左文不解，王洪九解釋，他在文化縣規劃的新城那裏，囤了很多地，幾乎是把他大半身家都投了進去，左文說現在房產市場行情很好，開發就是，有啥可擔心的？
王洪九搖頭，這中間有很多貓膩，比如他在文化拿地時地款就從來沒有全部交清過。
一般來說，都要求一個月內交納土地出讓金總額的百分之五十，剩下的一年內交清，但現在江城，乃至西川全省，這個數額都肯定不會交足，都會被開發商以各種理由拖欠，而且同時，開發商會打通關節，迅速辦證，以土地貸款，而且真正進入開發，一般都會讓施工方墊資，做完了地下基礎部分，修了一兩層才開始付款，所以經常有開發商蛇吞大象，自有資金不到開發規模十分之一，就敢拿項目，就敢拍地，就敢開發。
這還不是全部。
拿地應該交納的土地轉讓費，契稅，個人所得稅，印花稅，拍賣手續費，交易手續費這些，都可以勾兌，用一些變通的手法減免，這中間，自然有勾兌，有不法交易，王洪九操作純熟。
“耽誤了一段時間。前麵周書記整頓，大家都跑了，所以那一年算是白瞎了。”王洪九板著臉說。
這是一個原因，但更重要的原因是他早把文化劃為自己的地盤，所以捂著地慢慢修，不想一下子開發過多的樓盤衝擊房價和銷售。江城他管不著，有話語權的人太多，但在文化，必須按照他的想法來做蛋糕，分蛋糕。
“意思是有些地早該開發，放著沒動，結果現在過了規定的開發年限？”
左文雖然不是房產行業的專家，也知道這事的嚴重性，不由得倒抽一口冷氣，同時，也隱隱猜到了這一次歐陽堅真正的進攻方向。
“昌洪是我本家兄弟。沒事。”
王洪九依然嘴硬。
昌洪就是王昌洪，文化縣現在的國土局長，跟王洪九並不是近親，因為這些年的合作，認了兄弟。
“王總，我可以……起碼一半的把握，這一次整頓，就算不是專門為了對付你，你在城東那些地，也要成為……犧牲品。”左文表情嚴肅地說，“王昌洪是國土局長，但也是文化縣委縣政府領導下的國土局長，他哪敢抵抗歐陽堅，也抵抗不住。”
王洪九默然半晌，問：“那咋辦？”
這些年房產形勢的確太好了，他在文化人頭又熟，幾千萬就拍下了幾個億的土地，每年光是土地增值，就是好幾千，雖然這隻是反映在賬麵上，但是隻要給他時間，慢慢開發，這些價值就會體現在一套一套的住房上，最終落進王大爺的口袋，可是好日子剛剛開始，煞星就擋路了。
“沒有好辦法。”左文搖頭，“我懷疑政府會用最狠的辦法，就是直接收回土地，所以王總你看是不是先找幾個施工隊，假裝開始施工？”
“這是沒有辦法的辦法，但是我想還是先不動，看看政府那邊接下來做的事。”王洪九咬著牙：“我怕我這麽一動，反而會把歐陽堅的目光吸引到土地上來，幹脆以靜待動，看看再說。”
左文點頭，心裏嘲笑，這種時候還在企圖萬一，當政府那些人都是傻子？
他腦中閃過幹脆主動檢舉王洪九的念頭，最後，還是選擇割袍避火這種比較穩妥的辦法。
“王總，我下周就要到普州報到了。我調到那邊工作。今晚喝一杯吧？”
他開始撒謊。
這是最低劣的招數，他沒有辦法，隻想先躲一段時間，不想最近再跟這位明顯走投無路的社會大哥攪在一起。如果王洪九逃得過這一劫，他可以圓謊說總部臨時又做了調整，暫時不動。
“左總，你想逃跑嗎？”
王洪九反應不慢，冷笑著問。
幾乎在同時，葉三省在電話中也問許益華：
“許總，你想逃跑嗎？”
那天下午，葉三省來到許益華的辦公室，也不寒喧，開門見山地問：“許總召喚，有何吩咐？”
許益華意外地打他的電話，讓他多少獲得一些主動，這很關鍵，所以態度上可以不客氣一些。
許益華笑笑，慢慢地把功夫茶給葉三省沏了一杯，等著葉三省喝了，才開口說：“上午，黃書記和他的侄子，秘書，也在這裏喝茶，黃書記就坐在你現在那個位置。”
葉三省恍然點頭：“這樣啊。”
許益華毫不隱瞞：“向明給你同學打電話，你當時應該就跟你同學在一起吧？你們拒絕了一位市*委副*書記，然後，我才走到外麵給你打電話。”
“許總是要感激我拒絕了黃元洪卻答應了你嗎？”葉三省一時猜不到許益華約自己的意圖。試探著問。
“他們後來很生氣，想要教訓你，討論如何教訓你的時候，我就避開了。”許益華按照自己的思路繼續往下說：“葉書記，我是個商人，謀利而已，不會參與到任何整人的事中，哪怕是別人說，我也不會聽，就怕以後說不清楚。有人說我是不沾鍋，我很喜歡這個評價，做生意而已，有利可圖，咱們就合作，為什麽非要把關係搞得跟生死兄弟一樣？你有這個必要為另外一個本來跟你沒有關係的人負責嗎？大家都是成年人，各個照顧好自己就行了，你照顧不了自己，活該被淘汰，想要別人幫忙，那就想多了，把自己的命交在別人手上，這種事情我老許不做的。”
“道理是這樣，但人情不是這樣。”葉三省心裏還是比較讚同許益華，但嘴上要反駁：“人活在這世上，倘若全是理性，那也恐怕很無味了。”
“人家跟你說理性，你要講感情，人家跟你講感情，你要說法律，人家跟你說法律，你又要比官大小，哈哈哈，葉書記，我不是說你，我是在說段子。”許益華心情不錯，“我跟你說這些，隻是想表明，老許隻是一個生意人，不摻乎你們的鬥爭，老許眼中，也沒有官大官小，都是合作夥伴，隻有一個區分，能合作還是不能合作。”
“那麽許總召我來，是想跟我合作？”
葉三省問。
“我得先摸摸葉書記的底牌。”
許益華答。
“為什麽？”葉三省反問，“況且就算我有什麽底牌，我為什麽要告訴你？既然是底牌，國之利器，輕易不可示人。”
“交換啊。我是商人，自然是要以物易物，葉書記你告訴我底牌，你也可以想想，你可以從我這裏得到什麽。”許益華一副理所當然的表情。
“那好，我有個同學易濤，正想做點房產開發生意，本錢小，搭不起台子，勉強搭起人家也不會正眼看，所以我想能不能跟許總合作，借借益華這塊招牌。”
葉三省沒想到許益華居然往這個方向說，那也就不客氣了。
“借我的招牌？那是葉書記看得起我了。當然，我這塊招牌在江城也還算響當當的，人家推我是什麽房地產四大*天王之一，我們又有國資背景，做項目會增加幾分信任。”許益華笑，“你同學要用，可以，交管理費就行，或者，來我公司當個項目管理經理，或者，一起合作，都行。”
“我同學在林武的公司就做到了項目管理經理，自然不會再到許總這裏來混飯吃。”葉三省也直接亮出他蓄謀已久的計劃：“一起合作，拿項目，借許總的招牌，按投入股份分紅，由易濤操盤，如何？”
王洪九搖頭，這中間有很多貓膩，比如他在文化拿地時地款就從來沒有全部交清過。
一般來說，都要求一個月內交納土地出讓金總額的百分之五十，剩下的一年內交清，但現在江城，乃至西川全省，這個數額都肯定不會交足，都會被開發商以各種理由拖欠，而且同時，開發商會打通關節，迅速辦證，以土地貸款，而且真正進入開發，一般都會讓施工方墊資，做完了地下基礎部分，修了一兩層才開始付款，所以經常有開發商蛇吞大象，自有資金不到開發規模十分之一，就敢拿項目，就敢拍地，就敢開發。
這還不是全部。
拿地應該交納的土地轉讓費，契稅，個人所得稅，印花稅，拍賣手續費，交易手續費這些，都可以勾兌，用一些變通的手法減免，這中間，自然有勾兌，有不法交易，王洪九操作純熟。
“耽誤了一段時間。前麵周書記整頓，大家都跑了，所以那一年算是白瞎了。”王洪九板著臉說。
這是一個原因，但更重要的原因是他早把文化劃為自己的地盤，所以捂著地慢慢修，不想一下子開發過多的樓盤衝擊房價和銷售。江城他管不著，有話語權的人太多，但在文化，必須按照他的想法來做蛋糕，分蛋糕。
“意思是有些地早該開發，放著沒動，結果現在過了規定的開發年限？”
左文雖然不是房產行業的專家，也知道這事的嚴重性，不由得倒抽一口冷氣，同時，也隱隱猜到了這一次歐陽堅真正的進攻方向。
“昌洪是我本家兄弟。沒事。”
王洪九依然嘴硬。
昌洪就是王昌洪，文化縣現在的國土局長，跟王洪九並不是近親，因為這些年的合作，認了兄弟。
“王總，我可以……起碼一半的把握，這一次整頓，就算不是專門為了對付你，你在城東那些地，也要成為……犧牲品。”左文表情嚴肅地說，“王昌洪是國土局長，但也是文化縣委縣政府領導下的國土局長，他哪敢抵抗歐陽堅，也抵抗不住。”
王洪九默然半晌，問：“那咋辦？”
這些年房產形勢的確太好了，他在文化人頭又熟，幾千萬就拍下了幾個億的土地，每年光是土地增值，就是好幾千，雖然這隻是反映在賬麵上，但是隻要給他時間，慢慢開發，這些價值就會體現在一套一套的住房上，最終落進王大爺的口袋，可是好日子剛剛開始，煞星就擋路了。
“沒有好辦法。”左文搖頭，“我懷疑政府會用最狠的辦法，就是直接收回土地，所以王總你看是不是先找幾個施工隊，假裝開始施工？”
“這是沒有辦法的辦法，但是我想還是先不動，看看政府那邊接下來做的事。”王洪九咬著牙：“我怕我這麽一動，反而會把歐陽堅的目光吸引到土地上來，幹脆以靜待動，看看再說。”
左文點頭，心裏嘲笑，這種時候還在企圖萬一，當政府那些人都是傻子？
他腦中閃過幹脆主動檢舉王洪九的念頭，最後，還是選擇割袍避火這種比較穩妥的辦法。
“王總，我下周就要到普州報到了。我調到那邊工作。今晚喝一杯吧？”
他開始撒謊。
這是最低劣的招數，他沒有辦法，隻想先躲一段時間，不想最近再跟這位明顯走投無路的社會大哥攪在一起。如果王洪九逃得過這一劫，他可以圓謊說總部臨時又做了調整，暫時不動。
“左總，你想逃跑嗎？”
王洪九反應不慢，冷笑著問。
幾乎在同時，葉三省在電話中也問許益華：
“許總，你想逃跑嗎？”
那天下午，葉三省來到許益華的辦公室，也不寒喧，開門見山地問：“許總召喚，有何吩咐？”
許益華意外地打他的電話，讓他多少獲得一些主動，這很關鍵，所以態度上可以不客氣一些。
許益華笑笑，慢慢地把功夫茶給葉三省沏了一杯，等著葉三省喝了，才開口說：“上午，黃書記和他的侄子，秘書，也在這裏喝茶，黃書記就坐在你現在那個位置。”
葉三省恍然點頭：“這樣啊。”
許益華毫不隱瞞：“向明給你同學打電話，你當時應該就跟你同學在一起吧？你們拒絕了一位市*委副*書記，然後，我才走到外麵給你打電話。”
“許總是要感激我拒絕了黃元洪卻答應了你嗎？”葉三省一時猜不到許益華約自己的意圖。試探著問。
“他們後來很生氣，想要教訓你，討論如何教訓你的時候，我就避開了。”許益華按照自己的思路繼續往下說：“葉書記，我是個商人，謀利而已，不會參與到任何整人的事中，哪怕是別人說，我也不會聽，就怕以後說不清楚。有人說我是不沾鍋，我很喜歡這個評價，做生意而已，有利可圖，咱們就合作，為什麽非要把關係搞得跟生死兄弟一樣？你有這個必要為另外一個本來跟你沒有關係的人負責嗎？大家都是成年人，各個照顧好自己就行了，你照顧不了自己，活該被淘汰，想要別人幫忙，那就想多了，把自己的命交在別人手上，這種事情我老許不做的。”
“道理是這樣，但人情不是這樣。”葉三省心裏還是比較讚同許益華，但嘴上要反駁：“人活在這世上，倘若全是理性，那也恐怕很無味了。”
“人家跟你說理性，你要講感情，人家跟你講感情，你要說法律，人家跟你說法律，你又要比官大小，哈哈哈，葉書記，我不是說你，我是在說段子。”許益華心情不錯，“我跟你說這些，隻是想表明，老許隻是一個生意人，不摻乎你們的鬥爭，老許眼中，也沒有官大官小，都是合作夥伴，隻有一個區分，能合作還是不能合作。”
“那麽許總召我來，是想跟我合作？”
葉三省問。
“我得先摸摸葉書記的底牌。”
許益華答。
“為什麽？”葉三省反問，“況且就算我有什麽底牌，我為什麽要告訴你？既然是底牌，國之利器，輕易不可示人。”
“交換啊。我是商人，自然是要以物易物，葉書記你告訴我底牌，你也可以想想，你可以從我這裏得到什麽。”許益華一副理所當然的表情。
“那好，我有個同學易濤，正想做點房產開發生意，本錢小，搭不起台子，勉強搭起人家也不會正眼看，所以我想能不能跟許總合作，借借益華這塊招牌。”
葉三省沒想到許益華居然往這個方向說，那也就不客氣了。
“借我的招牌？那是葉書記看得起我了。當然，我這塊招牌在江城也還算響當當的，人家推我是什麽房地產四大*天王之一，我們又有國資背景，做項目會增加幾分信任。”許益華笑，“你同學要用，可以，交管理費就行，或者，來我公司當個項目管理經理，或者，一起合作，都行。”
“我同學在林武的公司就做到了項目管理經理，自然不會再到許總這裏來混飯吃。”葉三省也直接亮出他蓄謀已久的計劃：“一起合作，拿項目，借許總的招牌，按投入股份分紅，由易濤操盤，如何？”