省裏批準r市試點創建海濱旅遊城市的批文,在徐副省長調研回去後就下發了,清風鎮被正式列為省級旅遊開發區,更建製為清風旅遊開發區。央視及省內各大報刊都以大篇幅報道了這件事,更有媒體斷言,這將是r市的一次經濟騰飛。
林古趁著這股熱潮,讓國土部門在國內主要媒體和各省的省級報刊上,刊登了r―11、12號地塊的拍賣公告,並接受了央視的專題采訪,歡迎各地有實力、有遠見的開發商到r市投資開發。
楊隱在新租的辦公室裏,拿著一份份報紙仔細地看著,就差沒把字一個個摳出來研究了。前天,他和楊越一起見了蔡傑。從蔡傑那裏獲知,已經有不少的知名開發企業到了r市。這些天,林古每天都在會見這些企業的老總,向他們大力推薦r市。現在,熱的不僅僅是青貝村邊上的兩塊地,整個清風開發區都被炒得炙手可熱,連帶r市的其他區域也成了大小房企的關注對象。
麵對突然火熱起來的r市,楊隱一再向裴毓桐感歎,踏空一步就滿盤皆毀啊!華商就是最好的例子。他為此,還真有些同情水玲瓏。在征得餘競冬的同意後,水玲瓏正式進入競豪擔任新設立的集團投資部經理,負責在全國各地尋找投資項目。在r市的土地競買結束前,她先留在r市配合楊隱的工作。(.mianhuatang.info好看的小說)
有水玲瓏在,楊隱的工作一下子輕鬆好多。她畢竟是上市公司的投資經理出身,前次的判斷失誤在她的職業生涯裏,也僅此一次,因而在競豪這樣的企業,她完全是遊刃有餘。
與青貝村的投資合同,經過與區、村兩級的六輪談判,才正式簽訂下來。通達與競豪各以現金出資20%,區、村以土地及集體經濟作為投入各占20%,另20%由鄭向陽所在的建發集團投資。五方共同成立青貝旅遊開發集團,負責青貝村的開發和經營活動。
楊隱看完水玲瓏給他的合同,長籲了一口氣靠在椅背上說:“總算是把這個事情定下了!”
“是啊!費了你不少腦筋哦!”水玲瓏不無揶揄地說,她對自己在r市投資的失算始終耿耿於懷,當然,這並不影響她對楊隱的欣賞。
“晚上,我請客,你叫上吳天華他們,咱們小小地慶祝一下。然後攢足了精神準備下一個硬仗!”楊隱說。
“好啊!到你們競豪,我就沒好好吃過飯,你可真吝嗇。”水玲瓏巧笑著說。
“這不是要犒勞你們了嗎?就不要報怨了,這可是你自己要來的。”楊隱取笑她。
“哎,怎麽說話呀,楊總!要不是你,我至於來競豪嗎?”水玲瓏被觸到痛處,一下子不高興了。
楊隱自知失言,忙道:“好啦!我道歉!你快去工作吧!記得通知他們幾個。”
水玲瓏白了楊隱一眼,扭身走了。楊隱苦笑著搖頭,暗歎,誰說和美女共事開心快樂,這麻煩頭痛也不比快樂少。
楊隱甩甩頭,將自己的思緒拉回工作上,眼光落在桌上的合作開發協議上。這是通達擬定後送來的,其中包括了競豪、通達、風都三方的合作框架。
楊隱後來才知道,邱莫原先是林古的司機,跟隨林古一路從招商局、建委直至調到市政府一年後,才辭去公職,下海開了三江房產公司。楊越來r市後,林古就將邱莫介紹給他,表麵上是讓楊越多提攜後輩,實際是讓楊越與邱莫合作。
楊越對邱莫的了解僅限於此,因為平時邱莫很低調,很少在社交場合走動,即使見麵也很少說話。
楊隱卻了解到,邱莫開發的幾個項目在r市都賣得相當好,隻要開盤必有人捧場。他本人雖低調,但她的老婆龐麗華卻向來高調,全身名牌、出入名車,開美容院、炒期貨,r市的生意場上幾乎無人不知、沒人不曉。有趣的是,知道龐麗華與邱莫夫妻關係的,又很少很少。
楊越對楊隱在短期內把邱莫的情況摸出來,笑罵他是克格勃。
楊隱卻說,與邱莫的合作應該適可而止,他不想把競豪帶入權、利的泥潭。
楊越聽後,沉默了一陣才對楊隱說,有些事情你知道也隻能當作不知道,這樣才會保得自身與企業的平安,隻有這樣簡單的合作,才不會令自己有負擔。
這已經算是楊越對楊隱最大限度的提醒了。從匯金開始,楊隱一步步地接近各種權力人物,有幫他的,也有不幫他的,但這些交往始終維持了一個度,讓彼此都能從容地應對,不會因為他的利益而使任何人涉險。
而三江房產不知為什麽?讓楊隱本能地有抵觸,總覺得不能太接近。為此,在談合作協議的時候,他堅持要麽競豪拿小的那塊地,要麽三江拿小的地,總之,他不與三江在一塊地上開發,也反對分攤利潤的方式。
楊越對他的固執很是無奈,但最後還是同意了,三家共同競買兩塊土地,但一百畝的r―12地塊由競豪獨立開發,通達和三江共同開發三百畝的r―11地塊。並由楊越出麵對邱莫作了解釋,邱莫倒並無任何意見。
楊隱堅持這麽做,一方麵是擔心與三江的合作,另一方麵是他想將r―12地塊與“聽濤莊園”合並開發。這是兩塊緊挨著的地,與r―11地塊正好隔了一條規劃道路,這樣,他就可以統籌實施他的別墅方案,而不被兩家合作方牽製。
通達所有的樓盤都是高層建築,他們此次在這兒也是打算建一個高層社區。楊越之所以最後會同意楊隱獨立開發的要求,主要還是看中了楊隱讓出來的容積率。因為國土部門的公告裏,是將這兩塊地打包拍賣的,容積率是兩塊地統算。那麽,楊隱要建別墅,自然就會浪費一部分容積率,通達和三江就可以因此多擴大一些建築規模。
這兩個人各自打著自己的算盤,定下了三方合作協議。
在重新詳細審閱了協議細節沒有問題後,楊隱才打電話叫錢悠悠過來將協議拿去蓋章,並讓她蓋完後直接交給水玲瓏。
剛吩咐完錢悠悠,會計淩萍打電話來告訴他,總部已經把錢劃過來了,隨時可以去交易中心報名。
楊隱放下電話靠進椅子裏,望著窗外刮起的寒風,暗道,現在萬事俱備,隻差臨門一腳了,希望老天保佑競豪可以在歲末之時,拿下r―12地塊。
林古趁著這股熱潮,讓國土部門在國內主要媒體和各省的省級報刊上,刊登了r―11、12號地塊的拍賣公告,並接受了央視的專題采訪,歡迎各地有實力、有遠見的開發商到r市投資開發。
楊隱在新租的辦公室裏,拿著一份份報紙仔細地看著,就差沒把字一個個摳出來研究了。前天,他和楊越一起見了蔡傑。從蔡傑那裏獲知,已經有不少的知名開發企業到了r市。這些天,林古每天都在會見這些企業的老總,向他們大力推薦r市。現在,熱的不僅僅是青貝村邊上的兩塊地,整個清風開發區都被炒得炙手可熱,連帶r市的其他區域也成了大小房企的關注對象。
麵對突然火熱起來的r市,楊隱一再向裴毓桐感歎,踏空一步就滿盤皆毀啊!華商就是最好的例子。他為此,還真有些同情水玲瓏。在征得餘競冬的同意後,水玲瓏正式進入競豪擔任新設立的集團投資部經理,負責在全國各地尋找投資項目。在r市的土地競買結束前,她先留在r市配合楊隱的工作。(.mianhuatang.info好看的小說)
有水玲瓏在,楊隱的工作一下子輕鬆好多。她畢竟是上市公司的投資經理出身,前次的判斷失誤在她的職業生涯裏,也僅此一次,因而在競豪這樣的企業,她完全是遊刃有餘。
與青貝村的投資合同,經過與區、村兩級的六輪談判,才正式簽訂下來。通達與競豪各以現金出資20%,區、村以土地及集體經濟作為投入各占20%,另20%由鄭向陽所在的建發集團投資。五方共同成立青貝旅遊開發集團,負責青貝村的開發和經營活動。
楊隱看完水玲瓏給他的合同,長籲了一口氣靠在椅背上說:“總算是把這個事情定下了!”
“是啊!費了你不少腦筋哦!”水玲瓏不無揶揄地說,她對自己在r市投資的失算始終耿耿於懷,當然,這並不影響她對楊隱的欣賞。
“晚上,我請客,你叫上吳天華他們,咱們小小地慶祝一下。然後攢足了精神準備下一個硬仗!”楊隱說。
“好啊!到你們競豪,我就沒好好吃過飯,你可真吝嗇。”水玲瓏巧笑著說。
“這不是要犒勞你們了嗎?就不要報怨了,這可是你自己要來的。”楊隱取笑她。
“哎,怎麽說話呀,楊總!要不是你,我至於來競豪嗎?”水玲瓏被觸到痛處,一下子不高興了。
楊隱自知失言,忙道:“好啦!我道歉!你快去工作吧!記得通知他們幾個。”
水玲瓏白了楊隱一眼,扭身走了。楊隱苦笑著搖頭,暗歎,誰說和美女共事開心快樂,這麻煩頭痛也不比快樂少。
楊隱甩甩頭,將自己的思緒拉回工作上,眼光落在桌上的合作開發協議上。這是通達擬定後送來的,其中包括了競豪、通達、風都三方的合作框架。
楊隱後來才知道,邱莫原先是林古的司機,跟隨林古一路從招商局、建委直至調到市政府一年後,才辭去公職,下海開了三江房產公司。楊越來r市後,林古就將邱莫介紹給他,表麵上是讓楊越多提攜後輩,實際是讓楊越與邱莫合作。
楊越對邱莫的了解僅限於此,因為平時邱莫很低調,很少在社交場合走動,即使見麵也很少說話。
楊隱卻了解到,邱莫開發的幾個項目在r市都賣得相當好,隻要開盤必有人捧場。他本人雖低調,但她的老婆龐麗華卻向來高調,全身名牌、出入名車,開美容院、炒期貨,r市的生意場上幾乎無人不知、沒人不曉。有趣的是,知道龐麗華與邱莫夫妻關係的,又很少很少。
楊越對楊隱在短期內把邱莫的情況摸出來,笑罵他是克格勃。
楊隱卻說,與邱莫的合作應該適可而止,他不想把競豪帶入權、利的泥潭。
楊越聽後,沉默了一陣才對楊隱說,有些事情你知道也隻能當作不知道,這樣才會保得自身與企業的平安,隻有這樣簡單的合作,才不會令自己有負擔。
這已經算是楊越對楊隱最大限度的提醒了。從匯金開始,楊隱一步步地接近各種權力人物,有幫他的,也有不幫他的,但這些交往始終維持了一個度,讓彼此都能從容地應對,不會因為他的利益而使任何人涉險。
而三江房產不知為什麽?讓楊隱本能地有抵觸,總覺得不能太接近。為此,在談合作協議的時候,他堅持要麽競豪拿小的那塊地,要麽三江拿小的地,總之,他不與三江在一塊地上開發,也反對分攤利潤的方式。
楊越對他的固執很是無奈,但最後還是同意了,三家共同競買兩塊土地,但一百畝的r―12地塊由競豪獨立開發,通達和三江共同開發三百畝的r―11地塊。並由楊越出麵對邱莫作了解釋,邱莫倒並無任何意見。
楊隱堅持這麽做,一方麵是擔心與三江的合作,另一方麵是他想將r―12地塊與“聽濤莊園”合並開發。這是兩塊緊挨著的地,與r―11地塊正好隔了一條規劃道路,這樣,他就可以統籌實施他的別墅方案,而不被兩家合作方牽製。
通達所有的樓盤都是高層建築,他們此次在這兒也是打算建一個高層社區。楊越之所以最後會同意楊隱獨立開發的要求,主要還是看中了楊隱讓出來的容積率。因為國土部門的公告裏,是將這兩塊地打包拍賣的,容積率是兩塊地統算。那麽,楊隱要建別墅,自然就會浪費一部分容積率,通達和三江就可以因此多擴大一些建築規模。
這兩個人各自打著自己的算盤,定下了三方合作協議。
在重新詳細審閱了協議細節沒有問題後,楊隱才打電話叫錢悠悠過來將協議拿去蓋章,並讓她蓋完後直接交給水玲瓏。
剛吩咐完錢悠悠,會計淩萍打電話來告訴他,總部已經把錢劃過來了,隨時可以去交易中心報名。
楊隱放下電話靠進椅子裏,望著窗外刮起的寒風,暗道,現在萬事俱備,隻差臨門一腳了,希望老天保佑競豪可以在歲末之時,拿下r―12地塊。