第93章 再搶林婉蓉機緣
反派：開局逼女主給我降火 作者：機甲神豪 投票推薦 加入書簽 留言反饋
應下曹川的建議過後，楊思琦隻是也有樣學樣，抽出吸管，插入果茶杯中，輕輕的吸上一口。
一股熟悉的清甜口感灌滿口腔。
心裏也甜滋滋的。
是她想象中甜甜的戀愛的感覺。
楊思琦不由幸福的眯上眼睛，“咱們點菜吧。”
“一會兒一邊吃也一邊聊聊你說的正事。”
“我也得想辦法幫幫你才是。”
“行。”曹川不跟她客套，熟練的點了一桌她喜歡吃的菜肴之後，就跟她說起了正事。
“我記得當初中海市重金打造中海金融港的時候，除去金融港這一片寫字樓之外，還給它規劃了住宅區、教育區之類的配套規劃對吧？”
“對。”楊思琦捧著果茶愛不釋手，“本來中海市府的規劃是，在打造中海金融港的同時，以中海金融港為中心輻射周邊，同時周邊配套也服務中海金融港工作的人群，同步在金融港周邊打造一個高端的集交通便利、醫療發達、教育發達、生活便利於一體的現代化社區。”
“規劃設想的是，先投入部分資金將中海金融港的寫字樓商業區蓋起來，然後用金融港寫字樓的回款資金去做後麵的住宅樓、引進高端學校、醫療資源、生活資源等等。”
“但是，由於之前中海金融港一直不溫不火，後麵的事情你也都知道……”
“支點沒支棱起來，後麵全都玩不轉了。”曹川一笑。
“差不多是這樣。”楊思琦在曹川麵前也沒有打什麽官腔，“投入中海金融港的資金無法收回，市府也沒錢去繼續投資後續的蓋居民樓、引進教育、醫療資源工作。”
“巧婦難為無米之炊。”
“那現在中海金融港眼看著火起來了，中海市府這邊有沒有新的想法和打算呢？”曹川問出一個關鍵性的問題。
“你對這一塊兒有興趣？”楊思琦停下了喝過茶的動作，眼神有些意外的看著曹川。
“這塊蛋糕中海市府可不會讓出去，你就算想打算盤也沒機會的。”
曹川不置可否，微微笑道，“你就告訴我中海市府有沒有想法就行了。”
“現在金融港盤活，而且未來可期，中海市府當然有想法重新把之前的規劃續上。”楊思琦說著，目光再次看向曹川。
“不過中海市府這邊現在也就是有個初步的想法而已。”
“市府前兩天才成立了一個新的調研小組，由我父親親自牽頭，準備調研一下金融港周邊片區的相關情況，了解一下重新續上這個規劃需要多少的資源和時間精力。”
曹川微微點頭，“知道了中海市府的想法就行。”
楊思琦卻連忙提醒，“你可千萬別想著打這個片區的主意。”
“就像我剛剛說的那樣，
中海金融港周邊這一塊兒，是我爸準備當成一個難得的大政績工程來操辦的，他不允許任何人來插足。”
“如果你插手，到時候別說是我，可能你爸都未必能護住你的。”
“安心。”曹川忍不住一笑，“我隻是狂，不是蠢。”
中海金融港設立為國家級的境外資金周轉點，不止是曹川他們這些生意人的機會，更是楊居正的機會。
這裏，中海市府畢竟很早之前就做了大量的準備和部署，可以說是根基早就打造好了。
眼下楊居正隻要按照當初的規劃，穩步將那些配套中海金融港的居民區、優質醫療資源、教育資源、生活資源全部協調到位，那接下來他必定會在上層眼中狠狠露一把臉。
不用想也知道，他肯定會十分重視，當成一個巨大的政績工程來完成。
曹川隻要不是蠢得無藥可救，就肯定不會衝著這個項目亂伸手。
“我真正的目標，是中海金融港周邊配套地塊編號r19號區旁邊那個爛尾小區。”
曹川看著楊思琦。
而楊思琦，聽到曹川說到這個編號，打開手機，找到一張內部的規劃圖紙，稍微看了一眼之後就眼神一動。
“早些年準備蹭中海金融港概念的金融港·學府苑那個爛尾小區？”
曹川微微點頭。
“這個小區，在中海市府也是掛了名的。”楊思琦則又看了曹川一眼。
“早些年由於它的開發商在賭城輸光了家當，拖欠工人工資太久，被工人們集體告上法庭之後，直接爛尾，開發商負責人也因無力支付工人工資鋃鐺入獄……”
“再後來，由於房地產行情蕭條、中海金融港也一直沒發展起來，這個樓盤法拍也沒有拍賣出去，中海市府隻能自掏腰包墊付了開發商欠給工人們的薪資，捏著鼻子收下了這個樓盤的產權對吧？”曹川對那片個金融港·學府苑了如指掌。
楊思琦點點頭，“這個小區，也算是中海市府心中的痛。”
“現在爛在那裏，
開發吧，一來沒錢，二來就算花錢開發出來了，前景也不明朗。而如果不開發，一直爛在那裏也挺礙眼的，並且變相投入進去的那一大筆資金，也等於打了水漂。”
曹川再次點頭，“情況我都了解。”
“所以，如果我想拿下它，估計需要準備多少資金？”
“你真要拿下這個小區？”楊思琦不由睜大眼睛，“中海市府為了平當年的賬，對這個小區的預期是十個億左右，你如果要花這麽一大筆錢拿下它，再加上後續投入，很可能會虧本的。”
“我看好r19號地塊兒會引進一所好學校。”曹川也沒有隱瞞。
按照原著的劇情發展，楊居正後來為了做好這次的政績工程，直接花大力氣將全市最頂級的教育資源給協調了過來。
而r19號地塊兒，正好是中海金融港周邊規劃的教育用地。
到時候，毗鄰r19號地塊兒的金融港·學府苑，一下子就會搖身一變，從金融港外圍蹭概念的爛尾樓變成頂級學區房。
這在原著裏，本來也是林婉蓉後來的一個機遇。
現在曹川投資那裏，絕對隻會大賺特賺。
“你這是在豪賭。”楊思琦也秒懂了曹川的意思，眼神微微一動。
一股熟悉的清甜口感灌滿口腔。
心裏也甜滋滋的。
是她想象中甜甜的戀愛的感覺。
楊思琦不由幸福的眯上眼睛，“咱們點菜吧。”
“一會兒一邊吃也一邊聊聊你說的正事。”
“我也得想辦法幫幫你才是。”
“行。”曹川不跟她客套，熟練的點了一桌她喜歡吃的菜肴之後，就跟她說起了正事。
“我記得當初中海市重金打造中海金融港的時候，除去金融港這一片寫字樓之外，還給它規劃了住宅區、教育區之類的配套規劃對吧？”
“對。”楊思琦捧著果茶愛不釋手，“本來中海市府的規劃是，在打造中海金融港的同時，以中海金融港為中心輻射周邊，同時周邊配套也服務中海金融港工作的人群，同步在金融港周邊打造一個高端的集交通便利、醫療發達、教育發達、生活便利於一體的現代化社區。”
“規劃設想的是，先投入部分資金將中海金融港的寫字樓商業區蓋起來，然後用金融港寫字樓的回款資金去做後麵的住宅樓、引進高端學校、醫療資源、生活資源等等。”
“但是，由於之前中海金融港一直不溫不火，後麵的事情你也都知道……”
“支點沒支棱起來，後麵全都玩不轉了。”曹川一笑。
“差不多是這樣。”楊思琦在曹川麵前也沒有打什麽官腔，“投入中海金融港的資金無法收回，市府也沒錢去繼續投資後續的蓋居民樓、引進教育、醫療資源工作。”
“巧婦難為無米之炊。”
“那現在中海金融港眼看著火起來了，中海市府這邊有沒有新的想法和打算呢？”曹川問出一個關鍵性的問題。
“你對這一塊兒有興趣？”楊思琦停下了喝過茶的動作，眼神有些意外的看著曹川。
“這塊蛋糕中海市府可不會讓出去，你就算想打算盤也沒機會的。”
曹川不置可否，微微笑道，“你就告訴我中海市府有沒有想法就行了。”
“現在金融港盤活，而且未來可期，中海市府當然有想法重新把之前的規劃續上。”楊思琦說著，目光再次看向曹川。
“不過中海市府這邊現在也就是有個初步的想法而已。”
“市府前兩天才成立了一個新的調研小組，由我父親親自牽頭，準備調研一下金融港周邊片區的相關情況，了解一下重新續上這個規劃需要多少的資源和時間精力。”
曹川微微點頭，“知道了中海市府的想法就行。”
楊思琦卻連忙提醒，“你可千萬別想著打這個片區的主意。”
“就像我剛剛說的那樣，
中海金融港周邊這一塊兒，是我爸準備當成一個難得的大政績工程來操辦的，他不允許任何人來插足。”
“如果你插手，到時候別說是我，可能你爸都未必能護住你的。”
“安心。”曹川忍不住一笑，“我隻是狂，不是蠢。”
中海金融港設立為國家級的境外資金周轉點，不止是曹川他們這些生意人的機會，更是楊居正的機會。
這裏，中海市府畢竟很早之前就做了大量的準備和部署，可以說是根基早就打造好了。
眼下楊居正隻要按照當初的規劃，穩步將那些配套中海金融港的居民區、優質醫療資源、教育資源、生活資源全部協調到位，那接下來他必定會在上層眼中狠狠露一把臉。
不用想也知道，他肯定會十分重視，當成一個巨大的政績工程來完成。
曹川隻要不是蠢得無藥可救，就肯定不會衝著這個項目亂伸手。
“我真正的目標，是中海金融港周邊配套地塊編號r19號區旁邊那個爛尾小區。”
曹川看著楊思琦。
而楊思琦，聽到曹川說到這個編號，打開手機，找到一張內部的規劃圖紙，稍微看了一眼之後就眼神一動。
“早些年準備蹭中海金融港概念的金融港·學府苑那個爛尾小區？”
曹川微微點頭。
“這個小區，在中海市府也是掛了名的。”楊思琦則又看了曹川一眼。
“早些年由於它的開發商在賭城輸光了家當，拖欠工人工資太久，被工人們集體告上法庭之後，直接爛尾，開發商負責人也因無力支付工人工資鋃鐺入獄……”
“再後來，由於房地產行情蕭條、中海金融港也一直沒發展起來，這個樓盤法拍也沒有拍賣出去，中海市府隻能自掏腰包墊付了開發商欠給工人們的薪資，捏著鼻子收下了這個樓盤的產權對吧？”曹川對那片個金融港·學府苑了如指掌。
楊思琦點點頭，“這個小區，也算是中海市府心中的痛。”
“現在爛在那裏，
開發吧，一來沒錢，二來就算花錢開發出來了，前景也不明朗。而如果不開發，一直爛在那裏也挺礙眼的，並且變相投入進去的那一大筆資金，也等於打了水漂。”
曹川再次點頭，“情況我都了解。”
“所以，如果我想拿下它，估計需要準備多少資金？”
“你真要拿下這個小區？”楊思琦不由睜大眼睛，“中海市府為了平當年的賬，對這個小區的預期是十個億左右，你如果要花這麽一大筆錢拿下它，再加上後續投入，很可能會虧本的。”
“我看好r19號地塊兒會引進一所好學校。”曹川也沒有隱瞞。
按照原著的劇情發展，楊居正後來為了做好這次的政績工程，直接花大力氣將全市最頂級的教育資源給協調了過來。
而r19號地塊兒，正好是中海金融港周邊規劃的教育用地。
到時候，毗鄰r19號地塊兒的金融港·學府苑，一下子就會搖身一變，從金融港外圍蹭概念的爛尾樓變成頂級學區房。
這在原著裏，本來也是林婉蓉後來的一個機遇。
現在曹川投資那裏，絕對隻會大賺特賺。
“你這是在豪賭。”楊思琦也秒懂了曹川的意思，眼神微微一動。