回到江西，我先是看了一下各方麵情況，都挺正常的，我最擔心的技術這塊也沒有出現什麽問題。
吃晩飯的時候安安也來湊熱鬧了，不過也隻是因為沒有睡覺，這些食物暫時是沒辦法吃的，媛媛卻擔心地問了句：“老公，你說我們當時在家裏跟老媽說不用過來照顧安安，老媽會不會生氣啊，我在路上就想問你的，又擔心你開車分心。”
“不會啊，後麵我不是單獨跟老媽解釋了嗎，我跟老媽說了我們這裏現在有十來個人了，所以我們才走得開，不然都沒時間回家了，老媽也理解啊，而且家裏也需要人手。”
“那就好，我當時說不需要的時候我還擔心老媽以為我們嫌棄她，到時候生氣了就不好了。”媛媛也是似乎鬆了口氣。
“你也太緊張了，都是自己一家人，哪有什麽生氣不生氣的，家裏需要幫忙，我們這邊暫時不需要，你當時也說了如果我們忙不過來的話再讓老媽過來她也同意了嘛。”
“嗯，我是媳婦嘛，這第一次到你家，自然會緊張你父母的態度了，如果留下不好的印象就不好了。”
“別想多了，父母都是挺開明的人，特別是老爸，有老爸在，我們盡管做好自己的事情就好了。”
“行，不過你這次隻給家裏留了十萬夠不夠的，我覺得太少了些，你們那邊房價高一些，如果最終決定買房的話不夠的，畢竟要買大一些的。”
“不夠再說吧，反正現在他們還沒決定下來，對了，老家那邊的房子怎麽樣了，現在都8月份了。”
“放心吧，已經在裝修了，不過我們那棟是參考這個別墅的樣子來建的，資金用得多一些，而且裝修隻是普通裝修，一樓的房間就留給老爸老媽，畢竟年紀大了，我們暫時留三樓的，估計國慶前搞完裝修，主要是前段時間雙搶就停下來了，農村不像我們這樣，隻能在農閑的時候建，過完年差不多過了一個月老三的錢才打回來，後麵又疫情防控有些材料受到了影響，所以主體是雙搶前才完工的，現在在搞裝修了。”
“那就好，看樣子國慶假期我們就可以回家住了，現在終於算解放出來了，也有點當老板的樂趣了，至少時間相對自由一些了。”
“是啊，我們這一年多確實是夠忙的，特別是你，吃飯睡覺都沒多少準時的。”
“現在年輕倒還好，沒有覺得太辛苦，現在基礎班子有了，就差投資這些專業型人才不太好弄了。”
“投資就你先操心唄，其實你對形勢的感覺和判斷我也是有信心的，投資的班底慢慢組建就好了，反正我們現在隻要不是自己作，一下子全敗光了，日子總不會差了，就算投資出了問題，我們有這大廈出租都夠我們生活得很好了。”
第二天，我是上午十點左右到林書記辦公室的，畢竟早上一般會比較忙一些，林書記見我過來也是叫秘書倒上咖啡，現在大哥不在這邊了，林書記已經換了一個秘書。
“小夏，那個箱包城我們已經基本上完善了方案，第一期投資預算是8000萬左右，包括前麵所說的一部分的標準工業廠房，全部的商住兩用的工業別墅，以及物流倉儲部分，這個是項目資料。”林書記接過秘書遞過來的箱包城項目資料轉手遞給我。
“這辦公別墅部分還是投資方自由設計吧。”我接過資料大概看了一下便問道。
“整體都是基本上自由設計的，不過容積率這些得符合要求，這個設計效果圖隻是參考。”
“那好，林書記是希望我一個人投資這第一期還是會有其他人參與一起弄。”
“這個得看你個人意願了，這個項目確實不像安夏這邊一樣，雖然安廈當時大家都沒絕對把握，但是好歹是能比較清楚其中的風險大概在哪裏的，但是箱包城這個項目說實話我都稍微沒底一些，你說的電子商務物流以及相配套的箱包工業這些我隻能說風險不高，但是信心可能還沒你足，畢竟嚴格意義上來說這個項目還算你提出來的，差不多算你的投資意願我們有配合發展的意思在裏麵了，當然這不是把項目算在你頭上的意思，我隻是說對這個項目的理解可能沒有你深。”
“電子商務這塊確實我是相對熟悉一些，這塊做起來其實對於我們縣的人才回流也是好事，其實說到底，我這安夏大廈和箱包城其實都是在為政府這邊做招商引資和人才回流了，這相當於築兩個巢在這兒，安廈是商業版塊，箱包城如果是按這個規劃就是工業加電商版塊，如果這兩項做好了，我們在商業、電商、工業這三塊就相當於有了支點了。”
“小夏你這是有些不客氣了啊，哈哈哈，不過你說的也確實是事實，我們縣政府之所以這麽快的落實箱包城項目，其實也是看到了你所說的支點的問題，像商品房項目其實是最容易做的，但是我們一直沒有急於落實，也正是本著工商業發展優先的策略來做的，隻是我們幸運的是剛好碰到了你這麽個經濟視角相對敏銳的投資人。”林書記也是開開玩笑而已。
“林書記真別誇，小子自己幾斤幾兩還是清楚的，無非是自己做的領域相對熟悉一些，至於您說的敏銳其實和小子關係不大，人一直呆在這邊，與政府這邊溝通也多，信息流暢才會想到這些的，換一個人也一樣可以，最近我都差一點犯錯了。”我將最近自己的反思大概地說了一下。
“這是好事啊，年紀輕輕就懂得及時反思總結與調整，不一味埋頭苦幹這就很好了。那這個項目？”林書記看向我道。
“老規矩吧，給我一些時間，我現在隻能說興趣相對比較大，至少會參與一部分，是不是整體投資真的需要一點時間來認真考察，這個項目我隻能判斷贏利問題不大，但是肯定不會像安廈大廈這麽誇張，其次就是建設周期與租賃周期相對安廈大廈這邊肯定是長的，所以投資的周期肯定也會拉長，我現在隻能保證最低參與一千萬以上，能不能獨立投資這個項目可能需要比上次長一點的時間來考察調研了，畢竟我其實不是專業的投資人這個林書記也清楚，我現在也沒有找到這方麵的人才。”
“成，有你這句話其實我也相對放心了，說明至少你還是依舊相信自己的判斷的，這個原本是預備放進明年的招商項目目錄的，你也不用太急，國慶前確認下來最好，如果你這邊確認了我們就不需要放招商目錄裏麵去興師動眾的了。”林書記也是誠懇地說。
“放心林書記，國慶前我一定落實好，這個項目肯定可以做，無非是周期的問題，所以我這邊至少投入千萬以上這個算是個保底了。”
吃晩飯的時候安安也來湊熱鬧了，不過也隻是因為沒有睡覺，這些食物暫時是沒辦法吃的，媛媛卻擔心地問了句：“老公，你說我們當時在家裏跟老媽說不用過來照顧安安，老媽會不會生氣啊，我在路上就想問你的，又擔心你開車分心。”
“不會啊，後麵我不是單獨跟老媽解釋了嗎，我跟老媽說了我們這裏現在有十來個人了，所以我們才走得開，不然都沒時間回家了，老媽也理解啊，而且家裏也需要人手。”
“那就好，我當時說不需要的時候我還擔心老媽以為我們嫌棄她，到時候生氣了就不好了。”媛媛也是似乎鬆了口氣。
“你也太緊張了，都是自己一家人，哪有什麽生氣不生氣的，家裏需要幫忙，我們這邊暫時不需要，你當時也說了如果我們忙不過來的話再讓老媽過來她也同意了嘛。”
“嗯，我是媳婦嘛，這第一次到你家，自然會緊張你父母的態度了，如果留下不好的印象就不好了。”
“別想多了，父母都是挺開明的人，特別是老爸，有老爸在，我們盡管做好自己的事情就好了。”
“行，不過你這次隻給家裏留了十萬夠不夠的，我覺得太少了些，你們那邊房價高一些，如果最終決定買房的話不夠的，畢竟要買大一些的。”
“不夠再說吧，反正現在他們還沒決定下來，對了，老家那邊的房子怎麽樣了，現在都8月份了。”
“放心吧，已經在裝修了，不過我們那棟是參考這個別墅的樣子來建的，資金用得多一些，而且裝修隻是普通裝修，一樓的房間就留給老爸老媽，畢竟年紀大了，我們暫時留三樓的，估計國慶前搞完裝修，主要是前段時間雙搶就停下來了，農村不像我們這樣，隻能在農閑的時候建，過完年差不多過了一個月老三的錢才打回來，後麵又疫情防控有些材料受到了影響，所以主體是雙搶前才完工的，現在在搞裝修了。”
“那就好，看樣子國慶假期我們就可以回家住了，現在終於算解放出來了，也有點當老板的樂趣了，至少時間相對自由一些了。”
“是啊，我們這一年多確實是夠忙的，特別是你，吃飯睡覺都沒多少準時的。”
“現在年輕倒還好，沒有覺得太辛苦，現在基礎班子有了，就差投資這些專業型人才不太好弄了。”
“投資就你先操心唄，其實你對形勢的感覺和判斷我也是有信心的，投資的班底慢慢組建就好了，反正我們現在隻要不是自己作，一下子全敗光了，日子總不會差了，就算投資出了問題，我們有這大廈出租都夠我們生活得很好了。”
第二天，我是上午十點左右到林書記辦公室的，畢竟早上一般會比較忙一些，林書記見我過來也是叫秘書倒上咖啡，現在大哥不在這邊了，林書記已經換了一個秘書。
“小夏，那個箱包城我們已經基本上完善了方案，第一期投資預算是8000萬左右，包括前麵所說的一部分的標準工業廠房，全部的商住兩用的工業別墅，以及物流倉儲部分，這個是項目資料。”林書記接過秘書遞過來的箱包城項目資料轉手遞給我。
“這辦公別墅部分還是投資方自由設計吧。”我接過資料大概看了一下便問道。
“整體都是基本上自由設計的，不過容積率這些得符合要求，這個設計效果圖隻是參考。”
“那好，林書記是希望我一個人投資這第一期還是會有其他人參與一起弄。”
“這個得看你個人意願了，這個項目確實不像安夏這邊一樣，雖然安廈當時大家都沒絕對把握，但是好歹是能比較清楚其中的風險大概在哪裏的，但是箱包城這個項目說實話我都稍微沒底一些，你說的電子商務物流以及相配套的箱包工業這些我隻能說風險不高，但是信心可能還沒你足，畢竟嚴格意義上來說這個項目還算你提出來的，差不多算你的投資意願我們有配合發展的意思在裏麵了，當然這不是把項目算在你頭上的意思，我隻是說對這個項目的理解可能沒有你深。”
“電子商務這塊確實我是相對熟悉一些，這塊做起來其實對於我們縣的人才回流也是好事，其實說到底，我這安夏大廈和箱包城其實都是在為政府這邊做招商引資和人才回流了，這相當於築兩個巢在這兒，安廈是商業版塊，箱包城如果是按這個規劃就是工業加電商版塊，如果這兩項做好了，我們在商業、電商、工業這三塊就相當於有了支點了。”
“小夏你這是有些不客氣了啊，哈哈哈，不過你說的也確實是事實，我們縣政府之所以這麽快的落實箱包城項目，其實也是看到了你所說的支點的問題，像商品房項目其實是最容易做的，但是我們一直沒有急於落實，也正是本著工商業發展優先的策略來做的，隻是我們幸運的是剛好碰到了你這麽個經濟視角相對敏銳的投資人。”林書記也是開開玩笑而已。
“林書記真別誇，小子自己幾斤幾兩還是清楚的，無非是自己做的領域相對熟悉一些，至於您說的敏銳其實和小子關係不大，人一直呆在這邊，與政府這邊溝通也多，信息流暢才會想到這些的，換一個人也一樣可以，最近我都差一點犯錯了。”我將最近自己的反思大概地說了一下。
“這是好事啊，年紀輕輕就懂得及時反思總結與調整，不一味埋頭苦幹這就很好了。那這個項目？”林書記看向我道。
“老規矩吧，給我一些時間，我現在隻能說興趣相對比較大，至少會參與一部分，是不是整體投資真的需要一點時間來認真考察，這個項目我隻能判斷贏利問題不大，但是肯定不會像安廈大廈這麽誇張，其次就是建設周期與租賃周期相對安廈大廈這邊肯定是長的，所以投資的周期肯定也會拉長，我現在隻能保證最低參與一千萬以上，能不能獨立投資這個項目可能需要比上次長一點的時間來考察調研了，畢竟我其實不是專業的投資人這個林書記也清楚，我現在也沒有找到這方麵的人才。”
“成，有你這句話其實我也相對放心了，說明至少你還是依舊相信自己的判斷的，這個原本是預備放進明年的招商項目目錄的，你也不用太急，國慶前確認下來最好，如果你這邊確認了我們就不需要放招商目錄裏麵去興師動眾的了。”林書記也是誠懇地說。
“放心林書記，國慶前我一定落實好，這個項目肯定可以做，無非是周期的問題，所以我這邊至少投入千萬以上這個算是個保底了。”