第268章 買地
後媽惡毒後媽爽,後媽日子過得好 作者:金滿滿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老周看看周圍,跟薑糖小聲說:“村幹部裏有他家親戚,到時候肯定是低報價高拿錢,村委把多出來的錢偷摸拿給親戚就行。”
“不過這事就不是我們操心的了,我現在喊你過來,主要是為了談價!”
薑糖:“在什麽地方談?”
老周點頭:“咱們現在去村委,說好十點的,你來的這個時間剛好,得趕緊走。”
薑糖應了一聲,拉著朱和風跟著老周就出門。
老周站在門口左右看看,“薑廠長,你車呢?”
薑糖:“我今天沒開車來的呀,咋了?”
老周無語地看著薑糖:“怎麽該開車的時候你不開車,不該開車的時候你天天開呀?”
薑糖:“周主任,我現在開不開車你都管上了?”
老周:“……不是我管上了,我的意思是咱現在要是直接開車去村委,這老板的派頭不就立馬出來了?”
薑糖:“今天可是來談價的,我要是顯得財大氣粗,那人家還不獅子大開口啊。我得窮嗖嗖的帶個孩子,談價才有效果啊。”
老周:“……”
最後,老周跟薑糖走路去的村委。
老周家就本村的,對這一片熟悉的很,邊走路邊把自己打聽到的消息跟薑糖說:“那個山頭麵積大,當時那大老板花了十七萬。”
“我就照著那山頭推算,你要買的這塊地這點兒麵積,撐死了也就是三四萬。”
薑糖:“十七萬買個山頭,還隻種果樹,這本錢什麽時候才能賺回來啊?”
老周:“說出來你可能不信。那大老板買山頭不是為了賺錢,是為了讓他父母有事兒幹,說是父母以前就喜歡種果樹啥的。”
“反正,種好幾年了,年年都下山賣梨。”
薑糖:“老人家的興趣還挺別致的。”
她低頭看了眼朱和風:“哼哼,走累了沒?”
朱和風:“好後媽,我一點兒都不累。”
薑糖:“那就行。”
也沒多遠的地方,幾人很快走到村委辦公室,辦公室裏已經或坐或站了好幾個人。
老周:“支書,吳會計,趙大爺,這位就是我們家具廠的薑廠長。”
“薑廠長,這位是咱們的趙支書,這位是吳會計,這位是趙大爺,也就是這塊地的主人家。”
薑糖挨個跟人打了招呼,雙方在屋裏坐了下來。
趙大爺看著薑糖,還是忍不住把心中的疑問給說了出來:“這位薑廠長這麽年輕啊,我還以為咋說也有三十來歲呢。”
薑糖把桌子上的桔子塞了兩個給身邊的朱和風,朱和風乖乖低頭剝桔子吃。薑糖:這樣這樣,那樣那樣……村委:這樣這樣,那樣那樣……朱和風:聽不懂,桔子好吃。 薑糖笑眯眯地說:“年輕人做事才衝動嘛,我要買地,我爸就不讓我買,說咱鄉下地方最不值錢的就是土地。”
“要不是我廠裏的周主任做事麻利,行事能幹,說不準我就不打聽了。”
趙大爺:“……嗬嗬,周主任辦事確實是利索,可是這土地呀,是老百姓的根本,沒啥特殊情況,誰都舍不得不要。”
支書也幫著趙大爺說話:“那是,這塊地早先是趙大爺家種糧的地,後來趙大爺身體不好,就把它轉給了他本家兄弟。”
“結果後來兄弟進城打工,地徹底沒人種了,慢慢就荒廢了。”
薑糖:“就沒其他人要承包啊?”
支書:“有啊,怎麽沒有?中間也有其他人想要承包啥的,結果附近有蓋了屋住了人,等發現的時候,已經蓋了好幾家。”
“老趙當時也想蓋屋啊,可是蓋屋得掏大錢,他本來就是身體不好,沒法進城打工也種不了地,哪有錢來蓋屋啊?”
“這塊人家就算承包了,也是前後都是屋,到時候澆灌啥的都成問題。”
支書指了指老趙,“現在這塊地他也不想要了,賣他也不能賣,隻能退給集體,自己拿個低保啥的。”
“所以現在這塊地,其實是村裏的地。我們村裏的地方報價都是統一的,四十一平,鐵柱說的那塊地是標準的一畝半的地,一千平,算下來就是四萬塊錢。”
薑糖:“四十塊一平米?這價格還真不低,都快趕上城裏的報價了。”
支書:“你這地買下去肯定是要蓋屋商用的。到時候你賺的錢可不止這麽一點。”
薑糖:“大叔,我家裏買米跟飯店都買米,那糧店可沒因為飯店買米是為了賣米飯,就算它貴呀。”
支書:“……那也可以適當便宜一點,三十八一平,不能再說了。”
薑糖:“今天我跟周主任都坐這了,都是誠心做生意的,您給個誠心價。”
“周主任跑了這麽長時間,中間但凡我有個猶豫,他可能就停下了。”
“咱們今天大家夥能坐一塊兒,這都是衝破重重阻礙才坐到一塊聊。”
“我真心想買,村裏真心想賣,咱們說個雙方都滿意的價格,快刀斬亂麻,當場就簽了。”
“這都要過年了,年前把這事辦了,這年過的都舒坦不是?”
支書看了趙大爺一眼,“那肯定,知道你們誠心想買,我們也確實是積極配合的。中間我說服老趙把地還給村裏也花了不少口舌。”
老周:“支書,道理我們都懂,你再說個價,雙方再往後退一退,看看還有餘地沒?”
支書猶豫了一下,看了吳會計一眼,才說:“三十五,不能再低。”
薑糖咂咂嘴:“叔,不瞞你說,我心理價位是三十,您報的這個價呢,超出了我的承受範圍。”
“我爸一直很反對我買這個地,說給我開了個廠就是讓我鍛煉鍛煉。”
“這家具廠不知什麽時候才能賺錢,我要是再把攤子鋪的大,到時候我處理不好,那砸進去的本錢就更多了。”
“三十是我現如今能拿得出來的錢,如果要是再多的話……”
薑糖沒把話說完,但是她咂嘴的那一下,讓人知道她爸不支持她買地,她自己手裏的資金很緊張。
如果把她逼急了,這地她就不買了。
談判這種事,談的就是心態,就看誰耗得過誰,誰的耐心更足,誰更穩。
朱和風努力的撥開桔子,趁薑糖沒注意,塞了一片進她的嘴裏。
薑糖:“嗯,這桔子好吃!”
支書:“……三十肯定少了,這地我們也是誠心想賣,要不這樣,三十四吧,我們已經一退再退了。”
薑糖:“那我加一點,三十一。”
支書擺手,“不行不行不行,三十一實在是太少了!實在不行就三十三,再少就不行了!”
薑糖:“既然話都到這份上了,那我再添一點兒,三十二,再多就沒法再談了!”
“不過這事就不是我們操心的了,我現在喊你過來,主要是為了談價!”
薑糖:“在什麽地方談?”
老周點頭:“咱們現在去村委,說好十點的,你來的這個時間剛好,得趕緊走。”
薑糖應了一聲,拉著朱和風跟著老周就出門。
老周站在門口左右看看,“薑廠長,你車呢?”
薑糖:“我今天沒開車來的呀,咋了?”
老周無語地看著薑糖:“怎麽該開車的時候你不開車,不該開車的時候你天天開呀?”
薑糖:“周主任,我現在開不開車你都管上了?”
老周:“……不是我管上了,我的意思是咱現在要是直接開車去村委,這老板的派頭不就立馬出來了?”
薑糖:“今天可是來談價的,我要是顯得財大氣粗,那人家還不獅子大開口啊。我得窮嗖嗖的帶個孩子,談價才有效果啊。”
老周:“……”
最後,老周跟薑糖走路去的村委。
老周家就本村的,對這一片熟悉的很,邊走路邊把自己打聽到的消息跟薑糖說:“那個山頭麵積大,當時那大老板花了十七萬。”
“我就照著那山頭推算,你要買的這塊地這點兒麵積,撐死了也就是三四萬。”
薑糖:“十七萬買個山頭,還隻種果樹,這本錢什麽時候才能賺回來啊?”
老周:“說出來你可能不信。那大老板買山頭不是為了賺錢,是為了讓他父母有事兒幹,說是父母以前就喜歡種果樹啥的。”
“反正,種好幾年了,年年都下山賣梨。”
薑糖:“老人家的興趣還挺別致的。”
她低頭看了眼朱和風:“哼哼,走累了沒?”
朱和風:“好後媽,我一點兒都不累。”
薑糖:“那就行。”
也沒多遠的地方,幾人很快走到村委辦公室,辦公室裏已經或坐或站了好幾個人。
老周:“支書,吳會計,趙大爺,這位就是我們家具廠的薑廠長。”
“薑廠長,這位是咱們的趙支書,這位是吳會計,這位是趙大爺,也就是這塊地的主人家。”
薑糖挨個跟人打了招呼,雙方在屋裏坐了下來。
趙大爺看著薑糖,還是忍不住把心中的疑問給說了出來:“這位薑廠長這麽年輕啊,我還以為咋說也有三十來歲呢。”
薑糖把桌子上的桔子塞了兩個給身邊的朱和風,朱和風乖乖低頭剝桔子吃。薑糖:這樣這樣,那樣那樣……村委:這樣這樣,那樣那樣……朱和風:聽不懂,桔子好吃。 薑糖笑眯眯地說:“年輕人做事才衝動嘛,我要買地,我爸就不讓我買,說咱鄉下地方最不值錢的就是土地。”
“要不是我廠裏的周主任做事麻利,行事能幹,說不準我就不打聽了。”
趙大爺:“……嗬嗬,周主任辦事確實是利索,可是這土地呀,是老百姓的根本,沒啥特殊情況,誰都舍不得不要。”
支書也幫著趙大爺說話:“那是,這塊地早先是趙大爺家種糧的地,後來趙大爺身體不好,就把它轉給了他本家兄弟。”
“結果後來兄弟進城打工,地徹底沒人種了,慢慢就荒廢了。”
薑糖:“就沒其他人要承包啊?”
支書:“有啊,怎麽沒有?中間也有其他人想要承包啥的,結果附近有蓋了屋住了人,等發現的時候,已經蓋了好幾家。”
“老趙當時也想蓋屋啊,可是蓋屋得掏大錢,他本來就是身體不好,沒法進城打工也種不了地,哪有錢來蓋屋啊?”
“這塊人家就算承包了,也是前後都是屋,到時候澆灌啥的都成問題。”
支書指了指老趙,“現在這塊地他也不想要了,賣他也不能賣,隻能退給集體,自己拿個低保啥的。”
“所以現在這塊地,其實是村裏的地。我們村裏的地方報價都是統一的,四十一平,鐵柱說的那塊地是標準的一畝半的地,一千平,算下來就是四萬塊錢。”
薑糖:“四十塊一平米?這價格還真不低,都快趕上城裏的報價了。”
支書:“你這地買下去肯定是要蓋屋商用的。到時候你賺的錢可不止這麽一點。”
薑糖:“大叔,我家裏買米跟飯店都買米,那糧店可沒因為飯店買米是為了賣米飯,就算它貴呀。”
支書:“……那也可以適當便宜一點,三十八一平,不能再說了。”
薑糖:“今天我跟周主任都坐這了,都是誠心做生意的,您給個誠心價。”
“周主任跑了這麽長時間,中間但凡我有個猶豫,他可能就停下了。”
“咱們今天大家夥能坐一塊兒,這都是衝破重重阻礙才坐到一塊聊。”
“我真心想買,村裏真心想賣,咱們說個雙方都滿意的價格,快刀斬亂麻,當場就簽了。”
“這都要過年了,年前把這事辦了,這年過的都舒坦不是?”
支書看了趙大爺一眼,“那肯定,知道你們誠心想買,我們也確實是積極配合的。中間我說服老趙把地還給村裏也花了不少口舌。”
老周:“支書,道理我們都懂,你再說個價,雙方再往後退一退,看看還有餘地沒?”
支書猶豫了一下,看了吳會計一眼,才說:“三十五,不能再低。”
薑糖咂咂嘴:“叔,不瞞你說,我心理價位是三十,您報的這個價呢,超出了我的承受範圍。”
“我爸一直很反對我買這個地,說給我開了個廠就是讓我鍛煉鍛煉。”
“這家具廠不知什麽時候才能賺錢,我要是再把攤子鋪的大,到時候我處理不好,那砸進去的本錢就更多了。”
“三十是我現如今能拿得出來的錢,如果要是再多的話……”
薑糖沒把話說完,但是她咂嘴的那一下,讓人知道她爸不支持她買地,她自己手裏的資金很緊張。
如果把她逼急了,這地她就不買了。
談判這種事,談的就是心態,就看誰耗得過誰,誰的耐心更足,誰更穩。
朱和風努力的撥開桔子,趁薑糖沒注意,塞了一片進她的嘴裏。
薑糖:“嗯,這桔子好吃!”
支書:“……三十肯定少了,這地我們也是誠心想賣,要不這樣,三十四吧,我們已經一退再退了。”
薑糖:“那我加一點,三十一。”
支書擺手,“不行不行不行,三十一實在是太少了!實在不行就三十三,再少就不行了!”
薑糖:“既然話都到這份上了,那我再添一點兒,三十二,再多就沒法再談了!”