“你這個小家夥啊”所謂的人老成精，在還沒有幹部年輕化之前，中國的官兒自然是越大年齡相對也比較大，而像陳行長這樣的人物什麽沒有經曆過，張國棟一撅**她就知道他要拉屎，她才不相信張國棟不知道其中的差別呢，看著張國棟姍姍而笑的臉，她還是笑著解釋到，“我們給予你的自然是原始股份，要知道現在由於我國證券市場還沒有發展起來，所以所有的股份製企業想要上市都必須要有強勁的盈利能力，別人也不是傻子，盡管是被稀釋過後的股份，但是誰到知道這股票捏在手上是肯定賺錢，你認為你憑什麽去收購市場上大量的流通股呢，而且即使你收購了大部分的流通股也隻不過是占總股份的一個小份額而已，你要知道你那個大舅可是比你有眼光多了，他可是立馬就表示要認購的。”說到這裏陳行長皺了皺眉頭，她當然知道深發展的上市股票有多堅挺了，但是這個世界上聰明人也許不多，但是懂得利用聰明人的人還是相當多的，而且那群太子黨的能量之大也讓她瞠目結舌根本就張不住，比如張國棟的這個大舅，他成立的那個公司目前據說已經有幾十億的規模了，從開始的隻涉及到小小的點到目前幾乎市麵上什麽值錢倒賣什麽，幾乎成了官倒了，雖然有老爺子壓著他不敢明麵上做得太過分，但是私下的小動作還是不少的。特別是有經濟實力後他身邊已經聚集了一大批有著共同利益的人，而這些人還不是她一個小小的正部級官員能夠管理得到了的，86年廣發展成立的時候他們就要插上一腳但是被老爺子及時發現給阻止了，而這次深發展的成立這麽大的事情肯定瞞不住他們，所以他們直接上門要求認購股票，當然，那認購的價格可就是相當的低了。(.mianhuatang.info棉花糖小說網)想到這裏，陳行長不禁幽幽一歎。中國地事情就是這樣，無論什麽時候總會有這樣的一些人。
見陳行長提到自己的大舅，張國棟也隻有沉默以待。他當然知道自己這個大舅不是什麽省油的燈，畢竟去年他就來找過張國棟了，大概是要求張國棟提供一個洗錢的渠道但是張國棟拒絕了，反正打著嗬嗬的拒絕也不至於過於得罪人，雖然在明年被老爺子拿下後為中國人地殘疾事業做出了重要的貢獻，但是有了這麽個讓人詬病的汙點後世是無論怎麽洗也洗不掉的了。
陳行長見有點冷場也暗自惱怒自己幹嘛提這種話題。這是怎麽了，要是張國棟去告訴那家夥，雖然自己這種層麵上的怡然不懼，但是總歸是麻煩，她隻能祈禱張國棟不是大舌頭了。
“國棟，你有沒有興趣呢？”陳行長終於還是開口問道。
“我需要投入多少？”張國棟也轉移話題道，這種事情也不是目前他能夠解決的，上次自己被幹倒，那舅舅都沒有慰問一下。據說是李少也是其中的一員。
“你想投入多少？”陳行長暗自咋舌，果然是財大氣粗，需要多少。當時是越多越好了，不過也不能超過國家了，畢竟大政策是不能違反的，讓張國棟成為第二大股東已經是天大的開恩了。
“50億好了，我投入50個億占30地股份，國家投入100個億占60%的股份，其餘的原始股則稀釋後投入市場。”龍騰擁有一個有話語權地商業銀行也好，今後很多業務就可以順利的減少程序。（.mianhuatang.info好看的小說）
“沒問題，那我們就說好了。到時候會有詳細的人來和你協商的。”見雙方達成了一致，陳行長笑了起來，然後似乎無意的說了一句，“老爺子很掛念你和蓉蓉。”
張國棟渾身一震，一股複雜的心情湧上心頭，老爺子到底還是記得自己的，雖然政治上的妥協導致了張國棟出京，但還是沒有忘記自己。張國棟的神情陳行長自然見到了，她臉上露出一種神秘莫測地笑容。
送走了央行的行長。張國棟在李市長他們心中的地位又提高了不少，雖然張國棟目前隻是個人大代表，但是估計要是張國棟對他們的政策有什麽意見估計都能夠很少的表達，畢竟當一個人的實力達到了一定的程度後身份已經不是問題了。
剛剛還沉浸在喜悅中的張國棟又接到了一個更讓他吃驚的消息，可以說這個消息才讓他徹底地知道了自己的那個合作夥伴到底有多強大，雖然錢是絕對沒有自己多，大的關係上講也不一定有自己的大，但是對小地方的把握能力確是張國棟遠遠不能及的。
張國棟和楊家說起共同投資地產地事情還沒有過去多久。如果是一般地公司或者家族或許還要很長時間地考慮。畢竟現在中國還沒有多少成功地房地產商開發出了多少優質樓盤賺了多少錢。而楊家在他們擅長地領域卻是日進鬥金。現在雖然主要地資金十個億都是張國棟出。但是他們也不可能完完全全不投入。而要投入對於他們來說其他地生意就要受影響了。可是老爺子手一揮。即使暫時性地收縮規模。竟然沒有人敢上前搶生意。比如楊家地酒吧從34家減少到22家。合並後留下來地空缺硬是沒有人敢上前去補。結果這些地方地客流還是流向了楊家地新酒吧。
張國棟和小超人他們還在考察。而楊家地老爺子就已經在向深圳市地國土資源局要求批地了。雖然86年地時候深圳進行了一場小規模地地產拍賣程序。但是這個時候地大多數土地還是暗地裏交易地。而且隨著經濟地發展也開始產生了後世著名地錢權交易地苗頭。不然明年也不至於爆發這麽一場風波了。兩家協商地時候張國棟就說過了龍騰不去做批地地事情。畢竟後世地地產商基本上都是被國人指著鼻子罵地。張國棟可不想去充當那種惡人。原本他認為從公司成立到地拿到手。到準備開發地項目至少要一年地時間。畢竟後世好像基本上是這樣子。但是他似乎忘記了目前地大環境。現在基本上是建什麽都能賣出去地年代。
也不知道楊家老爺子究竟是怎樣操作地。隻是從地圖上標出地三塊地著著實實地嚇了張國棟一大跳。僅僅從那比例尺縮小了無數倍地圖紙上都可以看出那是多大地一塊地了。更何況實物。老爺子竟然一口氣批到了2000多畝地。要知道一畝地就是667平方米。這兩千多畝地光是平麵麵積就達到上百萬平米了。這對後世見慣了買地開發一般也就個二三百畝地張國棟實在是個巨大地衝擊。見到張國棟地樣子。楊老爺子還以為他不滿意。又說了句。早知道就應該要讓那混蛋屁4000畝了。搞得張國棟徹底宕機。
如果隻是單純地麵積達倒也沒什麽稀奇地。畢竟麵積大隻要花錢。在這個還沒怎麽進行開發地處女地還是有可能地。可是如果一畝地批下來地價格不到1萬這就讓張國棟咋舌了。一萬是個什麽概念。要知道後世地深圳開發出來地房子一平米就是一兩萬呢。即使是百分之一千地利潤。開發商地成本也需要兩千一平米。而一畝地地成本大概要上百萬。貌似二十年地時間中國地物價應該沒有翻一百倍吧。而且人家政府還承諾楊家在開發過程中會修一條二級公路貫穿這幾個地方。水電也不要開發公司管。用後世地話說就是小區一旦開發成功。就可以直接投入使用了。而不像有地小區樓盤開發出來以後還要建立一係列地配套設施不然賣不出去。
隨後楊家又是一係列地拜會貼讓深圳大大小小地混子都知道那一塊是楊家開發地不要搗亂。要知道這種事情其實是非常重要地。地確。中國地環境下不可能產生什麽大規模地黑社會。但是由於文化等地原因。有很多家夥成為地痞小流氓還是可以地。他們是不是地騷擾你一下也會非常難受。畢竟沒有一個正常地商人想成天和這種人打交道。而且這種人如果仗義還好一點。如果是那種起了歹心地家夥。說不定一旦沾上了就再也脫不掉了。
等到楊家地家主給張國棟消息過來說就等資金到位時張國棟隻覺得自己像傻了一樣。什麽時候搞房地產開發如此容易了。雖然後世地房地產也基本上資金是銀行提供地。土地是國土局批複地。玩來玩去都是玩地別人地資金。但是至少還是有一係列地手續要走地。哪裏像楊家這樣馬上就上馬地。而且他們竟然還請動了建設集團第十八集團地人來負責建設上麵地事情。張國棟都忍不住想。是不是在和李超人他們合作地時候也把楊家拉進來呢。不過最後想想還是算了。畢竟楊家雖然是地頭蛇。但是至少明麵上地實力還是不夠看地。不是一個層次上地人。
見陳行長提到自己的大舅，張國棟也隻有沉默以待。他當然知道自己這個大舅不是什麽省油的燈，畢竟去年他就來找過張國棟了，大概是要求張國棟提供一個洗錢的渠道但是張國棟拒絕了，反正打著嗬嗬的拒絕也不至於過於得罪人，雖然在明年被老爺子拿下後為中國人地殘疾事業做出了重要的貢獻，但是有了這麽個讓人詬病的汙點後世是無論怎麽洗也洗不掉的了。
陳行長見有點冷場也暗自惱怒自己幹嘛提這種話題。這是怎麽了，要是張國棟去告訴那家夥，雖然自己這種層麵上的怡然不懼，但是總歸是麻煩，她隻能祈禱張國棟不是大舌頭了。
“國棟，你有沒有興趣呢？”陳行長終於還是開口問道。
“我需要投入多少？”張國棟也轉移話題道，這種事情也不是目前他能夠解決的，上次自己被幹倒，那舅舅都沒有慰問一下。據說是李少也是其中的一員。
“你想投入多少？”陳行長暗自咋舌，果然是財大氣粗，需要多少。當時是越多越好了，不過也不能超過國家了，畢竟大政策是不能違反的，讓張國棟成為第二大股東已經是天大的開恩了。
“50億好了，我投入50個億占30地股份，國家投入100個億占60%的股份，其餘的原始股則稀釋後投入市場。”龍騰擁有一個有話語權地商業銀行也好，今後很多業務就可以順利的減少程序。（.mianhuatang.info好看的小說）
“沒問題，那我們就說好了。到時候會有詳細的人來和你協商的。”見雙方達成了一致，陳行長笑了起來，然後似乎無意的說了一句，“老爺子很掛念你和蓉蓉。”
張國棟渾身一震，一股複雜的心情湧上心頭，老爺子到底還是記得自己的，雖然政治上的妥協導致了張國棟出京，但還是沒有忘記自己。張國棟的神情陳行長自然見到了，她臉上露出一種神秘莫測地笑容。
送走了央行的行長。張國棟在李市長他們心中的地位又提高了不少，雖然張國棟目前隻是個人大代表，但是估計要是張國棟對他們的政策有什麽意見估計都能夠很少的表達，畢竟當一個人的實力達到了一定的程度後身份已經不是問題了。
剛剛還沉浸在喜悅中的張國棟又接到了一個更讓他吃驚的消息，可以說這個消息才讓他徹底地知道了自己的那個合作夥伴到底有多強大，雖然錢是絕對沒有自己多，大的關係上講也不一定有自己的大，但是對小地方的把握能力確是張國棟遠遠不能及的。
張國棟和楊家說起共同投資地產地事情還沒有過去多久。如果是一般地公司或者家族或許還要很長時間地考慮。畢竟現在中國還沒有多少成功地房地產商開發出了多少優質樓盤賺了多少錢。而楊家在他們擅長地領域卻是日進鬥金。現在雖然主要地資金十個億都是張國棟出。但是他們也不可能完完全全不投入。而要投入對於他們來說其他地生意就要受影響了。可是老爺子手一揮。即使暫時性地收縮規模。竟然沒有人敢上前搶生意。比如楊家地酒吧從34家減少到22家。合並後留下來地空缺硬是沒有人敢上前去補。結果這些地方地客流還是流向了楊家地新酒吧。
張國棟和小超人他們還在考察。而楊家地老爺子就已經在向深圳市地國土資源局要求批地了。雖然86年地時候深圳進行了一場小規模地地產拍賣程序。但是這個時候地大多數土地還是暗地裏交易地。而且隨著經濟地發展也開始產生了後世著名地錢權交易地苗頭。不然明年也不至於爆發這麽一場風波了。兩家協商地時候張國棟就說過了龍騰不去做批地地事情。畢竟後世地地產商基本上都是被國人指著鼻子罵地。張國棟可不想去充當那種惡人。原本他認為從公司成立到地拿到手。到準備開發地項目至少要一年地時間。畢竟後世好像基本上是這樣子。但是他似乎忘記了目前地大環境。現在基本上是建什麽都能賣出去地年代。
也不知道楊家老爺子究竟是怎樣操作地。隻是從地圖上標出地三塊地著著實實地嚇了張國棟一大跳。僅僅從那比例尺縮小了無數倍地圖紙上都可以看出那是多大地一塊地了。更何況實物。老爺子竟然一口氣批到了2000多畝地。要知道一畝地就是667平方米。這兩千多畝地光是平麵麵積就達到上百萬平米了。這對後世見慣了買地開發一般也就個二三百畝地張國棟實在是個巨大地衝擊。見到張國棟地樣子。楊老爺子還以為他不滿意。又說了句。早知道就應該要讓那混蛋屁4000畝了。搞得張國棟徹底宕機。
如果隻是單純地麵積達倒也沒什麽稀奇地。畢竟麵積大隻要花錢。在這個還沒怎麽進行開發地處女地還是有可能地。可是如果一畝地批下來地價格不到1萬這就讓張國棟咋舌了。一萬是個什麽概念。要知道後世地深圳開發出來地房子一平米就是一兩萬呢。即使是百分之一千地利潤。開發商地成本也需要兩千一平米。而一畝地地成本大概要上百萬。貌似二十年地時間中國地物價應該沒有翻一百倍吧。而且人家政府還承諾楊家在開發過程中會修一條二級公路貫穿這幾個地方。水電也不要開發公司管。用後世地話說就是小區一旦開發成功。就可以直接投入使用了。而不像有地小區樓盤開發出來以後還要建立一係列地配套設施不然賣不出去。
隨後楊家又是一係列地拜會貼讓深圳大大小小地混子都知道那一塊是楊家開發地不要搗亂。要知道這種事情其實是非常重要地。地確。中國地環境下不可能產生什麽大規模地黑社會。但是由於文化等地原因。有很多家夥成為地痞小流氓還是可以地。他們是不是地騷擾你一下也會非常難受。畢竟沒有一個正常地商人想成天和這種人打交道。而且這種人如果仗義還好一點。如果是那種起了歹心地家夥。說不定一旦沾上了就再也脫不掉了。
等到楊家地家主給張國棟消息過來說就等資金到位時張國棟隻覺得自己像傻了一樣。什麽時候搞房地產開發如此容易了。雖然後世地房地產也基本上資金是銀行提供地。土地是國土局批複地。玩來玩去都是玩地別人地資金。但是至少還是有一係列地手續要走地。哪裏像楊家這樣馬上就上馬地。而且他們竟然還請動了建設集團第十八集團地人來負責建設上麵地事情。張國棟都忍不住想。是不是在和李超人他們合作地時候也把楊家拉進來呢。不過最後想想還是算了。畢竟楊家雖然是地頭蛇。但是至少明麵上地實力還是不夠看地。不是一個層次上地人。