假若有人看著時間專門測一下,會驚訝的發現:那個叫倪青梅的女子從接到梁群鑫的電話,到她出現在“鴿天下”202包廂,前後不到5分鍾的時間。


    她之前應該就在附近辦事兒,才能快速趕過來。


    電話中告訴梁群鑫十分鍾後趕過來,自然是預留了更充裕的時間。


    由此可見,這是一個極為小心謹慎的女子。


    難怪梁群鑫放心的把自己早些年投資購買的137處不動產,統統過戶到倪青梅名下。


    倪青梅也自始至終不曾因為她的緣故,致使梁群鑫的財富大白於天下。


    梁騰醒悟到倪青梅是個精明的女子,頓時打點起十二分精神來。


    他預計跟她的談判,應該是一場艱苦的談判。至少要比跟梁群鑫打交道困難多了。


    倪青梅的外觀形象,也大大顛覆了梁騰的想象。


    以“青梅”為名,名字算是比較土氣的。但梁騰想象中,能把一個50多歲的老男人迷得拋家棄女的地步,這個叫做“倪青梅”的女子怎麽也應該是位風.情萬種的標致女子啊。


    然而,看到真人,目測至少超過1.8米的外國洋妞的身高;因為骨架大,又吃得壯,所以梁騰一眼看上去她像大學裏看守女生.宿舍的大媽。


    這位一位大媽式的女子,跟瘦小的梁群鑫並排站,看起來她幾乎有兩個梁群鑫綁一塊那麽大個了。


    這種感覺有點怪。


    違和感挺強烈。


    看倪青梅的容貌,也隻能算中等。


    不能說難看。但也談不上具有什麽特別魅力。


    不協調看上去是有點不協調。


    隻能善意的理解為:或許正因為梁群鑫自己瘦小,所以從小就有了扭曲的審美觀,渴望找一位身材魁梧的女子為伴。


    他娶的妻子醜也罷了,還瘦雞一般,也像他。自然處處不合他的要求。


    倪青梅這種體格的女子,或許正是梁群鑫夢寐以求的。


    梁騰在驚訝倪青梅的外貌條件,似乎遠遠達不到當小蜜的程度;倪青梅也在驚訝眼前這位“梁老板”的年輕。年輕得就像個學生(事實上梁騰就是個大四的學生。尚未畢業)。


    且不說兩位當事人心裏有著什麽樣的念頭。


    梁群鑫挺認真的介紹雙方認識。


    梁群鑫特別強調這位“倪女士”,是他去年才認識的一位實力雄厚的女企業家。


    梁騰當然知道梁群鑫刻意這樣強調,是他“做賊心虛”的表現。


    他那大大小小137本“產權證”,除了幾套電梯房之外,基本上都是在九0年代的短短幾年時間內,過戶給倪青梅的。


    最早過戶給倪青梅的那套房子,可以追溯到將近15年前了。


    梁群鑫居然煞有介事的跟他撒謊,特別強調“去年”才認識……聽得梁騰也暗暗好笑。


    不過聽到“倪青梅”的口音,很親切的家鄉口音。估計應該也是同鄉。


    隨意一打聽。倪青梅倒也沒有太多顧慮,直接坦陳,她就是跟“梁老板”老家僅相隔幾十公裏的“興墟村”的。


    她還問了句“梁老板知道興墟村嗎?”


    怎麽可能不知道呢?


    梁騰前世娶的妻子就是“興墟村”的。


    梁騰前世可沒少去“興墟村”嶽父嶽母大人家。


    不過前世梁騰晚婚,第一次跑到興墟村,也是十多年後的事兒了。


    梁騰剛想說知道啊,驀然,腦海中“靈光一閃”,被他想到了一事。


    他重生前的妻子,外婆家也在“興墟村”的。她外婆家的人姓劉。妻子有個名叫劉多金的表哥,貌似娶的老婆,就叫“倪青梅”啊。


    隻不過在梁騰和自家媳婦去她外婆家第一次拜年時,劉多金表哥跟他老婆早就分道揚鑣了。所以梁騰對那位“倪青梅”隻聞其名,未見其人。


    該不會就是那個“倪青梅”吧?


    越看越像。


    盡管沒見過真人,但梁騰重生前的妻子,當然也有跟她表哥表嫂合過影啊。梁騰以前看妻子珍藏的相冊,當然不會特別注意相冊中一個不怎麽惹眼的“表嫂倪青梅”的尊容長相。


    但現在見到了梁群鑫的也名為“倪青梅”的情人,並且還是“興墟村人”,梁騰開始懷疑是不是妻子的“前表嫂”。自然認真觀察起來。


    越看越像照片那人的感覺。


    當然,他這種感覺也挺不靠譜。畢竟是帶著“先入為主”的觀念去看人。


    時隔那麽久,又匆匆隻看過幾次照片。能有很大把握辨出眼前“倪青梅”就是照片中人。這話說出去,有幾個人信?


    大夥落座後,先隨意閑聊著。


    沒有直接進入主題,來談購買“不動產”的事兒。


    先熱絡的閑聊,聯絡一下感情後,再談正事,並不耽誤事兒。


    梁騰有意的把話題轉到“興墟村”的許多人和事。


    這個“倪青梅”,虧之前梁騰還以為她是個謹慎精細之人,跟她談判生意很難搞。


    誰知傾談之下,才發現這女人胸無城府,口無遮攔,完全就是一個農村婦人的見識。


    提及她老家“興墟村”,倪青梅似乎怨念頗深。


    主要怨氣來自於她的前夫。


    她似乎也不必顧及梁群鑫的感受,憤憤不平的就聲討起她的前夫,“興墟村”劉屋隊的“劉多金”不是個東西!


    梁騰聽到這,心裏暗道:果然就是那“劉多金表哥”的前妻啊。她和梁群鑫兩個倒也奇葩!一個肆無忌憚的提及前夫,一個渾不在意的聽著。


    不知情的外人,怎麽也看不出這兩人是一對情侶關係啊。


    梁騰那是太理想化了,孰不知梁群鑫作為久經“悍妻”折磨的人士,他最看中的就是倪青梅直率不偽裝的性格。


    隻要“脾氣好”,過往的曆史算什麽呢?她以前“遇人不淑”,現在跟的是他梁群鑫。對她夠好了吧。


    有了前後兩任男人的作對比,才能更體會他梁群鑫的好。


    因此之故,倪青梅對梁騰大肆撻伐前夫劉多金,在梁群鑫看來,也是她對他的一種討好。


    前世梁騰從妻子那兒綜合得到的印象,是她表哥劉多金,結婚以來就飽受其妻“倪青梅”的猜疑提防。老公是在外麵做生意的嘛,自然難免有許多應酬和飯局,席間也有女員工陪酒。但倪青梅就認定他老公在外麵有諸多不軌行為,采取了“嚴防死守”的政策。


    比如,老公手機裏的聯係人,隻要倪青梅看著“昵稱”有些“不正經”的,就會偷偷給老公“刪除”這個聯係人。


    “刪掉”的聯係人一多,老公才驚覺過來。對妻子大發雷霆,聲稱她這樣胡攪蠻纏的,害他都損失了多少優質客戶!


    倪青梅卻振振有詞、理直氣壯的,表示她沒有無理取鬧,她都是嚴格“審查”過了那些女的跟劉多金的“聊天記錄”,發現其中有大段大段的曖.昧對話,她才刪掉對方的。


    這也是為了防範那些別有居心的壞女人勾引她男人……


    總之,這樣的老婆對老公而言,跟一個超級耐用的“緊箍咒”差不多了。


    劉多金感覺有她相伴,日子過得苦不堪言。


    劉多金還有一點對老婆很不滿的,覺得倪青梅拿他做生意辛辛苦苦賺的錢,大手大腳去“支援”她娘家那邊,已經到了“喪心病狂”的程度,他實在忍無可忍。


    但也隻能忍著,畢竟農村嫁出來的女人,都有幫襯娘家的傳統。


    不管這傳統對或不對,憑區區一個劉多金,還不足以對抗整個規矩和大勢。


    撇開倪青梅拚命拿錢去填娘家的“財務窟窿”不說。劉多金自認對倪青梅仁至義盡。


    兩人共同育有二子一女。尤其倪青梅懷了女兒時,歇嘶底裏的,動不動就打他電話揚言就要生了……害他有酒局也得急匆匆的應酬完,就驅車跑去接老婆到醫院。


    結果又沒那麽快出生。


    如此試過兩次。


    劉多金飯局應酬的,聊得嗨了,肯定把盞言歡,灌了不少白酒。第二次的時候,劉多金醉駕去接老婆去醫院,結果被交警攔下來了。


    後果很嚴重。直接因為醉駕吊銷了駕照,並規定五年內不得重考。


    劉多金跟倪青梅的矛盾越積越深。


    直到某年某月,倪青梅對老公的疑心越來越大,雇傭了私人偵探去跟蹤劉多金,結果得到了確切消息:劉多金確實包.養了一個帶著女兒的離異女人。兩個狗.男女不僅同.居到一塊,那離異女甚至還替劉多金生了一個大胖小子。


    倪青梅氣急敗壞:平時總說她疑心病重,現在事實證明了你劉多金實在不值得信任啊。


    倪青梅找來娘家那邊的人,聲勢浩大的就來劉家堵劉多金,討要說法。討還公道。


    倪青梅的老娘著實凶悍(估計女兒也繼承了她的風格),不僅跟劉多金吵得最凶,甚至還動了手,直接給劉多金幾個耳光。


    劉多金脾氣也暴戾。盡管在外頭包女人的事兒“東窗事發”,應該是他理虧。但他覺得男人做生意有成,在外麵養個小蜜很正常啊。


    被娘家的人打耳光,他顏麵掃地,氣得也嚷嚷著要動手。(當然,隻是喊喊而已,他還沒有臉皮厚到真的動手打丈母娘)。


    倪青梅卻感覺事情鬧到這一步,有種“萬念俱灰”的感覺。直接就跑到了樓頂,上演一出要跳樓的戲碼。


    不管她是真的還是假裝要“跳樓”,總之大夥當時都被嚇到了。


    趕緊死死的把她拖下了樓。


    從此,劉家和倪家勢同水火。


    在倪青梅對老公心灰意冷的當兒,她遇上了同樣不堪忍受“悍妻”家.暴的梁群鑫。兩個同樣在家庭中得不到溫暖的男女,意外邂逅,很快走到了一起。


    倪青梅其實並沒有跟劉多金正式離婚,但跟梁群鑫有了一腿之後,她毅然決然的拋夫棄子,玩起了失蹤來了。


    梁騰也是前世聽妻子提過她表哥表嫂的那場“世紀大戰”,觸動挺大。所以對倪青梅留下了印象。


    如今才算是第一次有機會,見到倪青梅的真人。


    但從倪青梅嘴裏聽到的版本,卻跟劉多金公布的故事版本,有所不同。


    其中最大區別,就是倪青梅“自述”中,她以一個善良勤勞的好妻子形象出現。


    劉多金根本就不是個好東西!想當年她16歲,劉多金也是16,一眼看中她了,整天放著正事不幹,騎著他老爹的破摩托就跑到她家門邊守她。


    正是看在他那鍥而不舍的執著勁兒,倪青梅才沒計較他家境很差,下嫁給他。


    她記得出嫁的婚禮,不僅沒有“婚紗照”拍,連婚車都隻雇了幾輛破皮卡。一句話,寒磣之極。


    就這樣,她都不離不棄的跟了他十年有餘。還替他養育了二子一女。


    別以為你劉多金做生意做得小有成績,就可以看不起人。


    你以為你劉多金是做生意的天才嗎?在南邊沿海城市的大廠做著銷售的工作,結識了許多大客戶。就動了心思,自己跑出去單幹。


    借錢采購了機器,開辦一家生產同類產品的小廠。


    然後,利用在大廠做銷售認識的客戶,給出更高的優惠,把大廠的訂單往自家的小廠引過來。


    這招開始時還好使,也賺了不少錢。


    但劉多金脾氣不好,做生意期間,因為在老家聚眾.鬥.毆,被關起來了,判刑一年半。


    那一年半時間裏,小廠的員工紛紛出走,最後隻剩下倪青梅這個“老板娘”,和一個比較老實的女員工。不是靠她倪青梅苦苦支撐,你投資那小廠早就跨掉了。


    那段時期,為了盡快把老公從牢裏“撈出來”,不斷縮短刑期,倪青梅可是上下打點,花費的錢很是可觀。


    當時花費的錢財,有一部分應該是被騙了。但有一部分也使到了關鍵點上了。所以,最後劉多金隻在牢裏呆了十個月,就放出來了。


    頂多就像“十月懷胎”的女人那般辛苦了一段時間。這證明,那些疏通關係的錢,其實也沒有白花啊。


    這劉多金就是一白眼狼啊。都不記著老婆對他的好,一味嫌她花錢多。還汙.蔑她把錢都搬到了她娘家去了。


    這可能嗎?


    沒證據的事。


    別看著她娘家的兄弟又是蓋新房,又是辦工廠,又是買好車,就認定她娘家那邊是貪了你劉多金的錢了。


    娘家那邊剛好趕上了新修建的“高鐵新城”的主幹道,從他家經過。原本縮在村裏深處的娘家二層平房,頓時變成了緊挨著主幹道的一排“鋪麵”房了。


    足足有十間鋪麵啊。都可以拿來出租了。


    另外,娘家還有一些閑置的田地,也在修路時被征收了。


    雖然征地的補償款不算太高。但娘家勝在田地多啊,被征收的田地也多。


    據說一共征了倪青梅娘家15畝的田。每畝的征地補償款達到5萬。15畝一共得賠75萬。


    再加上每月的鋪租收入不扉。


    娘家的兄弟的生活有了大改善,這也不出奇。


    但劉多金就是不肯承認這些事實。一直認為就算倪青梅的娘家有幾十萬的征地補償金,但你娘家的兄弟,足足有5個兄弟啊。


    各兄弟都已成家立業,各過各的。那些補償金按兄弟的數目分成5份,假若家裏父母二老也占一份的話,那征地.補償金就得分成6份……相當於每個兄弟家裏就分得十幾萬塊現金。


    如今這世道,十幾萬能做得了什麽?


    在北方都不夠“彩禮錢”啊。


    就算這些娘家的兄弟都結婚了,不必為高昂的“彩禮”犯愁了。但十幾萬也不經用的!買一輛稍微上點檔次的合資車都花光了。比如,思域。


    所以劉多金根本不相信,5個娘家兄弟瓜分幾十萬補償金,個個都能建新房子,買好車。裏麵最得意的兩兄弟,還能也開辦起小廠來了。


    肯定從他這邊拿了好多錢,去支援娘家的兄弟!


    總之,梁騰從劉多金那邊聽到的,都是倪青梅的不是!從倪青梅這兒,聽到的又全是劉多金的壞話。


    梁騰最後心裏得到的結論,是這兩個家夥都不是“善茬”啊。誰也不值得同情的。


    倪青梅哪裏知道梁騰的真實想法啊?居然把她和劉多金“各打五十大板”,視為一丘之貉。


    倪青梅聲討了劉多金許久,麵前這兩位男士都不吭聲。


    這讓倪青梅提前意識到:還是談正事要緊啊。


    這些家長裏短的事兒,人家年輕有為的梁老板未必感興趣。畢竟梁老板是做大事的人。


    意識到自己的錯誤後,倪青梅斷然言歸正傳了:“不提那個人.渣了!梁老板,咱們還是來談正事吧。我聽老梁他介紹說,你有興趣投資一批‘封源區’的房地產?不知道梁老板最大限度,能調集到多少資金?我手頭掌握著大量房源。如果梁老板手裏的資金寬裕,我批發一批給你。價格好商量。”


    梁騰笑道:“我跟我梁叔提過一嘴,本來打算先拿個一千萬來投資房地產,試試水。如果倪老板有優質的房源,我當然可以再追加投資啊。那都沒問題。可是房源的好壞,也挺影響人們的購買欲.望的。”


    說到這,梁騰明知故問的道:“不知你這有沒有‘開放之都’的房源?如果是‘開放之都’的房子,我可以考慮投入幾倍的資金。一線城市啊,肯定更保值。就算以後什麽時候想出手,也更容易賣掉。大城市對外來人口的吸引力更大。”


    倪青梅苦笑一聲。


    如果手裏有“開放之都”的房子,她想出手時,早就賣掉了。哪裏還會爛在手裏好難賣的樣子。


    倪青梅幹笑一聲,氣勢不知不覺就弱了。


    她隻能一再強調:“我現在手頭上隻有‘封源區’的房子和土地。這兒盡管是小地方,但我的房子和土地都便宜啊。這麽便宜的房地產,你投資了肯定不會吃虧的。大城市的房子雖然看起來更值錢,但買一套的價錢,都是天價。估計梁老板投資一千萬,其實也投資不了幾套‘開放之都’的大房子。”


    “是這樣的嗎?”


    梁騰假裝沉吟了片刻。這才有點猶豫不決的問:“不知道倪老板的房子怎麽個便宜法?我這一千多萬,能在‘開放之都’買下十來套房子,難道在倪老板您這兒,就可以購買一百多套嗎?”


    倪青梅苦笑一聲:“封源區的房子是便宜,但也不至於便宜到‘開放之都’的十分之一還不到吧?以一百平米每套房來計價,10萬塊一套房總要的吧。這等於每平方僅售1000塊。”


    梁騰道:“房地產這玩意兒,如果是自住的‘剛需’,就好賣些。如果是用來投資,起碼現在還看不出它是個很有潛力的投資領域。”


    頓了一頓,又問:“倪老板一共有多少房地產資源,u看書 w.uukanshu.om您應該錄有清單的吧。能不能把清單發給我看看?我就從中挑個三、四十套房子,或者地塊。挑好了,咱們再逐個來談價錢。怎麽樣?”


    倪青梅想了想,覺得這也不失為一個比較公道的做法。


    畢竟房地產這東西,受地段啊,麵積啊,戶型啊,周邊環境啊……方方麵麵的影響非常之大。


    具體的信息不了解,單單從它們是“封源區”的房子,就模糊的定價,討論價錢,似乎感覺很難談得攏。


    倪青梅讓梁騰掃“二維碼”添加了她為“聯係人”後,低頭拔弄了一陣手機。


    很快的,梁騰就在微信的“聯係人”倪青梅那兒,接收了一個文件包。


    下載打開之後,滿滿都是關於“封源區”房地產的信息。


    既有文字注解,又有圖片。


    甚至連房子座落位置的示意地圖,都製作有。


    梁騰來不及細看,先來看統計數字。


    果然,一共97套房子,大小40塊地皮。


    數目對上了,梁騰知道這百分百就是梁群鑫投資350萬購置的那些“不動產”了。


    梁群鑫這家夥也真夠可以的了。古人那是“烽火.戲諸侯”來博取美人一笑。他倒舍得,拿著房子和土地“砸”個五大三粗的“大媽”。結果還真把“大媽”砸暈了,弄到手。


    隻能感歎一句:蘿卜青菜,各有所愛。

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