第174章 選定迪斯尼地皮
重生入獄前，做空米利堅 作者：下雨天的巧克力 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看到大家沉默不語，宋軒說道：“對於諾記亞的事情我已經說完了，這次的投資收益周期較長。
從現在開始，得三四年後才能夠徹底盈利。”
顧中聽完後，突然大笑道：“宋老弟，剛剛是我不對，居然懷疑你。
俺老顧不能這麽做，你身為俱樂部的領頭人。
無論你做什麽樣的事情，我都會追隨你。
這一次，我出資三十億米金！”
“我也要出資，不過我的錢不多隻能出資十億米金。”劉強棟緊接著說道。
作為宋軒的深度合作夥伴。
外加二人共同經曆了很多事情。
對於宋軒來說，他十分信任！
錢雖然不多，但是態度絕對要有！
而且對他來說。
就算這次賠錢他也要做。
畢竟沒有宋軒，就沒有他就今天。
於情於理，他都會徹底跟進。
他們兩個人發話之後，剩餘的人自然是沒有猶豫。
紛紛表示自己會跟進。
隨著眾人說出自己的出資額，此次做空諾記亞的資金已經來到一百一十五億億米金！
至於宋軒，更是出資三百億米金。
在他的估計下，要是做空諾記亞，利潤應該在七倍！
顧中在聽到這個利潤率後，直接一聲驚呼！
如果是真的。
那他在短短幾年之內就能成為千億富翁！
他幾十年都沒能做成的事情。
居然在加入宋軒的摘星俱樂部後，短短幾年內就有望完成。
不敢想，真是不敢想。
在會議結束後。
王劍霖單獨找到宋軒。
“宋老弟，上次你跟我說要在滬州拿地這件事我已經弄得差不多了。
找到了一塊地皮，占地不到4平方公裏。
就是位置稍微便宜點，在郊區。
雖然遠，但是地價便宜！
對於滬州這種寸土寸金的地方來說，很難再找到這麽合適的地方了。”
王劍霖拿出一張地圖指著上麵的一個地方說道。
浦東新區。
位置還行，但是周邊有點太荒涼了。
不過想想也對，占地麵積這麽大的遊樂場，怎麽可能在市中心建立。
那樣的話光地皮都是一個天文數字。
而且滬州政府肯定也希望在浦東新區建立迪斯尼。
能夠帶動當地經濟的發展。
“宋老弟，你真的打算買下這塊地皮？”王劍霖臉上露出一抹凝重的神色。
“王總是有什麽顧慮嗎？該說就說不必想太多。”宋軒說道：“在房地產行業，你是前輩。
論經驗和學識我應該跟你學習才對。”
“不敢當！”
王劍霖直接說道：“24號地的設想可是你提出來的，就連這塊地皮也是你拍下的，在你麵前。
我可不敢充當房地產專家！
隻不過，我有一些小小的建議。”
宋軒打了個手勢，示意對方繼續說下去。
“首先是價格，這塊地皮報價五億多，但真想拿下來，恐怕不會低於十個億。”王劍霖沉聲道。
“如果是市中心的話，這樣的價格簡直白給。
但是在郊區，根本不值這個價，這完全是滬州政府打算從咱們兜裏掏錢。
其次是周邊的配套設施。
那個地方太荒涼，如果周邊的配套上不來，就算你把遊樂場修成一朵花，人們也去不成啊！”
宋軒點點頭，“這確實是個問題。”
他的眉頭不由得皺起。
這確實是一個很大的問題。
地皮的價格還好，如果迪斯尼能順利建起來就算地皮有溢價也能夠掙回來。
但是周邊的配套設施起不來的話。
迪斯尼隻能是空中樓閣。
總不能讓遊客打車去，再走一段土路住民房吧。
如果自掏腰包修建公路和酒店。
那成本就太高。
想要將資金收回來，沒有個二三十年絕對不可能。
這樣一來，買下這塊地就成了雞肋。
當初迪斯尼是怎麽解決這個問題的？
就在宋軒頭疼之際，眼角突然看到王劍霖的臉上帶著一絲淡淡的笑容。
內心頓時輕鬆。
看著他說道：“我說王總，你肯定是有解決的辦法了吧。
怎麽著，還得我三顧茅廬一番你才肯說出來？”
“哈哈哈哈哈！”
王劍霖聞言，頓時發出一陣爽朗的笑聲。
他指著宋軒說道：“你也有頭疼的時候啊，哈哈哈。
我還以為你什麽事情，哈哈哈哈......都能解決得明明白白。
誒呦呦，不行，笑得我肚子有些痛。”
宋軒有些無奈地看著他。
這老頑童。
挺大歲數了還裝一把神秘。
王劍霖笑了半天後，擦擦眼角的淚花。
“放心吧宋老弟，這件事我已經跟滬州政府溝通過了。
隻要咱們能拿下這塊地皮，並且承諾開發。
他們就會修建一條公路從市中心到這塊地皮。”
宋軒聽後，臉上頓時露出喜色。
如果政府修建公路，那真的就太好了。
解決了交通問題。
周邊的商業街，再加上賓館已修建。
隻要迪斯尼建立成功。
絕對會有大批量的商人聞著味在這裏修建各種配套設施！
華夏商人實在是太多了。
這群人裏麵，絕對會湧現出眼光毒辣且肯吃苦之人！
在確定好這件事後。
宋軒又跟王劍霖商談了會競拍地皮的具體事宜。
在送走對方後。
他便看到大廳裏氣鼓鼓的楊蜜。
“宋軒！”
她大喊一聲，隨後就不顧旁人的目光直接撲到他身上。
又咬又掐。
嘴裏還嘟囔著。
“大色狼，臭色狼，我讓你見一個愛一個，我讓你見一個要一個！”楊蜜皺著小臉，咬著後槽牙。
一雙白嫩的小手使勁掐著宋軒。
但奈何她的力氣太小。
忙活半天，倒像是撓癢癢一般。
見她脾氣發得差不多，宋軒彎腰橫抱。
原本凶狠得像個小貓的楊蜜頓時麵露疑惑，“咦，我不是掐你呢嗎，怎麽突然被你抱起來了。
我跟你說，識相的快把本小姐放下去！不然有你的好看的！”
“哦？”
宋軒壞笑一聲，“你打算讓我看哪？”
“你！”看著對方壞話的眼光，楊蜜大羞，“你臉皮真厚，當著別人麵就說這麽不知羞的話！”
“哈哈！”
宋軒大笑一聲，“哪裏有外人，都是我手底下的員工，沒我的命令，我看誰敢說出去！”
從現在開始，得三四年後才能夠徹底盈利。”
顧中聽完後，突然大笑道：“宋老弟，剛剛是我不對，居然懷疑你。
俺老顧不能這麽做，你身為俱樂部的領頭人。
無論你做什麽樣的事情，我都會追隨你。
這一次，我出資三十億米金！”
“我也要出資，不過我的錢不多隻能出資十億米金。”劉強棟緊接著說道。
作為宋軒的深度合作夥伴。
外加二人共同經曆了很多事情。
對於宋軒來說，他十分信任！
錢雖然不多，但是態度絕對要有！
而且對他來說。
就算這次賠錢他也要做。
畢竟沒有宋軒，就沒有他就今天。
於情於理，他都會徹底跟進。
他們兩個人發話之後，剩餘的人自然是沒有猶豫。
紛紛表示自己會跟進。
隨著眾人說出自己的出資額，此次做空諾記亞的資金已經來到一百一十五億億米金！
至於宋軒，更是出資三百億米金。
在他的估計下，要是做空諾記亞，利潤應該在七倍！
顧中在聽到這個利潤率後，直接一聲驚呼！
如果是真的。
那他在短短幾年之內就能成為千億富翁！
他幾十年都沒能做成的事情。
居然在加入宋軒的摘星俱樂部後，短短幾年內就有望完成。
不敢想，真是不敢想。
在會議結束後。
王劍霖單獨找到宋軒。
“宋老弟，上次你跟我說要在滬州拿地這件事我已經弄得差不多了。
找到了一塊地皮，占地不到4平方公裏。
就是位置稍微便宜點，在郊區。
雖然遠，但是地價便宜！
對於滬州這種寸土寸金的地方來說，很難再找到這麽合適的地方了。”
王劍霖拿出一張地圖指著上麵的一個地方說道。
浦東新區。
位置還行，但是周邊有點太荒涼了。
不過想想也對，占地麵積這麽大的遊樂場，怎麽可能在市中心建立。
那樣的話光地皮都是一個天文數字。
而且滬州政府肯定也希望在浦東新區建立迪斯尼。
能夠帶動當地經濟的發展。
“宋老弟，你真的打算買下這塊地皮？”王劍霖臉上露出一抹凝重的神色。
“王總是有什麽顧慮嗎？該說就說不必想太多。”宋軒說道：“在房地產行業，你是前輩。
論經驗和學識我應該跟你學習才對。”
“不敢當！”
王劍霖直接說道：“24號地的設想可是你提出來的，就連這塊地皮也是你拍下的，在你麵前。
我可不敢充當房地產專家！
隻不過，我有一些小小的建議。”
宋軒打了個手勢，示意對方繼續說下去。
“首先是價格，這塊地皮報價五億多，但真想拿下來，恐怕不會低於十個億。”王劍霖沉聲道。
“如果是市中心的話，這樣的價格簡直白給。
但是在郊區，根本不值這個價，這完全是滬州政府打算從咱們兜裏掏錢。
其次是周邊的配套設施。
那個地方太荒涼，如果周邊的配套上不來，就算你把遊樂場修成一朵花，人們也去不成啊！”
宋軒點點頭，“這確實是個問題。”
他的眉頭不由得皺起。
這確實是一個很大的問題。
地皮的價格還好，如果迪斯尼能順利建起來就算地皮有溢價也能夠掙回來。
但是周邊的配套設施起不來的話。
迪斯尼隻能是空中樓閣。
總不能讓遊客打車去，再走一段土路住民房吧。
如果自掏腰包修建公路和酒店。
那成本就太高。
想要將資金收回來，沒有個二三十年絕對不可能。
這樣一來，買下這塊地就成了雞肋。
當初迪斯尼是怎麽解決這個問題的？
就在宋軒頭疼之際，眼角突然看到王劍霖的臉上帶著一絲淡淡的笑容。
內心頓時輕鬆。
看著他說道：“我說王總，你肯定是有解決的辦法了吧。
怎麽著，還得我三顧茅廬一番你才肯說出來？”
“哈哈哈哈哈！”
王劍霖聞言，頓時發出一陣爽朗的笑聲。
他指著宋軒說道：“你也有頭疼的時候啊，哈哈哈。
我還以為你什麽事情，哈哈哈哈......都能解決得明明白白。
誒呦呦，不行，笑得我肚子有些痛。”
宋軒有些無奈地看著他。
這老頑童。
挺大歲數了還裝一把神秘。
王劍霖笑了半天後，擦擦眼角的淚花。
“放心吧宋老弟，這件事我已經跟滬州政府溝通過了。
隻要咱們能拿下這塊地皮，並且承諾開發。
他們就會修建一條公路從市中心到這塊地皮。”
宋軒聽後，臉上頓時露出喜色。
如果政府修建公路，那真的就太好了。
解決了交通問題。
周邊的商業街，再加上賓館已修建。
隻要迪斯尼建立成功。
絕對會有大批量的商人聞著味在這裏修建各種配套設施！
華夏商人實在是太多了。
這群人裏麵，絕對會湧現出眼光毒辣且肯吃苦之人！
在確定好這件事後。
宋軒又跟王劍霖商談了會競拍地皮的具體事宜。
在送走對方後。
他便看到大廳裏氣鼓鼓的楊蜜。
“宋軒！”
她大喊一聲，隨後就不顧旁人的目光直接撲到他身上。
又咬又掐。
嘴裏還嘟囔著。
“大色狼，臭色狼，我讓你見一個愛一個，我讓你見一個要一個！”楊蜜皺著小臉，咬著後槽牙。
一雙白嫩的小手使勁掐著宋軒。
但奈何她的力氣太小。
忙活半天，倒像是撓癢癢一般。
見她脾氣發得差不多，宋軒彎腰橫抱。
原本凶狠得像個小貓的楊蜜頓時麵露疑惑，“咦，我不是掐你呢嗎，怎麽突然被你抱起來了。
我跟你說，識相的快把本小姐放下去！不然有你的好看的！”
“哦？”
宋軒壞笑一聲，“你打算讓我看哪？”
“你！”看著對方壞話的眼光，楊蜜大羞，“你臉皮真厚，當著別人麵就說這麽不知羞的話！”
“哈哈！”
宋軒大笑一聲，“哪裏有外人，都是我手底下的員工，沒我的命令，我看誰敢說出去！”