第181章 錢隻出不進
下鄉女知青被催婚十年 作者:天蓮噬鬼 投票推薦 加入書簽 留言反饋
她指著饒密區西邊遊陀山底下的一片說道:“就這片,劃五平方公裏給我就行,租五十年。”
秦豐元看著那塊地,“這邊不靠近公路,全是小道,東西運出來很麻煩。”
王書寧說道:“問題不大,這塊地東邊距離港口不過三十千米,到時候直接修條路接到港口國道出口上,就是手續還需要秦科長去打個招呼。”
秦豐元眨眨眼,“修路錢你自己出?”
王書寧:“要是政府願意出,我也不介意。”
秦豐元咳嗽兩聲,“饒密區財政比較緊張,修路的錢恐怕要您自己出。”
王書寧挑眉。
秦豐元指著另一條道說道:“從這裏修一條馬路直接通到國道,大概隻有十五千米,能省一半錢。”
王書寧似笑非笑地盯著他,算盤打得倒是挺響,讓自己給別人做嫁衣,怎麽可能。
“路雖然少一半,可這邊連著一大片還沒賣出去的工業用地,要是以後來了人,他們恐怕不會願意補給我修路的錢,更何況路修好之後,每年修護也是一筆不小的費用,從東邊修,這頭都是我租的,便宜不了外人。”
被戳破心思的秦豐元也沒強求,要是把人弄跑了,去哪找這麽一位財神爺爺。
秦豐元:“按照政策出租價,每平方米三十元每年,五平方公裏,每年一億五千萬元的租金。”
王書寧放下手裏的茶杯,眼神之中透露出幾分散漫,“秦科長莫不是在糊弄我,每平方米三十元那是深廣市中心的價格,這裏偏僻荒蕪,無人開發的工業用地價格恐怕不到一半,而且我租用的麵積比別人高出百倍不止,價格更要大打折扣。”
秦豐元辯解道:“可您租用的時間長,現在周圍是荒地,十幾年後可能就是工業重區,地價不知道要翻漲多少倍。”
“據我所知,深廣這兩年和外資簽署的合同價格也不是一成不變的,三年後租用價格按百分之五遞增,秦科長現在給我報這麽高的價格,我是不是可以認為,租金一直按每平方米三十元算,五十年內不會變。”
秦豐元驚詫,“當然不是,和外資一樣,也是百分之五遞增。”
王書寧挑眉,“租金每平方米十元,超過這個價格,在饒密區租地對我來說就不劃算了。”
秦豐元遲疑,“這個價格太低了。”
王書寧:“耀華五平方公裏的土地,抵得上秦科長招攬兩百個私營企業,如果不租給我,短時間內也會空著,政策這一兩年才鬆下來,深廣又是經濟貿易區,招商引資部門的壓力很大吧,五平方公裏的土地,能空出多少工作崗位您心裏應該有盤算。”
秦豐元沉思,幹淨利落地一次性把五平方公裏的土地租掉的確省事,隻是深廣市耀華有限公司的注冊資本隻有一千萬,又是剛成立的新公司,老板還是個三十出頭的女人,要是沒幹兩年就破產,到時候出不起租金,麻煩的還是政府。
主任辦公室。
饒密區招商引資部主任李德佑把耀華公司資料放下,“租,就按每平方米十元的價格,租金年付,她要是兩三年就破了產,至少那片路是通了。”
工業用地被用來種植,下一個企業接手,至少不用費大力氣平整土地。
上頭給的壓力這麽大,一年五千萬租金,足夠讓所有人閉嘴。
王書寧和饒密區招商引資辦公室簽完合同後,立刻拿著合同跑到銀行貸了兩千萬出來。
“先找施工隊在東邊建造十幾排兩層樓高的鋼板簡易房當宿舍,工人來了得有地方住。”
原本王書寧是計劃建七層樓房的,可那樣費時間,建好後還得散味,沒半年搞不定,於是幹脆先弄鋼板簡易房過渡一下。
五千名工人全部是在深廣市周圍底下農村招來的。
三米高的鐵絲網將土地周圍全部圍住。
成噸的沙石被拖拉機裝著運到遊陀山腳下,工人們拿著鐵鍬等工具正在加緊修路。
港口巡查人員站在了望塔上拿著望遠鏡觀察,“每天進進出出這麽多輛車,招商引資辦公室從哪裏拉開的大佛。”
同事搖頭,“不知道,那邊五平方公裏的土地都包了,聽說是個女老板。”
從農村雇來的農民從來沒接觸過大型農用器械,王書寧就讓工廠教他們。
雖說這些機器貴,但用起來效率比人力高。
所有糧食、水果種子全是從空間裏拿出來。
囤積三年沒賣,就是為了這一天能派上用場。
至於藥材,王書寧這次不僅僅要種植人參和靈芝,其他的藥材也要。
這幾年空間裏收獲不少,不過都被王書寧當野生的,在去國外的時候高價賣掉了。
所以種子隻能外出大批量采購。
種植區鋪設水管,她每周都會往自來水裏添加空間內河裏的水進行灌溉。
財務主管周憶柳盯著公司賬戶上的錢眉頭緊鎖。
扭頭看向窗外大片金色的麥浪,高挺的玉米杆,要是這批糧食賣不出去,老板又得自掏腰包填補虧空。
耀華什麽時候才能盈利?
莊展舟筆挺地站在辦公室內匯報:“ace科學實驗室已經接受了我們的邀請,今天就會坐飛機從燈塔國飛過來,預計明天下午抵達深廣機場,遠華實驗室的人聯係我們說一周後到。”
像ace這種級別,一半輕易邀請不過來,可誰讓自家老板財大氣粗,愣是用錢把人砸過來了。
“ace實驗室那邊,你明天跟車去把人接回來。”
莊展舟用力點頭,“是。”
威尼斯卡頓帶著助手抵達深廣機場,莊展舟舉著牌子在出站口接人。
看到名字,威尼斯卡頓走過去,“深廣市耀華有限公司?”
莊展舟十分熟練地用英文回答道:“卡頓先生,我是王總的秘書莊展舟,我們老板特意派我過來接您。”
威尼斯卡頓麵無表情,坐了十幾個小時的飛機,他早就累了,“走吧。”
汽車一路從機場開到饒密區,望著周圍荒涼的環境,威尼斯卡頓和他的助手眉頭越皺越緊,這種地方能有什麽高品質的糧食穀物?
秦豐元看著那塊地,“這邊不靠近公路,全是小道,東西運出來很麻煩。”
王書寧說道:“問題不大,這塊地東邊距離港口不過三十千米,到時候直接修條路接到港口國道出口上,就是手續還需要秦科長去打個招呼。”
秦豐元眨眨眼,“修路錢你自己出?”
王書寧:“要是政府願意出,我也不介意。”
秦豐元咳嗽兩聲,“饒密區財政比較緊張,修路的錢恐怕要您自己出。”
王書寧挑眉。
秦豐元指著另一條道說道:“從這裏修一條馬路直接通到國道,大概隻有十五千米,能省一半錢。”
王書寧似笑非笑地盯著他,算盤打得倒是挺響,讓自己給別人做嫁衣,怎麽可能。
“路雖然少一半,可這邊連著一大片還沒賣出去的工業用地,要是以後來了人,他們恐怕不會願意補給我修路的錢,更何況路修好之後,每年修護也是一筆不小的費用,從東邊修,這頭都是我租的,便宜不了外人。”
被戳破心思的秦豐元也沒強求,要是把人弄跑了,去哪找這麽一位財神爺爺。
秦豐元:“按照政策出租價,每平方米三十元每年,五平方公裏,每年一億五千萬元的租金。”
王書寧放下手裏的茶杯,眼神之中透露出幾分散漫,“秦科長莫不是在糊弄我,每平方米三十元那是深廣市中心的價格,這裏偏僻荒蕪,無人開發的工業用地價格恐怕不到一半,而且我租用的麵積比別人高出百倍不止,價格更要大打折扣。”
秦豐元辯解道:“可您租用的時間長,現在周圍是荒地,十幾年後可能就是工業重區,地價不知道要翻漲多少倍。”
“據我所知,深廣這兩年和外資簽署的合同價格也不是一成不變的,三年後租用價格按百分之五遞增,秦科長現在給我報這麽高的價格,我是不是可以認為,租金一直按每平方米三十元算,五十年內不會變。”
秦豐元驚詫,“當然不是,和外資一樣,也是百分之五遞增。”
王書寧挑眉,“租金每平方米十元,超過這個價格,在饒密區租地對我來說就不劃算了。”
秦豐元遲疑,“這個價格太低了。”
王書寧:“耀華五平方公裏的土地,抵得上秦科長招攬兩百個私營企業,如果不租給我,短時間內也會空著,政策這一兩年才鬆下來,深廣又是經濟貿易區,招商引資部門的壓力很大吧,五平方公裏的土地,能空出多少工作崗位您心裏應該有盤算。”
秦豐元沉思,幹淨利落地一次性把五平方公裏的土地租掉的確省事,隻是深廣市耀華有限公司的注冊資本隻有一千萬,又是剛成立的新公司,老板還是個三十出頭的女人,要是沒幹兩年就破產,到時候出不起租金,麻煩的還是政府。
主任辦公室。
饒密區招商引資部主任李德佑把耀華公司資料放下,“租,就按每平方米十元的價格,租金年付,她要是兩三年就破了產,至少那片路是通了。”
工業用地被用來種植,下一個企業接手,至少不用費大力氣平整土地。
上頭給的壓力這麽大,一年五千萬租金,足夠讓所有人閉嘴。
王書寧和饒密區招商引資辦公室簽完合同後,立刻拿著合同跑到銀行貸了兩千萬出來。
“先找施工隊在東邊建造十幾排兩層樓高的鋼板簡易房當宿舍,工人來了得有地方住。”
原本王書寧是計劃建七層樓房的,可那樣費時間,建好後還得散味,沒半年搞不定,於是幹脆先弄鋼板簡易房過渡一下。
五千名工人全部是在深廣市周圍底下農村招來的。
三米高的鐵絲網將土地周圍全部圍住。
成噸的沙石被拖拉機裝著運到遊陀山腳下,工人們拿著鐵鍬等工具正在加緊修路。
港口巡查人員站在了望塔上拿著望遠鏡觀察,“每天進進出出這麽多輛車,招商引資辦公室從哪裏拉開的大佛。”
同事搖頭,“不知道,那邊五平方公裏的土地都包了,聽說是個女老板。”
從農村雇來的農民從來沒接觸過大型農用器械,王書寧就讓工廠教他們。
雖說這些機器貴,但用起來效率比人力高。
所有糧食、水果種子全是從空間裏拿出來。
囤積三年沒賣,就是為了這一天能派上用場。
至於藥材,王書寧這次不僅僅要種植人參和靈芝,其他的藥材也要。
這幾年空間裏收獲不少,不過都被王書寧當野生的,在去國外的時候高價賣掉了。
所以種子隻能外出大批量采購。
種植區鋪設水管,她每周都會往自來水裏添加空間內河裏的水進行灌溉。
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扭頭看向窗外大片金色的麥浪,高挺的玉米杆,要是這批糧食賣不出去,老板又得自掏腰包填補虧空。
耀華什麽時候才能盈利?
莊展舟筆挺地站在辦公室內匯報:“ace科學實驗室已經接受了我們的邀請,今天就會坐飛機從燈塔國飛過來,預計明天下午抵達深廣機場,遠華實驗室的人聯係我們說一周後到。”
像ace這種級別,一半輕易邀請不過來,可誰讓自家老板財大氣粗,愣是用錢把人砸過來了。
“ace實驗室那邊,你明天跟車去把人接回來。”
莊展舟用力點頭,“是。”
威尼斯卡頓帶著助手抵達深廣機場,莊展舟舉著牌子在出站口接人。
看到名字,威尼斯卡頓走過去,“深廣市耀華有限公司?”
莊展舟十分熟練地用英文回答道:“卡頓先生,我是王總的秘書莊展舟,我們老板特意派我過來接您。”
威尼斯卡頓麵無表情,坐了十幾個小時的飛機,他早就累了,“走吧。”
汽車一路從機場開到饒密區,望著周圍荒涼的環境,威尼斯卡頓和他的助手眉頭越皺越緊,這種地方能有什麽高品質的糧食穀物?