田陌雲是沒放在心上，但西裝男卻汗顏不已。
一路上又給田陌雲介紹了許多保值增值的房產，想促成更多的訂單。
但最終，在那平靜的目光注視下，還是老老實實的選擇閉嘴。
能隨手拿出上千萬買房的人，縱觀整個大夏國，都是少之又少，他可不敢得罪。
……
很快，回了售樓處。
“雯雯，你先去喝杯冷飲，我跟他談一些購房手續，挺繁瑣的。”
田陌雲扭頭說道。
聞言，田雯雯嗯了一聲，就跑去隔壁飲品店了。
“先生，麻煩您將身份證給我一下，我給您辦理戶主身份。”
西裝男客氣說道。
“好。”
田陌雲想了想，將田雯雯的身份證拿了出來，遞給西裝男：“房子就掛在我妹妹的名下吧。”
“呃……好。”
西裝男一愣，有些懵逼的點點頭。
1500萬的別墅，真就這麽隨手送人了？
就算是送給親妹妹，那也太大方了。
不過——
當最後刷卡付款，看到田陌雲的名字時，西裝男更是腦袋一片空白。
“您親自來買房啊。”
西裝男緊張的手都不知道往哪兒放。
作為帝都頂級房源的銷售經理，他跟所謂的“上流人士”也是有接觸的。
“田陌雲”這三個字代表著什麽，他心裏很清楚。
如果是大明星來買房，他多半會很興奮，因為那意味著對方有購房實力。
但如果是田陌雲這種名聲顯赫的頂級富豪，上流社會的頭部角色……他的直觀心態是緊張忐忑，其次才是興奮。
蓋因雙方的社會地位差距過大，不在一個層次。
嚴格說起來——
田陌雲跟他上司的上司的上司的上司……的上司，【蘇氏地產】的董事長蘇翰林，算是同一個級別的。
……
“這件事不要說出去，我不希望因為買房的事情，給我妹妹帶來不必要的困擾。”
田陌雲似笑非笑的看著他：“懂我的意思嗎？經理先生。”
“懂懂懂，您放心，我一定嚴格保密。”
西裝男連忙點頭答應，並且說道：“保護客戶隱私也是我們工作的一部分。”
“嗯，我相信。”
田陌雲笑了笑，在辦妥手續後，就離開了售樓處。
……
他倒也不懷疑對方是否真會保護客戶隱私，能在這裏當上銷售經理的，都是人精。
沒有哪位富豪願意讓人知道自己和家人的住處、以及其他的隱私，這會帶來很多煩惱。
能在【四季莊園】這種地方買房的，都是有錢人，有錢人想要哪種生活環境，銷售經理不會不知道。
不知不覺——
田陌雲也已經躋身成為全國最有錢的人之一。
那些傳說中的“隱世豪門”、“千年財閥”也不知道是否存在。
至少明麵上，找不到比他更有錢的。
大夏首富蘇翰林，淨資產150億左右，除去90%以上的固定產業增值，他所擁有的現金，不會超過5億。
而田陌雲呢？
他的資產很難計算。
【雷霆集團】如今的月營收在100億左右，淨利潤能有20億。
如果按照投資市場的常規估值方法計算：
【雷霆集團】的估值是20*12*30，即：先算出年淨利潤，再乘以30倍，大概就是科技企業的市場估值了。
而田陌雲持有的集團股權是100%，那也就是……7200億。
而且，【雷霆集團】的負債率極低，連20%都不到，這還是為了節省開支成本而增加的負債率。
簡直是良性的不能再良性。
按照這種估值計算，田陌雲的資產最低也有6000億以上，將現在的大夏首富甩出十幾條街。
但——
這麽算是不正確的。
投資市場的估值，就如同股市一樣，隨便一點風吹草動，都會影響到估值本身。
【雷霆集團】7200億的投資市場估值，僅僅是建立在現階段發展穩定的前提下，說白了，就是虛的。
還有一點。
【雷霆集團】發展穩定，從不缺錢，完全沒有融資的意向。
那麽，“投資市場估值”這麽個玩意兒，哪怕估值上萬億，也沒有任何價值。
……
而如果算實際資產呢？
這又是一筆算不清的賬。
不算“虛擬未來預估”，單論實際資產，例如工廠、設備、店鋪、技術等，其實也就100億左右，還不如蘇翰林的個人身家。
隻不過啊，就是賺的有點多而已。
這不到100億的“實際資產”，年營收能達到上千億，淨利潤也有240億以上，未來還會更多。
這也是田陌雲從不計算個人資產的原因。
不融資、不上市，算“投資市場估值”沒意義。
單算實際固有資產，撐死也就100億的盤子，跟【雷霆集團】的營收能力也完全不符。
這就跟當初創辦【快樂遊戲公司】一樣，幾台電腦，幾個員工，能創造上億的盈利……
怎麽算都感覺怪怪的，u看書 .uukansh.om 還不如不算呢。
所以——
說句不裝嗶的：“我不知道我有多少錢，從來沒數過，反正沒人比我更能賺就是了。”
……
當田陌雲從售樓處走出來時，就瞧見田雯雯趴在桌子上發呆，手裏捧著一杯檸檬茶。
“哥，你到底是做什麽生意的啊？”
看到田陌雲過來，田雯雯忍不住小聲問道：“你這也太有錢了吧，1500萬的別墅哎，說買就買？”
小姑娘今天是真的被震撼到了。
她絞盡腦汁也想不出，到底需要多麽恐怖的身家，能毫不猶豫的買下如此昂貴的天價別墅。
“我可以告訴你，不過，你需要幫我保密。”
田陌雲想了想，說道。
如果田雯雯沒來帝都的話，田陌雲還能隨口敷衍兩句。
但現在？
以他在帝都的知名度，田雯雯隻需要隨便跟鄰居聊一下：“哎，我哥叫田陌雲，最近好像賺錢挺多的，你聽說過沒？”
立馬就能將他的明麵信息徹底曝光。
與其讓田雯雯一個勁兒的瞎想，然後不經意得到答案，接著帶上父母二老一起瞎尋思，各種腦補……還不如自己說明白呢。
“哥，你說吧。”
田雯雯端正坐姿，小臉認真的看著他，看上去很嚴肅的樣子。
“我叫田陌雲。”
田陌雲輕聲說道：“整個帝都，有名氣的，叫這個名字的，隻有一個……”
“【酷樂玩具】、【美格家電】、【小鬆鼠電器】、【龍騰車企】、【雷霆遊戲廳】的創始人——田陌雲！”
一路上又給田陌雲介紹了許多保值增值的房產，想促成更多的訂單。
但最終，在那平靜的目光注視下，還是老老實實的選擇閉嘴。
能隨手拿出上千萬買房的人，縱觀整個大夏國，都是少之又少，他可不敢得罪。
……
很快，回了售樓處。
“雯雯，你先去喝杯冷飲，我跟他談一些購房手續，挺繁瑣的。”
田陌雲扭頭說道。
聞言，田雯雯嗯了一聲，就跑去隔壁飲品店了。
“先生，麻煩您將身份證給我一下，我給您辦理戶主身份。”
西裝男客氣說道。
“好。”
田陌雲想了想，將田雯雯的身份證拿了出來，遞給西裝男：“房子就掛在我妹妹的名下吧。”
“呃……好。”
西裝男一愣，有些懵逼的點點頭。
1500萬的別墅，真就這麽隨手送人了？
就算是送給親妹妹，那也太大方了。
不過——
當最後刷卡付款，看到田陌雲的名字時，西裝男更是腦袋一片空白。
“您親自來買房啊。”
西裝男緊張的手都不知道往哪兒放。
作為帝都頂級房源的銷售經理，他跟所謂的“上流人士”也是有接觸的。
“田陌雲”這三個字代表著什麽，他心裏很清楚。
如果是大明星來買房，他多半會很興奮，因為那意味著對方有購房實力。
但如果是田陌雲這種名聲顯赫的頂級富豪，上流社會的頭部角色……他的直觀心態是緊張忐忑，其次才是興奮。
蓋因雙方的社會地位差距過大，不在一個層次。
嚴格說起來——
田陌雲跟他上司的上司的上司的上司……的上司，【蘇氏地產】的董事長蘇翰林，算是同一個級別的。
……
“這件事不要說出去，我不希望因為買房的事情，給我妹妹帶來不必要的困擾。”
田陌雲似笑非笑的看著他：“懂我的意思嗎？經理先生。”
“懂懂懂，您放心，我一定嚴格保密。”
西裝男連忙點頭答應，並且說道：“保護客戶隱私也是我們工作的一部分。”
“嗯，我相信。”
田陌雲笑了笑，在辦妥手續後，就離開了售樓處。
……
他倒也不懷疑對方是否真會保護客戶隱私，能在這裏當上銷售經理的，都是人精。
沒有哪位富豪願意讓人知道自己和家人的住處、以及其他的隱私，這會帶來很多煩惱。
能在【四季莊園】這種地方買房的，都是有錢人，有錢人想要哪種生活環境，銷售經理不會不知道。
不知不覺——
田陌雲也已經躋身成為全國最有錢的人之一。
那些傳說中的“隱世豪門”、“千年財閥”也不知道是否存在。
至少明麵上，找不到比他更有錢的。
大夏首富蘇翰林，淨資產150億左右，除去90%以上的固定產業增值，他所擁有的現金，不會超過5億。
而田陌雲呢？
他的資產很難計算。
【雷霆集團】如今的月營收在100億左右，淨利潤能有20億。
如果按照投資市場的常規估值方法計算：
【雷霆集團】的估值是20*12*30，即：先算出年淨利潤，再乘以30倍，大概就是科技企業的市場估值了。
而田陌雲持有的集團股權是100%，那也就是……7200億。
而且，【雷霆集團】的負債率極低，連20%都不到，這還是為了節省開支成本而增加的負債率。
簡直是良性的不能再良性。
按照這種估值計算，田陌雲的資產最低也有6000億以上，將現在的大夏首富甩出十幾條街。
但——
這麽算是不正確的。
投資市場的估值，就如同股市一樣，隨便一點風吹草動，都會影響到估值本身。
【雷霆集團】7200億的投資市場估值，僅僅是建立在現階段發展穩定的前提下，說白了，就是虛的。
還有一點。
【雷霆集團】發展穩定，從不缺錢，完全沒有融資的意向。
那麽，“投資市場估值”這麽個玩意兒，哪怕估值上萬億，也沒有任何價值。
……
而如果算實際資產呢？
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不算“虛擬未來預估”，單論實際資產，例如工廠、設備、店鋪、技術等，其實也就100億左右，還不如蘇翰林的個人身家。
隻不過啊，就是賺的有點多而已。
這不到100億的“實際資產”，年營收能達到上千億，淨利潤也有240億以上，未來還會更多。
這也是田陌雲從不計算個人資產的原因。
不融資、不上市，算“投資市場估值”沒意義。
單算實際固有資產，撐死也就100億的盤子，跟【雷霆集團】的營收能力也完全不符。
這就跟當初創辦【快樂遊戲公司】一樣，幾台電腦，幾個員工，能創造上億的盈利……
怎麽算都感覺怪怪的，u看書 .uukansh.om 還不如不算呢。
所以——
說句不裝嗶的：“我不知道我有多少錢，從來沒數過，反正沒人比我更能賺就是了。”
……
當田陌雲從售樓處走出來時，就瞧見田雯雯趴在桌子上發呆，手裏捧著一杯檸檬茶。
“哥，你到底是做什麽生意的啊？”
看到田陌雲過來，田雯雯忍不住小聲問道：“你這也太有錢了吧，1500萬的別墅哎，說買就買？”
小姑娘今天是真的被震撼到了。
她絞盡腦汁也想不出，到底需要多麽恐怖的身家，能毫不猶豫的買下如此昂貴的天價別墅。
“我可以告訴你，不過，你需要幫我保密。”
田陌雲想了想，說道。
如果田雯雯沒來帝都的話，田陌雲還能隨口敷衍兩句。
但現在？
以他在帝都的知名度，田雯雯隻需要隨便跟鄰居聊一下：“哎，我哥叫田陌雲，最近好像賺錢挺多的，你聽說過沒？”
立馬就能將他的明麵信息徹底曝光。
與其讓田雯雯一個勁兒的瞎想，然後不經意得到答案，接著帶上父母二老一起瞎尋思，各種腦補……還不如自己說明白呢。
“哥，你說吧。”
田雯雯端正坐姿，小臉認真的看著他，看上去很嚴肅的樣子。
“我叫田陌雲。”
田陌雲輕聲說道：“整個帝都，有名氣的，叫這個名字的，隻有一個……”
“【酷樂玩具】、【美格家電】、【小鬆鼠電器】、【龍騰車企】、【雷霆遊戲廳】的創始人——田陌雲！”