第294章 時代金融大廈
資本江湖的最後一個大佬 作者：華山棄徒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
王緒銘從這天開始，正式成為了時代國際投資的總經理。蕭白給他安排的第一個任務，就是在浦東投資甲級寫字樓。
“蕭董，我建議這個項目還是聯合投資比較好。公司的資金雖然很充沛，但寫字樓項目的資金沉澱時間過長，並不利於公司的發展。”
王緒銘熟悉了一段時間的工作之後，就向蕭白提出了這個建議。
目前，時代國際投資的賬上實有資金5.5億元。另外支付賬戶上已經劃轉過去了380萬元，用作包括租金在內的日常開支。
建一棟甲級寫字樓的資金，應該是夠的。但王緒銘認為這樣做不合算，不如和別人一起合作投資。
蕭白聽他這麽說，笑著點了點頭。
其實，從一開始他是打算和張禕霖合作的。結果對方不太喜歡魔都這個地方，跑去京城了。
最近一段時間，張禕霖打電話過來說，他已經決定在京城投資。所以，蕭白打算定獨自啟動這個項目。
“嗯，你的建議很好，我再考慮考慮。”
蕭白和市裏已經談得差不多了，包括土地、包括各項優惠政策，都有了具體的說法。
現在隻要蕭白願意，隨時都可以簽訂合同。
晚上。
蕭白給林翔打了一個電話，問問他有沒有投資寫字樓的意願。
天海房地產集團公司在深城的幾個項目做得都不錯，尤其是在h南炒地皮大賺了一筆，目前林翔的手上最起碼擁有3個億的資金。
“小蕭，我看你真的是有未卜先知的能力。我也正準備給你打電話呢，我對於你投資寫字樓的項目，很感興趣。”
林翔自從知道了蕭白和張禕霖合作開發時代國際大廈項目，心裏就有了想法。
剛好公司的銀湖雅園別墅，也賣的差不多了，手握重金的林翔就把目光瞄向了蕭白。
“林叔，你要是感興趣就來一趟吧，等見麵咱們再好好談談。”
蕭白覺得林翔這邊已經妥了，就準備掛機。
“嗯，我明天訂票吧。小蕭，昨兒老胡給我打電話，在國家密集出台了多項調控措施之後，h南的房地產市場一落千丈......”
林翔沒有結束通話的意思，給蕭白說了一下最近h南的情況。
蕭白聽完，並不覺得意外。今年5五一之後，h南的土地價格繼續瘋長，一畝地的成交價最高時炒到了600多萬元。
國家的調控措施接連出台之後，各路資金開始大撤退，甚至發生了相互“踩踏”的事情，多空反轉隻是在一瞬間。
價格的暴跌之後，留下的卻是一地雞毛。
“讓我說，光是這些爛尾樓，就夠當地消化十幾年的。小蕭，還是你有眼光，咱們早早跑出來了。好了，不聊了，魔都見！”
林翔適時地打住了話頭，心中卻不平靜。
當時，他和郭健都開始產生了貪念。要不是蕭白堅持要拋售，說不定他們也會和很多人一樣，享受地價如過山車般的刺激。
掛了機之後，蕭白又給郭健打過去。
郭健此時正在星城，說是最近陪著馬拉西亞富商黃亞光，剛從京城考察回來。
對方聽說蕭白準備在魔都投資甲級寫字樓，忍不住笑了起來：
“蕭董，還真是巧了！我這次和黃董去京城，也是考察這一塊。這樣吧，我明天和黃董商量一下，爭取盡快去一趟魔都。”
郭健同樣是今非昔比，這家夥已經成為了名副其實的億萬富翁，手裏可調動的資金絕對超過了一個億。
要不然，他也不會打算和黃亞光一起投資商業地產。
“好的，郭總，我在魔都恭候你和黃董的大駕光臨。”
蕭白也沒有多說，很快就掛了電話。
夜裏，他和田春秀和劉小玲分別通了話，然後就沉沉的睡去。
兩天後。
蕭白去機場接到了林翔，隨後又接到了郭健和黃亞光。
他在這邊買了好幾台車，其中有兩台奔馳，還有兩輛皇冠。今天來接人，兩台奔馳一起出動，韓衛國還有何長風一人開一台。
“蕭董，不好意思，今兒讓你久等了。”
林翔和郭健都是自己人，黃亞光就顯得更加客氣。
“談不上，談不上。兩個航班也就錯開了40分鍾，我剛接到林總沒一會兒，你們就到了。大家先上車吧，我訂好了包間，咱們先去吃飯。”
此時已經到了下午四點多，蕭白招呼幾人上車，從機場出來之後就直奔酒樓。
吃飯喝酒的時候，大家自然不會談生意。吃好喝好，蕭白就把他們幾個送到酒店休息。
第二天。
在時代國際投資的會議室，蕭白和林翔、郭健以及黃亞光開始正式談這個寫字樓項目。
“我初步設想，時代金融大廈的主樓高66層，地下部分還有三層。另外加上裙樓和相關的設施，總投資應該在10億元左右。”
蕭白讓王緒銘做了前期的規劃，資料都發給了幾人。然後，他又親自介紹了一遍。
林翔考慮了一下，這筆投資的時間跨度會比較長，就說道：“我願意投資一個億。”
郭健也馬上接了一句：“我也拿一個億吧。”
黃亞光沒有馬上表態，還在低頭看資料。
過了好一會兒，黃亞光才抬頭說道：“蕭董，你打算投資多少？”
“我這邊占一半吧，我打算投入5個億的資金。”
蕭白發起這個項目，自然要投入的多一些，要不然也沒有說服力。
“如果是這樣的話，我就出資3個億吧。”
黃亞光摘下了老花鏡，表了態。
“好！那麽接下來咱們就可以簽訂投資協議，然後組建項目公司。各位還有什麽問題嗎？”
蕭白微微一笑，看了幾人一眼。
林翔等人都微微的搖了搖頭，一個10億元的大項目，就這麽敲定了。
中午，蕭白請大家去吃當地的本幫菜。吃過飯回來之後，王緒銘就已經準備好了合同文本。
四個人分別在協議書上簽了字，並加蓋了公章。
“合作愉快！”
文琴隨後端來了香檳酒，蕭白和大家就在會議室幹了一杯。
“蕭董，我明天就準備回馬拉西亞。這邊的事情我會安排專人負責，還請你多關照啊。”
晚上，大家又聚在了一起。
酒足飯飽之後，林翔和郭健去享受他們的夜生活去了，蕭白陪著黃亞光坐在一間茶樓喝茶。
“黃董這麽忙啊，那可真遺憾。我本來還想著陪你去看看蘇式園林，再去體會一下小橋流水的江南風情。”
蕭白是項目發起人，於情於理他都應該陪大家玩兩天。
“下次吧，相信還會有機會的。我之所以這麽著急，是因為我在檳城的工廠出了一點問題，需要我回去給他們解決實際的困難。”
黃亞光也沒有瞞著蕭白，他這次趕回去是去救火的。
蕭白對於黃亞光的檳城封裝廠並不陌生，他還曾經帶隊考察過，給他留下了很深的印象。
從去年開始，英特爾公司將pc業務逐漸向華夏轉移，從而導致了檳城封裝廠效益下滑、流動資金緊張。
黃亞光雖然是封裝廠的大股東，但其他股東都不肯注入資金，而是想著賣出自己手上的股份。
他這次趕回去就是要處理這個問題，要不然工廠會出大問題的。
“黃董，你放心，咱們之間的合作，一定會很愉快的。對了，剛才你說封裝廠的小股東想賣出股份？”
蕭白很清楚，黃亞光是絕對有能力為封裝廠注入資金的。但這有個前提，那就是和其他股東達成一致意見。
如果，那些股東鐵了心要賣出股份，蕭白還真願意買下來。同樣，這麽做也需要黃亞光的點頭。
“怎麽？蕭董有興趣？這樣吧，等我回去之後再和他們談談，如果他們非要賣股份不可，我再為你們從中間撮合。”
黃亞光答應的很痛快，幾乎都怎麽猶豫。
實際上這幾年，黃亞光已經開始大筆的投資香江的房地產，並且把觸角伸向了內地。
他本人在ic行業也沒有太多的資產，就隻有這麽一家封裝廠。
“好啊，那就多謝黃董嘍！”
蕭白沒有繼續這個話題，他忽然有個想法，似乎黃亞光並不是很重視這家工廠。
如果真是那樣的話，他也不介意把對方的封裝廠整體收購過來。
目前僅就技術水平而言，友達微電子封裝廠和黃亞光的工廠，還有一定的差距。
當然，這件事目前還不是談的時機。
兩人又聊了一會兒別的話題，黃亞光便提出來要回去休息。第二天，蕭白親自把黃亞光送到了機場。
“小蕭，我覺得公司還可以在魔都這邊做一個住宅或者別墅項目。另外，老郭也有這個意思，你的意見呢？”
林翔和郭健沒有馬上離開魔都，兩人在當地考察了一下，決定在這邊設立天海房地產（浦東）公司。
這一次組建新公司，林翔想把郭健拉進來，免得又搞成合作項目，核算起來還怪麻煩的。
“我沒意見。”
蕭白也覺得郭健這人不錯，而且對方人脈關係很廣能力又強，所以他不介意組建新公司的時候把對方拉進來。
“蕭董，我建議這個項目還是聯合投資比較好。公司的資金雖然很充沛，但寫字樓項目的資金沉澱時間過長，並不利於公司的發展。”
王緒銘熟悉了一段時間的工作之後，就向蕭白提出了這個建議。
目前，時代國際投資的賬上實有資金5.5億元。另外支付賬戶上已經劃轉過去了380萬元，用作包括租金在內的日常開支。
建一棟甲級寫字樓的資金，應該是夠的。但王緒銘認為這樣做不合算，不如和別人一起合作投資。
蕭白聽他這麽說，笑著點了點頭。
其實，從一開始他是打算和張禕霖合作的。結果對方不太喜歡魔都這個地方，跑去京城了。
最近一段時間，張禕霖打電話過來說，他已經決定在京城投資。所以，蕭白打算定獨自啟動這個項目。
“嗯，你的建議很好，我再考慮考慮。”
蕭白和市裏已經談得差不多了，包括土地、包括各項優惠政策，都有了具體的說法。
現在隻要蕭白願意，隨時都可以簽訂合同。
晚上。
蕭白給林翔打了一個電話，問問他有沒有投資寫字樓的意願。
天海房地產集團公司在深城的幾個項目做得都不錯，尤其是在h南炒地皮大賺了一筆，目前林翔的手上最起碼擁有3個億的資金。
“小蕭，我看你真的是有未卜先知的能力。我也正準備給你打電話呢，我對於你投資寫字樓的項目，很感興趣。”
林翔自從知道了蕭白和張禕霖合作開發時代國際大廈項目，心裏就有了想法。
剛好公司的銀湖雅園別墅，也賣的差不多了，手握重金的林翔就把目光瞄向了蕭白。
“林叔，你要是感興趣就來一趟吧，等見麵咱們再好好談談。”
蕭白覺得林翔這邊已經妥了，就準備掛機。
“嗯，我明天訂票吧。小蕭，昨兒老胡給我打電話，在國家密集出台了多項調控措施之後，h南的房地產市場一落千丈......”
林翔沒有結束通話的意思，給蕭白說了一下最近h南的情況。
蕭白聽完，並不覺得意外。今年5五一之後，h南的土地價格繼續瘋長，一畝地的成交價最高時炒到了600多萬元。
國家的調控措施接連出台之後，各路資金開始大撤退，甚至發生了相互“踩踏”的事情，多空反轉隻是在一瞬間。
價格的暴跌之後，留下的卻是一地雞毛。
“讓我說，光是這些爛尾樓，就夠當地消化十幾年的。小蕭，還是你有眼光，咱們早早跑出來了。好了，不聊了，魔都見！”
林翔適時地打住了話頭，心中卻不平靜。
當時，他和郭健都開始產生了貪念。要不是蕭白堅持要拋售，說不定他們也會和很多人一樣，享受地價如過山車般的刺激。
掛了機之後，蕭白又給郭健打過去。
郭健此時正在星城，說是最近陪著馬拉西亞富商黃亞光，剛從京城考察回來。
對方聽說蕭白準備在魔都投資甲級寫字樓，忍不住笑了起來：
“蕭董，還真是巧了！我這次和黃董去京城，也是考察這一塊。這樣吧，我明天和黃董商量一下，爭取盡快去一趟魔都。”
郭健同樣是今非昔比，這家夥已經成為了名副其實的億萬富翁，手裏可調動的資金絕對超過了一個億。
要不然，他也不會打算和黃亞光一起投資商業地產。
“好的，郭總，我在魔都恭候你和黃董的大駕光臨。”
蕭白也沒有多說，很快就掛了電話。
夜裏，他和田春秀和劉小玲分別通了話，然後就沉沉的睡去。
兩天後。
蕭白去機場接到了林翔，隨後又接到了郭健和黃亞光。
他在這邊買了好幾台車，其中有兩台奔馳，還有兩輛皇冠。今天來接人，兩台奔馳一起出動，韓衛國還有何長風一人開一台。
“蕭董，不好意思，今兒讓你久等了。”
林翔和郭健都是自己人，黃亞光就顯得更加客氣。
“談不上，談不上。兩個航班也就錯開了40分鍾，我剛接到林總沒一會兒，你們就到了。大家先上車吧，我訂好了包間，咱們先去吃飯。”
此時已經到了下午四點多，蕭白招呼幾人上車，從機場出來之後就直奔酒樓。
吃飯喝酒的時候，大家自然不會談生意。吃好喝好，蕭白就把他們幾個送到酒店休息。
第二天。
在時代國際投資的會議室，蕭白和林翔、郭健以及黃亞光開始正式談這個寫字樓項目。
“我初步設想，時代金融大廈的主樓高66層，地下部分還有三層。另外加上裙樓和相關的設施，總投資應該在10億元左右。”
蕭白讓王緒銘做了前期的規劃，資料都發給了幾人。然後，他又親自介紹了一遍。
林翔考慮了一下，這筆投資的時間跨度會比較長，就說道：“我願意投資一個億。”
郭健也馬上接了一句：“我也拿一個億吧。”
黃亞光沒有馬上表態，還在低頭看資料。
過了好一會兒，黃亞光才抬頭說道：“蕭董，你打算投資多少？”
“我這邊占一半吧，我打算投入5個億的資金。”
蕭白發起這個項目，自然要投入的多一些，要不然也沒有說服力。
“如果是這樣的話，我就出資3個億吧。”
黃亞光摘下了老花鏡，表了態。
“好！那麽接下來咱們就可以簽訂投資協議，然後組建項目公司。各位還有什麽問題嗎？”
蕭白微微一笑，看了幾人一眼。
林翔等人都微微的搖了搖頭，一個10億元的大項目，就這麽敲定了。
中午，蕭白請大家去吃當地的本幫菜。吃過飯回來之後，王緒銘就已經準備好了合同文本。
四個人分別在協議書上簽了字，並加蓋了公章。
“合作愉快！”
文琴隨後端來了香檳酒，蕭白和大家就在會議室幹了一杯。
“蕭董，我明天就準備回馬拉西亞。這邊的事情我會安排專人負責，還請你多關照啊。”
晚上，大家又聚在了一起。
酒足飯飽之後，林翔和郭健去享受他們的夜生活去了，蕭白陪著黃亞光坐在一間茶樓喝茶。
“黃董這麽忙啊，那可真遺憾。我本來還想著陪你去看看蘇式園林，再去體會一下小橋流水的江南風情。”
蕭白是項目發起人，於情於理他都應該陪大家玩兩天。
“下次吧，相信還會有機會的。我之所以這麽著急，是因為我在檳城的工廠出了一點問題，需要我回去給他們解決實際的困難。”
黃亞光也沒有瞞著蕭白，他這次趕回去是去救火的。
蕭白對於黃亞光的檳城封裝廠並不陌生，他還曾經帶隊考察過，給他留下了很深的印象。
從去年開始，英特爾公司將pc業務逐漸向華夏轉移，從而導致了檳城封裝廠效益下滑、流動資金緊張。
黃亞光雖然是封裝廠的大股東，但其他股東都不肯注入資金，而是想著賣出自己手上的股份。
他這次趕回去就是要處理這個問題，要不然工廠會出大問題的。
“黃董，你放心，咱們之間的合作，一定會很愉快的。對了，剛才你說封裝廠的小股東想賣出股份？”
蕭白很清楚，黃亞光是絕對有能力為封裝廠注入資金的。但這有個前提，那就是和其他股東達成一致意見。
如果，那些股東鐵了心要賣出股份，蕭白還真願意買下來。同樣，這麽做也需要黃亞光的點頭。
“怎麽？蕭董有興趣？這樣吧，等我回去之後再和他們談談，如果他們非要賣股份不可，我再為你們從中間撮合。”
黃亞光答應的很痛快，幾乎都怎麽猶豫。
實際上這幾年，黃亞光已經開始大筆的投資香江的房地產，並且把觸角伸向了內地。
他本人在ic行業也沒有太多的資產，就隻有這麽一家封裝廠。
“好啊，那就多謝黃董嘍！”
蕭白沒有繼續這個話題，他忽然有個想法，似乎黃亞光並不是很重視這家工廠。
如果真是那樣的話，他也不介意把對方的封裝廠整體收購過來。
目前僅就技術水平而言，友達微電子封裝廠和黃亞光的工廠，還有一定的差距。
當然，這件事目前還不是談的時機。
兩人又聊了一會兒別的話題，黃亞光便提出來要回去休息。第二天，蕭白親自把黃亞光送到了機場。
“小蕭，我覺得公司還可以在魔都這邊做一個住宅或者別墅項目。另外，老郭也有這個意思，你的意見呢？”
林翔和郭健沒有馬上離開魔都，兩人在當地考察了一下，決定在這邊設立天海房地產（浦東）公司。
這一次組建新公司，林翔想把郭健拉進來，免得又搞成合作項目，核算起來還怪麻煩的。
“我沒意見。”
蕭白也覺得郭健這人不錯，而且對方人脈關係很廣能力又強，所以他不介意組建新公司的時候把對方拉進來。