧？
然而，當年可是實打實砸了24萬才買到這車。
之後第二年，梅家大兒和老婆，愈發混得出眾了。又挑中了本地的電梯精品樓盤，全款購買了一套130平的大套間。
這套房，花費了他們近30萬。
之後是裝修，又砸進去10多萬。
辦進人灑宴那天，梅家大兒和他老婆真是“風光無限”啊，一副誌得意滿的大老板派頭。
就連梅家二少的老婆，看了也嘖嘖稱讚“大哥一家真是好有錢”，言下之意，有點嫌棄自己老公沒本事像他大哥那麽賺錢。
結果到了第三年開始，梅家大兒和老婆投資的生意，逐漸的走下坡路了。一年不如一年。
據說，為了維持生意的日常周轉，兩公婆借的債務越來越大。都是些高.利息的。結果利.又滾.利，到後來欠下了幾百萬的巨款，難以償還。
跟他們合夥做.莊的朋友，早就抽身遠離。
生意做虧了，人家頂多是收手不幹了。但梅家大兒想收手也難啊。畢竟他是舉債去做的生意。
不做這一行了，但之前他欠下的債也免不了啊。必須要還。
於是乎，風光之後沒過三年，梅家大兒開始變賣家產，來還債了。
首先出賣的是“帕薩特”。
開了三年多快四年，直接折價一半，也就是10萬多就轉給朋友了。
然後是變賣在縣裏購置的那套電梯房。
因為幾年下來，當地房價是一直在漲，所以這套房，售價比原價高了近三成，但裝修的費用搭進去了，剛好抵消了房價的漲幅，算是平本。
但這些“套現”的錢加一塊，都遠不足以償還他兩公婆欠下的巨額債務啊。
債主最後逼著他兩公婆，變賣在“久集鎮”上的這三麵光的一線商業樓了。
梅家大兒想賣貴些。畢竟現在這棟樓的年租金收入，已經漲到了差不多4萬塊一年了。按照市場價，報個110萬的售價，其實隻要20年時間，基本靠租金就可以收回購房的本錢（畢竟租金會一直漲）。
但本地的房產中介表示：當地的價格就是這樣了，一萬塊每平的“一線鋪麵”的地價，不貴也不便宜。想要急著出手，不可能定價太離譜的啊。
梅家大兒的“債主”，就逼.著他按照中介的這個價，掛牌出售那處一線商業樓了。
上述的這些內情，本地的房地產中介當然不會跟梁騰和吳瑕說。或許，就連中介也未必知道詳細的“梅家大兒”的情況。
但“大伯”的人脈確實頗為神通廣大，連對方的全部底細，都打探得一清二楚。
梁騰從“大伯”那兒獲悉了屋主急著要出手“一線商業樓”的真相。既然沒有什麽特別的陷阱在裏麵，隻是正常的急售名下不動產來還債。
梁騰於是不再猶豫，很快就由中介出麵聯係了梅家大兒夫妻倆，跟對方簽了購房協議。
約定了辦好過戶手續，梁騰再直接打110萬到對方的賬戶中。
如果過戶手續辦好的當天，不見房款到賬，對方有權向相關部門申請撤銷這樁交易。
其實這種交易協議，保障的是梁騰的權益。對梅家大兒一方就比較麻煩。
麻煩在於，辦好了土地證和房產證過戶，才打全款。如果梁騰這邊惡意拖延不給錢，雖然對方可以按照協議申請撤銷辦好的證，但這也挺麻煩的。
然而，梅家大兒實在是被債主們逼得太狠了。好不容易遇到一位像梁騰這樣爽快的願意一口氣就全款給付的買家，隻能按債主們的要求，跟梁騰簽了協議。
事實證明，梁騰的信譽完全沒問題。
一線商鋪樓過戶給他的證件辦妥當天，梁騰就毫不猶豫的打了110萬，到梅家大兒名下的銀行賬戶中。
自始至終，逼著梅家大兒賣掉祖傳樓房的那些債主，一直未現身。而梁騰也反複確認了是梅家大兒的銀行賬戶了，uu看書w.ukansh才打錢給他。
這意味著，梁騰從頭到尾隻跟你梅家大兒做交易。
至於你梅家大兒跟其它人的債務關係，梁騰可是一概不管。
就這樣，梁騰拿到了在“久集鎮”上的第一宗“一線鋪麵”。
當然，這不是他替自己拿的。畢竟這棟樓哪怕是一線的，要回本也需要20年左右。梁騰自打今年做生意順風順水以來，還真沒有投資一宗土地，是需要用20年才回本的。
梁騰拿下這地兒，主要目的，是要轉手給陳永斌，讓他愁錢。陳永斌一個泥水匠能有什麽途徑來快錢？
梁騰這一招，能促使他“變賣”包括老木屋在內的“祖產”。
為了達到上述目的，梁騰要轉手給陳永斌這一線商業樓，甚至不打算原價賣給他，計劃是七折賣給他。如果有需要，甚至可以六折、五折就賣給陳永斌。
畢竟要套牢他的資金，必須讓陳永斌覺得這棟樓足夠便宜。不投資就會後悔上一輩子的那種。