九月二十三日，北京城南，兩萬多流民正在平整土地，無數的建築材料源源不斷地從四麵八方運輸過來。北京城內，各處繁華地段都貼了一張大海報。海報上畫了一幅規劃圖，區域裏有的寫著倉庫區、貿易城、工廠區、住宅區、商業區。海報上端寫著：“京南工業高新區歡迎各位業主投資入駐！”下方寫著：“京南高新區是麵對京城內擁擠而建設的工商業一體貿易城，城內規劃千畝的倉庫區、貿易城，又規劃新建肥皂廠、煉鋼廠、精煤廠、肥料廠、食品廠、紡織廠。建成後，太平洋公司第一個入駐，今後肥皂和雪花鹽貿易運輸，將在新城進行！”
一提到雪花鹽、肥皂，所有的人都眼冒精光，一個個都搶著報名購地買房。就連朝上的閣老大臣、勳貴王公，他們都沒有上朝寫折子反對的心思。因為，有了雪花鹽、肥皂、蜂窩煤這些商品，他們從中也獲利不少。
二十六日，肥料廠、農藥廠、農具廠建成。第一批農藥有兩種，一是硫酸銅和石灰做成的波爾多液。不過，陳誌遠把它起名叫做滅蟲靈。滅蟲靈用一個瓷瓶灌裝。另有一個竹筒杯用來量藥的，每杯噴施一畝地。另一種是用黃磷製作的敵百蟲，後世的敵百蟲，同樣使用黃磷製作。
肥料廠生產兩種肥料，一種是鉀肥，陳誌遠給它起名莊稼生根增分穗肥。鉀肥的原料是製鹽剩下的氯化鉀，肥料袋用牛皮紙製作，每包裝25斤，剛好施一畝地。另一種是各種骨粉、製鹽剩下的草木灰、豆渣、油菜籽渣和甘油一起發酵和幹燥後製成的磷肥，陳誌遠給起了個名字，叫做飽穗增果肥，每包二十五斤，每畝施三包。陳誌遠本想利用荒煤氣製作氨水，但現在技術不成熟，暫時擱置。
農具廠生產的第一批農具是鐵鍬、鐵鏟，輪式犁田器，輪式犁田器，由於安裝了輪子，減少了阻力，又有架子定好深度，犁起田來非常快捷，而且犁田器不是單犁，而是四犁。效果比普通的犁快上數倍。噴霧器這種簡單的噴灑農藥工具也是定型量產了。陳誌遠此刻正在和工匠們一起研製脫料機。
“劉鐵柱，這曲柄連杆結構你吃透了沒有？”
“大人，我再打製一個。”
陳誌遠和工匠連夜研究人脫粒機。花了一天一夜，一台脫粒機終於製造出來。劉鐵柱親自為每個零件上了潤滑油。然後踩動腳踏。
“哧啦哧啦……！”
脫粒機快速轉動起來。一名工匠遞過一把麥穗。
“沙……。”
劉鐵柱轉動幾下，麥粒幹幹淨淨地脫進鬥裏。
“沙……”
劉鐵柱一把又一把地打著麥惠。此刻他哭了。
“嗚……陳將軍，你知道以前打稻穀，打麥子有多辛苦嗎？我們一把一把慢慢地打在石碾子上，沒有石碾子，拿著一根木棍，前麵係根繩子，一鞭一鞭地打。十畝麥子，一家老小要忙十幾天，打到手酸了，手掌起泡了。碰上雨天，打不完，又沒地方放，麥子都發芽了，為了好打，割下的稻、麥還要曬稻排，把稻幹曬幹了才好打。這個脫粒機好啊。割下的麥子馬上可以脫，一畝地，不出一個時辰就脫完了。嗚……這不是在幹農活，是在享受啊……嗚……！”劉鐵柱像小孩子一樣，他一邊幹活，一邊訴苦。
“鐵柱啊，別傷心了，有了這個脫料機，以後就不用那麽辛苦啦！”
“我鐵柱這不是哭，是開心……！”
二十八日，一支五十人日下鄉隊帶著脫粒機、鍬、鏟和輪式犁田器往京城周邊演示。但九月份，大部分麥子都割了，應該不會有什麽訂單了。
陳誌遠一連幾天都在連軸轉，這些工廠的每一樣產品，都得和工匠們一起研究製造。做完了脫粒機，陳誌遠才睡了兩個時辰便又去和工匠們一起製作珍妮紡紗機，飛梭織布機。三十日，珍妮紡沙機進入批量投產，但飛梭織布機卻卡在彈簧力度不夠的問題。
十月初一，陳誌遠給製作彈簧的鋼錠進行了兩次滲炭處理，彈簧力度終於合格。
第一台飛梭織布機完成，陳誌遠親自演示使用。
“哢哢……！”
陳誌遠快速地踩著腳踩，雙手拿著繩線有節奏地左右擺動。那飛梭如箭一般來回衝刺。這織布速度，比普通的織布機快了十倍不止。陳誌遠估模著，自己一秒可讓梭子來回一輪。
織了一會兒，陳誌遠停下道：“你們要切記，這織布機、紡紗機絕不能讓任何人泄漏、不能出售。以後進廠操作的工人隻能是女工，而且必須強令她們保持秘密。進廠後必須幹到紡紗機和織布機解密的那一天。”
“屬下明白！”
十月初二，陳誌遠將許世偉留在北京管理產業，又留下一百兵丁做護院和三十名工匠修建煉鋼廠。餘人員，一同前往威海衛織布機造了五台，全部一並帶走。
“皇上，臣明天就前往威海衛上任！”養心殿內，陳誌遠向崇禎辭別。
“愛卿一路要多加小心，你上任後，遇上任何阻撓，可直接上書給朕，朕定會為你排憂解難。大伴，以後陳愛卿的書信奏折，一律不經過六部，直接發往朕這裏！”
“奴婢尊旨！”
“皇上，臣還有一事上奏！”
“愛卿請講。”
“皇上，這京城外的廠坊，必須保密生產，臣認為，紡紗廠不向外招人，改由派宮女和教妨司犯女們從事紡紗。這紡紗機紡紗比普通紡紗機快上十倍不止，如若泄漏就掙不了錢了！”
“哦，既然如此重要。那朕就將教坊司犯女全部發配紡紗廠紡紗。”
陳誌遠一臉無語，沒想到自己的紡紗廠變成了華廈的第一座女子監獄。不過，這些女子要在監獄裏叛個無期徒刑，著實不忍心。於是，他又對祟禎道：“皇上，這些犯女大多年紀輕輕，均是生兒育女的女年紀，而將士們許多都是沒成家室的男兒郎，皇上到時候，能不能開個恩，把她們配給將士們。”
“哈哈……還是陳愛卿周到，這個朕準了！”
“謝皇上！”
這些犯官之妻女，對於崇禎而言，她們大部分均是賣往青樓或發配邊疆，陳誌遠要將他們許配給士兵，那也隨意。沒許配前，在紡紗廠紡紗也是不錯的去處，反正就是，沒許配之前，她們就在紡紗廠紡沙了。
一提到雪花鹽、肥皂，所有的人都眼冒精光，一個個都搶著報名購地買房。就連朝上的閣老大臣、勳貴王公，他們都沒有上朝寫折子反對的心思。因為，有了雪花鹽、肥皂、蜂窩煤這些商品，他們從中也獲利不少。
二十六日，肥料廠、農藥廠、農具廠建成。第一批農藥有兩種，一是硫酸銅和石灰做成的波爾多液。不過，陳誌遠把它起名叫做滅蟲靈。滅蟲靈用一個瓷瓶灌裝。另有一個竹筒杯用來量藥的，每杯噴施一畝地。另一種是用黃磷製作的敵百蟲，後世的敵百蟲，同樣使用黃磷製作。
肥料廠生產兩種肥料，一種是鉀肥，陳誌遠給它起名莊稼生根增分穗肥。鉀肥的原料是製鹽剩下的氯化鉀，肥料袋用牛皮紙製作，每包裝25斤，剛好施一畝地。另一種是各種骨粉、製鹽剩下的草木灰、豆渣、油菜籽渣和甘油一起發酵和幹燥後製成的磷肥，陳誌遠給起了個名字，叫做飽穗增果肥，每包二十五斤，每畝施三包。陳誌遠本想利用荒煤氣製作氨水，但現在技術不成熟，暫時擱置。
農具廠生產的第一批農具是鐵鍬、鐵鏟，輪式犁田器，輪式犁田器，由於安裝了輪子，減少了阻力，又有架子定好深度，犁起田來非常快捷，而且犁田器不是單犁，而是四犁。效果比普通的犁快上數倍。噴霧器這種簡單的噴灑農藥工具也是定型量產了。陳誌遠此刻正在和工匠們一起研製脫料機。
“劉鐵柱，這曲柄連杆結構你吃透了沒有？”
“大人，我再打製一個。”
陳誌遠和工匠連夜研究人脫粒機。花了一天一夜，一台脫粒機終於製造出來。劉鐵柱親自為每個零件上了潤滑油。然後踩動腳踏。
“哧啦哧啦……！”
脫粒機快速轉動起來。一名工匠遞過一把麥穗。
“沙……。”
劉鐵柱轉動幾下，麥粒幹幹淨淨地脫進鬥裏。
“沙……”
劉鐵柱一把又一把地打著麥惠。此刻他哭了。
“嗚……陳將軍，你知道以前打稻穀，打麥子有多辛苦嗎？我們一把一把慢慢地打在石碾子上，沒有石碾子，拿著一根木棍，前麵係根繩子，一鞭一鞭地打。十畝麥子，一家老小要忙十幾天，打到手酸了，手掌起泡了。碰上雨天，打不完，又沒地方放，麥子都發芽了，為了好打，割下的稻、麥還要曬稻排，把稻幹曬幹了才好打。這個脫粒機好啊。割下的麥子馬上可以脫，一畝地，不出一個時辰就脫完了。嗚……這不是在幹農活，是在享受啊……嗚……！”劉鐵柱像小孩子一樣，他一邊幹活，一邊訴苦。
“鐵柱啊，別傷心了，有了這個脫料機，以後就不用那麽辛苦啦！”
“我鐵柱這不是哭，是開心……！”
二十八日，一支五十人日下鄉隊帶著脫粒機、鍬、鏟和輪式犁田器往京城周邊演示。但九月份，大部分麥子都割了，應該不會有什麽訂單了。
陳誌遠一連幾天都在連軸轉，這些工廠的每一樣產品，都得和工匠們一起研究製造。做完了脫粒機，陳誌遠才睡了兩個時辰便又去和工匠們一起製作珍妮紡紗機，飛梭織布機。三十日，珍妮紡沙機進入批量投產，但飛梭織布機卻卡在彈簧力度不夠的問題。
十月初一，陳誌遠給製作彈簧的鋼錠進行了兩次滲炭處理，彈簧力度終於合格。
第一台飛梭織布機完成，陳誌遠親自演示使用。
“哢哢……！”
陳誌遠快速地踩著腳踩，雙手拿著繩線有節奏地左右擺動。那飛梭如箭一般來回衝刺。這織布速度，比普通的織布機快了十倍不止。陳誌遠估模著，自己一秒可讓梭子來回一輪。
織了一會兒，陳誌遠停下道：“你們要切記，這織布機、紡紗機絕不能讓任何人泄漏、不能出售。以後進廠操作的工人隻能是女工，而且必須強令她們保持秘密。進廠後必須幹到紡紗機和織布機解密的那一天。”
“屬下明白！”
十月初二，陳誌遠將許世偉留在北京管理產業，又留下一百兵丁做護院和三十名工匠修建煉鋼廠。餘人員，一同前往威海衛織布機造了五台，全部一並帶走。
“皇上，臣明天就前往威海衛上任！”養心殿內，陳誌遠向崇禎辭別。
“愛卿一路要多加小心，你上任後，遇上任何阻撓，可直接上書給朕，朕定會為你排憂解難。大伴，以後陳愛卿的書信奏折，一律不經過六部，直接發往朕這裏！”
“奴婢尊旨！”
“皇上，臣還有一事上奏！”
“愛卿請講。”
“皇上，這京城外的廠坊，必須保密生產，臣認為，紡紗廠不向外招人，改由派宮女和教妨司犯女們從事紡紗。這紡紗機紡紗比普通紡紗機快上十倍不止，如若泄漏就掙不了錢了！”
“哦，既然如此重要。那朕就將教坊司犯女全部發配紡紗廠紡紗。”
陳誌遠一臉無語，沒想到自己的紡紗廠變成了華廈的第一座女子監獄。不過，這些女子要在監獄裏叛個無期徒刑，著實不忍心。於是，他又對祟禎道：“皇上，這些犯女大多年紀輕輕，均是生兒育女的女年紀，而將士們許多都是沒成家室的男兒郎，皇上到時候，能不能開個恩，把她們配給將士們。”
“哈哈……還是陳愛卿周到，這個朕準了！”
“謝皇上！”
這些犯官之妻女，對於崇禎而言，她們大部分均是賣往青樓或發配邊疆，陳誌遠要將他們許配給士兵，那也隨意。沒許配前，在紡紗廠紡紗也是不錯的去處，反正就是，沒許配之前，她們就在紡紗廠紡沙了。