說道項目的前景,大家熱血沸騰。
可談到現實問題,麵對幾百億的前期投入,大家瞬間蔫兒了下來。
在座各位的家裏若是全力支持,幾百億不算困難。
可大家共同開發商業廣場的項目,就是為了證明自己。
陸飛陳香,王心怡和小奶狗四家包辦大頭,剩下的,大家齊心合力能夠應付。
可再加上一個比商業廣場還要大的棚戶區拆遷建設項目,那可就力不從心了。
白子睿這幾位大佬咬咬牙也能拿出一筆資金,不過白子睿的錢可不能全部押在這裏。
還有不到半年就要鬥寶。
萬一吉田家族設立盤口,這邊必須予以回應。
到時候要是拿不出錢,那可就丟死人了。
還有,就算前期投入到位,兩邊同步開發,後續投入也要了親命了。
兩個項目總投入至少要一千億,這個數字能夠嚇死個人啊!
王心怡說完,項目部瞬間安靜下來,所有目光全部看向陸飛。
陸飛點上煙,靜靜地吸完一支。
煙蒂掐滅,陸飛淡淡說道。
“棚戶區改建商業住宅,依托咱們的商業廣場,前景相當樂觀。”
“可以說利潤空間巨大,我必須拿下。”
“孫經理,你找吳主任,讓她跟居民簽訂協議。”
“如果不要拆遷賠償金,這個項目我做了。”
“飛哥!”
“你們大家聽我說。”
“現在最重要的是把這個項目拿下來。”
“如果賠償金談不下來,說什麽都是扯淡。”
“如果談成,這個項目跟商業廣場一樣。”
“我跟陳香主打,你們大家量力而行。”
“到時候,孫經理的團隊會做出詳細的預算。”
“你們大家覺得自己有這個實力就加入進來。”
“如果沒有那個實力,幹脆踏踏實實的入股商業廣場。”
“今後機會多得是,沒必要非得在乎一個項目的得失。”陸飛說道。
“親哥,你跟嫂子主打,你們哪兒來的那麽多錢啊?”
“米國兩家公司的股份要參與對賭,根本不能變現。”
“莫非,你還有不可告人的經濟來源?”
“去你大爺的!”
“我自然有我的渠道。”
“這個,不用你操心。”
陸飛當然有自己的渠道。
波音和可口可樂的股份雖然不能變現,但自己手中還有七星刀。
哪怕就隻是廢刀,跟羅伯特家族或者蕭家借個幾十上百億美刀,絕對沒有問題。
有一百億刀,所有問題迎刃而解。
就算不夠,剩下的,用兩個項目跟銀行貸款。
還有祭壇玉石,以及其他產業的收入,絕對能夠支撐下來。
至於鬥寶差價備用的資金,到時候隻能向狄朝東伸援手了。
這兩個項目折騰起來,已經嚴重超出自己能力範圍。
但是,有可能的話,陸飛無論如何也要拿下。
這兩個項目建設起來,就足矣支撐自己的根基。
這對自己來說,意義重大。
“陸飛,我可跟你說清楚,我隻能投資商業廣場這邊。”
“棚戶區項目,你不要把我計劃在內。”
“以你和陳香的實力,你確定你能拿下?”
“真要是爛尾了,那損失可就太大了。”王心怡說道。
“放心吧!”
“就算你們大家不參與,我也有把握拿下。”
“好吧!”
“你有把握就好。”
在場的都是跟陸飛最親近的朋友。
陸飛有多大實力,大家心知肚明。
不過,陸飛非要說有把握,大家也不好深勸了。
把跟吳豔紅對接的事情交給孫興,大家就準備回酒店。
可來到項目部外麵,大家全都傻眼了。
此時的門外圍滿了人,黑壓壓一眼看不到邊際的全都是人頭。
站在最前邊的江誌輝幾位領導和吳豔紅,早已經汗流浹背了。
“江總,您怎麽在這裏?”陸飛問道。
“我在等陸總商量的決定。”江誌輝說道。
“這麽熱的天氣,您這又是何必呢?”
“我不是說了嗎,有了結果,第一時間就會通知您的。”
江誌輝搖搖頭說道。
“隻要能夠改造棚戶區,讓我在這站一個月都無所謂。”
“請問陸總,您有結果了嗎?”
陸飛點點頭說道。
“看在江總一片赤誠,這個項目我可以開發。”
轟——
陸飛這句話出口,全場沸騰。
江誌輝長出一口氣,吳豔紅已經淚流滿麵了。
不知道是誰帶的頭,上千人的人群中爆發出震耳欲聾的掌聲。
“謝謝!”
“我代表江門棚戶區一萬多百姓感謝您。”
江誌輝說著就要鞠躬,陸飛趕緊把他拉住。
“江總您千萬不要這樣。”
“我可以開發這裏,不過,我還有一個條件。”
“陸總您請說。”
“隻要是我能辦到的,我絕對答應。”
“江總,那會兒吳大媽說過,如果我要是同意開發,居民隻要回遷房和過渡費,不要賠償金是嗎?”陸飛問道。
“沒錯!”
“這一點,我可以跟陸總保證。”吳豔紅說道。
陸飛微微一笑道。
“請恕我直言,光是保證可不行。”
“這樣,你們走訪一下。”
“隻要所有居民同意這個條件,並且簽訂書麵合同,我馬上啟動拆遷項目。”
“兩年之內,保證大家住上新房。”陸飛說道。
“此話當真?”江誌輝激動的說道。
“江總放心,我陸飛說道做到。”
“太好了,謝謝陸總,太謝謝您了。”
“江總您先別忙著感謝,先把合同簽下來再說。”
“這個條件做不到,那就恕我無能為力了。”陸飛說道。
“陸總,如果所有住戶全部同意,回遷房您打算按什麽比例給大家?”江誌輝說道。
“說這個為時尚早。”
“先把協議簽下來,剩下的咱們慢慢研究。”
“陸總,您預計能給多少?”江誌輝問道。
“你們這個社區住戶的建築麵積都是多少?”陸飛問道。
“陸總,之前陳總準備開發的時候做過詳細調查。”
“這個社區的房屋建設幾乎一致,建築麵積都是五十五平方左右。”
“按照棚戶區改建的拆遷比例,一般情況下都是1:1.5”孫興說道。
“有沒有特殊的?”
“沒有!”
“上下誤差不超過五個平方。”
“再大一些的都是違章建築,不能算數。”孫興說道。
陸飛點點頭說道。
“那就按照棚戶區改建的拆遷比例,1:1.5進行,江總您沒有問題吧!”
可談到現實問題,麵對幾百億的前期投入,大家瞬間蔫兒了下來。
在座各位的家裏若是全力支持,幾百億不算困難。
可大家共同開發商業廣場的項目,就是為了證明自己。
陸飛陳香,王心怡和小奶狗四家包辦大頭,剩下的,大家齊心合力能夠應付。
可再加上一個比商業廣場還要大的棚戶區拆遷建設項目,那可就力不從心了。
白子睿這幾位大佬咬咬牙也能拿出一筆資金,不過白子睿的錢可不能全部押在這裏。
還有不到半年就要鬥寶。
萬一吉田家族設立盤口,這邊必須予以回應。
到時候要是拿不出錢,那可就丟死人了。
還有,就算前期投入到位,兩邊同步開發,後續投入也要了親命了。
兩個項目總投入至少要一千億,這個數字能夠嚇死個人啊!
王心怡說完,項目部瞬間安靜下來,所有目光全部看向陸飛。
陸飛點上煙,靜靜地吸完一支。
煙蒂掐滅,陸飛淡淡說道。
“棚戶區改建商業住宅,依托咱們的商業廣場,前景相當樂觀。”
“可以說利潤空間巨大,我必須拿下。”
“孫經理,你找吳主任,讓她跟居民簽訂協議。”
“如果不要拆遷賠償金,這個項目我做了。”
“飛哥!”
“你們大家聽我說。”
“現在最重要的是把這個項目拿下來。”
“如果賠償金談不下來,說什麽都是扯淡。”
“如果談成,這個項目跟商業廣場一樣。”
“我跟陳香主打,你們大家量力而行。”
“到時候,孫經理的團隊會做出詳細的預算。”
“你們大家覺得自己有這個實力就加入進來。”
“如果沒有那個實力,幹脆踏踏實實的入股商業廣場。”
“今後機會多得是,沒必要非得在乎一個項目的得失。”陸飛說道。
“親哥,你跟嫂子主打,你們哪兒來的那麽多錢啊?”
“米國兩家公司的股份要參與對賭,根本不能變現。”
“莫非,你還有不可告人的經濟來源?”
“去你大爺的!”
“我自然有我的渠道。”
“這個,不用你操心。”
陸飛當然有自己的渠道。
波音和可口可樂的股份雖然不能變現,但自己手中還有七星刀。
哪怕就隻是廢刀,跟羅伯特家族或者蕭家借個幾十上百億美刀,絕對沒有問題。
有一百億刀,所有問題迎刃而解。
就算不夠,剩下的,用兩個項目跟銀行貸款。
還有祭壇玉石,以及其他產業的收入,絕對能夠支撐下來。
至於鬥寶差價備用的資金,到時候隻能向狄朝東伸援手了。
這兩個項目折騰起來,已經嚴重超出自己能力範圍。
但是,有可能的話,陸飛無論如何也要拿下。
這兩個項目建設起來,就足矣支撐自己的根基。
這對自己來說,意義重大。
“陸飛,我可跟你說清楚,我隻能投資商業廣場這邊。”
“棚戶區項目,你不要把我計劃在內。”
“以你和陳香的實力,你確定你能拿下?”
“真要是爛尾了,那損失可就太大了。”王心怡說道。
“放心吧!”
“就算你們大家不參與,我也有把握拿下。”
“好吧!”
“你有把握就好。”
在場的都是跟陸飛最親近的朋友。
陸飛有多大實力,大家心知肚明。
不過,陸飛非要說有把握,大家也不好深勸了。
把跟吳豔紅對接的事情交給孫興,大家就準備回酒店。
可來到項目部外麵,大家全都傻眼了。
此時的門外圍滿了人,黑壓壓一眼看不到邊際的全都是人頭。
站在最前邊的江誌輝幾位領導和吳豔紅,早已經汗流浹背了。
“江總,您怎麽在這裏?”陸飛問道。
“我在等陸總商量的決定。”江誌輝說道。
“這麽熱的天氣,您這又是何必呢?”
“我不是說了嗎,有了結果,第一時間就會通知您的。”
江誌輝搖搖頭說道。
“隻要能夠改造棚戶區,讓我在這站一個月都無所謂。”
“請問陸總,您有結果了嗎?”
陸飛點點頭說道。
“看在江總一片赤誠,這個項目我可以開發。”
轟——
陸飛這句話出口,全場沸騰。
江誌輝長出一口氣,吳豔紅已經淚流滿麵了。
不知道是誰帶的頭,上千人的人群中爆發出震耳欲聾的掌聲。
“謝謝!”
“我代表江門棚戶區一萬多百姓感謝您。”
江誌輝說著就要鞠躬,陸飛趕緊把他拉住。
“江總您千萬不要這樣。”
“我可以開發這裏,不過,我還有一個條件。”
“陸總您請說。”
“隻要是我能辦到的,我絕對答應。”
“江總,那會兒吳大媽說過,如果我要是同意開發,居民隻要回遷房和過渡費,不要賠償金是嗎?”陸飛問道。
“沒錯!”
“這一點,我可以跟陸總保證。”吳豔紅說道。
陸飛微微一笑道。
“請恕我直言,光是保證可不行。”
“這樣,你們走訪一下。”
“隻要所有居民同意這個條件,並且簽訂書麵合同,我馬上啟動拆遷項目。”
“兩年之內,保證大家住上新房。”陸飛說道。
“此話當真?”江誌輝激動的說道。
“江總放心,我陸飛說道做到。”
“太好了,謝謝陸總,太謝謝您了。”
“江總您先別忙著感謝,先把合同簽下來再說。”
“這個條件做不到,那就恕我無能為力了。”陸飛說道。
“陸總,如果所有住戶全部同意,回遷房您打算按什麽比例給大家?”江誌輝說道。
“說這個為時尚早。”
“先把協議簽下來,剩下的咱們慢慢研究。”
“陸總,您預計能給多少?”江誌輝問道。
“你們這個社區住戶的建築麵積都是多少?”陸飛問道。
“陸總,之前陳總準備開發的時候做過詳細調查。”
“這個社區的房屋建設幾乎一致,建築麵積都是五十五平方左右。”
“按照棚戶區改建的拆遷比例,一般情況下都是1:1.5”孫興說道。
“有沒有特殊的?”
“沒有!”
“上下誤差不超過五個平方。”
“再大一些的都是違章建築,不能算數。”孫興說道。
陸飛點點頭說道。
“那就按照棚戶區改建的拆遷比例,1:1.5進行,江總您沒有問題吧!”