第94章 買房賣房的套路
人在江湖飄，美女殺千刀 作者：第七麵壁者 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“一套房八萬好處費？這也太貴了吧？”
兩人中的中年婦女道。
“就是，以前房子緊俏的時候，買房要給茶水費，現在怎麽賣房也要給茶水費了？還八萬一套？這麽貴？”
另一個年輕男人道。
這兩個也都是炒房客，每個人手裏都捏了五套房子。
“你們可以不給好處費啊，又沒人逼你們，大不了你們不賣房唄！”
“又沒人逼你們賣房，說不定再捂個三五年，真能交房，還房價暴漲，讓你們賺一筆呢！”
猥瑣男帶著嘲諷道。
“別別別，大兄弟，你給介紹一下那位寧先生行不行？我們是真想賣。”
“少點行不行，你看我手裏積壓了五套，你一套少兩萬，咱們薄利多銷行不行？”
兩個炒房客連忙道。
“你們等著，我問問。”
猥瑣男拿出手機，給寧塵發了條消息過去。
剛剛他給那十五萬的時候，已經跟寧塵加了微信。
工作台前，寧塵正挑房子呢，突然收到猥瑣男的消息。
點開一看，樂了，回了句：“三套以下不接。”
猥瑣男這邊頓時大喜，這兩人都是五套啊，這生意能做！
“咳咳，那什麽，寧先生答應了，你們把錢轉給我就行，一次性賣五套的話，每套給六萬就行。”
猥瑣男看向兩人道。
“六萬一套……五套就是三十萬……”
兩人有點猶豫。
“你拿出去的是三十萬，拿回來的可是三百多萬，你們自己想吧。”
“寧先生說了，他們要買的房子也不多，過了這個村就沒這個店了。”
猥瑣男又道。
“行！幹了！我轉錢給你！”
兩人中，年輕那個咬了咬牙，拿出手機，就給猥瑣男轉了三十萬。
猥瑣男立刻把他的房子門牌號發給了寧塵，同時還有二十五萬轉賬，自己留了五萬。
年輕男人讓中年女人看著猥瑣男，別讓猥瑣男跑了，然後自己飛快擠進人群，擠到了寧塵麵前。
“寧先生，買我的吧！買我的吧！”
年輕男人揮舞著手裏的一疊原始合同。
寧塵接過那疊原始合同，看了一眼，然後又掏出手機，收了那二十五萬，再對比了一下門牌號，問道：“你打算幾折賣啊？”
“啊？剛才不都是七折嗎？”年輕男人一愣。
“剛才那是第一筆，算是高價表示誠意，但總不能一直高價買吧，你看六五折怎麽樣？”
寧塵道。
“行！六五折就六五折！”
年輕男人咬咬牙，三十萬好處費已經給了，如果不賣的話，豈不是倒虧三十萬？
“那就簽合同吧。”
寧塵把原始合同扔給徐氏的工作人員。
很快新的買賣合同就簽好了，但首付款卻不是50%了，而是變成了45%。
“寧先生，為什麽首付款變成45%了？”年輕男人怒道。
“沒人規定首付款必須是多少啊，我剛剛不是說了嘛，第一次交易是為了表示誠意，所以折扣和首付都給的比較高。”
“你現在是我們第二次交易，折扣和首付都隻降了5%，後麵還會繼續降的。”
“當然，你如果不願意賣的話也沒關係啊，反正合同還沒簽字，還沒生效的。”
寧塵一副不愁沒生意的語氣。
“……好！45%就45%！你趕緊打款吧！”
年輕男人心痛不甘，卻隻能咬牙答應下來。
在打款上，寧塵從來不含糊，立刻將這五套房子的首付錢打了過去。
這五套房子先是房價打了六五折，然後又隻付45%，一共也就付了一百五十萬不到，折合一套房不到三十萬。
“收到錢了！收到錢了！寧先生，謝謝，謝謝！我這被套牢的資金啊，總算解套了啊！”
年輕男人在手機上確認收到錢後，激動的向寧塵道謝。
這下，其他人更加眼熱了，紛紛再次拚命朝寧塵揮舞著原始合同，嘴裏不斷大喊：買我的啊！買我的啊！
中年女人見狀，也立刻麻溜的給猥瑣男轉了三十萬。
猥瑣男立刻給寧塵轉了二十五萬，含淚又賺了五萬。
接著，中年女人也順利的賣了五套房子給寧塵。
隻不過，寧塵給出的折扣再次下降，從六五折降低到了六折。
首付比例也降低到了40%。
同時，更多的炒房客發現了其中的貓膩，一個個紛紛找到猥瑣男，毫不猶豫的支付了中介費，然後爭相跑到寧塵那裏賣房子。
他們是看出來了，這賣房子要趁早啊！
越早賣，價格越高！
越到後麵，價格越低！
寧塵也的確是按照這個原則，不斷地降低折扣。
從一開始的七折降到六五折，再降到六折，五五折，五折……
首付比例也從一開始的50%一路下降，45%，40%，35%，30%……
他拿下一套房子的成本，從一開始的三十萬左右不斷下降，最後竟然降低到平均20萬一套！
到了最後，眾人發現，賣房能拿到的錢，已經比中介費多不了多少了。
這才沒人再賣了。
寧塵那兩千萬也恰好花完。
一共買到了一百套房子！
當然，每套房五萬的額外收獲是不計算在內的。
相當於寧塵花兩千萬買了一百套房，同時又額外賺了五百萬。
“乖乖，五百萬就這麽到手了？看來隻要找對了方法，賺錢還真的很簡單嘛。”
寧塵看了一眼手機裏的餘額，感歎一聲。
同樣賺的盆滿缽滿的，還有那個猥瑣男。
寧塵每套房賺五萬，他就每套房賺一萬，一共賺了一百萬。
懂事的他給寧塵額外轉了一筆錢。
！
寧塵坦然收下。
“你們徐氏該不會跟那些炒房的人串通好的吧？”
終於，有個業主發出了疑問。
“是啊，否則的話，你們為什麽都是幾套幾套的買？最低都是一次性買三套！”
“普通人手裏，怎麽會一下有三套同一個小區的房子？”
“你們就是串通好的，故意不買我們普通人的房子！”
業主們紛紛憤怒大喊起來。
“徐氏地產沒有良心！”
“黑心徐氏地產！”
“強烈要求徐氏地產一視同仁，收購我們的房子！”
眾人不斷大喊，大有要一擁而上揍人的架勢。
那些賣了房子的炒房客們見狀不妙，紛紛轉身就溜。
徐氏的幾個工作人員，也都慌了。
“糟了，寧塵這麽胡鬧，鬧出事了。”
徐幼薇緊咬嘴唇，打算上前平息眾人的憤怒。
茉莉也不明所以，不動聲色的朝寧塵走近了一些。
必要時候，她會用武力保護寧塵。
而寧塵看著憤怒逼近的業主們，隻是微微一笑，大聲道：
“我們打個賭怎麽樣？最遲一個月以後，你們一定會感謝我，今天沒有買你們的房子。”
兩人中的中年婦女道。
“就是，以前房子緊俏的時候，買房要給茶水費，現在怎麽賣房也要給茶水費了？還八萬一套？這麽貴？”
另一個年輕男人道。
這兩個也都是炒房客，每個人手裏都捏了五套房子。
“你們可以不給好處費啊，又沒人逼你們，大不了你們不賣房唄！”
“又沒人逼你們賣房，說不定再捂個三五年，真能交房，還房價暴漲，讓你們賺一筆呢！”
猥瑣男帶著嘲諷道。
“別別別，大兄弟，你給介紹一下那位寧先生行不行？我們是真想賣。”
“少點行不行，你看我手裏積壓了五套，你一套少兩萬，咱們薄利多銷行不行？”
兩個炒房客連忙道。
“你們等著，我問問。”
猥瑣男拿出手機，給寧塵發了條消息過去。
剛剛他給那十五萬的時候，已經跟寧塵加了微信。
工作台前，寧塵正挑房子呢，突然收到猥瑣男的消息。
點開一看，樂了，回了句：“三套以下不接。”
猥瑣男這邊頓時大喜，這兩人都是五套啊，這生意能做！
“咳咳，那什麽，寧先生答應了，你們把錢轉給我就行，一次性賣五套的話，每套給六萬就行。”
猥瑣男看向兩人道。
“六萬一套……五套就是三十萬……”
兩人有點猶豫。
“你拿出去的是三十萬，拿回來的可是三百多萬，你們自己想吧。”
“寧先生說了，他們要買的房子也不多，過了這個村就沒這個店了。”
猥瑣男又道。
“行！幹了！我轉錢給你！”
兩人中，年輕那個咬了咬牙，拿出手機，就給猥瑣男轉了三十萬。
猥瑣男立刻把他的房子門牌號發給了寧塵，同時還有二十五萬轉賬，自己留了五萬。
年輕男人讓中年女人看著猥瑣男，別讓猥瑣男跑了，然後自己飛快擠進人群，擠到了寧塵麵前。
“寧先生，買我的吧！買我的吧！”
年輕男人揮舞著手裏的一疊原始合同。
寧塵接過那疊原始合同，看了一眼，然後又掏出手機，收了那二十五萬，再對比了一下門牌號，問道：“你打算幾折賣啊？”
“啊？剛才不都是七折嗎？”年輕男人一愣。
“剛才那是第一筆，算是高價表示誠意，但總不能一直高價買吧，你看六五折怎麽樣？”
寧塵道。
“行！六五折就六五折！”
年輕男人咬咬牙，三十萬好處費已經給了，如果不賣的話，豈不是倒虧三十萬？
“那就簽合同吧。”
寧塵把原始合同扔給徐氏的工作人員。
很快新的買賣合同就簽好了，但首付款卻不是50%了，而是變成了45%。
“寧先生，為什麽首付款變成45%了？”年輕男人怒道。
“沒人規定首付款必須是多少啊，我剛剛不是說了嘛，第一次交易是為了表示誠意，所以折扣和首付都給的比較高。”
“你現在是我們第二次交易，折扣和首付都隻降了5%，後麵還會繼續降的。”
“當然，你如果不願意賣的話也沒關係啊，反正合同還沒簽字，還沒生效的。”
寧塵一副不愁沒生意的語氣。
“……好！45%就45%！你趕緊打款吧！”
年輕男人心痛不甘，卻隻能咬牙答應下來。
在打款上，寧塵從來不含糊，立刻將這五套房子的首付錢打了過去。
這五套房子先是房價打了六五折，然後又隻付45%，一共也就付了一百五十萬不到，折合一套房不到三十萬。
“收到錢了！收到錢了！寧先生，謝謝，謝謝！我這被套牢的資金啊，總算解套了啊！”
年輕男人在手機上確認收到錢後，激動的向寧塵道謝。
這下，其他人更加眼熱了，紛紛再次拚命朝寧塵揮舞著原始合同，嘴裏不斷大喊：買我的啊！買我的啊！
中年女人見狀，也立刻麻溜的給猥瑣男轉了三十萬。
猥瑣男立刻給寧塵轉了二十五萬，含淚又賺了五萬。
接著，中年女人也順利的賣了五套房子給寧塵。
隻不過，寧塵給出的折扣再次下降，從六五折降低到了六折。
首付比例也降低到了40%。
同時，更多的炒房客發現了其中的貓膩，一個個紛紛找到猥瑣男，毫不猶豫的支付了中介費，然後爭相跑到寧塵那裏賣房子。
他們是看出來了，這賣房子要趁早啊！
越早賣，價格越高！
越到後麵，價格越低！
寧塵也的確是按照這個原則，不斷地降低折扣。
從一開始的七折降到六五折，再降到六折，五五折，五折……
首付比例也從一開始的50%一路下降，45%，40%，35%，30%……
他拿下一套房子的成本，從一開始的三十萬左右不斷下降，最後竟然降低到平均20萬一套！
到了最後，眾人發現，賣房能拿到的錢，已經比中介費多不了多少了。
這才沒人再賣了。
寧塵那兩千萬也恰好花完。
一共買到了一百套房子！
當然，每套房五萬的額外收獲是不計算在內的。
相當於寧塵花兩千萬買了一百套房，同時又額外賺了五百萬。
“乖乖，五百萬就這麽到手了？看來隻要找對了方法，賺錢還真的很簡單嘛。”
寧塵看了一眼手機裏的餘額，感歎一聲。
同樣賺的盆滿缽滿的，還有那個猥瑣男。
寧塵每套房賺五萬，他就每套房賺一萬，一共賺了一百萬。
懂事的他給寧塵額外轉了一筆錢。
！
寧塵坦然收下。
“你們徐氏該不會跟那些炒房的人串通好的吧？”
終於，有個業主發出了疑問。
“是啊，否則的話，你們為什麽都是幾套幾套的買？最低都是一次性買三套！”
“普通人手裏，怎麽會一下有三套同一個小區的房子？”
“你們就是串通好的，故意不買我們普通人的房子！”
業主們紛紛憤怒大喊起來。
“徐氏地產沒有良心！”
“黑心徐氏地產！”
“強烈要求徐氏地產一視同仁，收購我們的房子！”
眾人不斷大喊，大有要一擁而上揍人的架勢。
那些賣了房子的炒房客們見狀不妙，紛紛轉身就溜。
徐氏的幾個工作人員，也都慌了。
“糟了，寧塵這麽胡鬧，鬧出事了。”
徐幼薇緊咬嘴唇，打算上前平息眾人的憤怒。
茉莉也不明所以，不動聲色的朝寧塵走近了一些。
必要時候，她會用武力保護寧塵。
而寧塵看著憤怒逼近的業主們，隻是微微一笑，大聲道：
“我們打個賭怎麽樣？最遲一個月以後，你們一定會感謝我，今天沒有買你們的房子。”