第113章 不租了，直接買
沒錢上大學冒出來個首富親媽 作者：番茄二月初二 投票推薦 加入書簽 留言反饋
三人從三樓逛到一樓，又從一樓逛到三樓，每個房間都進去看看，然後就開始討論這個房間用來幹嘛，那個房間用來幹嘛。
王楠對著熊予安說道：“我們對你們這別墅比較滿意，但是你這租金能不能再少一點？”
熊予安保持微笑，說道：“王總，我給你說的租金已經是最低價了，一分都少不了了。”
吳芸心裏盤算一下，這麽大的麵積這點租金確實不算貴，於是便說道：“租金我們也不跟你討價還價，但是合同必須簽三年以上，而且三年以內租金不能漲。”
熊予安露出為難的神色，說道：“吳總，你這個條件我們不可能答應的，我們現在租金便宜隻是因為四周到處都在修地鐵，高架橋，等這些基礎設施建設好，租金至少要翻倍。”
三人聽了都是麵色一沉，徐康說道：“我們租下你這裏，哪怕裝修再簡單，那至少也要一兩百萬，到時候你們租金年年瘋漲，我們是進不能進，退不能退，隨你們盤了。”
“這個你們放心，除了你們，我們這裏還有其他企業也是租的別墅，我們隻是根據市場行情進行調整，絕不會說存在瘋漲這種情況。”
三人知道熊經理說的是實情，一時間陷入沉默，都在盤算著成本與風險。
熊予安忽然說道：“你們都開著幾百萬的賓利，為什麽不把這別墅買下來呢。”
王楠都氣笑了，說道：“我們連租金都想著怎麽省一筆，你居然還叫我們直接買別墅？”
熊予安表情尷尬。
徐康忽然想到秦婉在學校旁邊買房子的操作，這裏位置從現在看確實偏了點，而且因為搞基建，到處都是灰塵。但過兩年，高架和地鐵修好後，這裏還真的偏嗎？
徐康問道：“你們這房價多少？”
熊予安不以為意，你們老板都說沒錢了，你個小跟班還問什麽價格，不過良好的職業素養還是讓他保持微笑的說道：“先生，4700元每平方。”
徐康不可置信，說道：“4700？這裏不是江城嗎？怎麽跟我們小縣城一個價。”
熊予安無語了，你這讓我怎麽回答，難道要我說這地方位置不好，房子不好賣？
吳芸見熊予安沒說話，便解釋道：“我想應該還是位置偏了一點，再一個這種別墅相對還是冷門了一點，作為家庭住宅麵積太大了，作為企業辦公場所，麵積又太限製死了，所以不是很好賣。”
熊予安心裏佩服，【可不是嘛，不然也不會拿出來出租了。】
徐康點點頭，說道：“那你算一下，這套房子多少錢？”
熊予安內心微起波瀾，說道：“先生，如果你要買房的話，咱們去售樓部具體談談吧。”
王楠抓著徐康的手臂，說道：“徐康，你瘋了吧，咱們現在是做生意，是要考慮成本的，是要以賺錢為目的的。”
徐康牽著王楠的手，說道：“我知道，我想自己買下來當做投資，反正錢在銀行裏存著也沒幾個利息。然後又可以轉手租給你們，你們也不用擔心漲房租。”
吳芸也笑著說道：“這房子買下來當投資確實還可以。”
熊予安走在前麵聽到幾人對話，一方麵驚歎於徐康的財力，另一方麵也是心中暗喜，賣一棟別墅的提成可不少呢。
幾人來到售樓部，裏麵冷冷清清。熊予安走進一個辦公室，不一會兒，就拿著一份資料出來，說道：“先生，剛才你看的那個房子三層一共1786個平方，價格是4780元。”
徐康沒有接過資料，皺著眉頭說道：“剛才你說的可是4700，你不給我優惠點也就算了，怎麽還漲上了。”
熊予安臉色微紅，說道：“對不起先生，剛才是我搞錯了。”
徐康心中不爽，【老子又不是沒賣過房子，一個老練的銷售怎麽可能會把價格搞錯。一個平方加幾十塊，總價就是增加十幾萬，真看我年紀小好糊弄唄。】
徐康冷著臉說道：“你們這裏做生意不實在，我不買了。”
說完就往售樓部門外走去，王楠和吳芸自然跟在徐康後麵。
徐康心中默數，還沒數到10，對方就改口說道：“先生別走，價格還可以再談的。”
徐康心中有點好笑，【跟我玩套路？當我沒幹過房屋銷售是吧。】
徐康直接說道：“一口價4,400，能行咱們就直接簽合同。”
“你這砍得也太多了，最低隻能4600。”
徐康不耐煩的說道：“我下午還要上課，沒時間跟你一點一點的討價還價，這樣吧，你把你們辦公室裏麵那位叫出來，價格能談就談，談不攏我們去找下一家。”
熊予安無奈，又走進了辦公室。
不一會兒，一個大波浪的美女走了出來。
徐康見到這個人，忽然有點眼熟，偏偏他這個人臉盲，對方是誰，在哪裏見過，卻是怎麽都想不起來。
對方看到徐康卻先是一呆，隨後就是麵上一喜，她激動的拿出手機，打了一個電話出去。說道：“陸總，你快回來，徐公子在我這裏。”
“哪個徐公子？我還在外麵吃飯，沒時間。”
“京都的徐公子啊，咱們還去京都參加了他的謝師宴呢。”
對麵先是沉默了一會兒，然後語氣極為激動的喊道：“劉蕙蘭，請徐公子等我20分鍾，我馬上過來。”
對麵一陣嘈雜，依稀有人喊道：“陸總，這飯吃的好好的，你怎麽提前跑了啊。”
“對不住肖總，今日家裏來了位貴賓，這酒改日再喝。”
徐康聽完對方的電話，總算想起來了，當初從曹老師那裏換頭等艙機票，那位陸總的女人可不就是眼前這位麽。
劉蕙蘭掛掉電話，熱情洋溢的把徐康三人領進辦公室，然後還親自給三人倒了安吉白茶。
熊予安看的一臉懵逼，他可是很清楚自家的劉總有多勢利，剛才就是她要求自己漲價，現在又如此恭敬，原因隻有一個，眼前相貌平平的小男生是個極為了不得的大人物。
王楠對著熊予安說道：“我們對你們這別墅比較滿意，但是你這租金能不能再少一點？”
熊予安保持微笑，說道：“王總，我給你說的租金已經是最低價了，一分都少不了了。”
吳芸心裏盤算一下，這麽大的麵積這點租金確實不算貴，於是便說道：“租金我們也不跟你討價還價，但是合同必須簽三年以上，而且三年以內租金不能漲。”
熊予安露出為難的神色，說道：“吳總，你這個條件我們不可能答應的，我們現在租金便宜隻是因為四周到處都在修地鐵，高架橋，等這些基礎設施建設好，租金至少要翻倍。”
三人聽了都是麵色一沉，徐康說道：“我們租下你這裏，哪怕裝修再簡單，那至少也要一兩百萬，到時候你們租金年年瘋漲，我們是進不能進，退不能退，隨你們盤了。”
“這個你們放心，除了你們，我們這裏還有其他企業也是租的別墅，我們隻是根據市場行情進行調整，絕不會說存在瘋漲這種情況。”
三人知道熊經理說的是實情，一時間陷入沉默，都在盤算著成本與風險。
熊予安忽然說道：“你們都開著幾百萬的賓利，為什麽不把這別墅買下來呢。”
王楠都氣笑了，說道：“我們連租金都想著怎麽省一筆，你居然還叫我們直接買別墅？”
熊予安表情尷尬。
徐康忽然想到秦婉在學校旁邊買房子的操作，這裏位置從現在看確實偏了點，而且因為搞基建，到處都是灰塵。但過兩年，高架和地鐵修好後，這裏還真的偏嗎？
徐康問道：“你們這房價多少？”
熊予安不以為意，你們老板都說沒錢了，你個小跟班還問什麽價格，不過良好的職業素養還是讓他保持微笑的說道：“先生，4700元每平方。”
徐康不可置信，說道：“4700？這裏不是江城嗎？怎麽跟我們小縣城一個價。”
熊予安無語了，你這讓我怎麽回答，難道要我說這地方位置不好，房子不好賣？
吳芸見熊予安沒說話，便解釋道：“我想應該還是位置偏了一點，再一個這種別墅相對還是冷門了一點，作為家庭住宅麵積太大了，作為企業辦公場所，麵積又太限製死了，所以不是很好賣。”
熊予安心裏佩服，【可不是嘛，不然也不會拿出來出租了。】
徐康點點頭，說道：“那你算一下，這套房子多少錢？”
熊予安內心微起波瀾，說道：“先生，如果你要買房的話，咱們去售樓部具體談談吧。”
王楠抓著徐康的手臂，說道：“徐康，你瘋了吧，咱們現在是做生意，是要考慮成本的，是要以賺錢為目的的。”
徐康牽著王楠的手，說道：“我知道，我想自己買下來當做投資，反正錢在銀行裏存著也沒幾個利息。然後又可以轉手租給你們，你們也不用擔心漲房租。”
吳芸也笑著說道：“這房子買下來當投資確實還可以。”
熊予安走在前麵聽到幾人對話，一方麵驚歎於徐康的財力，另一方麵也是心中暗喜，賣一棟別墅的提成可不少呢。
幾人來到售樓部，裏麵冷冷清清。熊予安走進一個辦公室，不一會兒，就拿著一份資料出來，說道：“先生，剛才你看的那個房子三層一共1786個平方，價格是4780元。”
徐康沒有接過資料，皺著眉頭說道：“剛才你說的可是4700，你不給我優惠點也就算了，怎麽還漲上了。”
熊予安臉色微紅，說道：“對不起先生，剛才是我搞錯了。”
徐康心中不爽，【老子又不是沒賣過房子，一個老練的銷售怎麽可能會把價格搞錯。一個平方加幾十塊，總價就是增加十幾萬，真看我年紀小好糊弄唄。】
徐康冷著臉說道：“你們這裏做生意不實在，我不買了。”
說完就往售樓部門外走去，王楠和吳芸自然跟在徐康後麵。
徐康心中默數，還沒數到10，對方就改口說道：“先生別走，價格還可以再談的。”
徐康心中有點好笑，【跟我玩套路？當我沒幹過房屋銷售是吧。】
徐康直接說道：“一口價4,400，能行咱們就直接簽合同。”
“你這砍得也太多了，最低隻能4600。”
徐康不耐煩的說道：“我下午還要上課，沒時間跟你一點一點的討價還價，這樣吧，你把你們辦公室裏麵那位叫出來，價格能談就談，談不攏我們去找下一家。”
熊予安無奈，又走進了辦公室。
不一會兒，一個大波浪的美女走了出來。
徐康見到這個人，忽然有點眼熟，偏偏他這個人臉盲，對方是誰，在哪裏見過，卻是怎麽都想不起來。
對方看到徐康卻先是一呆，隨後就是麵上一喜，她激動的拿出手機，打了一個電話出去。說道：“陸總，你快回來，徐公子在我這裏。”
“哪個徐公子？我還在外麵吃飯，沒時間。”
“京都的徐公子啊，咱們還去京都參加了他的謝師宴呢。”
對麵先是沉默了一會兒，然後語氣極為激動的喊道：“劉蕙蘭，請徐公子等我20分鍾，我馬上過來。”
對麵一陣嘈雜，依稀有人喊道：“陸總，這飯吃的好好的，你怎麽提前跑了啊。”
“對不住肖總，今日家裏來了位貴賓，這酒改日再喝。”
徐康聽完對方的電話，總算想起來了，當初從曹老師那裏換頭等艙機票，那位陸總的女人可不就是眼前這位麽。
劉蕙蘭掛掉電話，熱情洋溢的把徐康三人領進辦公室，然後還親自給三人倒了安吉白茶。
熊予安看的一臉懵逼，他可是很清楚自家的劉總有多勢利，剛才就是她要求自己漲價，現在又如此恭敬，原因隻有一個，眼前相貌平平的小男生是個極為了不得的大人物。