第133章江江買房記（上）
眼見著房子現在是隔幾天一個價，江宜薌和邱紀聞加緊了買房的步調。可惜之前看上的幾套，最後要麽因為房主拒絕降價買不起，要麽中途有人撬單，這邊剛談了一半，那邊就有人把房子定了。
真心挫敗。
夫妻兩人下了決心，年前是無論如何都要拿下一套了，一切以買房子為先，趁著年前相對來說的淡季，握一套在手裏，千萬不能拖到年後的小陽春。要不然再這麽漲下去，北京的房子，恐怕真是不知哪輩子才能買得上了。
一番折騰，好不容易找到了一套房東著急用錢的，價格雖然不低，但是有談的空間。邱紀聞去看了覺得不錯，兩方意向也都可以，馬上都到談判階段了，房主突然又不賣了。說是買對了股賺到了錢，一下子沒了經濟壓力，房子就不急著動了，等再漲漲，到了明年的金九銀十，看看行情再說。
江宜薌邱紀聞又被晃了一下，不過兩人還沒來得及悲傷，江宜薌她爸在武漢那邊就出了狀況。老爺子兩條腿上都有靜脈曲張，最近開始有了明顯的痛覺。以前光是能看到血管盤曲，不過沒有什麽其他感覺。可這病如果開始疼了，就不妙了。到醫院一看，醫生建議盡早做手術，任其發展，最後甚至可能會爛腿截肢。
但是不巧，正趕上江宜薌被派到東北出差，沒辦法，她隻能讓邱紀聞領著孩子回武漢去，帶著老爺子跑醫院，先把病治了。好在做的是微創手術，前後十幾天，就忙活完了。
等邱紀聞回了北京，江宜薌也前後腳地出完了差。
經此一耽擱，在買房一事上，兩口子就更著急了。二人立下了家庭軍令狀，除了關乎生命和健康的大事，其餘所有事都放一邊，拚盡全力解決房子問題。
兩口子，尤其是邱紀聞繼續瘋狂看房。功夫不負有心人，終於趕上了一套「冒著熱氣兒」的新上架的。
這是一套老人的遺產房，老人家剛剛過世，幾個兒女要處理遺產。
邱紀聞被中介帶著去看房。發現裏麵現在還住著人，是老人的小兒子一家。小兩居，每間屋子都堆得滿滿當當，像是已經在裏麵住了很久。而且對於中介帶看，那小兒子態度也是冷冰冰的。邱紀聞問他一些房子相關的問題，他都愛答不理，隻說賣房子的事，全都去找他姐，他不管。
邱紀聞看了這麽多套，還是第一次遇到這種情況的。
按照中介的說法，那位剛過世的老人，一共三個孩子，兩個女兒，一個兒子。兒子就是正在房裏住的這個，至於交易的事，大姐說了算。
而且中介還說，一般情況下，著急分遺產的，議價空間都比較大。因為老人沒了之後，遺產分配隻要沒落袋為安，就可能夜長夢多出現新狀況。誰都不願意自己的份額最後因為這樣那樣的事而泡湯落空，所以遇到差不多的價格，越快出手越好。
比如這套 70 平的，同樓同戶型的兩居都已經要到 450 多萬了，但這家卻隻要 350 萬，而且釋放出來信號，如果能全款，價格還能再商量，看起來非常著急變現。
這套房子在好幾家中介網站都掛出來了。就在邱紀聞看房子時，還有其他中介帶客戶去看，都看上了這房子便宜。在這樣的大環境下，屬實是可遇不可求的剛需撿漏房了。
邱紀聞回到家之後，跟剛下班的江宜薌把情況一學，兩人再一商量，當即決定不能再猶豫了。機不可失，失不再來。如果真等到跨了年，趕上小陽春漲的那一波，拚死累活幹一年攢的那倆錢，都不夠填房價漲出來的窟窿，到那時真就哭都沒人看了。
但是兩口子手裏的錢還不夠全款，為了能全款拿下，多些勝算，邱紀聞又跟幾個好朋友求救，等朋友那邊確定可以借錢幫忙之後，兩口子當機立斷，立即約中介，可以跟房東談判。
當晚，中介就把那家的大姐給約了出來，買賣雙方一起坐到了門店的會談室。
那大姐是個能說會道的，對這套房非常有信心，一直在誇是套超值的好房子。什麽雖然樓齡比較老，但周圍本來就沒什麽新房，比起附近那些樓齡更高的，這房子保養的已經相當不錯了，上午光照足，而且還有電梯，小區裏走不了幾步就有幼兒園和小學，大商超有好幾家，吃喝玩樂的地方應有盡有，生活非常方便舒服。還說這房子是她弟在住，她弟講究生活品質，家裏裝修用的都是好料，如果懶得裝修，好好收拾打掃一下，搬進來就能直接用，又能省下一筆不菲的裝修錢。
總之，按她的說法，350 萬拿下這種地段這樣的房子，簡直就像白菜價一樣，跟白撿差不多。
可是對江宜薌和邱紀聞而言，自然不能對方要多少就給多少，怎麽也要爭取一番。
邱紀聞直言：「怎麽說，這都是快三十年的老樓了，樓齡確實不占優勢，而且屋裏的裝修，說實在的，也比較顯舊。放在十幾年前算不錯，但在現在看，也真是過時了。我們住進去前，肯定是要拆了重新裝的，所以裝修的錢，也是省不下來的。」
邱紀聞的話雖然有理，那位大姐也知道的確是這麽個情況，但她堅持咬定 350 萬是她的底價，降價，就別想了。
江宜薌又換了策略，「大姐，我們家裏現在其實挺困難的。我先生失業在家，都快一年沒收入，但孩子要上學了，需要房子。如果能降 20 萬的話，我們咬咬牙就拿下來了。不用走貸款，你們那邊不用等那麽久，也能更早拿到錢。當時貸款周期較長，有的賣家不願等。」<="<hr>
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眼見著房子現在是隔幾天一個價，江宜薌和邱紀聞加緊了買房的步調。可惜之前看上的幾套，最後要麽因為房主拒絕降價買不起，要麽中途有人撬單，這邊剛談了一半，那邊就有人把房子定了。
真心挫敗。
夫妻兩人下了決心，年前是無論如何都要拿下一套了，一切以買房子為先，趁著年前相對來說的淡季，握一套在手裏，千萬不能拖到年後的小陽春。要不然再這麽漲下去，北京的房子，恐怕真是不知哪輩子才能買得上了。
一番折騰，好不容易找到了一套房東著急用錢的，價格雖然不低，但是有談的空間。邱紀聞去看了覺得不錯，兩方意向也都可以，馬上都到談判階段了，房主突然又不賣了。說是買對了股賺到了錢，一下子沒了經濟壓力，房子就不急著動了，等再漲漲，到了明年的金九銀十，看看行情再說。
江宜薌邱紀聞又被晃了一下，不過兩人還沒來得及悲傷，江宜薌她爸在武漢那邊就出了狀況。老爺子兩條腿上都有靜脈曲張，最近開始有了明顯的痛覺。以前光是能看到血管盤曲，不過沒有什麽其他感覺。可這病如果開始疼了，就不妙了。到醫院一看，醫生建議盡早做手術，任其發展，最後甚至可能會爛腿截肢。
但是不巧，正趕上江宜薌被派到東北出差，沒辦法，她隻能讓邱紀聞領著孩子回武漢去，帶著老爺子跑醫院，先把病治了。好在做的是微創手術，前後十幾天，就忙活完了。
等邱紀聞回了北京，江宜薌也前後腳地出完了差。
經此一耽擱，在買房一事上，兩口子就更著急了。二人立下了家庭軍令狀，除了關乎生命和健康的大事，其餘所有事都放一邊，拚盡全力解決房子問題。
兩口子，尤其是邱紀聞繼續瘋狂看房。功夫不負有心人，終於趕上了一套「冒著熱氣兒」的新上架的。
這是一套老人的遺產房，老人家剛剛過世，幾個兒女要處理遺產。
邱紀聞被中介帶著去看房。發現裏麵現在還住著人，是老人的小兒子一家。小兩居，每間屋子都堆得滿滿當當，像是已經在裏麵住了很久。而且對於中介帶看，那小兒子態度也是冷冰冰的。邱紀聞問他一些房子相關的問題，他都愛答不理，隻說賣房子的事，全都去找他姐，他不管。
邱紀聞看了這麽多套，還是第一次遇到這種情況的。
按照中介的說法，那位剛過世的老人，一共三個孩子，兩個女兒，一個兒子。兒子就是正在房裏住的這個，至於交易的事，大姐說了算。
而且中介還說，一般情況下，著急分遺產的，議價空間都比較大。因為老人沒了之後，遺產分配隻要沒落袋為安，就可能夜長夢多出現新狀況。誰都不願意自己的份額最後因為這樣那樣的事而泡湯落空，所以遇到差不多的價格，越快出手越好。
比如這套 70 平的，同樓同戶型的兩居都已經要到 450 多萬了，但這家卻隻要 350 萬，而且釋放出來信號，如果能全款，價格還能再商量，看起來非常著急變現。
這套房子在好幾家中介網站都掛出來了。就在邱紀聞看房子時，還有其他中介帶客戶去看，都看上了這房子便宜。在這樣的大環境下，屬實是可遇不可求的剛需撿漏房了。
邱紀聞回到家之後，跟剛下班的江宜薌把情況一學，兩人再一商量，當即決定不能再猶豫了。機不可失，失不再來。如果真等到跨了年，趕上小陽春漲的那一波，拚死累活幹一年攢的那倆錢，都不夠填房價漲出來的窟窿，到那時真就哭都沒人看了。
但是兩口子手裏的錢還不夠全款，為了能全款拿下，多些勝算，邱紀聞又跟幾個好朋友求救，等朋友那邊確定可以借錢幫忙之後，兩口子當機立斷，立即約中介，可以跟房東談判。
當晚，中介就把那家的大姐給約了出來，買賣雙方一起坐到了門店的會談室。
那大姐是個能說會道的，對這套房非常有信心，一直在誇是套超值的好房子。什麽雖然樓齡比較老，但周圍本來就沒什麽新房，比起附近那些樓齡更高的，這房子保養的已經相當不錯了，上午光照足，而且還有電梯，小區裏走不了幾步就有幼兒園和小學，大商超有好幾家，吃喝玩樂的地方應有盡有，生活非常方便舒服。還說這房子是她弟在住，她弟講究生活品質，家裏裝修用的都是好料，如果懶得裝修，好好收拾打掃一下，搬進來就能直接用，又能省下一筆不菲的裝修錢。
總之，按她的說法，350 萬拿下這種地段這樣的房子，簡直就像白菜價一樣，跟白撿差不多。
可是對江宜薌和邱紀聞而言，自然不能對方要多少就給多少，怎麽也要爭取一番。
邱紀聞直言：「怎麽說，這都是快三十年的老樓了，樓齡確實不占優勢，而且屋裏的裝修，說實在的，也比較顯舊。放在十幾年前算不錯，但在現在看，也真是過時了。我們住進去前，肯定是要拆了重新裝的，所以裝修的錢，也是省不下來的。」
邱紀聞的話雖然有理，那位大姐也知道的確是這麽個情況，但她堅持咬定 350 萬是她的底價，降價，就別想了。
江宜薌又換了策略，「大姐，我們家裏現在其實挺困難的。我先生失業在家，都快一年沒收入，但孩子要上學了，需要房子。如果能降 20 萬的話，我們咬咬牙就拿下來了。不用走貸款，你們那邊不用等那麽久，也能更早拿到錢。當時貸款周期較長，有的賣家不願等。」<="<hr>
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