秦家管事辦事的效率是真的快，不過短短七天的時間，便替衛允置辦下了一座占地足足有五畝多的府邸，攏共才花了三萬多兩銀子。
可別看三萬多兩銀子買一座占地不過五畝的宅子很貴，那是在其他地方，這兒可是寸土寸金的汴京城，天子腳下，權貴雲集，能夠隻花了三萬多兩，還能在短短七天的時間內，就買下了這麽大的一處宅子，還是靠著秦家的名頭，借了秦家的勢。
不然的話，若是隻憑衛允一個小小的舉子，縱使是有錢，也絕不可能在積英巷這種地方買下這麽一座宅子。
想要在汴京城買到好的宅子，需要的可不僅僅是錢，還有權力家世。
還有衛允要的鋪子，花了隻一千二百兩銀子，按著衛允的要求，在外城的鬧市區裏頭，買了下一間約莫有七十多平的臨街鋪子，鋪子後邊還帶有一個一進的小院，可以用來做後廚，以及安置下人之用。
五萬兩銀子還剩下的一萬多兩，也被退回到衛允手裏，但衛允卻隻接了一萬兩，還有幾千兩，就讓秦府的管家看著替新宅子置辦一些家具仆人什麽的。
“正所謂一事不煩二主，此事還需秦管事多多費心了，若是銀子不夠了，管事隻管言語！”
這若是換了別人，就不好說了，但偏生是秦家的管事，衛允又是秦家三爺的關門弟子，也頗受秦大爺的青睞，待遇自然也不一樣。
“不知衛公子喜歡什麽樣式的？”管事掂量著手裏頭的銀票，笑著問衛允。
衛允道：“我年紀小，這方麵也不懂，也不知道該怎麽弄才好。這樣，您隻管給我開辟出一間演武場，準備一些習武用的器具，再多做幾個大書架，其餘的地方，管事兒盡管自己做主便可，需要多少銀子您說個數就成。”
管事兒沒有立即回答，而是在心裏略略估算了一下，才道：“夠了夠了，這麽些銀子盡夠了，應當還能剩下不少！”
汴京城的房價堪稱大周之最，相比於其他地方而言，物價雖然也高，但卻並未如同房價那般，令人望而生畏。
衛允笑道：“若是有剩下的，那就當是秦管事的辛苦費了！”
管事一驚：“這如何使得！”連忙擺手晃腦，連連拒絕。
衛允微笑著道：“這世上哪有又想讓馬兒跑，又不想給馬兒喂草的好事兒，再加上這段時間您忙前忙後的替我忙活了這麽久，若是沒點表示，我這心裏如何過意的去，您就算是全了我這一番心意如何？”
管事看著衛允堅持的神情，道：“那好吧，小人就厚著臉皮收下了，宅子的事情還請公子放心，都包在小人身上，到時保管讓公子滿意。”
管事兒拍著胸脯，衝著衛允信誓旦旦的道。
衛允笑了笑：“那我就偷個閑，勞煩秦管事您了！”
……………
新宅子雖然到了手，但光灑掃收拾，歸置妥當就需要個把月的時間，倒是鋪子那邊，可以先開起來了。
不過衛允還是直接把鋪子交給立春和立夏這兩個貼身的小丫鬟打理，又去牙行那兒買了一個粗使婆子，四個粗使丫鬟給兩人打下手，立春和立夏一個負責鋪子的運轉以及賬目，另一個負責後廚的采買事宜。
自己卻當起了甩手掌櫃。
兩個小丫鬟的手腳勤快，做事兒也十分麻利，不到兩日的功夫，一間喚作衛記熟食的鋪子便在繁華的汴京城中開了起來。
頭幾天鋪子的生意一般，衛允也沒有刻意的去打廣告，就讓兩個小丫頭維持店鋪正常的運營就好。
兩個小丫鬟雖然是初次扛鼎，但怎麽也是經過小衛氏和劉嬤嬤帶在身邊，親自精心調教的丫鬟，上手極快，經營的頗有幾分模樣。
七八日的功夫一晃而過，熟食鋪子那邊也慢慢積累起了一批熟客，在附近也逐漸積攢起來一些口碑，之後慕名而來的是越來越多。
就連許多大戶人家的采買仆役，也時不時的就會到衛記熟食裏頭采買一些新鮮的熟食鹵味，衛記熟食就這麽慢慢的融入了這座繁華的汴京城之中。
每天帶來的利潤很是可觀。
俗話說的好：匹夫無罪，懷璧其罪。隨著衛記熟食的生意越來越好，自然而然的便吸引來了一些不速之客。
引起了某些人的覬覦，好在秦家的名頭還算好用，那些原本還對衛記熟食存有覬覦之心的，在知道這間鋪子的東家是秦家一係的人之後，也就熄了打鋪子主意的心思。
而衛允也很識趣的將鋪子利潤的兩成，當做分紅送給了他的這位師伯。
起先衛允是想送三成的，但秦大爺卻堅持不肯占晚輩的便宜，怎麽也不肯收下，最後兩人經過一番討價還價之後，秦侍郎才勉強接受了衛允兩成的分紅。
衛允很清楚，這世上沒有天上掉餡餅的好事，也不會有白吃的午餐，他既然搭了秦家的船，借了秦家的力，那自然要對秦家做出回報。
盡管在秦侍郎的眼中，區區一間鋪子的兩成紅利，根本就可有可無，但衛允卻堅持，一碼是一碼。
秦家的恩情要記，但利潤分成也要給，這二者不能混為一談。
因新宅子還在打理，衛允索性決定一直在秦府之中住到年後，一則在秦府之中可以全心溫書，不需要考慮其他，二則是有秦伯毅這麽一位，曾經二甲進士的師伯在，不論是經義策論，還是詩詞歌賦，他都能指點衛允。
而且還有最重要的一點，作為戶部侍郎，正三品的朝廷大員，對於明年春闈，他知道的東西肯定要比衛允多多了。
就譬如主考考官是何許人也，他的興趣愛好，喜歡的字體，文章的風格等等，這些都是能夠影響到這次會試成績的重要訊息。
衛允可不是那些個迂腐的老古板，非要講究什麽公平公正，死抱著不放，這本就不是一個公平的時代，他講公平，別人可一不定像他一樣。
能夠有這樣在朝廷律法允許範圍之內的捷徑，他自然不會放過，而且這些本就約定俗成的東西，朝廷也從未禁止過，畢竟能夠寫出不同風格的文章，同樣也是能力的體現。
秦大爺和秦玉章這兩兄弟相比的話，秦玉章顯然要更加的博學，涉獵極為廣泛，除了經史子集之外，便是在天文地理，道家典籍，佛門經義上麵也有涉獵。
但人的精力是有限的，博而不精自然也是必然的。
但秦大爺就不一樣了，昔年二人一同進學之時，便以科舉入仕為目的，專攻經史子集，策論文章，使得他在這上麵的造詣，要超過衛允的老師秦玉章不止一籌。
況且不論怎麽說，秦大爺也是二甲進士出身，而且名次頗為靠前，和秦玉章一個小小的舉人完全是兩個檔次。
是以衛允住在秦府的這將近兩個月的時間裏頭，從他的這位便宜師伯哪裏獲得的好處，是極為豐厚的。
尤其是秦侍郎時不時的還會和他說一些朝堂之上的事情，開闊衛允的眼界，增加他對於朝局的認知和理解，使衛允能夠更加清晰的感受到朝廷的風向，這對於衛允的策論而言，無疑是有巨大好處的。
新年剛過沒幾天，衛允便告別了這位熱心的便宜師伯，帶著小白楊和兩個貼身丫鬟，住進了自己在積英巷的新宅子。
占地足足五畝多的新宅子，比起衛家在稻香村老宅要大上許多，其中的裝飾那就更不用說了。
兩者之間的區別，可謂螢火之於皓月！
亭台樓閣，雕欄畫棟，小橋流水，園子裏頭還中了不少的珍惜樹木，後院之中，還有一個不大不小的池塘，池塘邊上堆有假山，塘中還養的有幾十條鯉魚。
衛允直接住進了最大的正屋，秦府的管家還依著衛允的囑咐，令人在前院開辟出了專用的書房，兵器庫，以及一個頗為寬敞的演武場，uu看書.uukanshu.co 專供衛允習練武藝之用。
衛允要求的那幾個大書架也早已安置妥當。
這樣的宅子在汴京城裏頭隻能算是普通的，那些個世家勳貴們的宅子，哪一個不是占地數十畝，雕欄畫棟，亭台樓閣，美輪美奐的，花費動輒便是幾十萬兩銀子。
衛家這個區區五畝多一些的小宅子，買下來不過花了三萬多兩銀子，在偌大的汴京城裏頭還真算不上什麽。
不過衛允倒是覺得正好，衛家又不似那些世家勳貴那樣，一大家子幾十口人住在一塊，自然需要更大的空間。
如今衛家的主子滿打滿算隻有五個，若是再算的精細一些，連小衛氏夫婦都隻能算是丁家的人，而不是衛家的，還有旭哥兒和子衿不過是兩個小屁孩。
一月中旬，衛允在揚州之時的同窗兼好友，原先的小胖子柳存也來了汴京，不過他的目的卻和衛允不太一樣，衛允是為了參加二月份的春闈，而他則是為了進國子監讀書。
原因其實也很簡單，作為淮南柳家的孫輩人物，柳存十二歲中秀才，十五歲中了舉人的消息傳回了柳家。
類似於這樣天資出眾的柳家嫡係子孫，自然會受到家族的重視，加大培養的力度，於是乎在柳家的活動下，柳存被送到了汴京的國子監進修。
為的是在下一次的會試和殿試之中，取得一個好的名次，最好直接就進一甲。
其實若隻是進修的話，衛允覺得柳家自己教導柳存要遠比進入國子監什麽的應該會強很多，但柳氏一族是否有別的什麽考量，那衛允就不得而知了。
可別看三萬多兩銀子買一座占地不過五畝的宅子很貴，那是在其他地方，這兒可是寸土寸金的汴京城，天子腳下，權貴雲集，能夠隻花了三萬多兩，還能在短短七天的時間內，就買下了這麽大的一處宅子，還是靠著秦家的名頭，借了秦家的勢。
不然的話，若是隻憑衛允一個小小的舉子，縱使是有錢，也絕不可能在積英巷這種地方買下這麽一座宅子。
想要在汴京城買到好的宅子，需要的可不僅僅是錢，還有權力家世。
還有衛允要的鋪子，花了隻一千二百兩銀子，按著衛允的要求，在外城的鬧市區裏頭，買了下一間約莫有七十多平的臨街鋪子，鋪子後邊還帶有一個一進的小院，可以用來做後廚，以及安置下人之用。
五萬兩銀子還剩下的一萬多兩，也被退回到衛允手裏，但衛允卻隻接了一萬兩，還有幾千兩，就讓秦府的管家看著替新宅子置辦一些家具仆人什麽的。
“正所謂一事不煩二主，此事還需秦管事多多費心了，若是銀子不夠了，管事隻管言語！”
這若是換了別人，就不好說了，但偏生是秦家的管事，衛允又是秦家三爺的關門弟子，也頗受秦大爺的青睞，待遇自然也不一樣。
“不知衛公子喜歡什麽樣式的？”管事掂量著手裏頭的銀票，笑著問衛允。
衛允道：“我年紀小，這方麵也不懂，也不知道該怎麽弄才好。這樣，您隻管給我開辟出一間演武場，準備一些習武用的器具，再多做幾個大書架，其餘的地方，管事兒盡管自己做主便可，需要多少銀子您說個數就成。”
管事兒沒有立即回答，而是在心裏略略估算了一下，才道：“夠了夠了，這麽些銀子盡夠了，應當還能剩下不少！”
汴京城的房價堪稱大周之最，相比於其他地方而言，物價雖然也高，但卻並未如同房價那般，令人望而生畏。
衛允笑道：“若是有剩下的，那就當是秦管事的辛苦費了！”
管事一驚：“這如何使得！”連忙擺手晃腦，連連拒絕。
衛允微笑著道：“這世上哪有又想讓馬兒跑，又不想給馬兒喂草的好事兒，再加上這段時間您忙前忙後的替我忙活了這麽久，若是沒點表示，我這心裏如何過意的去，您就算是全了我這一番心意如何？”
管事看著衛允堅持的神情，道：“那好吧，小人就厚著臉皮收下了，宅子的事情還請公子放心，都包在小人身上，到時保管讓公子滿意。”
管事兒拍著胸脯，衝著衛允信誓旦旦的道。
衛允笑了笑：“那我就偷個閑，勞煩秦管事您了！”
……………
新宅子雖然到了手，但光灑掃收拾，歸置妥當就需要個把月的時間，倒是鋪子那邊，可以先開起來了。
不過衛允還是直接把鋪子交給立春和立夏這兩個貼身的小丫鬟打理，又去牙行那兒買了一個粗使婆子，四個粗使丫鬟給兩人打下手，立春和立夏一個負責鋪子的運轉以及賬目，另一個負責後廚的采買事宜。
自己卻當起了甩手掌櫃。
兩個小丫鬟的手腳勤快，做事兒也十分麻利，不到兩日的功夫，一間喚作衛記熟食的鋪子便在繁華的汴京城中開了起來。
頭幾天鋪子的生意一般，衛允也沒有刻意的去打廣告，就讓兩個小丫頭維持店鋪正常的運營就好。
兩個小丫鬟雖然是初次扛鼎，但怎麽也是經過小衛氏和劉嬤嬤帶在身邊，親自精心調教的丫鬟，上手極快，經營的頗有幾分模樣。
七八日的功夫一晃而過，熟食鋪子那邊也慢慢積累起了一批熟客，在附近也逐漸積攢起來一些口碑，之後慕名而來的是越來越多。
就連許多大戶人家的采買仆役，也時不時的就會到衛記熟食裏頭采買一些新鮮的熟食鹵味，衛記熟食就這麽慢慢的融入了這座繁華的汴京城之中。
每天帶來的利潤很是可觀。
俗話說的好：匹夫無罪，懷璧其罪。隨著衛記熟食的生意越來越好，自然而然的便吸引來了一些不速之客。
引起了某些人的覬覦，好在秦家的名頭還算好用，那些原本還對衛記熟食存有覬覦之心的，在知道這間鋪子的東家是秦家一係的人之後，也就熄了打鋪子主意的心思。
而衛允也很識趣的將鋪子利潤的兩成，當做分紅送給了他的這位師伯。
起先衛允是想送三成的，但秦大爺卻堅持不肯占晚輩的便宜，怎麽也不肯收下，最後兩人經過一番討價還價之後，秦侍郎才勉強接受了衛允兩成的分紅。
衛允很清楚，這世上沒有天上掉餡餅的好事，也不會有白吃的午餐，他既然搭了秦家的船，借了秦家的力，那自然要對秦家做出回報。
盡管在秦侍郎的眼中，區區一間鋪子的兩成紅利，根本就可有可無，但衛允卻堅持，一碼是一碼。
秦家的恩情要記，但利潤分成也要給，這二者不能混為一談。
因新宅子還在打理，衛允索性決定一直在秦府之中住到年後，一則在秦府之中可以全心溫書，不需要考慮其他，二則是有秦伯毅這麽一位，曾經二甲進士的師伯在，不論是經義策論，還是詩詞歌賦，他都能指點衛允。
而且還有最重要的一點，作為戶部侍郎，正三品的朝廷大員，對於明年春闈，他知道的東西肯定要比衛允多多了。
就譬如主考考官是何許人也，他的興趣愛好，喜歡的字體，文章的風格等等，這些都是能夠影響到這次會試成績的重要訊息。
衛允可不是那些個迂腐的老古板，非要講究什麽公平公正，死抱著不放，這本就不是一個公平的時代，他講公平，別人可一不定像他一樣。
能夠有這樣在朝廷律法允許範圍之內的捷徑，他自然不會放過，而且這些本就約定俗成的東西，朝廷也從未禁止過，畢竟能夠寫出不同風格的文章，同樣也是能力的體現。
秦大爺和秦玉章這兩兄弟相比的話，秦玉章顯然要更加的博學，涉獵極為廣泛，除了經史子集之外，便是在天文地理，道家典籍，佛門經義上麵也有涉獵。
但人的精力是有限的，博而不精自然也是必然的。
但秦大爺就不一樣了，昔年二人一同進學之時，便以科舉入仕為目的，專攻經史子集，策論文章，使得他在這上麵的造詣，要超過衛允的老師秦玉章不止一籌。
況且不論怎麽說，秦大爺也是二甲進士出身，而且名次頗為靠前，和秦玉章一個小小的舉人完全是兩個檔次。
是以衛允住在秦府的這將近兩個月的時間裏頭，從他的這位便宜師伯哪裏獲得的好處，是極為豐厚的。
尤其是秦侍郎時不時的還會和他說一些朝堂之上的事情，開闊衛允的眼界，增加他對於朝局的認知和理解，使衛允能夠更加清晰的感受到朝廷的風向，這對於衛允的策論而言，無疑是有巨大好處的。
新年剛過沒幾天，衛允便告別了這位熱心的便宜師伯，帶著小白楊和兩個貼身丫鬟，住進了自己在積英巷的新宅子。
占地足足五畝多的新宅子，比起衛家在稻香村老宅要大上許多，其中的裝飾那就更不用說了。
兩者之間的區別，可謂螢火之於皓月！
亭台樓閣，雕欄畫棟，小橋流水，園子裏頭還中了不少的珍惜樹木，後院之中，還有一個不大不小的池塘，池塘邊上堆有假山，塘中還養的有幾十條鯉魚。
衛允直接住進了最大的正屋，秦府的管家還依著衛允的囑咐，令人在前院開辟出了專用的書房，兵器庫，以及一個頗為寬敞的演武場，uu看書.uukanshu.co 專供衛允習練武藝之用。
衛允要求的那幾個大書架也早已安置妥當。
這樣的宅子在汴京城裏頭隻能算是普通的，那些個世家勳貴們的宅子，哪一個不是占地數十畝，雕欄畫棟，亭台樓閣，美輪美奐的，花費動輒便是幾十萬兩銀子。
衛家這個區區五畝多一些的小宅子，買下來不過花了三萬多兩銀子，在偌大的汴京城裏頭還真算不上什麽。
不過衛允倒是覺得正好，衛家又不似那些世家勳貴那樣，一大家子幾十口人住在一塊，自然需要更大的空間。
如今衛家的主子滿打滿算隻有五個，若是再算的精細一些，連小衛氏夫婦都隻能算是丁家的人，而不是衛家的，還有旭哥兒和子衿不過是兩個小屁孩。
一月中旬，衛允在揚州之時的同窗兼好友，原先的小胖子柳存也來了汴京，不過他的目的卻和衛允不太一樣，衛允是為了參加二月份的春闈，而他則是為了進國子監讀書。
原因其實也很簡單，作為淮南柳家的孫輩人物，柳存十二歲中秀才，十五歲中了舉人的消息傳回了柳家。
類似於這樣天資出眾的柳家嫡係子孫，自然會受到家族的重視，加大培養的力度，於是乎在柳家的活動下，柳存被送到了汴京的國子監進修。
為的是在下一次的會試和殿試之中，取得一個好的名次，最好直接就進一甲。
其實若隻是進修的話，衛允覺得柳家自己教導柳存要遠比進入國子監什麽的應該會強很多，但柳氏一族是否有別的什麽考量，那衛允就不得而知了。