七十萬可以拿下一萬平方的地麵，高天賜還是挺滿意的。[.mianhuatang.info超多好看小說]
雖然兩個世界已經不同了，但是房地產泡沫這事情在另外一個世界的美國、日本、中國都出現過，這個世界的中國也沒有理由不會出現。
後世這鎮中心因為附近鄉村學校的兼並和偏僻農村的消失而聚集了大量人口，從而導致地價上漲到一萬每平方米。
高天賜每次想到這些，就忍不住感慨現在這裏的土地真的是便宜得過分。
而且，在這個時候有很多人都不看好這小鎮的經濟，許多地皮的購買還是政府主動去找別人來買，這跟以後別人求著政府也買不到多少地皮情況比起來，前後的差距簡直是太大了。
不過，高天賜雖然知道這個事情，但是他卻沒有進軍房地產的想法。
事實上，在高天賜的心中，房地產雖然不錯，雖然很賺錢，可那錢是建立在無數人一輩子痛苦的份上來的。
這種錢，他並不想去賺，因為他有更多可以賺錢的辦法去做。
另外，高天賜也明白，房地產裏麵恐怕有很多的利益糾葛在裏麵，他放著好好的互聯網大業不去做，去參合到這種需要巨大資金投入的房地產之中，那是非常不智的行為。
拋開了關於房產的想法，高天賜開始思考接下來的事情。
一萬平方米的土地下去，直接去了七十萬，而接下來建機房的錢才是真正的大頭。
建了機房還不算什麽，高天賜還需要購買服務器，這就是真正的大開銷了。
這個時代的電腦，數據處理能力跟前世2001的電腦差不多，在高天賜的眼中，那服務器自然也是強不到哪裏去，而且價格還很貴，一台相對不錯的服務器至少要兩萬元。
高天賜的網絡遊戲釋放出來以後，至少在短期內需要準備應付十萬人左右遊戲。
平均一台服務器就支持2000人到5000人左右進行遊戲，考慮到服務器的穩定性，就算高天賜對服務器的數據進行了優化，一般一台服務器也就支持三千人這樣，所以高天賜至少需要準備30台服務器才行。
為了保證服務器數據的安全性，服務器還需要進行備份，這也需要幾台服務器。
因此在機房開始建設的時候，高天賜至少要進40台服務器，這也需要幾十萬元的開銷。
想到銀行卡裏麵就剩下100多萬的國家獎金，高天賜知道自己的資金已經不夠了。
一個企業家獲得資金的途徑有兩種，一種的找國家借，一種是找老百姓借。
找老百姓們借，其實就是集資了，雖然此時的中國，對集資似乎也沒有多少限製，但找老百姓集資本身有很多麻煩和成本消耗。[.mianhuatang.info超多好看小說]如果可以找銀行貸到款的話，那就是最好的選擇，畢竟國家的利息是最低的。
因為郵政局在本地吸納的存款是最多的，而且的它的貸款利息也比工商、農業、建設等銀行低一些，所以高天賜出了政府以後，就到了郵政儲蓄。
由於高天賜本人是一個知名人物，所以當高天賜來到郵政儲蓄表明貸款的想法以後，行長李鑫就招待了他。
“天賜，你可是稀客啊。”當高天賜來到郵儲分居的時候，當地的行長便微笑著說道，“我聽說你要貸款？”
“是的。”高天賜聞言，當即微笑著說道，“不知道我貸款的話，需要什麽樣的要求？”
“貸款一般隻要有抵押的東西就可以完成了，當然有特別收入來源的人，也可以進行貸款，不知道天賜你要貸款多少？”李鑫聞言，當即微笑著說道，“如果數額不大的話，你是不用抵押也可以貸款的。我已經聽說了，你一次演唱會就可以拿幾十萬。”
“一億。”兩個簡單的字，從高天賜的口中吐了出來。
咯吱！
李鑫坐下的椅子，猛然發出一聲不堪重負的聲音出來。
很顯然，李鑫被高天賜嚇了一跳，一張胖胖的臉蛋，寫滿了震驚和錯愕。
高天賜這一開口就是一億，顯然是把他給嚇到了。
“你是認真的？”李鑫望著高天賜，神色不定地說道，“你要做什麽事情，竟然要貸款這麽多？”
“我的幾個空殼公司，要開始正式運營起來了。”高天賜聞言，當即開口說道，“這都需要資金，不過我覺得郵政儲蓄的利息應該是最低的，所以我就來這裏了。”
“我明白。”李鑫聞言，當即開口說道，“天賜，謝謝你來找我，你要貸這麽多的錢，我恐怕是沒辦法無抵押答應你了。”
“那如果我拿出一些抵押的話，可以貸到多少呢？”高天賜聞言，當即開口說道，“比如我把我網址導航裏麵50%%u7684股份抵押出來，可以貸款到多少？現在一些人覺得我的網址導航可以估值一億……”
“銀行的估值，與社會上的估值是不同的。”高天賜話音落下，李鑫當即搖頭說道，“所以如果天賜你想要通過銀行來進行估值的話，銀行隻會在你的公司現有盈利的能力情況下進行估值貸款。”
“我的公司，現在一個月最大可以賺取的利潤在200萬左右。”高天賜聞言，當即開口說道，“不過為了網址導航的發展，我們並未進行最大程度的盈利計劃，所以盈利控製在一百萬左右，而且盈利來的錢投入了廣告和宣傳之中，讓導航網站進一步提升和發展，所以按照現有的盈利估值，我會很吃虧的。”
其實，高天賜並不用說這些內容別人也可以猜測到的，不過在貸款的時候，為了讓自己的公司得到一個更好的估值，所以該怎麽展露自己的優勢，他就需要怎麽展露。
“這個我相信。”李鑫聞言，當即開口說道，“如果你把你公司50%%u7684股份拿出來的話，我想我可以給你安排一千萬的貸款。因為你公司的盈利能力不錯，一年你就可以還清了，我覺得這對你來說是最好的。”
“一年以後，我可能就不缺這錢了。”高天賜聞言，當即搖頭說道，“現在我就非常需要這些錢，我看這樣，我也不要求你按照社會上的估值進行貸款，直接給我貸款四千萬好了。”
“這肯定不行的，最多兩千萬。”李鑫聞言，當即開口說道，“隻要你公司在兩年內有償還本金的能力，那我貸款給你也不會有人說，如果再多上去，我這銀行行長的位置也做不牢了。”
“是嗎？那就這樣吧。”高天賜聞言，當即點頭道，“那麽在我拿到兩千萬以後，我再把我兩千萬要建設的項目繼續抵押貸款的話，能否再拿到兩千萬的貸款金額嗎？”
“這……按照規定也不是不可以。”李鑫聽了高天賜的話，當即愣了一下，“可是你這麽做太冒險了，因為你是為了資金，把所有的東西都抵押出來了。如果你不能償還貸款的話，到時候你就一無所有了。”
雖然兩個世界已經不同了，但是房地產泡沫這事情在另外一個世界的美國、日本、中國都出現過，這個世界的中國也沒有理由不會出現。
後世這鎮中心因為附近鄉村學校的兼並和偏僻農村的消失而聚集了大量人口，從而導致地價上漲到一萬每平方米。
高天賜每次想到這些，就忍不住感慨現在這裏的土地真的是便宜得過分。
而且，在這個時候有很多人都不看好這小鎮的經濟，許多地皮的購買還是政府主動去找別人來買，這跟以後別人求著政府也買不到多少地皮情況比起來，前後的差距簡直是太大了。
不過，高天賜雖然知道這個事情，但是他卻沒有進軍房地產的想法。
事實上，在高天賜的心中，房地產雖然不錯，雖然很賺錢，可那錢是建立在無數人一輩子痛苦的份上來的。
這種錢，他並不想去賺，因為他有更多可以賺錢的辦法去做。
另外，高天賜也明白，房地產裏麵恐怕有很多的利益糾葛在裏麵，他放著好好的互聯網大業不去做，去參合到這種需要巨大資金投入的房地產之中，那是非常不智的行為。
拋開了關於房產的想法，高天賜開始思考接下來的事情。
一萬平方米的土地下去，直接去了七十萬，而接下來建機房的錢才是真正的大頭。
建了機房還不算什麽，高天賜還需要購買服務器，這就是真正的大開銷了。
這個時代的電腦，數據處理能力跟前世2001的電腦差不多，在高天賜的眼中，那服務器自然也是強不到哪裏去，而且價格還很貴，一台相對不錯的服務器至少要兩萬元。
高天賜的網絡遊戲釋放出來以後，至少在短期內需要準備應付十萬人左右遊戲。
平均一台服務器就支持2000人到5000人左右進行遊戲，考慮到服務器的穩定性，就算高天賜對服務器的數據進行了優化，一般一台服務器也就支持三千人這樣，所以高天賜至少需要準備30台服務器才行。
為了保證服務器數據的安全性，服務器還需要進行備份，這也需要幾台服務器。
因此在機房開始建設的時候，高天賜至少要進40台服務器，這也需要幾十萬元的開銷。
想到銀行卡裏麵就剩下100多萬的國家獎金，高天賜知道自己的資金已經不夠了。
一個企業家獲得資金的途徑有兩種，一種的找國家借，一種是找老百姓借。
找老百姓們借，其實就是集資了，雖然此時的中國，對集資似乎也沒有多少限製，但找老百姓集資本身有很多麻煩和成本消耗。[.mianhuatang.info超多好看小說]如果可以找銀行貸到款的話，那就是最好的選擇，畢竟國家的利息是最低的。
因為郵政局在本地吸納的存款是最多的，而且的它的貸款利息也比工商、農業、建設等銀行低一些，所以高天賜出了政府以後，就到了郵政儲蓄。
由於高天賜本人是一個知名人物，所以當高天賜來到郵政儲蓄表明貸款的想法以後，行長李鑫就招待了他。
“天賜，你可是稀客啊。”當高天賜來到郵儲分居的時候，當地的行長便微笑著說道，“我聽說你要貸款？”
“是的。”高天賜聞言，當即微笑著說道，“不知道我貸款的話，需要什麽樣的要求？”
“貸款一般隻要有抵押的東西就可以完成了，當然有特別收入來源的人，也可以進行貸款，不知道天賜你要貸款多少？”李鑫聞言，當即微笑著說道，“如果數額不大的話，你是不用抵押也可以貸款的。我已經聽說了，你一次演唱會就可以拿幾十萬。”
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李鑫坐下的椅子，猛然發出一聲不堪重負的聲音出來。
很顯然，李鑫被高天賜嚇了一跳，一張胖胖的臉蛋，寫滿了震驚和錯愕。
高天賜這一開口就是一億，顯然是把他給嚇到了。
“你是認真的？”李鑫望著高天賜，神色不定地說道，“你要做什麽事情，竟然要貸款這麽多？”
“我的幾個空殼公司，要開始正式運營起來了。”高天賜聞言，當即開口說道，“這都需要資金，不過我覺得郵政儲蓄的利息應該是最低的，所以我就來這裏了。”
“我明白。”李鑫聞言，當即開口說道，“天賜，謝謝你來找我，你要貸這麽多的錢，我恐怕是沒辦法無抵押答應你了。”
“那如果我拿出一些抵押的話，可以貸到多少呢？”高天賜聞言，當即開口說道，“比如我把我網址導航裏麵50%%u7684股份抵押出來，可以貸款到多少？現在一些人覺得我的網址導航可以估值一億……”
“銀行的估值，與社會上的估值是不同的。”高天賜話音落下，李鑫當即搖頭說道，“所以如果天賜你想要通過銀行來進行估值的話，銀行隻會在你的公司現有盈利的能力情況下進行估值貸款。”
“我的公司，現在一個月最大可以賺取的利潤在200萬左右。”高天賜聞言，當即開口說道，“不過為了網址導航的發展，我們並未進行最大程度的盈利計劃，所以盈利控製在一百萬左右，而且盈利來的錢投入了廣告和宣傳之中，讓導航網站進一步提升和發展，所以按照現有的盈利估值，我會很吃虧的。”
其實，高天賜並不用說這些內容別人也可以猜測到的，不過在貸款的時候，為了讓自己的公司得到一個更好的估值，所以該怎麽展露自己的優勢，他就需要怎麽展露。
“這個我相信。”李鑫聞言，當即開口說道，“如果你把你公司50%%u7684股份拿出來的話，我想我可以給你安排一千萬的貸款。因為你公司的盈利能力不錯，一年你就可以還清了，我覺得這對你來說是最好的。”
“一年以後，我可能就不缺這錢了。”高天賜聞言，當即搖頭說道，“現在我就非常需要這些錢，我看這樣，我也不要求你按照社會上的估值進行貸款，直接給我貸款四千萬好了。”
“這肯定不行的，最多兩千萬。”李鑫聞言，當即開口說道，“隻要你公司在兩年內有償還本金的能力，那我貸款給你也不會有人說，如果再多上去，我這銀行行長的位置也做不牢了。”
“是嗎？那就這樣吧。”高天賜聞言，當即點頭道，“那麽在我拿到兩千萬以後，我再把我兩千萬要建設的項目繼續抵押貸款的話，能否再拿到兩千萬的貸款金額嗎？”
“這……按照規定也不是不可以。”李鑫聽了高天賜的話，當即愣了一下，“可是你這麽做太冒險了，因為你是為了資金，把所有的東西都抵押出來了。如果你不能償還貸款的話，到時候你就一無所有了。”