天氣有些冷了，我將喝茶的地點轉移到了書房，重新泡了一壺茶。
媛媛收拾好安安以後便也過來了書房。
“安安呢？”
“睡著了，還沒穿好衣服就睡著了，估計這幾天折騰下來有些累了，今天白天還一直沒睡。”媛媛也是直接坐下，端起我倒的茶喝了口才道：“好像現在跟你在一起時間久了，也喜歡喝茶了。”
“喝茶好啊，萬丈紅塵一杯酒，千秋功業一壺茶嘛，喝酒容易衝動，這才有張飛之死，也才會有煮酒論英雄這樣的事情。司馬懿就喜歡喝茶，所以他最終得了天下。”我也是笑道。
“你的意思是說喜歡喝酒的人都走不長，喝茶的人才能走到最後？”媛媛不由得給了個白眼。
“喝酒誤事這肯定是對的吧，主要是喝酒容易衝動，相反喝茶容易冷靜，所以喝酒也不能喝多了，最好是少喝，倒不是你說的那樣，做事情或者作生意還是冷靜一些比較好，機會很多，但是裏麵的陷阱也多，有些甚至不一定是陷阱，但是僅僅隻是沒有走對趨勢就有可能被淘汰了，社會發展越來越快，就像我們縣城的這兩個商品房項目一樣，第一個項目我們都有過想法參與的，但是如果我們真的參與進去了，就有可能陷進去了，這個完全是想不到的事情，這幾年國內的資本積累挺快的，所以未來很多項目的競爭會越來越大了，我感覺整體的發展黃金期已經快過了。”
“所以你板卡項目也有一些猶豫？按你以前的風格一旦真正決定就很快的，耗材芯片項目也是立即就落實了。”媛媛好奇問道。
“稍微有一點，但是主要是這個項目還感覺差點東西，不過這個項目是肯定要推進的，我感覺現在國內的資本都盯著房地產相關的一些項目了，所以板卡和芯片這種項目反倒是我們未來的機會，這種不僅僅是有資本方麵的瓶頸，技術層麵也有瓶頸，我們現在隻是感覺有些小問題，並沒有感覺到瓶頸，而其他人以後要進來，我們這些先做的可能又會給他們形成一個市場瓶頸，這樣我們相對就更輕鬆一些了。”
“你是準備以後就集中到這些高技術瓶頸或者市場瓶頸的項目上麵去了嗎？”
“差不多吧，我們現在資產規模已經不算小了，未來我們的主要任務就是求穩，而不是追求利潤了，哪怕像林業這種回報率比較低的項目，礦業這種穩定回報率也不高的項目，以及高新技術類的，這才是我們未來的方向了，我們現在第二個寶寶都來了，新的生命的到來其實也意味著我們向死亡更走近了一步，換句話說，就是我正在死亡，所以我們得保守一些了。”我也是喝了口茶笑道。
“切，老氣橫秋的，不過你說的是對的，我們現在確實是求穩比較好。”
年底開始我們四處拜年，長沙的項目最後我們沒有競爭上，聽說是有紅色背景的資本參與了，好在我們也沒有遺憾。
2005年我基本上就幹了兩件事情，一是加快工業園的建設和招租，另外就是籌備板卡工廠，最終在2005年將近年底，也就是我們的兒子出生後完成了正式建設，不過我們把開業放到了2006年。
2007年，三哥的生意出現了危機，從原本的現金流兩千萬左右到負債一千五百多萬，找我們借了兩百萬，媛媛原本是想參股的，但是三哥說馬上就好了的說法我已經聽了好多次了，我感覺這裏麵有我們不清楚的問題，除非是全麵盤接下來，不然參股意義不大。
2008年危機爆發，我開始清空手頭的商業地產，到2010年，我隻保留了安廈大廈，其他項目都轉售出去了，這幾年盤出來的資金全部投資到全部轉投入到了林業相關的項目上麵，主要是這幾年箱包城的發展越來越好了，對於高端木材的需求也逐步增加，也因為這個產業鏈的原因，我們林業和慈善基金這邊的林業投資複合投資率達到每年15%左右，藥材種植也逐步形成了一個產業，這個與樟樹李總的藥業公司也形成了鏈式合作，所以也算是非常不錯的一個投資了，當然如果沒有高端木材以及藥材種植的補充，這投資回報率大概也就五到八個點之間。
2008年三哥再次找我們借了三百萬，媛媛這次倒是沒有再提入股的事情，媛媛也感覺到不對勁了，從開工廠到現在四五年了，情況似乎越來越糟糕了，如果僅僅是三哥所說的情況這肯定是不合理的。
不過這次借款當時三嫂說的是短期的，確實也沒有多久就還了這三百萬，不過後麵三哥也說了這是銀行貸款下來了，工廠評了高新技術企業，授信2000萬，再加上自己的房地產這些貸款一起貸了三千萬，不過我更感覺危險了。
2008年底，離春節也就四五天，我們第三個孩子，也是第二個兒子出生。
2009年年底，我們正式開始了自己品牌電腦的銷售，專注於互聯網，台式電腦四個型號，筆記本電腦四個型號，反響還不錯，這裏麵除了cpu和內存條，其他的配件都是實現了我們自己生產的，包括板卡芯片，所以整體利潤率在讓利以後我們還有28%左右的綜合毛利，當然這個是整個產業鏈算一起的，如果將板卡和芯片這些分開核算的話，我們的電腦銷售利潤隻有15%左右，這個是遠低於國內電腦行業的毛利潤的。
2012年，金融政策再次收緊，三哥這邊工廠幾乎走入絕境，前麵幾年依靠銀行貸款不斷循環和擴大倒是勉強支持下來了，再次找我們借了三百萬，不過我當時跟媛媛說這筆錢估計別再指望還了。
從2012年開始，三嫂不時找媛媛周轉資金，不過媛媛堅決說沒有了，還跟我慶幸當時三哥他們隻知道我們一年毛利潤百萬左右，不然估計這個感覺像無底洞。
“傳統房地產和傳統工業已經進入冬天了。”我不由得感歎。
媛媛收拾好安安以後便也過來了書房。
“安安呢？”
“睡著了，還沒穿好衣服就睡著了，估計這幾天折騰下來有些累了，今天白天還一直沒睡。”媛媛也是直接坐下，端起我倒的茶喝了口才道：“好像現在跟你在一起時間久了，也喜歡喝茶了。”
“喝茶好啊，萬丈紅塵一杯酒，千秋功業一壺茶嘛，喝酒容易衝動，這才有張飛之死，也才會有煮酒論英雄這樣的事情。司馬懿就喜歡喝茶，所以他最終得了天下。”我也是笑道。
“你的意思是說喜歡喝酒的人都走不長，喝茶的人才能走到最後？”媛媛不由得給了個白眼。
“喝酒誤事這肯定是對的吧，主要是喝酒容易衝動，相反喝茶容易冷靜，所以喝酒也不能喝多了，最好是少喝，倒不是你說的那樣，做事情或者作生意還是冷靜一些比較好，機會很多，但是裏麵的陷阱也多，有些甚至不一定是陷阱，但是僅僅隻是沒有走對趨勢就有可能被淘汰了，社會發展越來越快，就像我們縣城的這兩個商品房項目一樣，第一個項目我們都有過想法參與的，但是如果我們真的參與進去了，就有可能陷進去了，這個完全是想不到的事情，這幾年國內的資本積累挺快的，所以未來很多項目的競爭會越來越大了，我感覺整體的發展黃金期已經快過了。”
“所以你板卡項目也有一些猶豫？按你以前的風格一旦真正決定就很快的，耗材芯片項目也是立即就落實了。”媛媛好奇問道。
“稍微有一點，但是主要是這個項目還感覺差點東西，不過這個項目是肯定要推進的，我感覺現在國內的資本都盯著房地產相關的一些項目了，所以板卡和芯片這種項目反倒是我們未來的機會，這種不僅僅是有資本方麵的瓶頸，技術層麵也有瓶頸，我們現在隻是感覺有些小問題，並沒有感覺到瓶頸，而其他人以後要進來，我們這些先做的可能又會給他們形成一個市場瓶頸，這樣我們相對就更輕鬆一些了。”
“你是準備以後就集中到這些高技術瓶頸或者市場瓶頸的項目上麵去了嗎？”
“差不多吧，我們現在資產規模已經不算小了，未來我們的主要任務就是求穩，而不是追求利潤了，哪怕像林業這種回報率比較低的項目，礦業這種穩定回報率也不高的項目，以及高新技術類的，這才是我們未來的方向了，我們現在第二個寶寶都來了，新的生命的到來其實也意味著我們向死亡更走近了一步，換句話說，就是我正在死亡，所以我們得保守一些了。”我也是喝了口茶笑道。
“切，老氣橫秋的，不過你說的是對的，我們現在確實是求穩比較好。”
年底開始我們四處拜年，長沙的項目最後我們沒有競爭上，聽說是有紅色背景的資本參與了，好在我們也沒有遺憾。
2005年我基本上就幹了兩件事情，一是加快工業園的建設和招租，另外就是籌備板卡工廠，最終在2005年將近年底，也就是我們的兒子出生後完成了正式建設，不過我們把開業放到了2006年。
2007年，三哥的生意出現了危機，從原本的現金流兩千萬左右到負債一千五百多萬，找我們借了兩百萬，媛媛原本是想參股的，但是三哥說馬上就好了的說法我已經聽了好多次了，我感覺這裏麵有我們不清楚的問題，除非是全麵盤接下來，不然參股意義不大。
2008年危機爆發，我開始清空手頭的商業地產，到2010年，我隻保留了安廈大廈，其他項目都轉售出去了，這幾年盤出來的資金全部投資到全部轉投入到了林業相關的項目上麵，主要是這幾年箱包城的發展越來越好了，對於高端木材的需求也逐步增加，也因為這個產業鏈的原因，我們林業和慈善基金這邊的林業投資複合投資率達到每年15%左右，藥材種植也逐步形成了一個產業，這個與樟樹李總的藥業公司也形成了鏈式合作，所以也算是非常不錯的一個投資了，當然如果沒有高端木材以及藥材種植的補充，這投資回報率大概也就五到八個點之間。
2008年三哥再次找我們借了三百萬，媛媛這次倒是沒有再提入股的事情，媛媛也感覺到不對勁了，從開工廠到現在四五年了，情況似乎越來越糟糕了，如果僅僅是三哥所說的情況這肯定是不合理的。
不過這次借款當時三嫂說的是短期的，確實也沒有多久就還了這三百萬，不過後麵三哥也說了這是銀行貸款下來了，工廠評了高新技術企業，授信2000萬，再加上自己的房地產這些貸款一起貸了三千萬，不過我更感覺危險了。
2008年底，離春節也就四五天，我們第三個孩子，也是第二個兒子出生。
2009年年底，我們正式開始了自己品牌電腦的銷售，專注於互聯網，台式電腦四個型號，筆記本電腦四個型號，反響還不錯，這裏麵除了cpu和內存條，其他的配件都是實現了我們自己生產的，包括板卡芯片，所以整體利潤率在讓利以後我們還有28%左右的綜合毛利，當然這個是整個產業鏈算一起的，如果將板卡和芯片這些分開核算的話，我們的電腦銷售利潤隻有15%左右，這個是遠低於國內電腦行業的毛利潤的。
2012年，金融政策再次收緊，三哥這邊工廠幾乎走入絕境，前麵幾年依靠銀行貸款不斷循環和擴大倒是勉強支持下來了，再次找我們借了三百萬，不過我當時跟媛媛說這筆錢估計別再指望還了。
從2012年開始，三嫂不時找媛媛周轉資金，不過媛媛堅決說沒有了，還跟我慶幸當時三哥他們隻知道我們一年毛利潤百萬左右，不然估計這個感覺像無底洞。
“傳統房地產和傳統工業已經進入冬天了。”我不由得感歎。