去通城的路上，傑克楊給尤雅打電話了。
這一段路程是沈蘇楠在開車。
沈在心跟尤雅在後座，因為坐得近，尤雅就在他身邊，光靠他自己聽，就能清楚二人電話的內容。
傑克楊先提到他的行程，說他過幾天會去滸市，到時候安排尤雅跟秦安明的爸爸秦紹虞見麵，大家吃頓飯，坐下來談一談，解決現在的分歧。
而尤雅也像一位稱職的高管，向他分析秦城地產的情況，給傑克楊中肯地建議。
她提議，尤泰達這邊應該充分抓住泰市投資的這個機會，作為重新談判店麵租金、物業公司和商業地產所有權的契機。
傑克楊非常高興，立刻就把尤雅誇獎一番。
但他也問了一些問題，如果秦氏妥協，在租金，物業，和產權轉賣價格上做讓步，尤雅對泰市項目是怎麽考慮的。
尤雅向他提議說：“老板，我這邊已經在著手準備了，我們尤泰達不會直接投資泰市項目。作為尤泰達的職業經理人，我首先要對尤泰達負責，說實話，我並不看好泰市的項目，但是作為對秦城集團談判讓步的回饋，我倒是願意通過其它途徑，出手幫他們解決一下問題。年前，我已經向尤泰達的各位股東發起倡議，籌資成立一家新的商投企業，通過商投公司控股一家商管公司，然後拿商管公司去籌備泰市的商業綜合體。”
傑克楊說：“既然都是虧錢，你另外成立商投公司，不還是虧錢嗎，難道你的目的，就是虧到一定額度破產止損，避免秦城的讓利大於我們的虧損？”
尤雅說：“不不。您誤會了，我們真正用來籌備泰市商業綜合體的是另外一家商管公司，新成立的商投公司不能那麽狹隘短視，不應該隻針對泰市進行投資，它應該對應秦城、尤泰達的眾多項目進行投資，它要解決的不隻是泰市項目，還應該包含所有未來要合作的項目，而且您知道，我轉讓尤氏百集團的股份之後，我們尤氏集團已經沒有了自己的實控企業，我爸，我二叔都不甘心，我年前已經聽過他們的意見……“
傑克楊打斷說：”那你的新雅呢？“
尤雅說：”新雅是我個人的企業，是由我和我前夫實控，我不會把自己的個人資產拿出去和家族產業混淆在一起的。“
傑克楊問：”你前夫？你們已經離婚了？不是他們都在說，你根本沒離掉？“
沈在心聽到這兒，第一反應就是尤雅在試探薑惟有沒有告訴人，結果薑惟這邊是又一次經受住了考驗。
否則傑克楊不認為是什麽大事，也沒必要故意佯作不知。
尤雅說：”離婚協議有他的簽字，他能跑到哪去？秦氏拿走商場，應該支付的錢還沒給清，我那麽著急幹什麽？“
傑克楊說：“這一次談判，不如把這個也當成附加條件帶上，你說呢？就說你秦城地產不能如期履約，我們還怎麽相信你呢？正好幫你把錢要下來。”
尤雅甜甜地說：”謝謝老板。“
她又說：“剛我跟您說，我們尤氏集團因為出讓股權，已經沒有了自己的實控企業，我們家族內部想重新凝聚起來，是有意願成立一家新的家族企業，在這個基礎上，秦城再投入一部分資金，您也投進來一部分資金，三方共同成立新的商投企業，雖然是我們尤氏實控，但也不是絕對的多數。咱們讓整個投資公司規模保持在50億上下。如果可以，我們將來再通過金融機構，對外發行基金、債券，近一步籌集，專門用來投資，投資一些商業綜合體，一些科技類公司。”
她又說：“我們對泰市的投資，隻能是這個蓄水池中的一部分，商投公司成功後，拿出來控股一家商管公司，再拿商管公司對泰市進行投資，作為商投公司的防火牆，一開始，我們拿出來投資商管的錢，隻能是秦城地產投資金額的一部分，然後慢慢增資，增資多少，什麽時候增資，要看商業綜合體的建設情況，回報情況，您說呢？”
傑克楊說：“很好。我覺得秦城那邊也不會有問題，他們未來需要投資的，本身就不隻是一個泰市投資，我們在泰市投資虧了，將來從其他項目掙回來，這是出於對長期合作的考慮，是一個開創性思路，我喜歡這樣的idea。”
掛了電話，尤雅扭頭親了沈在心一下，低聲問：“聽懂了嗎？”
沈在心苦笑：“我聽不懂，糊塗著呢。”
尤雅攤開雙手說：“你看，現在秦城地產有求於我們，我們趁機給他談判租金、物業和房產轉讓，這可以進一步降低尤泰達對秦城地產的依賴，租金降了其實就是收益，而一些物業公司，原本在秦城地產手裏，一旦你鬧崩了，他用物業公司卡你，該要回來要回來，再就是一些賺錢的店，我們重要的店，要設法把地產買下來，控製在自己手裏，這就是一次我進他退的過程。”
沈在心點點頭：“我也感覺出來了，傑克楊非常滿意。”
尤雅說：“對呀，那麽我拒絕秦城，換來一個談判的機會，我是在為尤泰達考慮呀，他肯定會非常高興。所以他也願意出麵，讓秦城地產把該支付給我的錢支付給我，他是我老板，他為我出頭，向秦城地產要這個錢，我也為有這樣一位老板高興，傑克楊人很不錯，有機會我帶你見見。”
沈在心說：“既然秦城地產做了讓步，泰市那邊，你們就不得不投資了。”
尤雅說：“對。但這個時候，我說，我們將來的合作，難道僅限於泰市這一個地方嗎？肯定不是吧，馬上草頭市他也有地產要竣工對不對？我們幹脆三家各拿出錢來，湊夠50億，再作為杠杆，專門用於這一類項目的投資。”
沈在心說：“我就糊塗在這兒。”
尤雅說：“你還記得不記得？奶奶說，你要把別人打死，打死完，你要驗明正身。“
記得是記得，這有關係嗎？
尤雅說：”之前我不知道我爸我二叔還有沒有錢，還想不想要我的錢，提議為了我們尤氏考慮，大家應該一起拿錢出來投資咯，年前大家就都在認股，我聽說我二叔，把他的股權都質押出去了。眼下家族這邊錢湊起來，又有多好的一個機會，大家出十幾億二十億，可以控製50多億以上的資產，你說呢？”
沈在心恍然大悟。
一家人都願意拿出去錢來，都是拋磚引玉的想法，想借重聚家族企業的機會，在家族內部掌權，誰拿出來幾億，就可以掌握家族十幾億、二十億，而尤雅正好用來試探，看他們都還能拿出來多少錢。
等這二十億湊齊，很快他們還可以撬動五十億。
沈在心說：“你爸，你二叔，你媽他們都再拿出錢來，你也拿出錢來，你們先成立一家公司，然後做商投的大股東，然後，秦城地產拿出來十幾億，傑克楊拿出來十幾億？撬動了50億，將來還可以通過金融機構，發行基金、債券再作撬動，到最後，就是一家很大的投資公司？”
尤雅說：“對。我們拿秦城入的錢，去投入秦城的項目去，分時分步，花一點給一點。剩下的錢呢？用來幹什麽？誰在管理？你思考一下。”
沈在心說：“還真不一定是你。”
尤雅同意說：“還真不一定是我，但也不一定不是我。”
沈在心歎了一口氣，弄不好撬動到最後，就是幾百億的大盤子，你說自己老婆，都是在玩多大的手筆？
就算自己是個天才，也追不上呀。
這一段路程是沈蘇楠在開車。
沈在心跟尤雅在後座，因為坐得近，尤雅就在他身邊，光靠他自己聽，就能清楚二人電話的內容。
傑克楊先提到他的行程，說他過幾天會去滸市，到時候安排尤雅跟秦安明的爸爸秦紹虞見麵，大家吃頓飯，坐下來談一談，解決現在的分歧。
而尤雅也像一位稱職的高管，向他分析秦城地產的情況，給傑克楊中肯地建議。
她提議，尤泰達這邊應該充分抓住泰市投資的這個機會，作為重新談判店麵租金、物業公司和商業地產所有權的契機。
傑克楊非常高興，立刻就把尤雅誇獎一番。
但他也問了一些問題，如果秦氏妥協，在租金，物業，和產權轉賣價格上做讓步，尤雅對泰市項目是怎麽考慮的。
尤雅向他提議說：“老板，我這邊已經在著手準備了，我們尤泰達不會直接投資泰市項目。作為尤泰達的職業經理人，我首先要對尤泰達負責，說實話，我並不看好泰市的項目，但是作為對秦城集團談判讓步的回饋，我倒是願意通過其它途徑，出手幫他們解決一下問題。年前，我已經向尤泰達的各位股東發起倡議，籌資成立一家新的商投企業，通過商投公司控股一家商管公司，然後拿商管公司去籌備泰市的商業綜合體。”
傑克楊說：“既然都是虧錢，你另外成立商投公司，不還是虧錢嗎，難道你的目的，就是虧到一定額度破產止損，避免秦城的讓利大於我們的虧損？”
尤雅說：“不不。您誤會了，我們真正用來籌備泰市商業綜合體的是另外一家商管公司，新成立的商投公司不能那麽狹隘短視，不應該隻針對泰市進行投資，它應該對應秦城、尤泰達的眾多項目進行投資，它要解決的不隻是泰市項目，還應該包含所有未來要合作的項目，而且您知道，我轉讓尤氏百集團的股份之後，我們尤氏集團已經沒有了自己的實控企業，我爸，我二叔都不甘心，我年前已經聽過他們的意見……“
傑克楊打斷說：”那你的新雅呢？“
尤雅說：”新雅是我個人的企業，是由我和我前夫實控，我不會把自己的個人資產拿出去和家族產業混淆在一起的。“
傑克楊問：”你前夫？你們已經離婚了？不是他們都在說，你根本沒離掉？“
沈在心聽到這兒，第一反應就是尤雅在試探薑惟有沒有告訴人，結果薑惟這邊是又一次經受住了考驗。
否則傑克楊不認為是什麽大事，也沒必要故意佯作不知。
尤雅說：”離婚協議有他的簽字，他能跑到哪去？秦氏拿走商場，應該支付的錢還沒給清，我那麽著急幹什麽？“
傑克楊說：“這一次談判，不如把這個也當成附加條件帶上，你說呢？就說你秦城地產不能如期履約，我們還怎麽相信你呢？正好幫你把錢要下來。”
尤雅甜甜地說：”謝謝老板。“
她又說：“剛我跟您說，我們尤氏集團因為出讓股權，已經沒有了自己的實控企業，我們家族內部想重新凝聚起來，是有意願成立一家新的家族企業，在這個基礎上，秦城再投入一部分資金，您也投進來一部分資金，三方共同成立新的商投企業，雖然是我們尤氏實控，但也不是絕對的多數。咱們讓整個投資公司規模保持在50億上下。如果可以，我們將來再通過金融機構，對外發行基金、債券，近一步籌集，專門用來投資，投資一些商業綜合體，一些科技類公司。”
她又說：“我們對泰市的投資，隻能是這個蓄水池中的一部分，商投公司成功後，拿出來控股一家商管公司，再拿商管公司對泰市進行投資，作為商投公司的防火牆，一開始，我們拿出來投資商管的錢，隻能是秦城地產投資金額的一部分，然後慢慢增資，增資多少，什麽時候增資，要看商業綜合體的建設情況，回報情況，您說呢？”
傑克楊說：“很好。我覺得秦城那邊也不會有問題，他們未來需要投資的，本身就不隻是一個泰市投資，我們在泰市投資虧了，將來從其他項目掙回來，這是出於對長期合作的考慮，是一個開創性思路，我喜歡這樣的idea。”
掛了電話，尤雅扭頭親了沈在心一下，低聲問：“聽懂了嗎？”
沈在心苦笑：“我聽不懂，糊塗著呢。”
尤雅攤開雙手說：“你看，現在秦城地產有求於我們，我們趁機給他談判租金、物業和房產轉讓，這可以進一步降低尤泰達對秦城地產的依賴，租金降了其實就是收益，而一些物業公司，原本在秦城地產手裏，一旦你鬧崩了，他用物業公司卡你，該要回來要回來，再就是一些賺錢的店，我們重要的店，要設法把地產買下來，控製在自己手裏，這就是一次我進他退的過程。”
沈在心點點頭：“我也感覺出來了，傑克楊非常滿意。”
尤雅說：“對呀，那麽我拒絕秦城，換來一個談判的機會，我是在為尤泰達考慮呀，他肯定會非常高興。所以他也願意出麵，讓秦城地產把該支付給我的錢支付給我，他是我老板，他為我出頭，向秦城地產要這個錢，我也為有這樣一位老板高興，傑克楊人很不錯，有機會我帶你見見。”
沈在心說：“既然秦城地產做了讓步，泰市那邊，你們就不得不投資了。”
尤雅說：“對。但這個時候，我說，我們將來的合作，難道僅限於泰市這一個地方嗎？肯定不是吧，馬上草頭市他也有地產要竣工對不對？我們幹脆三家各拿出錢來，湊夠50億，再作為杠杆，專門用於這一類項目的投資。”
沈在心說：“我就糊塗在這兒。”
尤雅說：“你還記得不記得？奶奶說，你要把別人打死，打死完，你要驗明正身。“
記得是記得，這有關係嗎？
尤雅說：”之前我不知道我爸我二叔還有沒有錢，還想不想要我的錢，提議為了我們尤氏考慮，大家應該一起拿錢出來投資咯，年前大家就都在認股，我聽說我二叔，把他的股權都質押出去了。眼下家族這邊錢湊起來，又有多好的一個機會，大家出十幾億二十億，可以控製50多億以上的資產，你說呢？”
沈在心恍然大悟。
一家人都願意拿出去錢來，都是拋磚引玉的想法，想借重聚家族企業的機會，在家族內部掌權，誰拿出來幾億，就可以掌握家族十幾億、二十億，而尤雅正好用來試探，看他們都還能拿出來多少錢。
等這二十億湊齊，很快他們還可以撬動五十億。
沈在心說：“你爸，你二叔，你媽他們都再拿出錢來，你也拿出錢來，你們先成立一家公司，然後做商投的大股東，然後，秦城地產拿出來十幾億，傑克楊拿出來十幾億？撬動了50億，將來還可以通過金融機構，發行基金、債券再作撬動，到最後，就是一家很大的投資公司？”
尤雅說：“對。我們拿秦城入的錢，去投入秦城的項目去，分時分步，花一點給一點。剩下的錢呢？用來幹什麽？誰在管理？你思考一下。”
沈在心說：“還真不一定是你。”
尤雅同意說：“還真不一定是我，但也不一定不是我。”
沈在心歎了一口氣，弄不好撬動到最後，就是幾百億的大盤子，你說自己老婆，都是在玩多大的手筆？
就算自己是個天才，也追不上呀。