第四百零二章 產權式酒店（本章特別感謝瑞軻雅！愛您）
我有一座海濱五星大酒店 作者：腰子少放鹽 投票推薦 加入書簽 留言反饋
話音剛落，還沒等陳見海回話，蘇傑自己就先否定了。
“如果從房地產商手中租地皮建酒店，產權隻有40年，從長遠來看太被動，能夠自己買下來建酒店，還是自己買的心裏踏實。”
陳見海歎了一口氣：“話是這麽說，可是真要談下來了，買地皮的錢也夠我受的了。”
蘇傑開口問了句：“你這個酒店想建多大麵積的？”
陳見海苦悶的回了句：“沒想好，有多大建多大唄，盡量多搞點。”
畢竟係統的任務就是讓他拓寬土地麵積，也沒說具體要他拓寬多少，他也很擔心萬一拓寬的不夠達不到係統條件怎麽辦。
可是他現在兜裏的現金真的是有限。
就算棗門市那邊同意他買地，他這邊籌措資金也是一個大問題。
而除了資金以外，更艱難的就是積分了。
光是一個小島酒店，就花了他將近8萬積分才得以建成。
他現在的積分滿打滿算隻有31987，根本就不夠幹什麽的。
總之，難呐！
兩個人沉默了許久，蘇傑開口問道：“陳老板，要不要試試走產權式酒店的路子？”
陳見海一愣：“啥是產權式酒店？”
蘇傑開口道：“產權式酒店就是你的酒店每一套客房都各自擁有獨立的產權，你可以像賣房子一樣，將酒店的客房的獨立產權出售。”
“這樣一來，投資者買你的客房就跟買房子一樣，都是一種投資。”
“比如說你一個房間賣30萬，投資者一年可以住21天，不僅如此，你朗艾酒店名下的所有酒店他都可以住，而且在年底的時候可以得到酒店的分紅。”
“當然……我隻是個比方，在00年以前是30萬，現在肯定不止這些錢。”
“這樣的話，即使你的酒店還在圖紙上，你也一樣可以把錢收回來，可以快速回籠資金。”
陳見海一臉懵逼的看著蘇傑，除了最後那句“酒店還在圖紙上就可以把錢收回來”以外，他是一句話都沒有聽懂。
“蘇哥，我沒太明白，假如我是投資者，我30w花一年就隻能住21天嗎？”陳見海疑惑的問道。
“如果30萬是一天的房費，那是不是也太貴了……一天一萬多，能有人願意住嗎？”
畢竟他現在最貴的房間，小島酒店的水上別墅一天也就9999。
魔法世紀主題樂園再牛逼，他也不值得有人花1萬塊錢住一宿啊！
蘇傑翻了一個白眼，有些痛心疾首的罵了句：“陳老板，我有時候真的不知道你這個腦子是怎麽當上大老板的！”
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“那30萬不是說一年的價格，隻要你的酒店一直在，投資者就可以一直住。而且每年隻能免費住21天，一旦過了21天想再接著住的話就要按照成本價付錢。”
“為了方便管理，你也可以實行積分製。準確說一個業主一年有21分，春節的時候按三倍積分算，淡季按照0.5-0.7積分算，正常情況下1積分1房1晚含雙早自助，”
“等以後假如有一天酒店拆掉重建了，你再把那些房間按照市場價收回就行。”
“畢竟酒店倒了，權益也就沒了，這隻是個投資商品。”
陳見海聽得懵懵懂懂的，其實其他的部分他也沒有聽的太明白，但是積分那句他是聽懂了。
想了想，陳見海又疑惑的問道：“那分紅指的是什麽？是房間的分紅還是總收入的分紅啊？”
蘇傑道：“房間的分紅。比如說你的酒店一共120個房間，一年房費收入是1200萬，平均一個房間10萬，那麽分紅就是10萬乘以5%就是5000元。”
“對於你來說，你在建造的時候就可以回收資金了。”
“對於業主來說，這就是商業地產，有房產證。除了不能租以外，可以正常買賣、抵押貸款、每年還能有幾千到幾萬元的分紅，還能免費住20天到一個月。”
“一舉雙得，你要不要考慮考慮？”
……
走出蘇傑辦公室的大門，陳見海坐上了環海濱的63路公共汽車，拿出手機開始搜索起“產權式酒店”的相關內容來。
說實話，幸虧有蘇傑以通俗易懂的語言跟他耐心的解釋了一遍。
要不然光是那些專業的名詞，他看的屬實是費點勁。
“這麽看來，弄一個產權式酒店也很不錯……”陳見海有些動了心思。
他可以用內購的形式，把這些房間低價賣給自己的員工，當成是員工福利。
這樣每年年底的時候，員工們還能多上一筆分紅。
“叮！”
“係統補丁修複已完成，請宿主開啟係統麵板。”
突然，熟悉而冰冷聲音從腦海中響起。
陳見海愣了一下：“係統補丁修複？係統還能有補丁呢？？”
他趕緊打開係統麵板。
還是熟悉的天藍色頁麵，隻是在右下角的位置，有一個帶小紅點的小信封一閃一閃，等待著他的開啟。
陳見海打開信封，一個簡單的對話框彈出在係統的屏幕上：
“經與宿主現實情況重新匹配，為保證宿主更好的完成豪華之星酒店建設任務，係統於22年3月15日19:24分做出緊急係統修複，修複如下：”
“針對宿主目前執行任務—拓寬酒店所屬土地麵積，由於宿主現有經濟實力不足以支撐龐大的地皮價格，係統將自動補齊相關款項。”
陳見海：？？！！！
陳見海瞪大了眼睛，仔仔細細的反複讀了最後一句。
“係統自動補齊相關款項？那是不是買地皮的錢由係統出，我隻要負責談妥前期的工作就行了！？”
陳見海興奮了！
他現在最差的就是錢！
蘇傑跟他說了那麽多，又是找房地產商又是產權式酒店的，歸根到底不就是因為缺錢麽！
現在要是係統能把買地的款項給他補齊，他簡直是能橫著走。
“正好上次跟小浪在一起，沒有機會打開積分兌換禮包，現在正好打開看看有什麽好東西！”
陳見海懷揣著一顆驚喜的心打開係統--個人--背包。
選擇金色版圖棗門專屬城市積分兌換包，打開。
“叮！”
“恭喜宿主得到20萬積分。”
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蘇傑開口問了句：“你這個酒店想建多大麵積的？”
陳見海苦悶的回了句：“沒想好，有多大建多大唄，盡量多搞點。”
畢竟係統的任務就是讓他拓寬土地麵積，也沒說具體要他拓寬多少，他也很擔心萬一拓寬的不夠達不到係統條件怎麽辦。
可是他現在兜裏的現金真的是有限。
就算棗門市那邊同意他買地，他這邊籌措資金也是一個大問題。
而除了資金以外，更艱難的就是積分了。
光是一個小島酒店，就花了他將近8萬積分才得以建成。
他現在的積分滿打滿算隻有31987，根本就不夠幹什麽的。
總之，難呐！
兩個人沉默了許久，蘇傑開口問道：“陳老板，要不要試試走產權式酒店的路子？”
陳見海一愣：“啥是產權式酒店？”
蘇傑開口道：“產權式酒店就是你的酒店每一套客房都各自擁有獨立的產權，你可以像賣房子一樣，將酒店的客房的獨立產權出售。”
“這樣一來，投資者買你的客房就跟買房子一樣，都是一種投資。”
“比如說你一個房間賣30萬，投資者一年可以住21天，不僅如此，你朗艾酒店名下的所有酒店他都可以住，而且在年底的時候可以得到酒店的分紅。”
“當然……我隻是個比方，在00年以前是30萬，現在肯定不止這些錢。”
“這樣的話，即使你的酒店還在圖紙上，你也一樣可以把錢收回來，可以快速回籠資金。”
陳見海一臉懵逼的看著蘇傑，除了最後那句“酒店還在圖紙上就可以把錢收回來”以外，他是一句話都沒有聽懂。
“蘇哥，我沒太明白，假如我是投資者，我30w花一年就隻能住21天嗎？”陳見海疑惑的問道。
“如果30萬是一天的房費，那是不是也太貴了……一天一萬多，能有人願意住嗎？”
畢竟他現在最貴的房間，小島酒店的水上別墅一天也就9999。
魔法世紀主題樂園再牛逼，他也不值得有人花1萬塊錢住一宿啊！
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想了想，陳見海又疑惑的問道：“那分紅指的是什麽？是房間的分紅還是總收入的分紅啊？”
蘇傑道：“房間的分紅。比如說你的酒店一共120個房間，一年房費收入是1200萬，平均一個房間10萬，那麽分紅就是10萬乘以5%就是5000元。”
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陳見海：？？！！！
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“係統自動補齊相關款項？那是不是買地皮的錢由係統出，我隻要負責談妥前期的工作就行了！？”
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蘇傑跟他說了那麽多，又是找房地產商又是產權式酒店的，歸根到底不就是因為缺錢麽！
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