第246章 賣房的套路
狂飆：我不就是錢多了億點點嘛 作者：明天忘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天，安欣特意沒有起的太早，畢竟也要給人家秘書一點時間，臨近中午的時候，他才讓老三把車開到區政府，取回了報告。
安欣都不用看，光從厚度上，就知道添加了不少內容，先回了公司，複印了兩份。然後又馬不停蹄地趕到了青陽區區政府，到了門口給老張打了電話。
“老張，報告出來了，我到你們門口了，你在吧？”安欣問道。
“我在外麵考察呢，我給你發個地址，你過來找我吧。”老張回道。
“你啥時候回來？”
“要下午了。”
“那我還是等你吧，你那裏那麽多人，我名聲不好，省的給你再敗壞了。”
“行吧，我回去了給你電話。”
“行。”
掛斷電話，安欣說道，“咱倆吃點飯去吧。”
“好的，欣哥。沒想到一個副區長也這麽忙啊。”
“有時候不得不忙啊。”
吃完飯，安欣看了看地址，正好離要開售的樓盤很近，就讓老三開車過去看看。
剛到了售樓處，安欣就看到已經布置得差不多了，按照門口保安的指示停好了車。安欣就直接走了進去。
幹淨整潔的大門，大門前是一片草坪，還有一小片水麵，水麵中幾個人造噴泉開啟著。
老三看到這些，露出了驚訝的表情，“欣哥，這都是你設計的啊？”
“是啊，是不是看著非常的高大上？”
“什麽是高大上啊？”
“高端大氣上檔次！”
“嗯，非常的高大上！”
推開大門，正中間的大廳裏，擺著一個巨大的沙盤，把整個小區和周邊設施的全貌都淋漓盡致地表現了出來。
每個工作人員都穿著特別定製工作裝，一股的專業範兒。
看到安欣他倆進來，一個工作人員走了過來，
“兩位先生，請問是來參觀樓盤的嗎？”
“不是，我是來找小龍的，他在嗎？”
“請問您是？我好做介紹。”
“沒事兒，你就說老三找他，就行了。”
“好的，您稍等。那邊吧台有免費的礦泉水，您可以休息一會兒。”
過了一會兒，那個工作人員又走了過來。
“先生，請跟我走，龍總在辦公室等您。”
“好的。”
跟在那人的後麵，老三開始吐槽了，“欣哥，小龍開始裝逼了。”
“裝就裝吧，你想裝不？”安欣調侃道。
“不想，哈哈哈哈哈。”老三嫌棄地說道。
到了辦公室門口，那人敲了敲門，然後推開門就走了。
安欣走了進去，老三剛想調侃兩句，就看到小龍在那裏打電話。
“王總，我們這樓盤是京海最好的樓盤啊，您要是晚了可別怪我沒提醒您啊。”
“好的好的，到時候我親自接待您。”
“沒問題，肯定打折，咱倆誰跟誰啊。”
......
終於過了5分鍾，小龍的電話掛斷了。
“欣哥，你來了啊。怎麽樣？”
“挺好的，你這是在拉客戶？”
“咱們這不是快開始了嘛，我怕到時候沒人來。”小龍不好意思地說道。
“你啊你，賣房子不是這麽賣的，讓我來告訴你房地產銷售的先進經驗吧。”
“欣哥，你說。”小龍說道。
“明天你去找京海最繁華的那幾個路口，看看有沒有可以租用的廣告牌，租下來，然後打上廣告。”
“廣告詞怎麽寫？”
“京海之巔，皇家豪宅之類的。”
“然後去京海的那幾個別墅區，租一個外牆，也寫上廣告詞，具體的你讓策劃部的人去想。”
“還有呢？”小龍問道。
“正式開售前一天，去別的地方顧一點人，要不氣質好一點，看上去是個有錢人的，來咱們售樓處待半天，就是假裝讓他們買房，一人一天300塊錢。”
“開售的那三天，每天都這麽操作，注意每天的人都不能重樣。營造咱們的樓盤很火爆的樣子。”
“一會兒去請一個室內裝修公司，根據咱們的各個戶型，設計出一套裝修方案來。現在裝修是來不及了，記得讓所有銷售都背的滾瓜爛熟的。”
“這是要幹啥，欣哥？咱們還送裝修啊？”老三問道。
“不啊，是給客戶講解。要不然光禿禿的水泥牆，誰看了都一樣。但是給客戶講完裝修方案，他們會自己聯想的。明白了吧？”
“哦。”老三似懂非懂的點了點頭。
“還有把位置最好的樓都標出來，稱為樓王。”
安欣想了想，“就先這麽辦吧，這些現在就足夠了。等下次再開盤的時候，咱們再用別的方式。”
小龍點了點頭，放下手裏的筆，“這麽幹靠譜嗎？”
“你就按照欣哥說的，準沒錯。”老三打著保票說著。
“還是老三靠譜啊。”
小龍嘿嘿一笑，“欣哥，那我現在就安排下去。”
“去吧，記住，廣告詞一定要高端，就突出一個，在咱們這裏買房的都是有錢人、住進來的都有麵子。”
“我明白了。”
“行了，你忙去吧。”
等到小龍出門，安欣轉頭對老三說道，“要不要去給你們的房看看？”
“不用了，小龍帶我來看過了。”老三嘿嘿一笑。
“啥時候啊？”
“有次和小靜約會，過來看了看。”老三的臉紅了起來。
“那就行，那咱們歇一會兒吧。等等老張吧。”安欣無語的說道
結果這一等，就等到了快5點鍾，他的電話才打過來。
“安欣，不好意思啊，我往回走了，5點10分左右能到。”
“好的，那我現在也過去。”
因為距離很近，安欣並沒有著急出發，又在售樓處轉了轉，支出了幾個需要注意的地方，這才和老三上了車。
“欣哥，我看吧台那裏有好幾個人一直要水喝。”
“我早就看到了啊。”
“那不趕他們走？”
“趕啥趕啊，隻要他們不鬧事兒，幾瓶水的錢，咱們還是有的。”
“萬一那天全是來要水的呢？”
“那就全送，就是要告訴全京海的人，咱們安氏集團開發的房產，就是一流的，不管你買不買房，水都免費喝！”
安欣都不用看，光從厚度上，就知道添加了不少內容，先回了公司，複印了兩份。然後又馬不停蹄地趕到了青陽區區政府，到了門口給老張打了電話。
“老張，報告出來了，我到你們門口了，你在吧？”安欣問道。
“我在外麵考察呢，我給你發個地址，你過來找我吧。”老張回道。
“你啥時候回來？”
“要下午了。”
“那我還是等你吧，你那裏那麽多人，我名聲不好，省的給你再敗壞了。”
“行吧，我回去了給你電話。”
“行。”
掛斷電話，安欣說道，“咱倆吃點飯去吧。”
“好的，欣哥。沒想到一個副區長也這麽忙啊。”
“有時候不得不忙啊。”
吃完飯，安欣看了看地址，正好離要開售的樓盤很近，就讓老三開車過去看看。
剛到了售樓處，安欣就看到已經布置得差不多了，按照門口保安的指示停好了車。安欣就直接走了進去。
幹淨整潔的大門，大門前是一片草坪，還有一小片水麵，水麵中幾個人造噴泉開啟著。
老三看到這些，露出了驚訝的表情，“欣哥，這都是你設計的啊？”
“是啊，是不是看著非常的高大上？”
“什麽是高大上啊？”
“高端大氣上檔次！”
“嗯，非常的高大上！”
推開大門，正中間的大廳裏，擺著一個巨大的沙盤，把整個小區和周邊設施的全貌都淋漓盡致地表現了出來。
每個工作人員都穿著特別定製工作裝，一股的專業範兒。
看到安欣他倆進來，一個工作人員走了過來，
“兩位先生，請問是來參觀樓盤的嗎？”
“不是，我是來找小龍的，他在嗎？”
“請問您是？我好做介紹。”
“沒事兒，你就說老三找他，就行了。”
“好的，您稍等。那邊吧台有免費的礦泉水，您可以休息一會兒。”
過了一會兒，那個工作人員又走了過來。
“先生，請跟我走，龍總在辦公室等您。”
“好的。”
跟在那人的後麵，老三開始吐槽了，“欣哥，小龍開始裝逼了。”
“裝就裝吧，你想裝不？”安欣調侃道。
“不想，哈哈哈哈哈。”老三嫌棄地說道。
到了辦公室門口，那人敲了敲門，然後推開門就走了。
安欣走了進去，老三剛想調侃兩句，就看到小龍在那裏打電話。
“王總，我們這樓盤是京海最好的樓盤啊，您要是晚了可別怪我沒提醒您啊。”
“好的好的，到時候我親自接待您。”
“沒問題，肯定打折，咱倆誰跟誰啊。”
......
終於過了5分鍾，小龍的電話掛斷了。
“欣哥，你來了啊。怎麽樣？”
“挺好的，你這是在拉客戶？”
“咱們這不是快開始了嘛，我怕到時候沒人來。”小龍不好意思地說道。
“你啊你，賣房子不是這麽賣的，讓我來告訴你房地產銷售的先進經驗吧。”
“欣哥，你說。”小龍說道。
“明天你去找京海最繁華的那幾個路口，看看有沒有可以租用的廣告牌，租下來，然後打上廣告。”
“廣告詞怎麽寫？”
“京海之巔，皇家豪宅之類的。”
“然後去京海的那幾個別墅區，租一個外牆，也寫上廣告詞，具體的你讓策劃部的人去想。”
“還有呢？”小龍問道。
“正式開售前一天，去別的地方顧一點人，要不氣質好一點，看上去是個有錢人的，來咱們售樓處待半天，就是假裝讓他們買房，一人一天300塊錢。”
“開售的那三天，每天都這麽操作，注意每天的人都不能重樣。營造咱們的樓盤很火爆的樣子。”
“一會兒去請一個室內裝修公司，根據咱們的各個戶型，設計出一套裝修方案來。現在裝修是來不及了，記得讓所有銷售都背的滾瓜爛熟的。”
“這是要幹啥，欣哥？咱們還送裝修啊？”老三問道。
“不啊，是給客戶講解。要不然光禿禿的水泥牆，誰看了都一樣。但是給客戶講完裝修方案，他們會自己聯想的。明白了吧？”
“哦。”老三似懂非懂的點了點頭。
“還有把位置最好的樓都標出來，稱為樓王。”
安欣想了想，“就先這麽辦吧，這些現在就足夠了。等下次再開盤的時候，咱們再用別的方式。”
小龍點了點頭，放下手裏的筆，“這麽幹靠譜嗎？”
“你就按照欣哥說的，準沒錯。”老三打著保票說著。
“還是老三靠譜啊。”
小龍嘿嘿一笑，“欣哥，那我現在就安排下去。”
“去吧，記住，廣告詞一定要高端，就突出一個，在咱們這裏買房的都是有錢人、住進來的都有麵子。”
“我明白了。”
“行了，你忙去吧。”
等到小龍出門，安欣轉頭對老三說道，“要不要去給你們的房看看？”
“不用了，小龍帶我來看過了。”老三嘿嘿一笑。
“啥時候啊？”
“有次和小靜約會，過來看了看。”老三的臉紅了起來。
“那就行，那咱們歇一會兒吧。等等老張吧。”安欣無語的說道
結果這一等，就等到了快5點鍾，他的電話才打過來。
“安欣，不好意思啊，我往回走了，5點10分左右能到。”
“好的，那我現在也過去。”
因為距離很近，安欣並沒有著急出發，又在售樓處轉了轉，支出了幾個需要注意的地方，這才和老三上了車。
“欣哥，我看吧台那裏有好幾個人一直要水喝。”
“我早就看到了啊。”
“那不趕他們走？”
“趕啥趕啊，隻要他們不鬧事兒，幾瓶水的錢，咱們還是有的。”
“萬一那天全是來要水的呢？”
“那就全送，就是要告訴全京海的人，咱們安氏集團開發的房產，就是一流的，不管你買不買房，水都免費喝！”