第239章 範誌
七零小村姑社死逆襲，全球添堵 作者：龍騰兔焱 投票推薦 加入書簽 留言反饋
謝三金這才給謝晚和範鬥江父子做了介紹。
一聽是老家那邊來的人，範鬥江也激動了，問了很多雲霄縣的變化。
可惜謝晚並不認識雲霄範家莊的人。
範家老二叫範誌，跟他爹一樣，長得黑瘦黑瘦的，個子也不高，看上去挺精明的樣子。
“二娃，小晚也算你侄女，你跟她好好說說在港城買地的事……”
謝晚的輩分是真不高，一不小心，又多了一叔。
範誌一聽謝晚想投資做地產生意，也有些不淡定了。
他今年二十一歲，在新鴻基還是個普通員工。
但他學的就是商科，入行雖然才兩年，也知道港城的地產經濟，未來可期。
但要想投資做地產，動輒就是幾百上千萬的投資，不是他們這些貧民階層可以染指的。
屋裏狹窄，範誌和謝晚到了院子裏去單聊。
範誌先給謝晚介紹了現在港城的地產行業政策。
現在港城的土地實行的批租政策，不允許私下買賣，由港英政府統一製定最低起拍價格，公開拍賣。
土地的租期，現行的一般是999年。
從50年代起，港城經曆了第一次地價和房價的上漲。
到60年代末和70年代初，經曆了第二次上漲。
但73年正好是全球經濟危機，港城的股市和地產業都受到了重創。
如今正好是地價相對便宜的時候，謝晚考慮此時囤地，十分明智。
……
謝晚唏噓，港英政府還真是狡猾，他們將土地的租期由75年調整到999年。
大量的批租土地謀取暴利。
但他們97年就必須將港城歸還給中國政府。
錢都被他們收走了，卻遺留下了一大堆999年的批租合約。
給內地政府接管港城，留下了一個爛攤子。
當然這對買地的個人來說，999年的租賃合同，是一件好事。
經過一段時間的溝通，謝晚發現範誌這小夥子思路非常的清楚，對地產公司的運轉，也基本熟悉。
她起了招攬人才的心思。
這時範誌說：
“小晚，你真的想在港城買地的話，我可以幫你將最近要出售的土地信息搞到，明天給你帶過來。”
謝晚想了想說，“明天不用到這邊來，我將我的酒店電話和地址給你，你拿到出售信息後，就打個電話給我。
另外，我要注冊一個地產公司，這邊的手續應該怎麽辦，我不太清楚，可能需要誌叔您幫忙指點一下。”
這時候謝三金和範鬥江也在屋裏說起了謝晚想開公司的事。
範鬥江動了心思，他問：“三金，你看你這小侄女靠譜不？”
謝三金點頭，“非常靠譜。你也知道我這病，本來都沒得救了。
她幫我針灸了兩天，我這就能下床了。
她本來醫術就了得，說要開地產公司，肯定也不會作假。
老範，我叫你來也是有這想法，咱都是老鄉，有好事情，就該互相拔一把。
小晚讓我幫她看著公司，我一把年紀，幫她看個人是可以的，但做生意，我覺得你家老二是塊好材料。
你家老二一直跟外人打工，要我說，不如過來幫小晚。
她的公司做起來了，肯定不會虧待了你家老二。”
範鬥江點點頭，這種事情，在潮汕幫是很普遍的。
老鄉中有人要做生意，都會先想著用自己的老鄉。
“行，我回去跟我家老二說說。”
外麵範誌也在問謝晚大概有多少的啟動資金。
謝晚的那些古董還沒有拍賣。
但根據常永年的估價，光底價就在八百萬以上。
謝晚樂觀的估計了個數字，“一千萬左右吧。”
範誌抽了一口涼氣，內心激動了起來。
一千萬，雖然對於港城那些富豪來說，並不算多。
但對於一個新公司起步，已經算很大的一筆投資了。
要知道現在李嘉誠的長江實業，市值也才兩億。
這隻是市值，李嘉誠能調用的資金，可能一半都不到。
範誌積極了起來，對謝晚說：“小晚，明天我搞到資料，就跟公司請假出來找你。
我幫你跑注冊公司的事情。”
謝晚其實也有這個意思。
她並不擅長這方麵的事情，更何況是在港城。範誌能主動提出來幫她跑這些事情，算是幫了她的大忙了。
他們回到了屋裏，謝晚提出她這個新公司，要用謝三金的名義，謝三金也沒有反對。
謝長樂聽到他們幾個人商量的正事，似乎是要辦什麽公司，忍不住插嘴：“我呢？你們賺錢，怎麽就沒人想著帶我一個？”
謝三金其實還是希望謝晚能帶一把謝長樂的。
但是自己兒子不爭氣，他開不了這個口。
謝晚看謝長樂每次都老老實實的跪著，覺得這個小堂叔也不是完全無可救藥，至少他爹能壓得住他。
而且對這小子這兩天的觀察，謝晚覺得謝長樂腦子挺活的，如果用在正道上，未必不能成才。
於是她問：“小堂叔，咱們要做的是正經生意，我可不敢耽誤您當幫會老大。
你要真想當九龍城寨的老大，我也可以幫你。
但你若想讓你爹放心，就要跟那些混混劃清界線。
你若肯踏踏實實的做人，我就帶你賺錢。”
謝長樂糾結了。
他心裏有一個江湖夢，能做老大的機會，就在眼前。
但他也不想讓他爹繼續生氣。
最後，在他爹的虎目圓瞪下，謝長樂委委屈屈的選擇了跟著謝晚做事。
謝晚說：“你要真想改過，你明天就去找房子，帶著你爹搬出九龍城寨。
房租的問題你不用擔心，隻要你踏踏實實的幹活，我保證你的工資，可以付得起房租，養活得了你爹。”
範鬥江說：“搬我家那塊去吧，這樣我和三金彼此也能有個照應。”
範鬥江家住在尖沙咀，環境肯定比九龍城寨這邊要好很多，但房租也會貴一些。
範鬥江答應幫謝三金找房子。
商量好這些雜事後，謝晚就告辭了。
聽說謝晚要去找喪彪談事情，謝長樂又不安分了，嚷著要一起去。
謝晚想了想，帶他去長個見識，再想個辦法，嚇一嚇他，斷了他的江湖夢也好，就將他帶上了。
一聽是老家那邊來的人，範鬥江也激動了，問了很多雲霄縣的變化。
可惜謝晚並不認識雲霄範家莊的人。
範家老二叫範誌，跟他爹一樣，長得黑瘦黑瘦的，個子也不高，看上去挺精明的樣子。
“二娃，小晚也算你侄女，你跟她好好說說在港城買地的事……”
謝晚的輩分是真不高，一不小心，又多了一叔。
範誌一聽謝晚想投資做地產生意，也有些不淡定了。
他今年二十一歲，在新鴻基還是個普通員工。
但他學的就是商科，入行雖然才兩年，也知道港城的地產經濟，未來可期。
但要想投資做地產，動輒就是幾百上千萬的投資，不是他們這些貧民階層可以染指的。
屋裏狹窄，範誌和謝晚到了院子裏去單聊。
範誌先給謝晚介紹了現在港城的地產行業政策。
現在港城的土地實行的批租政策，不允許私下買賣，由港英政府統一製定最低起拍價格，公開拍賣。
土地的租期，現行的一般是999年。
從50年代起，港城經曆了第一次地價和房價的上漲。
到60年代末和70年代初，經曆了第二次上漲。
但73年正好是全球經濟危機，港城的股市和地產業都受到了重創。
如今正好是地價相對便宜的時候，謝晚考慮此時囤地，十分明智。
……
謝晚唏噓，港英政府還真是狡猾，他們將土地的租期由75年調整到999年。
大量的批租土地謀取暴利。
但他們97年就必須將港城歸還給中國政府。
錢都被他們收走了，卻遺留下了一大堆999年的批租合約。
給內地政府接管港城，留下了一個爛攤子。
當然這對買地的個人來說，999年的租賃合同，是一件好事。
經過一段時間的溝通，謝晚發現範誌這小夥子思路非常的清楚，對地產公司的運轉，也基本熟悉。
她起了招攬人才的心思。
這時範誌說：
“小晚，你真的想在港城買地的話，我可以幫你將最近要出售的土地信息搞到，明天給你帶過來。”
謝晚想了想說，“明天不用到這邊來，我將我的酒店電話和地址給你，你拿到出售信息後，就打個電話給我。
另外，我要注冊一個地產公司，這邊的手續應該怎麽辦，我不太清楚，可能需要誌叔您幫忙指點一下。”
這時候謝三金和範鬥江也在屋裏說起了謝晚想開公司的事。
範鬥江動了心思，他問：“三金，你看你這小侄女靠譜不？”
謝三金點頭，“非常靠譜。你也知道我這病，本來都沒得救了。
她幫我針灸了兩天，我這就能下床了。
她本來醫術就了得，說要開地產公司，肯定也不會作假。
老範，我叫你來也是有這想法，咱都是老鄉，有好事情，就該互相拔一把。
小晚讓我幫她看著公司，我一把年紀，幫她看個人是可以的，但做生意，我覺得你家老二是塊好材料。
你家老二一直跟外人打工，要我說，不如過來幫小晚。
她的公司做起來了，肯定不會虧待了你家老二。”
範鬥江點點頭，這種事情，在潮汕幫是很普遍的。
老鄉中有人要做生意，都會先想著用自己的老鄉。
“行，我回去跟我家老二說說。”
外麵範誌也在問謝晚大概有多少的啟動資金。
謝晚的那些古董還沒有拍賣。
但根據常永年的估價，光底價就在八百萬以上。
謝晚樂觀的估計了個數字，“一千萬左右吧。”
範誌抽了一口涼氣，內心激動了起來。
一千萬，雖然對於港城那些富豪來說，並不算多。
但對於一個新公司起步，已經算很大的一筆投資了。
要知道現在李嘉誠的長江實業，市值也才兩億。
這隻是市值，李嘉誠能調用的資金，可能一半都不到。
範誌積極了起來，對謝晚說：“小晚，明天我搞到資料，就跟公司請假出來找你。
我幫你跑注冊公司的事情。”
謝晚其實也有這個意思。
她並不擅長這方麵的事情，更何況是在港城。範誌能主動提出來幫她跑這些事情，算是幫了她的大忙了。
他們回到了屋裏，謝晚提出她這個新公司，要用謝三金的名義，謝三金也沒有反對。
謝長樂聽到他們幾個人商量的正事，似乎是要辦什麽公司，忍不住插嘴：“我呢？你們賺錢，怎麽就沒人想著帶我一個？”
謝三金其實還是希望謝晚能帶一把謝長樂的。
但是自己兒子不爭氣，他開不了這個口。
謝晚看謝長樂每次都老老實實的跪著，覺得這個小堂叔也不是完全無可救藥，至少他爹能壓得住他。
而且對這小子這兩天的觀察，謝晚覺得謝長樂腦子挺活的，如果用在正道上，未必不能成才。
於是她問：“小堂叔，咱們要做的是正經生意，我可不敢耽誤您當幫會老大。
你要真想當九龍城寨的老大，我也可以幫你。
但你若想讓你爹放心，就要跟那些混混劃清界線。
你若肯踏踏實實的做人，我就帶你賺錢。”
謝長樂糾結了。
他心裏有一個江湖夢，能做老大的機會，就在眼前。
但他也不想讓他爹繼續生氣。
最後，在他爹的虎目圓瞪下，謝長樂委委屈屈的選擇了跟著謝晚做事。
謝晚說：“你要真想改過，你明天就去找房子，帶著你爹搬出九龍城寨。
房租的問題你不用擔心，隻要你踏踏實實的幹活，我保證你的工資，可以付得起房租，養活得了你爹。”
範鬥江說：“搬我家那塊去吧，這樣我和三金彼此也能有個照應。”
範鬥江家住在尖沙咀，環境肯定比九龍城寨這邊要好很多，但房租也會貴一些。
範鬥江答應幫謝三金找房子。
商量好這些雜事後，謝晚就告辭了。
聽說謝晚要去找喪彪談事情，謝長樂又不安分了，嚷著要一起去。
謝晚想了想，帶他去長個見識，再想個辦法，嚇一嚇他，斷了他的江湖夢也好，就將他帶上了。