第35章 出租
重回年少：我的人生就是這麽牛 作者：花不盡的流水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
鍾驍白打車到了商業街附近，循著地圖找到自己的那個店麵。
“歡迎光臨雅閣咖啡”
“請問需要點什麽”
鍾驍白找了個位置坐下打量了一下四周，清雅的裝修格調，安靜的氛圍，店裏放著讓人輕鬆的音樂。倒不失為一個在這繁忙城市放鬆的好機會。
“我等人”
鍾驍白點了杯焦糖瑪奇朵和提拉米蘇然後用手機發消息給約的人。
“鍾先生是嗎”
鍾驍白剛發完信息沒多久，就見一對年輕的夫妻從後廚出來。
“我是”
“鍾先生你可真年輕，我是田鬆，這是我妻子吳曦，這店是我們夫妻倆開的”
田鬆找到房東，見是一個稍顯稚嫩的少年也是有點驚訝。
“你們好，我是鍾驍白，現在這店的房東，是這樣我還未成年，還要等我的代理律師來一趟”
鍾驍白起身和他們握手。
“沒事，我們有時間的”
“鍾驍白可以嚐嚐我們的提拉米蘇，我妻子是店裏的甜品師”
田鬆聽他說自己未成年心中感慨，這會服務員正好上鍾驍白點的餐品。
田鬆看著偏甜口的焦糖瑪奇朵以及提拉米蘇，推測這小房東大概的口味，對著妻子耳朵說了點什麽。
“好的，你也先坐著等吧，要不要點些什麽”
鍾驍白點了點頭。一口提拉米蘇，濃鬱的巧克力香衝刺味蕾，細化甜膩的口感。鍾驍白滿意的點了點頭。
“巧克力味很濃”
“你喜歡就好，這是我妻子采用意大利…”
田鬆笑著介紹，點了杯咖啡坐在鍾驍白對麵。
“手藝很棒，我接過來的合約還有兩年，你們是打算繼續租對吧”
鍾驍白嚐了嚐焦糖瑪奇朵，聽他介紹完說起來正事。
“是的，你也看到我們店的氛圍，我和妻子就是喜歡大城市的這種寧靜的感覺，目前對經營這家……”
田鬆點了點頭，這家店麵地理位置不錯，他和妻子開這咖啡店一年經營的還算好，這會本錢差不多回來了，後麵正是賺錢的時候，兩年續租有合同在是可以的，隻是房租漲不漲，能不能多租幾年還是要和房東商量商量的。
鍾驍白從書包裏拿出文件，這家店麵之前簽的租用合約是5.5元\/平\/天。燕京房價一天一個樣，這會不過一年多，鍾驍白查過附近的租金已經漲到普遍6-9元左右。
漲價肯定會的，大家都是拚本事過日子，別人漲了你不漲，也沒人會說你好心，隻會覺得你傻。
原本5.5元\/平\/天，鍾驍白這店麵產權是109平，一個房租差不多1.8萬，一年便是21萬左右。
等鍾驍白代理律師來，兩方通過商議房租漲到了6.66元\/平\/天。
這個比較吉利的數字，在附近租房價裏還算低的，田鬆夫婦鬆了空氣，另外經商議房租再續兩年，租到2020年的二月份再看情況。
這也是鍾驍白經過考慮後的時間。
四年後他大概是大二，可以考慮以後工作情況。而且鍾驍白記得19年底會發生一件大事，各地實體店經營大受影響，讓他租到20年初再考慮，也算鍾驍白一點好意吧。
“那麽合作愉快”
在代理律師幫助下，兩方簽合同達成協議。6.66元\/平\/天，鍾驍白每月便有2.2萬左右收租金。在這燕京不差一小白領的月工資，他又不租房物業也包了，這錢夠他生活的很好了。
等20年後，比特幣也可以開始賣出，就更不差錢了。
“鍾先生，這單我們就免了，另外這個還請收下”
離開時田鬆免了鍾驍白的單，另外還包好一下甜品送給了他。
鍾驍白道謝，也沒客氣收下。
這會快到午飯時間，鍾驍白請律師吃了個飯，兩人便分開了。
下午鍾驍白還要去看一下梨花頌那套三局室的情況。
梨花頌小區在燕京算是中高端居民小區，附近靠近商業街還有中關村這很多企業公司的根據地，住在這裏的多是上班族，而且因為小區檔次較好，房租價格也比較高，租住的上班族裏收入不錯的白領精英較多。
鍾驍白雖然有房子鑰匙，但出入證還沒辦，自然被物業攔住了。
“你好，我是11棟a單元的業主，之前有打電話的”
鍾驍白照例拿出房產證，保安見是業主態度很好的安排了新的出入證。
11棟a單元18樓。1802
鍾驍白這套是兩梯三戶的房子。
這會快到上班時間，小區裏外出的上班族比較多，鍾驍白在大廳等電梯，他們都是下樓，他這一個上樓的十分明顯。
鍾驍白也不趕時間，就在旁邊等著。
路過的男男女女，男的西裝製服，女的都市麗人，步伐匆匆卻不亂衣著。
等著他們的還有擁擠的地鐵，或者上班高峰期的堵車。
鍾驍白看的心理感慨，前世他也是那些男男女女的一員。
在外打拚，努力工作，希望站穩腳跟…
差不多十來分鍾，電梯人少了起來。
鍾驍白走近電梯，裏麵還有一人。女人差不多三十左右，長相豔麗，一身緊身長裙外搭灰色皮草，很是時尚。
鍾驍白隻看了一眼便收會目光，好看是好看，但感覺就很冷。
他看下電梯按鈕，18層正亮著，便也沒動。
“不是說好的租到月底，你這一下要我搬，我到那去找合適的房子”
“退錢退錢，我差你那點違約金嗎”
李琳達惱火的掛了電話，注意到來人眼皮輕抬。
古馳的隱藏款外套，褲子不是品牌、鞋子看著是簡單的小白鞋，沒有什麽品牌圖標，但質地看著就不是便宜貨。
低調不差錢的主
李琳達給出結論。不過她看著那帶著些稚嫩少年感十足的臉，隻感慨了一下長的不差，就收回了打量…太小了。
電梯緩緩到18層停下，鍾驍白到1802門口輸入密碼，關門時恰好對上剛剛電梯裏那女人的目光。
鍾驍白一愣，客氣點了點頭，便見對方也回著點了點頭，然後去了1803。
鍾驍白想著剛剛無意聽到對方電話內容，應該是要租房把，自己這房先看一下，要是合適也不是不行。
這三居室家具什麽都有，偏清新的裝修風格倒是比較年輕化。
一百二十來平的房子三室一廳一廚兩衛。主臥最大，有獨立衛浴。另外兩個，一個稍大的可能原來主家有兩個小孩，房間裏偏童趣的裝修，還有一張2*1.8+2*1.5的實木上下床。書桌衣櫃也是準備了兩份。
另一間小房間最小，十平左右，隻有基礎的床和衣櫃，床緊靠窗戶才擠下一張窄一點的書桌。
客廳還好，有個陽台，沙發電視餐桌都有，廚房用具也不差。
這套房子是很實用性的住宅。
鍾驍白暫時是用不到，拿來出租一個月又是一筆不小的收入。
鍾驍白查了一下附近的租金，這麽一套整租一個月至少在一萬二左右。
“叮咚～”
鍾驍白正思考著門鈴突然想起。
“你好，有事嗎”
鍾驍白開門，隻見是剛剛電梯碰到的女人。
“小弟弟，我是隔壁1803的李琳達，你叫我琳達就好，你們家這是剛搬過來嗎”
李琳達笑著送過一盒巧克力，她之前打聽隔壁業主是把房子賣了。
今天這來的少年可能就是新業主家的孩子，能夠有錢買了這裏的業主怎麽交流一下也不虧。
“琳達姐，我叫鍾驍白，你先進來坐”
鄰居上門，鍾驍白還是禮貌的請人進來。
“我這沒人住，沒有茶水，你嚐嚐這個”
人家送了巧克力，鍾驍白這會隻好拿之前打包的甜品來招待。
“沒事，我就來打個招呼，鍾小弟，你多大啊，你家大人呢，是要搬來住嗎？”
李琳達客氣道，邊打量邊問消息。
她看著這套三居室，在這一層居中，是最大的一套，比起她那個四十來平的一居室，這套是有一百二十來平。
想想燕京現在的房價，這買下來得多少錢啊，果然是不差錢的。
“今年十五，我家不住這，我來看看房子，找機會租出去。”
鍾驍白想著這女人剛剛是要租房，倒是可以把出租情況告訴她。
“你們這要出租！”
正急於找房子的李琳達沒想到還有這好事。
“鍾小弟，你家大人呢，剛剛電梯你也聽到了，我正急找房子，你們這怎麽出租的”
知道這少年才十五，李琳達還是需要找一下能做主的大人。
“琳達姐要租房嗎，這套房產權在我名下，你要是需要的話，我也可以做主的”
“這樣啊，那鍾弟弟，你這房子怎麽租的，可不可以看在鄰居的麵上便宜一點”
李琳達先是被這房子竟然業主就是這小少年震驚了，下一刻想著這不正好，年紀小好忽悠…啊不…好商量啊。
“我看過小區裏同類房子出租金額整租在一萬二到一萬五不等一月，答應我額外條件的話，我可以租一萬二，這是不會再降的”
“這樣啊，可是鍾弟弟，你看我就一個人，這麽大房子也住不了啊”
李琳達想著自己看的租房信息，這一整套一萬二確實很公道了。
“唔，你可以看一下房間，我這裏三個房間，可以讓你合租，不過最多住四個人”
“那我沒找到室友不得一個人付一個月一萬二”
“我這有個方案，琳達姐我可以把房子整租給你，合租的話怎麽分配房間租金我也不管，第一個月整租你給我五千就可以，第二個月恢複，如果這個月你把合租找全的話，我再減免你每月一千的房租，以後每月收租我直接找你要整租金，怎麽樣”
鍾驍白想了個法子，自己找租客還要管理也麻煩，不如整租個一個人，讓點便宜，她也會出力。
李琳達想著一萬二一整套，四個人平均的話房租在三千，減一千的化自己以後每月不就兩千，這個租金，好像很不錯了。如果再選小一點房間，不是更劃算。
“可以，不過鍾弟弟，真不能再給點優惠了嗎”
李琳達撩了撩大波浪卷，一雙眼睛電力十足，不過鍾驍白假裝沒看見。
他身體還是血氣方剛的少年，這誘惑確實有點，不過前世活到近三十，該經曆的也不是沒有，這點還是可以控製的。
“已經很優惠了，琳達姐要是確定的話我需要找代理律師擬訂合同”
兩人商量了一下，最後確定出租意願。
李琳達壓一付一，先付了兩個月一萬七。她看了房間，三間房大小不同，按鍾驍白要求最多四人，每間價格可以調整一下。
像主臥的布局家具設施每月三千八，上下鋪大房間每月五千四，兩人一起一人兩千七，最小的那個兩千八，暫定這樣到比較合適。以這小區的地段，加上客廳陽台的公共設施，價格可以的。
李琳達送走鍾驍白後，思考了一會，自己搬進了那個最小的房間，然後便是找合租室友了。
這會過年上來，附近大四實習或者上班族需要房子的從來不缺，房子位置合適價格公道的更是狼多肉少，李琳達倒不擔心找不到合租室友，不過房子全權交給自己，她倒是可以在一定條件下選擇合自己心意的室友…
……………………
這邊，鍾驍白離開梨花頌便回了八鬥書院。燕京房子的事是處理好了，魔都那套找機會再去看看就行。
接下來他要準備一下去二表舅家拜訪，畢竟過年那會知道他要來燕京二表舅鄭世茂便有邀請。
還有便是接下來的國家集訓隊了。
鍾驍白打車回八鬥書院，去附近的商場買了點明天上門的禮物，另外定了點新鮮的果蔬肉食回去。
廚房裏那麽多高級廚具還有那麽大冰箱空著，這讓對做飯有點興趣的鍾驍白有點手癢癢，況且在外麵餐廳吃幾頓，雖然味道確實不錯，不過鍾驍白還是想吃自己家裏做的飯菜。
一大堆食材送到八鬥書院的家，鍾驍白在廚房悠哉悠哉的整理，順便準備晚飯，平底鍋烤箱什麽都有，比鍾驍白在老家更方便做自己想做的菜品。
拿著手機學些想吃的菜品，在冰箱滿滿的食材裏挑選，鍾驍白很喜歡這種悠閑的感覺。
“歡迎光臨雅閣咖啡”
“請問需要點什麽”
鍾驍白找了個位置坐下打量了一下四周，清雅的裝修格調，安靜的氛圍，店裏放著讓人輕鬆的音樂。倒不失為一個在這繁忙城市放鬆的好機會。
“我等人”
鍾驍白點了杯焦糖瑪奇朵和提拉米蘇然後用手機發消息給約的人。
“鍾先生是嗎”
鍾驍白剛發完信息沒多久，就見一對年輕的夫妻從後廚出來。
“我是”
“鍾先生你可真年輕，我是田鬆，這是我妻子吳曦，這店是我們夫妻倆開的”
田鬆找到房東，見是一個稍顯稚嫩的少年也是有點驚訝。
“你們好，我是鍾驍白，現在這店的房東，是這樣我還未成年，還要等我的代理律師來一趟”
鍾驍白起身和他們握手。
“沒事，我們有時間的”
“鍾驍白可以嚐嚐我們的提拉米蘇，我妻子是店裏的甜品師”
田鬆聽他說自己未成年心中感慨，這會服務員正好上鍾驍白點的餐品。
田鬆看著偏甜口的焦糖瑪奇朵以及提拉米蘇，推測這小房東大概的口味，對著妻子耳朵說了點什麽。
“好的，你也先坐著等吧，要不要點些什麽”
鍾驍白點了點頭。一口提拉米蘇，濃鬱的巧克力香衝刺味蕾，細化甜膩的口感。鍾驍白滿意的點了點頭。
“巧克力味很濃”
“你喜歡就好，這是我妻子采用意大利…”
田鬆笑著介紹，點了杯咖啡坐在鍾驍白對麵。
“手藝很棒，我接過來的合約還有兩年，你們是打算繼續租對吧”
鍾驍白嚐了嚐焦糖瑪奇朵，聽他介紹完說起來正事。
“是的，你也看到我們店的氛圍，我和妻子就是喜歡大城市的這種寧靜的感覺，目前對經營這家……”
田鬆點了點頭，這家店麵地理位置不錯，他和妻子開這咖啡店一年經營的還算好，這會本錢差不多回來了，後麵正是賺錢的時候，兩年續租有合同在是可以的，隻是房租漲不漲，能不能多租幾年還是要和房東商量商量的。
鍾驍白從書包裏拿出文件，這家店麵之前簽的租用合約是5.5元\/平\/天。燕京房價一天一個樣，這會不過一年多，鍾驍白查過附近的租金已經漲到普遍6-9元左右。
漲價肯定會的，大家都是拚本事過日子，別人漲了你不漲，也沒人會說你好心，隻會覺得你傻。
原本5.5元\/平\/天，鍾驍白這店麵產權是109平，一個房租差不多1.8萬，一年便是21萬左右。
等鍾驍白代理律師來，兩方通過商議房租漲到了6.66元\/平\/天。
這個比較吉利的數字，在附近租房價裏還算低的，田鬆夫婦鬆了空氣，另外經商議房租再續兩年，租到2020年的二月份再看情況。
這也是鍾驍白經過考慮後的時間。
四年後他大概是大二，可以考慮以後工作情況。而且鍾驍白記得19年底會發生一件大事，各地實體店經營大受影響，讓他租到20年初再考慮，也算鍾驍白一點好意吧。
“那麽合作愉快”
在代理律師幫助下，兩方簽合同達成協議。6.66元\/平\/天，鍾驍白每月便有2.2萬左右收租金。在這燕京不差一小白領的月工資，他又不租房物業也包了，這錢夠他生活的很好了。
等20年後，比特幣也可以開始賣出，就更不差錢了。
“鍾先生，這單我們就免了，另外這個還請收下”
離開時田鬆免了鍾驍白的單，另外還包好一下甜品送給了他。
鍾驍白道謝，也沒客氣收下。
這會快到午飯時間，鍾驍白請律師吃了個飯，兩人便分開了。
下午鍾驍白還要去看一下梨花頌那套三局室的情況。
梨花頌小區在燕京算是中高端居民小區，附近靠近商業街還有中關村這很多企業公司的根據地，住在這裏的多是上班族，而且因為小區檔次較好，房租價格也比較高，租住的上班族裏收入不錯的白領精英較多。
鍾驍白雖然有房子鑰匙，但出入證還沒辦，自然被物業攔住了。
“你好，我是11棟a單元的業主，之前有打電話的”
鍾驍白照例拿出房產證，保安見是業主態度很好的安排了新的出入證。
11棟a單元18樓。1802
鍾驍白這套是兩梯三戶的房子。
這會快到上班時間，小區裏外出的上班族比較多，鍾驍白在大廳等電梯，他們都是下樓，他這一個上樓的十分明顯。
鍾驍白也不趕時間，就在旁邊等著。
路過的男男女女，男的西裝製服，女的都市麗人，步伐匆匆卻不亂衣著。
等著他們的還有擁擠的地鐵，或者上班高峰期的堵車。
鍾驍白看的心理感慨，前世他也是那些男男女女的一員。
在外打拚，努力工作，希望站穩腳跟…
差不多十來分鍾，電梯人少了起來。
鍾驍白走近電梯，裏麵還有一人。女人差不多三十左右，長相豔麗，一身緊身長裙外搭灰色皮草，很是時尚。
鍾驍白隻看了一眼便收會目光，好看是好看，但感覺就很冷。
他看下電梯按鈕，18層正亮著，便也沒動。
“不是說好的租到月底，你這一下要我搬，我到那去找合適的房子”
“退錢退錢，我差你那點違約金嗎”
李琳達惱火的掛了電話，注意到來人眼皮輕抬。
古馳的隱藏款外套，褲子不是品牌、鞋子看著是簡單的小白鞋，沒有什麽品牌圖標，但質地看著就不是便宜貨。
低調不差錢的主
李琳達給出結論。不過她看著那帶著些稚嫩少年感十足的臉，隻感慨了一下長的不差，就收回了打量…太小了。
電梯緩緩到18層停下，鍾驍白到1802門口輸入密碼，關門時恰好對上剛剛電梯裏那女人的目光。
鍾驍白一愣，客氣點了點頭，便見對方也回著點了點頭，然後去了1803。
鍾驍白想著剛剛無意聽到對方電話內容，應該是要租房把，自己這房先看一下，要是合適也不是不行。
這三居室家具什麽都有，偏清新的裝修風格倒是比較年輕化。
一百二十來平的房子三室一廳一廚兩衛。主臥最大，有獨立衛浴。另外兩個，一個稍大的可能原來主家有兩個小孩，房間裏偏童趣的裝修，還有一張2*1.8+2*1.5的實木上下床。書桌衣櫃也是準備了兩份。
另一間小房間最小，十平左右，隻有基礎的床和衣櫃，床緊靠窗戶才擠下一張窄一點的書桌。
客廳還好，有個陽台，沙發電視餐桌都有，廚房用具也不差。
這套房子是很實用性的住宅。
鍾驍白暫時是用不到，拿來出租一個月又是一筆不小的收入。
鍾驍白查了一下附近的租金，這麽一套整租一個月至少在一萬二左右。
“叮咚～”
鍾驍白正思考著門鈴突然想起。
“你好，有事嗎”
鍾驍白開門，隻見是剛剛電梯碰到的女人。
“小弟弟，我是隔壁1803的李琳達，你叫我琳達就好，你們家這是剛搬過來嗎”
李琳達笑著送過一盒巧克力，她之前打聽隔壁業主是把房子賣了。
今天這來的少年可能就是新業主家的孩子，能夠有錢買了這裏的業主怎麽交流一下也不虧。
“琳達姐，我叫鍾驍白，你先進來坐”
鄰居上門，鍾驍白還是禮貌的請人進來。
“我這沒人住，沒有茶水，你嚐嚐這個”
人家送了巧克力，鍾驍白這會隻好拿之前打包的甜品來招待。
“沒事，我就來打個招呼，鍾小弟，你多大啊，你家大人呢，是要搬來住嗎？”
李琳達客氣道，邊打量邊問消息。
她看著這套三居室，在這一層居中，是最大的一套，比起她那個四十來平的一居室，這套是有一百二十來平。
想想燕京現在的房價，這買下來得多少錢啊，果然是不差錢的。
“今年十五，我家不住這，我來看看房子，找機會租出去。”
鍾驍白想著這女人剛剛是要租房，倒是可以把出租情況告訴她。
“你們這要出租！”
正急於找房子的李琳達沒想到還有這好事。
“鍾小弟，你家大人呢，剛剛電梯你也聽到了，我正急找房子，你們這怎麽出租的”
知道這少年才十五，李琳達還是需要找一下能做主的大人。
“琳達姐要租房嗎，這套房產權在我名下，你要是需要的話，我也可以做主的”
“這樣啊，那鍾弟弟，你這房子怎麽租的，可不可以看在鄰居的麵上便宜一點”
李琳達先是被這房子竟然業主就是這小少年震驚了，下一刻想著這不正好，年紀小好忽悠…啊不…好商量啊。
“我看過小區裏同類房子出租金額整租在一萬二到一萬五不等一月，答應我額外條件的話，我可以租一萬二，這是不會再降的”
“這樣啊，可是鍾弟弟，你看我就一個人，這麽大房子也住不了啊”
李琳達想著自己看的租房信息，這一整套一萬二確實很公道了。
“唔，你可以看一下房間，我這裏三個房間，可以讓你合租，不過最多住四個人”
“那我沒找到室友不得一個人付一個月一萬二”
“我這有個方案，琳達姐我可以把房子整租給你，合租的話怎麽分配房間租金我也不管，第一個月整租你給我五千就可以，第二個月恢複，如果這個月你把合租找全的話，我再減免你每月一千的房租，以後每月收租我直接找你要整租金，怎麽樣”
鍾驍白想了個法子，自己找租客還要管理也麻煩，不如整租個一個人，讓點便宜，她也會出力。
李琳達想著一萬二一整套，四個人平均的話房租在三千，減一千的化自己以後每月不就兩千，這個租金，好像很不錯了。如果再選小一點房間，不是更劃算。
“可以，不過鍾弟弟，真不能再給點優惠了嗎”
李琳達撩了撩大波浪卷，一雙眼睛電力十足，不過鍾驍白假裝沒看見。
他身體還是血氣方剛的少年，這誘惑確實有點，不過前世活到近三十，該經曆的也不是沒有，這點還是可以控製的。
“已經很優惠了，琳達姐要是確定的話我需要找代理律師擬訂合同”
兩人商量了一下，最後確定出租意願。
李琳達壓一付一，先付了兩個月一萬七。她看了房間，三間房大小不同，按鍾驍白要求最多四人，每間價格可以調整一下。
像主臥的布局家具設施每月三千八，上下鋪大房間每月五千四，兩人一起一人兩千七，最小的那個兩千八，暫定這樣到比較合適。以這小區的地段，加上客廳陽台的公共設施，價格可以的。
李琳達送走鍾驍白後，思考了一會，自己搬進了那個最小的房間，然後便是找合租室友了。
這會過年上來，附近大四實習或者上班族需要房子的從來不缺，房子位置合適價格公道的更是狼多肉少，李琳達倒不擔心找不到合租室友，不過房子全權交給自己，她倒是可以在一定條件下選擇合自己心意的室友…
……………………
這邊，鍾驍白離開梨花頌便回了八鬥書院。燕京房子的事是處理好了，魔都那套找機會再去看看就行。
接下來他要準備一下去二表舅家拜訪，畢竟過年那會知道他要來燕京二表舅鄭世茂便有邀請。
還有便是接下來的國家集訓隊了。
鍾驍白打車回八鬥書院，去附近的商場買了點明天上門的禮物，另外定了點新鮮的果蔬肉食回去。
廚房裏那麽多高級廚具還有那麽大冰箱空著，這讓對做飯有點興趣的鍾驍白有點手癢癢，況且在外麵餐廳吃幾頓，雖然味道確實不錯，不過鍾驍白還是想吃自己家裏做的飯菜。
一大堆食材送到八鬥書院的家，鍾驍白在廚房悠哉悠哉的整理，順便準備晚飯，平底鍋烤箱什麽都有，比鍾驍白在老家更方便做自己想做的菜品。
拿著手機學些想吃的菜品，在冰箱滿滿的食材裏挑選，鍾驍白很喜歡這種悠閑的感覺。