第302章 賺多少要看日本人多瘋狂
重生出國留學：開啟封神之路 作者：逍遙易水寒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
1987年1月東京附近的土地比一年前上漲了23.8%，1989年1月竟又上漲了65.3%，
日本國土廳公布的《國土利用白皮書》居然說以東京附近為中心的土地價格上漲是由實際需求所引起的，權威認證漲得合理，東京周邊的公寓價格超出普通人均年薪的10倍，市中心更是高達將近20倍。
日本本土的房地產市場急劇擴張，使得日本的地產投資公司把眼光投射到海外。
這幾年，日本第一不動產公司以破紀錄的價格買下了紐約的蒂芙尼大廈。今年，三菱地所公司一舉買下紐約市中心洛克菲勒中心14棟大樓。其他如麻布建物、秀和等日本房地產公司也紛紛在夏威夷 買下飯店，或者在加利福尼亞買下寫字樓或購物中心等。
日本對美國不動產的投資，廣場協議簽訂時約為19億美元，去年增至約165億美元。今年年底，日本土地資產總額約為2 000萬億日元，是美國土地資產總額500萬億日元的整整4倍。
這個時候，有人會說出“賣掉東京就可以買下整個美國”“隻用皇居的土地就可以買下整個加拿大”等豪言壯語。
於是乎短短幾年，東京的地價就多次刷新吉尼斯紀錄，銀座曾有1平米70萬美金的土地價格，直到今天都無人超越。
這就是現在的日本房地產行業人員的膨脹心理。
整個日本也因經濟的繁榮陷入了紙醉金迷，很多歐美發達國家的女生跑去日本陪酒淘金，對白人充滿敬畏的日本人從來沒想到白人女性會主動投懷送抱，對她們出手異常闊綽，白人妹紙陪酒一晚上可以掙到一兩萬美元，有一位白人空姐在陪睡一位全身紋身的山口組老大後，就得到了3萬美元和一塊5萬美元的勞力士手表。
東京街頭，打車的人都要揮舞著手中的萬元大鈔或者百元美鈔，東京的士司機還不一定拉客。
而一萬日元這個時候相當於120元人民幣，這可是內地一個月的工資了，可是在東京，這是出租車的起步價。日本人的財富膨脹到了極致。人的心理扭曲到了一定的高度。拜金主義高於一切。
日本負責經濟的“大藏省”做了個統計，日本經濟裏負債已經占到總額的90%，全國都在玩“擊鼓傳花”，整個日本都在“先富剝削後富”。
看似中產和資本家在狂歡，底層老百姓卻揭不開鍋，更買不起房。
人口出生率不斷下降，工廠裏開不了工，企業家拿著國家的錢，把廠子放在了中國，用廉價的產品傾銷本國，反而導致本國失業率陡增。
再這樣下去，日本會崩潰，國家會破產。更是提醒大家有“證券危機”風險，讓國民規避。
日本隻有很少數的一部分人，和吳煒判斷一樣，聞到了危機的味道，在最後一刻抽身，而更多的人則沉醉在“泡沫”的幸福中無法自拔。
而吳煒就是要收割這部分人的韭菜。日經225指數會達到無限的接近四萬點。在這以前，都是安全的。而且，日本砰然崩盤是在明年的年中左右。
在這之前，做多日經225指數都是安全的。相當於在崩盤前的一段安全期。能賺多少，就看日本人有多瘋狂了。
日本國土廳公布的《國土利用白皮書》居然說以東京附近為中心的土地價格上漲是由實際需求所引起的，權威認證漲得合理，東京周邊的公寓價格超出普通人均年薪的10倍，市中心更是高達將近20倍。
日本本土的房地產市場急劇擴張，使得日本的地產投資公司把眼光投射到海外。
這幾年，日本第一不動產公司以破紀錄的價格買下了紐約的蒂芙尼大廈。今年，三菱地所公司一舉買下紐約市中心洛克菲勒中心14棟大樓。其他如麻布建物、秀和等日本房地產公司也紛紛在夏威夷 買下飯店，或者在加利福尼亞買下寫字樓或購物中心等。
日本對美國不動產的投資，廣場協議簽訂時約為19億美元，去年增至約165億美元。今年年底，日本土地資產總額約為2 000萬億日元，是美國土地資產總額500萬億日元的整整4倍。
這個時候，有人會說出“賣掉東京就可以買下整個美國”“隻用皇居的土地就可以買下整個加拿大”等豪言壯語。
於是乎短短幾年，東京的地價就多次刷新吉尼斯紀錄，銀座曾有1平米70萬美金的土地價格，直到今天都無人超越。
這就是現在的日本房地產行業人員的膨脹心理。
整個日本也因經濟的繁榮陷入了紙醉金迷，很多歐美發達國家的女生跑去日本陪酒淘金，對白人充滿敬畏的日本人從來沒想到白人女性會主動投懷送抱，對她們出手異常闊綽，白人妹紙陪酒一晚上可以掙到一兩萬美元，有一位白人空姐在陪睡一位全身紋身的山口組老大後，就得到了3萬美元和一塊5萬美元的勞力士手表。
東京街頭，打車的人都要揮舞著手中的萬元大鈔或者百元美鈔，東京的士司機還不一定拉客。
而一萬日元這個時候相當於120元人民幣，這可是內地一個月的工資了，可是在東京，這是出租車的起步價。日本人的財富膨脹到了極致。人的心理扭曲到了一定的高度。拜金主義高於一切。
日本負責經濟的“大藏省”做了個統計，日本經濟裏負債已經占到總額的90%，全國都在玩“擊鼓傳花”，整個日本都在“先富剝削後富”。
看似中產和資本家在狂歡，底層老百姓卻揭不開鍋，更買不起房。
人口出生率不斷下降，工廠裏開不了工，企業家拿著國家的錢，把廠子放在了中國，用廉價的產品傾銷本國，反而導致本國失業率陡增。
再這樣下去，日本會崩潰，國家會破產。更是提醒大家有“證券危機”風險，讓國民規避。
日本隻有很少數的一部分人，和吳煒判斷一樣，聞到了危機的味道，在最後一刻抽身，而更多的人則沉醉在“泡沫”的幸福中無法自拔。
而吳煒就是要收割這部分人的韭菜。日經225指數會達到無限的接近四萬點。在這以前，都是安全的。而且，日本砰然崩盤是在明年的年中左右。
在這之前，做多日經225指數都是安全的。相當於在崩盤前的一段安全期。能賺多少，就看日本人有多瘋狂了。