山穀的名字叫做明秋穀，恰好在雪山的正下方，由連綿不斷的小山將其圍在中央。由於環境相對比較封閉，因此裏麵形成了與山穀外不太相同的風景。
通往山穀隻有小路，汽車開不進去，丁大華在前麵引路帶著眾人從入口處進入。
他介紹道：“明秋穀裏有片湖水，湖水是地熱溫泉，所以你別看現在外麵是冬季，裏麵卻像是個保溫箱，四級如春，環境美著呢。”
半小時後眾人走進明秋穀，沈香橙這才體會到了什麽是別有洞天，山穀內有清脆的鳥鳴聲，放眼望去是綠油油的一片，垂柳、刺槐已經提前抽出了嫩葉。
湖邊上一片樹林開滿了白色的花，丁大華告訴沈香橙這是山櫻桃花，再過幾個月就可以吃山櫻桃了。
湖麵如翡翠一般鑲嵌在山穀底，偶然可以見到有幾處溫泉從斷斷續續噴著水，緲緲的熱氣從湖麵騰起，給人以仙境般的縹緲感。
沈香橙來到湖邊，將手伸進水裏試了試溫度，體感溫度有四十多度，是個很棒的溫泉湖。
沈香橙有個疑惑，便問道：“丁縣長，恕我直言，東陵鎮這邊有雪山，有溫泉湖和山穀，這些都是難得的旅遊資源，為什麽你們不好好開發啊？”
丁大華苦笑道：“這些事情zf早就想到了，可惜沒有錢啊，沒有錢進行基礎設施建設又怎麽開發旅遊項目。再說了，一座雪山和一個山穀，也沒有辦法養活陵水縣。說句比較自私的話，把這裏開發了對蘇杭市的益處最大，但是對陵水縣的作用不大。”
沈香橙點點頭，這裏涉及了縣城和市區的利益之爭，更涉及資金和收益，陵水縣從開發中得不到好處，索性就不開發了。
不過也算好，至少保持了這裏最原始的自然風景，不然沈香橙今天還沒有眼福看到山穀的風景。
這裏相比於匯穀農業觀光園完全就是兩種不同的風景，如果說觀光園讓人感受到了大自然的美，這裏的美景才是真正能觸動內心的靈魂。
沈香橙更加確信自己沒有找錯地方。
忽然有一個念頭湧上心頭，沈香橙看著這個的山穀，要是把這裏作為匯穀在陵水縣的總部會怎樣？
“丁縣長，這個山穀總共有多大？”
丁縣長剛剛用舒適的溫泉洗了個臉，說道：“十多年前我們地質隊來這裏測量過，山穀包括整個溫泉湖有五十多畝地，溫泉湖就有三十多畝，哎這裏可惜了，要是能好好開發一下還是挺不錯的。”
沈香橙直截了當說出了自己的想法，“丁縣長，我們匯穀想要整個山穀這塊土地，已經山穀周邊五百畝的土地，不知道這種要求是否可行。”
東陵雪山以及下麵的山穀和土地，產權都是屬於東陵縣，即便蘇杭市也無權幹涉（政策勿與現實對照），但是這個山穀畢竟太過於美麗，要讓東陵縣將這裏才產權無償轉讓給匯穀，丁縣長心裏還是有些嘀咕。
丁縣長沒有立馬答應沈香橙，也沒有否決，而是問道：“外麵的五百畝地，沈總的意思是用來種水果，可是這山穀，不知道沈總又有什麽用？”
沈香橙望著煙霧繚繞的湖麵，說道：“這麽美的風光，讓它永遠沉浸在雪山之下，是有些可惜，匯穀準備在保持山穀自然風情的基礎上做一定程度的旅遊開發，我們在江城市有自己的農業觀光園，做旅遊開發上，我們有一定的經驗。”
丁縣長心裏開始嘀咕，山穀外的土地，別說五百畝，就死一千畝無償給沈香橙也行，那些都是礫石多土壤少的石漠化土地，既不能種植莊家也沒有人居住，可是這明秋穀一直是丁縣長心中的瑰寶，轉讓給匯穀，心中還是有些舍不得。
看出了丁縣長心中的疑惑，沈香橙說道：“明秋穀畢竟屬於陵水縣的管轄範圍內，現在咱們匯穀進行開發，今後促進了旅遊增加了就業，對陵水縣也是一種好事，更何況開發的一切費用由匯穀進行承擔，陵水縣不需要支付一分錢的費用。”
現在在現場的都是陵水縣可以做主的人物，丁大華、曹剛、劉韜聚在一起小聲商量著什麽，最後丁大華一錘定音，說道:“我們現在所做的決定，都是為了陵水縣的未來著想，目前為止陵水縣的確沒有財力去開發這裏，我們又不願意讓蘇杭市過來插一手，如果匯穀能將這裏開發出來形成旅遊景區，對陵水縣和匯穀都是雙贏的事情，但是這個山穀和雪山都是大自然留給陵水縣的財產，咱們做父母官的也不能說給你就給你，在咱們的職責權限範圍內，這裏的開發可以當做是招商引資來做。”
丁大華繼續說道：“我們幾個商量了，山穀可以免費給匯穀使用二十年，這二十年期間，匯穀有義務將山穀開發為成熟的旅遊景點，二十年後，陵水縣將與匯穀簽訂一份收購合同，收購明秋穀旅遊景區50%的股份，這件事我下來讓人擬一份詳細的合同，咱們再具體商量。”
丁大華的方案在沈香橙的預料之中，別說二十年，就是給匯穀十年的時間也足夠了，再說到時候匯穀和陵水縣你中有我，我中有你，這份合同也僅僅起了一個利益分配方案而已。
“這個沒有問題。”沈香橙愉快地回答道。
丁大華沒有想到沈香橙竟然沒有和他討價還價，便說道：“至於山穀外的土地，匯穀需要五百畝，我們將山穀外兩千畝的土地都無償提供給匯穀，但是我們希望匯穀公司能好好利用這片土地，為陵水縣的發展出把力！”
說完後，丁大華鞠躬道謝說道：“拜托了！”
兩千畝地？無償？這就是說這些土地今後的產權也屬於匯穀了。
這可是不小的驚喜，沈香橙原本還以為要付出一定的費用呢，沒想到自己剛剛來東陵縣，對方就給了這麽大的禮物。(未完待續。)
通往山穀隻有小路，汽車開不進去，丁大華在前麵引路帶著眾人從入口處進入。
他介紹道：“明秋穀裏有片湖水，湖水是地熱溫泉，所以你別看現在外麵是冬季，裏麵卻像是個保溫箱，四級如春，環境美著呢。”
半小時後眾人走進明秋穀，沈香橙這才體會到了什麽是別有洞天，山穀內有清脆的鳥鳴聲，放眼望去是綠油油的一片，垂柳、刺槐已經提前抽出了嫩葉。
湖邊上一片樹林開滿了白色的花，丁大華告訴沈香橙這是山櫻桃花，再過幾個月就可以吃山櫻桃了。
湖麵如翡翠一般鑲嵌在山穀底，偶然可以見到有幾處溫泉從斷斷續續噴著水，緲緲的熱氣從湖麵騰起，給人以仙境般的縹緲感。
沈香橙來到湖邊，將手伸進水裏試了試溫度，體感溫度有四十多度，是個很棒的溫泉湖。
沈香橙有個疑惑，便問道：“丁縣長，恕我直言，東陵鎮這邊有雪山，有溫泉湖和山穀，這些都是難得的旅遊資源，為什麽你們不好好開發啊？”
丁大華苦笑道：“這些事情zf早就想到了，可惜沒有錢啊，沒有錢進行基礎設施建設又怎麽開發旅遊項目。再說了，一座雪山和一個山穀，也沒有辦法養活陵水縣。說句比較自私的話，把這裏開發了對蘇杭市的益處最大，但是對陵水縣的作用不大。”
沈香橙點點頭，這裏涉及了縣城和市區的利益之爭，更涉及資金和收益，陵水縣從開發中得不到好處，索性就不開發了。
不過也算好，至少保持了這裏最原始的自然風景，不然沈香橙今天還沒有眼福看到山穀的風景。
這裏相比於匯穀農業觀光園完全就是兩種不同的風景，如果說觀光園讓人感受到了大自然的美，這裏的美景才是真正能觸動內心的靈魂。
沈香橙更加確信自己沒有找錯地方。
忽然有一個念頭湧上心頭，沈香橙看著這個的山穀，要是把這裏作為匯穀在陵水縣的總部會怎樣？
“丁縣長，這個山穀總共有多大？”
丁縣長剛剛用舒適的溫泉洗了個臉，說道：“十多年前我們地質隊來這裏測量過，山穀包括整個溫泉湖有五十多畝地，溫泉湖就有三十多畝，哎這裏可惜了，要是能好好開發一下還是挺不錯的。”
沈香橙直截了當說出了自己的想法，“丁縣長，我們匯穀想要整個山穀這塊土地，已經山穀周邊五百畝的土地，不知道這種要求是否可行。”
東陵雪山以及下麵的山穀和土地，產權都是屬於東陵縣，即便蘇杭市也無權幹涉（政策勿與現實對照），但是這個山穀畢竟太過於美麗，要讓東陵縣將這裏才產權無償轉讓給匯穀，丁縣長心裏還是有些嘀咕。
丁縣長沒有立馬答應沈香橙，也沒有否決，而是問道：“外麵的五百畝地，沈總的意思是用來種水果，可是這山穀，不知道沈總又有什麽用？”
沈香橙望著煙霧繚繞的湖麵，說道：“這麽美的風光，讓它永遠沉浸在雪山之下，是有些可惜，匯穀準備在保持山穀自然風情的基礎上做一定程度的旅遊開發，我們在江城市有自己的農業觀光園，做旅遊開發上，我們有一定的經驗。”
丁縣長心裏開始嘀咕，山穀外的土地，別說五百畝，就死一千畝無償給沈香橙也行，那些都是礫石多土壤少的石漠化土地，既不能種植莊家也沒有人居住，可是這明秋穀一直是丁縣長心中的瑰寶，轉讓給匯穀，心中還是有些舍不得。
看出了丁縣長心中的疑惑，沈香橙說道：“明秋穀畢竟屬於陵水縣的管轄範圍內，現在咱們匯穀進行開發，今後促進了旅遊增加了就業，對陵水縣也是一種好事，更何況開發的一切費用由匯穀進行承擔，陵水縣不需要支付一分錢的費用。”
現在在現場的都是陵水縣可以做主的人物，丁大華、曹剛、劉韜聚在一起小聲商量著什麽，最後丁大華一錘定音，說道:“我們現在所做的決定，都是為了陵水縣的未來著想，目前為止陵水縣的確沒有財力去開發這裏，我們又不願意讓蘇杭市過來插一手，如果匯穀能將這裏開發出來形成旅遊景區，對陵水縣和匯穀都是雙贏的事情，但是這個山穀和雪山都是大自然留給陵水縣的財產，咱們做父母官的也不能說給你就給你，在咱們的職責權限範圍內，這裏的開發可以當做是招商引資來做。”
丁大華繼續說道：“我們幾個商量了，山穀可以免費給匯穀使用二十年，這二十年期間，匯穀有義務將山穀開發為成熟的旅遊景點，二十年後，陵水縣將與匯穀簽訂一份收購合同，收購明秋穀旅遊景區50%的股份，這件事我下來讓人擬一份詳細的合同，咱們再具體商量。”
丁大華的方案在沈香橙的預料之中，別說二十年，就是給匯穀十年的時間也足夠了，再說到時候匯穀和陵水縣你中有我，我中有你，這份合同也僅僅起了一個利益分配方案而已。
“這個沒有問題。”沈香橙愉快地回答道。
丁大華沒有想到沈香橙竟然沒有和他討價還價，便說道：“至於山穀外的土地，匯穀需要五百畝，我們將山穀外兩千畝的土地都無償提供給匯穀，但是我們希望匯穀公司能好好利用這片土地，為陵水縣的發展出把力！”
說完後，丁大華鞠躬道謝說道：“拜托了！”
兩千畝地？無償？這就是說這些土地今後的產權也屬於匯穀了。
這可是不小的驚喜，沈香橙原本還以為要付出一定的費用呢，沒想到自己剛剛來東陵縣，對方就給了這麽大的禮物。(未完待續。)