黃毛的事情自然隻是算一個小插曲,大家都沒太放在以上,不過我還是多了一個心眼,有qq上跟吳蘭交待了一下這個人的大致特征,當時沒有拍照,所以隻能描述了,讓吳蘭交待了一下安廈大廈的安保人員留意著些,倒不是因為擔心媛媛與這黃毛之間會有什麽糾葛,隻是擔心這種人會作出對媛媛不利的事情來。
因為不是節假日,我們也隻是因為自己做生意相對比較自由一些,所以回家吃個中飯,但是也沒辦法整天待老家這邊,所以我們吃過飯便回了。
不過我們正回縣城的路上我手機便響了,是一個陌生電話,因為四姐夫在車上所以我是直接用手機接起的,剛接起便響起一個男中音:“小夏對吧,我是萬為良,和你見過幾次麵,當時的箱包城項目和贛江大橋簽約的時候我都在的。”
前麵我還稍微有些蒙,畢竟叫我小夏的一般是領導或者家裏人,不過後麵一提我自然清楚這是萬書記了,主要是前麵一直是叫萬書記,並不清楚名字,反應過來我連忙笑著說道:“萬書記好,是我,好久沒見了。”
“小夏,是這樣的,胡書記今天已經去市黨校學習了,這邊暫時由我接手負責,上午我們開了一個會議討論了一下我縣的經濟政策等相關內容,下午我們準備召集縣城的一些知名企業家開個座談會,不知道你有沒有時間?”萬書記也是笑嗬嗬地說道,至少感覺是挺溫和的。
“有時間,不過我現在正在回縣城的路上,估計還有半個小時左右到可以嗎?”
“沒問題,隻是一個非正式的座談會,並不是正式會議,就是和大家聊聊,所以隨時都可以的。”
“那好,我一到縣城就直接過來。”
“胡書記這就離開了?”等我掛了電話媛媛便好奇地問道,畢竟從我這邊說話也聽得出來是萬書記直接找我,自然是胡書記離開了才會出現這種情況。
“嗯,應該是明天下了通知今天就過去黨校了,我等下就從停車場直接過去看看,說是座談會但是不知道具體什麽事情。”我也隻是簡單說了下,媛媛自然清楚我意思了。
“要不你直接在安廈門口放下我們就過去唄。”
“不著急的,這天氣車子停停車場好一些,而且就幾步路,少招搖點,走過去就好了。”
等我到縣政府門口,門房老大爺接過我遞的煙便直接告訴我會議室位置,都挺熟悉了,等我到的時候除了萬書記等人已經有十幾個人在了,大部分都是認識的,畢竟都是在一個地界做生意多少有些往來,我最熟悉的自然是以前的房東,所以我與萬書記等人打過招呼後便在老陳旁邊坐下。
“小夏聽說你現在做得很好啊,都有半年沒見到你了。”因為會議還沒開始,所以房東也直接和我聊了起來。
“今年純粹就瞎忙,對了老陳,你知道這次是會議是幹嘛不?”
“我也剛到一會兒,不太清楚,不過應該是縣城房地產相關的,最近大家都明顯感覺得到這進度有些快了。”我們認識三年多了自然是比較熟悉的,所以說話也沒有什麽避諱。
不過我們正聊著,又進來了幾個人,萬書記招呼大家坐下以後座談會便正式開始了,萬書記先整體介紹了一下在座的人,畢竟還有不少人是彼此不認識的。
座談會與大家的想法差不多,主要是與大家聊一下營商環境和最近經濟方麵的問題,聽聽大家的意見,其中問題最集中的其實就兩個點,一個就是希望政府加大打黑除惡的力度,經過前幾年的持續打擊現在經商環境確實好很多了,不過還是有一些影響,其次就是集中在商品房項目上,特別是這兩個項目的投資方,參與的人到了總共有9個人,差不多占了與會的一半了。
其實兩個項目的投資人總共有13個,估計是有一部分沒有辦法趕過來,這次反饋的問題主要是施工進度能不能適當放緩,其實這兩個項目投資的時候大家熱情還挺高的,現在可能是經過這半年左右的賣樓花工具的銷售發現沒有達到理想狀態所以希望縣政府放寬一些施工進度要求,當然完全停下來不管是從政府這邊或者從投資人角度都不可能,畢竟項目都已經啟動了,資金也已經投入了一部分了。
唯一的解決辦法就是放寬完工時間或者兩個項目錯開時間銷售,但是這就有一定的矛盾了,誰也不願意已經投資了卻慢兩年銷售,不說工程款,僅僅是買地的錢就不算小投資了,所以真正的解決辦法就是兩個項目都放緩一些,至於銷售就隻能各憑本事了。
不過這個和我與老陳都關係不算大,老陳還涉及到一部分的鋼筋供應,但是無非是拉長供應時間,而且也不完全是老陳供應的,比較大項目老陳這邊的優勢還是不夠大所以占比其實不多,都是一些相對零散的臨時用途的為主,至於我這邊就基本上沒啥關係了。
所以我們基本上都是旁觀性質,所以中間也就偶爾閑聊幾句。
“小夏好像你沒有參與這兩個項目?”
“去年第一個項目的時候我前麵有收到項目資料,不過他們正式討論投資的時候我剛好回老家了,他們的資金籌集夠了我就沒有摻和,第二個項目也差不多情況當時我也不在這邊,這半年多我基本上到處在亂跑。”我簡單解釋了一下。
“那還好,這兩項目現在估計稍微有些頭疼了,縣城人口還是太少了,你那邊兩個項目又已經銷售了將近一千套,其實需求沒那麽大,不過當時可能大家看你兩個項目都賣得挺快所以一股腦的進去了。”老陳說到這兒突然回過頭看向我問道:“你不會早知道是這情況了吧。”
我稍微有些尷尬,總不能說我從一開始就不太看好這兩個吧,隻能如實說道:“我怎麽可能早知道,第一個項目的時候我還真有計劃參與的,主要是看縣政府這邊招商情況,如果資金不夠我肯定會參與一部分,第二個項目推出來我是真心不看好了,但是我倒不是故意不參與的,隻是資金方夠了我就沒有摻和。”
因為不是節假日,我們也隻是因為自己做生意相對比較自由一些,所以回家吃個中飯,但是也沒辦法整天待老家這邊,所以我們吃過飯便回了。
不過我們正回縣城的路上我手機便響了,是一個陌生電話,因為四姐夫在車上所以我是直接用手機接起的,剛接起便響起一個男中音:“小夏對吧,我是萬為良,和你見過幾次麵,當時的箱包城項目和贛江大橋簽約的時候我都在的。”
前麵我還稍微有些蒙,畢竟叫我小夏的一般是領導或者家裏人,不過後麵一提我自然清楚這是萬書記了,主要是前麵一直是叫萬書記,並不清楚名字,反應過來我連忙笑著說道:“萬書記好,是我,好久沒見了。”
“小夏,是這樣的,胡書記今天已經去市黨校學習了,這邊暫時由我接手負責,上午我們開了一個會議討論了一下我縣的經濟政策等相關內容,下午我們準備召集縣城的一些知名企業家開個座談會,不知道你有沒有時間?”萬書記也是笑嗬嗬地說道,至少感覺是挺溫和的。
“有時間,不過我現在正在回縣城的路上,估計還有半個小時左右到可以嗎?”
“沒問題,隻是一個非正式的座談會,並不是正式會議,就是和大家聊聊,所以隨時都可以的。”
“那好,我一到縣城就直接過來。”
“胡書記這就離開了?”等我掛了電話媛媛便好奇地問道,畢竟從我這邊說話也聽得出來是萬書記直接找我,自然是胡書記離開了才會出現這種情況。
“嗯,應該是明天下了通知今天就過去黨校了,我等下就從停車場直接過去看看,說是座談會但是不知道具體什麽事情。”我也隻是簡單說了下,媛媛自然清楚我意思了。
“要不你直接在安廈門口放下我們就過去唄。”
“不著急的,這天氣車子停停車場好一些,而且就幾步路,少招搖點,走過去就好了。”
等我到縣政府門口,門房老大爺接過我遞的煙便直接告訴我會議室位置,都挺熟悉了,等我到的時候除了萬書記等人已經有十幾個人在了,大部分都是認識的,畢竟都是在一個地界做生意多少有些往來,我最熟悉的自然是以前的房東,所以我與萬書記等人打過招呼後便在老陳旁邊坐下。
“小夏聽說你現在做得很好啊,都有半年沒見到你了。”因為會議還沒開始,所以房東也直接和我聊了起來。
“今年純粹就瞎忙,對了老陳,你知道這次是會議是幹嘛不?”
“我也剛到一會兒,不太清楚,不過應該是縣城房地產相關的,最近大家都明顯感覺得到這進度有些快了。”我們認識三年多了自然是比較熟悉的,所以說話也沒有什麽避諱。
不過我們正聊著,又進來了幾個人,萬書記招呼大家坐下以後座談會便正式開始了,萬書記先整體介紹了一下在座的人,畢竟還有不少人是彼此不認識的。
座談會與大家的想法差不多,主要是與大家聊一下營商環境和最近經濟方麵的問題,聽聽大家的意見,其中問題最集中的其實就兩個點,一個就是希望政府加大打黑除惡的力度,經過前幾年的持續打擊現在經商環境確實好很多了,不過還是有一些影響,其次就是集中在商品房項目上,特別是這兩個項目的投資方,參與的人到了總共有9個人,差不多占了與會的一半了。
其實兩個項目的投資人總共有13個,估計是有一部分沒有辦法趕過來,這次反饋的問題主要是施工進度能不能適當放緩,其實這兩個項目投資的時候大家熱情還挺高的,現在可能是經過這半年左右的賣樓花工具的銷售發現沒有達到理想狀態所以希望縣政府放寬一些施工進度要求,當然完全停下來不管是從政府這邊或者從投資人角度都不可能,畢竟項目都已經啟動了,資金也已經投入了一部分了。
唯一的解決辦法就是放寬完工時間或者兩個項目錯開時間銷售,但是這就有一定的矛盾了,誰也不願意已經投資了卻慢兩年銷售,不說工程款,僅僅是買地的錢就不算小投資了,所以真正的解決辦法就是兩個項目都放緩一些,至於銷售就隻能各憑本事了。
不過這個和我與老陳都關係不算大,老陳還涉及到一部分的鋼筋供應,但是無非是拉長供應時間,而且也不完全是老陳供應的,比較大項目老陳這邊的優勢還是不夠大所以占比其實不多,都是一些相對零散的臨時用途的為主,至於我這邊就基本上沒啥關係了。
所以我們基本上都是旁觀性質,所以中間也就偶爾閑聊幾句。
“小夏好像你沒有參與這兩個項目?”
“去年第一個項目的時候我前麵有收到項目資料,不過他們正式討論投資的時候我剛好回老家了,他們的資金籌集夠了我就沒有摻和,第二個項目也差不多情況當時我也不在這邊,這半年多我基本上到處在亂跑。”我簡單解釋了一下。
“那還好,這兩項目現在估計稍微有些頭疼了,縣城人口還是太少了,你那邊兩個項目又已經銷售了將近一千套,其實需求沒那麽大,不過當時可能大家看你兩個項目都賣得挺快所以一股腦的進去了。”老陳說到這兒突然回過頭看向我問道:“你不會早知道是這情況了吧。”
我稍微有些尷尬,總不能說我從一開始就不太看好這兩個吧,隻能如實說道:“我怎麽可能早知道,第一個項目的時候我還真有計劃參與的,主要是看縣政府這邊招商情況,如果資金不夠我肯定會參與一部分,第二個項目推出來我是真心不看好了,但是我倒不是故意不參與的,隻是資金方夠了我就沒有摻和。”