第26章 房東
分手後，唱最深情的歌做最渣的人 作者：清河老師 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一番爭執，新公司的股份終於確定：秦凡出資300萬，作為初始資金，占公司股份80%。金峰作為職業經理人，以錄音棚的設施設備入股，占公司股份10%。李大、李二、黑子、王丫，各占公司2.5%。
而公司成立後的第一個藝人，也不是火車樂隊，而是秦凡。
他以詞曲人、歌手等多重身份，加入了自己的公司。
大方向商討完畢，幾人幹勁十足的忙碌起來。金峰帶著黑子開始在準備注冊公司的各種流程。李二埋頭準備秦凡的新歌首秀。而李大則帶著王丫出去找新公司的場地，既然有心要成立公司，當然要找一個合適的辦公場地，總不能一直窩在錄音棚裏。
這個場地幾人的意見非常統一，距離錄音棚不能太遠，而且也不需要特別大，公司草創嘛，他們也不講什麽牌麵。
火車錄音棚地處一個並不是特別繁華的路段，雖然臨街，但是地點在二樓。而他們的三樓，原本是幾個沿街服裝店合租的小倉庫，聽說前陣子租期到，沒有續租。
火車幾人一說到辦公場地，瞬間就想到了這裏。似乎沒有比這裏更合適的地方了，就是不知道有沒有再租出去。
所以一但確定，李大和王丫就火急火燎的跑出去，聯係房東了。
秦凡留在火車錄音棚，倒不是他想當甩手掌櫃。一個是他確實不熟悉，去了幫不上麵忙。再一個是公司的股份比例他雖然獨占80%，但在火車幾人看來，他們手上的股份，就是秦凡送的，這怎麽還好意思讓秦凡操持這些瑣事？
秦凡也不矯情，獨自拿起手機，在網上搜索起租房信息來。
是的，他也在看租房，但不是辦公地點，而是他的落腳點。總不能公司成立了，他這個大股東直接住公司吧？
至於為什麽不買？雖然身上扣除新公司的300萬後，還有幾百萬的剩餘，但幾百萬想在海城買房？嗬嗬！
倒不是買不起，老舊小還是可以的。
但秦凡以前是生活在小城市的，當時結婚的婚房都有120平。現在去買鴿子樓？
不急，先租一個，住的舒服最要緊，他對自己現在的賺錢能力很有信心。
“秦先生？”正在瀏覽著各種租房信息，錄音棚外卻是走進一個西裝革履的身影。
這是一個看著很幹練的男人，三十出頭，一身黑西裝，臉上架著金邊眼鏡，手上還提著公文包。
“你是？”秦凡警惕的站起來，這家夥看著像賣保險的。
“哦，我就是匯豐律師事務所的吳澤。”吳澤急忙立正，熱情的介紹自己。
“律師？”秦凡挑了下眉。
“對，您委托我們的事情，已經辦妥了。”
“我委托你們？”秦凡的臉色精彩起來，又是什麽情況？原主你到底背著我還幹了什麽？
“哦，確切的說，是您太太委托我們的事，已經完成了。”見秦凡臉色怪異，吳澤再次解釋。
“太太？是我理解的那種太太嗎？”秦凡的聲音一下子高了八度。
“額……”吳澤也懵了，什麽情況？這麽激動幹什麽？
“哦，抱歉抱歉，我口誤，那什麽……總之，您委托我們的事情，已經完成了，按照約定，我來和您交接。”吳澤在短暫的錯愕後，馬上反應了過來。
眼前這位是什麽人？網上的新聞已經忘了？自己竟然在公開場合提及他的婚姻？不知道明星是需要隱婚的？該死，自己果然還是太年輕了，律師的職業素養呢？律師的職業操守呢？
“不是，先等等，你到底在說什麽？我委托你們幹什麽了？”
“買房產的事啊？”
“我委托你們買房產？”
“對啊？”
“什麽時候的事？”秦凡扯了下嘴角，難道原主之前委托的？怪不得吃了那麽多軟飯，卡裏竟然隻有三百多，合著買房子去了？
“昨天啊？”
“昨天？”秦凡的聲音又高了起來。“你確定是昨天？”
“額，昨天你的……你的……”
“老婆？”秦凡試探的提醒。
“對，昨天您的妻子……聯係我們，說您要置辦產業……”
秦凡感覺智齒抽搐了一下，不是吧？你個人渣結婚了？
“坐下，詳細說說。”秦凡掃了眼緊閉的大門，一臉蛋疼的坐下。
“是這樣，昨天下午……”吳澤雖然心裏感覺奇怪，還是將事情的始末簡單複述了一遍。
“你是說，昨天下午，有一個自稱是我老婆的女人，打電話給你們律師事務所，委托你們幫我置辦房產？”秦凡聽完對方的敘述，腦海中升起了好幾個案例，無一例外，都是以前當刑警時，遇到的詐騙案例。
“對。”
“你們怎麽能確定她就是我老婆？”秦凡的牙更疼了，這個世界的律師都沒有常識的嗎？一點法律防範意思都沒有？不說別的，就人渣那被抄上熱搜的感情史，這話你們也信？
“她自己說的啊？”
“她說你們就信？她沒說她叫方水兒吧？”秦凡沒好氣道。
“額，不是方水兒，她說她姓洛。”
“洛？”秦凡心底突突了一下。
“對，至於為什麽……她出示了你的授權書。秦先生，難道她沒有和您商量？”吳澤也終於感受到秦凡的意外了。
“授權協議？”
“對，你稍等。”吳澤馬上在文件包裏翻找著，很快遞過來一張文件。
這是一張電子協議的打印稿，這幾天這種協議秦凡簽了不少，一眼看去，文件不像假的，最關鍵的是，下麵還真有自己的簽名……
難道人渣還真的結婚了？用吃軟飯的錢養家？那這人渣死的不冤……
“委托的內容是什麽？”秦凡甩了下頭疼的腦袋。
“樓上那層，一共12間。”吳澤指了指天花板。
“什麽？你說，她委托你們買下樓上那一整層12間？”秦凡更懵逼了，樓上的戶型和樓下是一樣的，就是沿街商鋪那種規模，一個單間50平。12間……
“確切的說，還有這裏……”吳澤又指李指腳下。
“錄音棚？”
“對，還有……這裏和這裏……加起來，也是12間……”
秦凡呆滯了，火車錄音棚其實也是租的，金峰他們可沒能力置辦這樣沿街的場地，而錄音棚正是4個單間打通的。
“一共需要多少錢？”秦凡咧著嘴，試著在腦海裏計算費用。因為想著租房，他有在網上搜索過房價。這個地段不是什麽黃金地段，屬於老城區了。但畢竟是海城，住房差不多均價在4萬--6萬之間，而這種商用的沿街鋪子，即便不是一樓門麵，也需要8萬開外……
不對！秦凡猛的看向手中的協議。
簽名……是自己的簽名？
“一共，九千七百六十萬。付完全款後，餘款還剩兩百四十萬，您簽字確認後，會退回原賬戶。”
“等等？餘款？”秦凡又發現一個雷點。
“對，餘款還剩兩百四十萬，其實，按市場價，應該隻要九千三百萬左右，因為您要求最快速度，不計成本，所以多花了四百多萬。這些是交易憑證。”吳澤看到了秦凡不斷變化的表情，急忙拿出了交易記錄。
秦凡麻木的接過文件，一張張粗略的掃視著。
這24間房產屬於不同的業主，有的一間，有的兩間，所以文件厚厚的一疊。
“我的那個老婆，委托你們的時候，還給了你們一個億？”
“確切的說，是一億零三百萬，其中，三百萬是委托金，我們按單間收取費用……”
“你的意思是說，隻要我現在簽了字，樓上那一整層，加上這一層，都是我的？”秦凡的臉色很複雜。
這就一個小目標了？話說，這也是吃軟飯嗎？這軟飯吃起來還沒完了？呸！人渣！
“準確的說，不管你簽不簽字，他們已經是你的了。您現在需要簽字確認的，隻是委托合同。”吳澤說著，拿出了一疊產權證明。
上麵每一本都寫著：產權所有人：秦凡。
“說說吧，我老婆長什麽樣……”秦凡語氣有些無力，腦海中浮現如花似玉的“如花”。
一開始，他猜測過是不是方水兒，畢竟網上的那些事，透著古怪。可現在價值一個億？方水兒才出道多久？她自己存款有一個億嗎？
“額，這個我們不知道，對方是電話委托的。不過您放心，我們律師事務所是專業的，不會對外透入委托人信息的。”吳澤其實也察覺到了古怪，但以他的聯想能力，也隻聯想到秦凡擔心自己的隱私。畢竟，這位在網絡上……方水兒的男朋友竟然已婚？天啊，之前自己怎麽沒聯想到？
“秦哥？”兩個身影充充進來，正是李大和王丫。
兩人遲疑的看了吳澤一眼，並不認識。
“樓上兩間倉庫已經賣了，我們聯係不上新房東。”李大見秦凡一臉木然的看著自己，沒介紹吳澤，也就不在意的匯報工作情況。
“不但如此，我們還打聽到，這裏也被賣了。老沈那個混蛋，賣房子也不說一聲，什麽意思？”王丫氣鼓鼓的哼了一句，但眼裏滿是擔憂。
她和李大懷著事業新征程的宏大願望出門，卻碰了個灰頭土臉，不但理想的辦公場所沒落實，錄音棚的位子可能都要換地方。
可謂是出身未捷身先死。
“別急，老沈和金峰關係不錯，等金峰回來，讓他問問新房東的情況。我們簽的長約，不是說不租就不租的。”李大見秦凡的臉色難看，急忙開口解釋。
說實話，他也挺沮喪的。第一個任務就辦成這樣，顯得火車樂隊特別廢物。
“那個……如果沒意外的話，你們說的新房東。應該是我。”秦凡從手中的一疊文件中抽出一份，正是火車錄音棚的租賃協議。
而公司成立後的第一個藝人，也不是火車樂隊，而是秦凡。
他以詞曲人、歌手等多重身份，加入了自己的公司。
大方向商討完畢，幾人幹勁十足的忙碌起來。金峰帶著黑子開始在準備注冊公司的各種流程。李二埋頭準備秦凡的新歌首秀。而李大則帶著王丫出去找新公司的場地，既然有心要成立公司，當然要找一個合適的辦公場地，總不能一直窩在錄音棚裏。
這個場地幾人的意見非常統一，距離錄音棚不能太遠，而且也不需要特別大，公司草創嘛，他們也不講什麽牌麵。
火車錄音棚地處一個並不是特別繁華的路段，雖然臨街，但是地點在二樓。而他們的三樓，原本是幾個沿街服裝店合租的小倉庫，聽說前陣子租期到，沒有續租。
火車幾人一說到辦公場地，瞬間就想到了這裏。似乎沒有比這裏更合適的地方了，就是不知道有沒有再租出去。
所以一但確定，李大和王丫就火急火燎的跑出去，聯係房東了。
秦凡留在火車錄音棚，倒不是他想當甩手掌櫃。一個是他確實不熟悉，去了幫不上麵忙。再一個是公司的股份比例他雖然獨占80%，但在火車幾人看來，他們手上的股份，就是秦凡送的，這怎麽還好意思讓秦凡操持這些瑣事？
秦凡也不矯情，獨自拿起手機，在網上搜索起租房信息來。
是的，他也在看租房，但不是辦公地點，而是他的落腳點。總不能公司成立了，他這個大股東直接住公司吧？
至於為什麽不買？雖然身上扣除新公司的300萬後，還有幾百萬的剩餘，但幾百萬想在海城買房？嗬嗬！
倒不是買不起，老舊小還是可以的。
但秦凡以前是生活在小城市的，當時結婚的婚房都有120平。現在去買鴿子樓？
不急，先租一個，住的舒服最要緊，他對自己現在的賺錢能力很有信心。
“秦先生？”正在瀏覽著各種租房信息，錄音棚外卻是走進一個西裝革履的身影。
這是一個看著很幹練的男人，三十出頭，一身黑西裝，臉上架著金邊眼鏡，手上還提著公文包。
“你是？”秦凡警惕的站起來，這家夥看著像賣保險的。
“哦，我就是匯豐律師事務所的吳澤。”吳澤急忙立正，熱情的介紹自己。
“律師？”秦凡挑了下眉。
“對，您委托我們的事情，已經辦妥了。”
“我委托你們？”秦凡的臉色精彩起來，又是什麽情況？原主你到底背著我還幹了什麽？
“哦，確切的說，是您太太委托我們的事，已經完成了。”見秦凡臉色怪異，吳澤再次解釋。
“太太？是我理解的那種太太嗎？”秦凡的聲音一下子高了八度。
“額……”吳澤也懵了，什麽情況？這麽激動幹什麽？
“哦，抱歉抱歉，我口誤，那什麽……總之，您委托我們的事情，已經完成了，按照約定，我來和您交接。”吳澤在短暫的錯愕後，馬上反應了過來。
眼前這位是什麽人？網上的新聞已經忘了？自己竟然在公開場合提及他的婚姻？不知道明星是需要隱婚的？該死，自己果然還是太年輕了，律師的職業素養呢？律師的職業操守呢？
“不是，先等等，你到底在說什麽？我委托你們幹什麽了？”
“買房產的事啊？”
“我委托你們買房產？”
“對啊？”
“什麽時候的事？”秦凡扯了下嘴角，難道原主之前委托的？怪不得吃了那麽多軟飯，卡裏竟然隻有三百多，合著買房子去了？
“昨天啊？”
“昨天？”秦凡的聲音又高了起來。“你確定是昨天？”
“額，昨天你的……你的……”
“老婆？”秦凡試探的提醒。
“對，昨天您的妻子……聯係我們，說您要置辦產業……”
秦凡感覺智齒抽搐了一下，不是吧？你個人渣結婚了？
“坐下，詳細說說。”秦凡掃了眼緊閉的大門，一臉蛋疼的坐下。
“是這樣，昨天下午……”吳澤雖然心裏感覺奇怪，還是將事情的始末簡單複述了一遍。
“你是說，昨天下午，有一個自稱是我老婆的女人，打電話給你們律師事務所，委托你們幫我置辦房產？”秦凡聽完對方的敘述，腦海中升起了好幾個案例，無一例外，都是以前當刑警時，遇到的詐騙案例。
“對。”
“你們怎麽能確定她就是我老婆？”秦凡的牙更疼了，這個世界的律師都沒有常識的嗎？一點法律防範意思都沒有？不說別的，就人渣那被抄上熱搜的感情史，這話你們也信？
“她自己說的啊？”
“她說你們就信？她沒說她叫方水兒吧？”秦凡沒好氣道。
“額，不是方水兒，她說她姓洛。”
“洛？”秦凡心底突突了一下。
“對，至於為什麽……她出示了你的授權書。秦先生，難道她沒有和您商量？”吳澤也終於感受到秦凡的意外了。
“授權協議？”
“對，你稍等。”吳澤馬上在文件包裏翻找著，很快遞過來一張文件。
這是一張電子協議的打印稿，這幾天這種協議秦凡簽了不少，一眼看去，文件不像假的，最關鍵的是，下麵還真有自己的簽名……
難道人渣還真的結婚了？用吃軟飯的錢養家？那這人渣死的不冤……
“委托的內容是什麽？”秦凡甩了下頭疼的腦袋。
“樓上那層，一共12間。”吳澤指了指天花板。
“什麽？你說，她委托你們買下樓上那一整層12間？”秦凡更懵逼了，樓上的戶型和樓下是一樣的，就是沿街商鋪那種規模，一個單間50平。12間……
“確切的說，還有這裏……”吳澤又指李指腳下。
“錄音棚？”
“對，還有……這裏和這裏……加起來，也是12間……”
秦凡呆滯了，火車錄音棚其實也是租的，金峰他們可沒能力置辦這樣沿街的場地，而錄音棚正是4個單間打通的。
“一共需要多少錢？”秦凡咧著嘴，試著在腦海裏計算費用。因為想著租房，他有在網上搜索過房價。這個地段不是什麽黃金地段，屬於老城區了。但畢竟是海城，住房差不多均價在4萬--6萬之間，而這種商用的沿街鋪子，即便不是一樓門麵，也需要8萬開外……
不對！秦凡猛的看向手中的協議。
簽名……是自己的簽名？
“一共，九千七百六十萬。付完全款後，餘款還剩兩百四十萬，您簽字確認後，會退回原賬戶。”
“等等？餘款？”秦凡又發現一個雷點。
“對，餘款還剩兩百四十萬，其實，按市場價，應該隻要九千三百萬左右，因為您要求最快速度，不計成本，所以多花了四百多萬。這些是交易憑證。”吳澤看到了秦凡不斷變化的表情，急忙拿出了交易記錄。
秦凡麻木的接過文件，一張張粗略的掃視著。
這24間房產屬於不同的業主，有的一間，有的兩間，所以文件厚厚的一疊。
“我的那個老婆，委托你們的時候，還給了你們一個億？”
“確切的說，是一億零三百萬，其中，三百萬是委托金，我們按單間收取費用……”
“你的意思是說，隻要我現在簽了字，樓上那一整層，加上這一層，都是我的？”秦凡的臉色很複雜。
這就一個小目標了？話說，這也是吃軟飯嗎？這軟飯吃起來還沒完了？呸！人渣！
“準確的說，不管你簽不簽字，他們已經是你的了。您現在需要簽字確認的，隻是委托合同。”吳澤說著，拿出了一疊產權證明。
上麵每一本都寫著：產權所有人：秦凡。
“說說吧，我老婆長什麽樣……”秦凡語氣有些無力，腦海中浮現如花似玉的“如花”。
一開始，他猜測過是不是方水兒，畢竟網上的那些事，透著古怪。可現在價值一個億？方水兒才出道多久？她自己存款有一個億嗎？
“額，這個我們不知道，對方是電話委托的。不過您放心，我們律師事務所是專業的，不會對外透入委托人信息的。”吳澤其實也察覺到了古怪，但以他的聯想能力，也隻聯想到秦凡擔心自己的隱私。畢竟，這位在網絡上……方水兒的男朋友竟然已婚？天啊，之前自己怎麽沒聯想到？
“秦哥？”兩個身影充充進來，正是李大和王丫。
兩人遲疑的看了吳澤一眼，並不認識。
“樓上兩間倉庫已經賣了，我們聯係不上新房東。”李大見秦凡一臉木然的看著自己，沒介紹吳澤，也就不在意的匯報工作情況。
“不但如此，我們還打聽到，這裏也被賣了。老沈那個混蛋，賣房子也不說一聲，什麽意思？”王丫氣鼓鼓的哼了一句，但眼裏滿是擔憂。
她和李大懷著事業新征程的宏大願望出門，卻碰了個灰頭土臉，不但理想的辦公場所沒落實，錄音棚的位子可能都要換地方。
可謂是出身未捷身先死。
“別急，老沈和金峰關係不錯，等金峰回來，讓他問問新房東的情況。我們簽的長約，不是說不租就不租的。”李大見秦凡的臉色難看，急忙開口解釋。
說實話，他也挺沮喪的。第一個任務就辦成這樣，顯得火車樂隊特別廢物。
“那個……如果沒意外的話，你們說的新房東。應該是我。”秦凡從手中的一疊文件中抽出一份，正是火車錄音棚的租賃協議。