我以為我隻需要循循善誘,就能和何家貴好好地聊下去。
不曾想我剛說幾句,何家貴就當即不高興了。
“我怎麽就是釘子戶了?你們不要亂給我扣帽子!”
何家貴當即對我怒斥,他還說道:
“我的房子,拆還是不拆,我有權做最終的決定!我的私有財產神聖不可侵犯!懂?”
我對此心裏覺得好笑,心說你說的是外麵的世界吧,咱們這裏可不這樣,有的是辦法弄你,還私有財產神聖不可侵犯?簡直可笑!
不過我表麵上還是保持耐心,和何家貴進行溝通:
“可是大家都願意拆遷,就您和其他幾戶不同意拆遷,因為您和其他幾戶而影響到大集體的利益,說您是釘子戶其實也沒什麽問題吧?”
何家貴當即更加憤怒:
“我想叼你老婆,大家也都想叼你老婆,但是你不同意,因為你的不同意,而影響到大集體的利益,那你老婆是不是釘子婆?
你們這些粉腸,站著說話不腰疼,都是撲街含家產!啦啦聲拿出你們老婆給大家叼啊!不然就是影響大集體利益,就是不以大局為重!”
何家貴用純正的粵語爆著難聽的粗口話。
我對此竟然一時間無言反駁。
不得不承認,何家貴這話的邏輯,還就真強悍。
而且他說的竟然還有點道理。
如果我不是在幫魏渡江做事,我肯定會舉雙手讚成他這些話。
確實,房子拆還是不拆,作為房主人的他們,應該擁有最終的決定權,而不是被集體綁架,被道德綁架,最後隻能以損失個人利益的結果,去成全所謂的大局。
大局,也隻不過是由無數個渺小的個體組成的而已。
當有人打著大局的口號,開始去做一些傷害個體的事情,隻要開了這個口子,那以後這樣的事情就會越來越多。
“大叔,您不要那麽激動,您就對我們說說您的訴求好嗎?您是覺得賠償款不夠?還是其他什麽原因?”
我繼續耐心地對何家貴進行話術引導。
何家貴終於開口說出了真相。
“確實是賠償款不到位,你看我這房子,雖然破舊了點,但是我這棟樓一共有四層,一層麵積一百三十平方米,加起來就是520平方米,但是拆遷方案上,卻隻按我一半的麵積計算賠償款,而且賠償金額按照每平米4000元算,而現在這附近的房價已經漲到七八千,過幾年估計就會上萬,換做是你,你會願意嗎?”
說實話,這確實有點欺負老實人了,換我我肯定也不願意。
這時我翻了一下資料,然後說道:
“不對啊,好像人家開發商那邊,除了會給你賠償款之外,還會給你一套回遷房,您其實已經不算太虧了。”
“不算太虧那也是虧!那一套回遷房也就一百平米而已!我現在這棟樓房,每個月收租都能收到不少錢,而且能一直收下去,旱澇保收,我為什麽要拆?”
何家貴如此說道。
“也就是說,您覺得拆遷不劃算是吧?”
我如此問道。
“廢話!不但不劃算,還虧死了!”
我又問:
“那您覺得要怎樣的方案您才會接受呢?”
何家貴就說:
“我也不圖那些開發商的錢,我有多少平米的房子,你就給我換成多少平米的回遷房就可以了,如果真要用錢解決的話,我的房子總共500多平米,一平米都不能少,而且還要按照市場價8000一平米給我付錢!回遷房我可以不要,錢必須給足,我拿了這筆錢去別的地方買,懶得和這邊的開發商扯皮!”
我覺得何家貴這個條件並不算過分,但是我卻也清楚明白,他這個條件開發商是不可能讚成的,雖然這樣做開發商其實也不虧,但是開發商肯定要賺盡量多的利益,而不會輕易讓利給何家貴這樣的拆遷戶。
如果真讓利了,開了這個口子,以後的拆遷戶都有樣學樣,那還得了?
“大叔,您提的條件,我們會幫您往開發商和政府部門那邊反饋……對了,您家裏有孩子嗎?”
我開始和何家貴拉家常。
何家貴看我這人很好說話,脾氣還算可以,沒有高高在上的姿態,也就放鬆了警惕。
“我有一個女兒,一個兒子,女兒嫁出去了,兒子正在當兵。”
“原來您兒子正在當兵啊,難怪我說您門口會掛著光榮軍屬的牌子,不瞞您說,我有個弟弟,也是在當兵。”
“你弟弟在哪裏當兵?”
何家貴一聽我說我弟弟也在當兵,當即就感覺和我親近了許多,主動問我話。
我就說:
“在安徽那邊,大叔您兒子在哪裏當兵?”
“我兒子在西藏。”
何家貴如實回答。
我立即對他兒子表示讚揚:
“那您兒子比我弟弟厲害多了,在西藏當兵的一般都是駐守邊疆的,那地方環境雖然苦了點,但是也很能鍛煉人,最重要的是,等退伍回來之後,福利待遇會比一般的義務兵高很多,甚至可以進入公家隊伍!”
何家貴當即笑嗬嗬的,臉上滿是榮光。
“我兒子他也就一般般啦,他今年就退伍了,要是他回來之後,真能吃上公家飯,那我這輩子也就沒什麽好憂愁的了!”
我在心裏默默記下何家貴這些話,然後繼續和他有一搭沒一搭閑聊著,聊了好一會兒,才和他道別離開。
離開之時,我再三向他保證,一定會幫他向上麵反饋他提出的拆遷補償方案。
他笑著感謝我,還問我今天這采訪什麽時候能上新聞?
我就對他說,今天這些采訪能不能上新聞我也不敢保證,因為需要上麵的審核,等審核通過了才能上新聞。
他對此隻能“哦”地一聲,有些失望:
“原來這樣啊,我還以采訪了就能上呢,那怎樣才能確定上沒上電視呢?”
我就對他說:
“大叔,要不這樣吧,我們相互留個聯係方式,等上了電視,我再打電話通知您,您有什麽疑惑想不明白的,也可以打電話谘詢我!”
道別了何家貴之後,我們火速去采訪其他7家釘子戶。
其他7家釘子戶的訴求大同小異,都是對賠償方案不滿意,不過他們的態度都沒有何家貴那麽堅決,都說隻要開發商那邊再拿出一點誠意來,比如賠償款再提高一些,回遷房麵積再大一些,大家都各退一步,差不多也就得了。
也就是何家貴在鬧,他們也跟著一起鬧,好爭取更多的利益,僅此而已。
但問題是,開發商現在已經不願意再讓利了,這就是雙方的矛盾所在點。
我對他們的訴求方案都認真聆聽,並且做好記錄,。
但這些都不是重點,重點是在采訪完之後和他們的閑聊上,我會裝作隨意閑聊打探他們的家庭底細,特別是他們的子女的底細。
不曾想我剛說幾句,何家貴就當即不高興了。
“我怎麽就是釘子戶了?你們不要亂給我扣帽子!”
何家貴當即對我怒斥,他還說道:
“我的房子,拆還是不拆,我有權做最終的決定!我的私有財產神聖不可侵犯!懂?”
我對此心裏覺得好笑,心說你說的是外麵的世界吧,咱們這裏可不這樣,有的是辦法弄你,還私有財產神聖不可侵犯?簡直可笑!
不過我表麵上還是保持耐心,和何家貴進行溝通:
“可是大家都願意拆遷,就您和其他幾戶不同意拆遷,因為您和其他幾戶而影響到大集體的利益,說您是釘子戶其實也沒什麽問題吧?”
何家貴當即更加憤怒:
“我想叼你老婆,大家也都想叼你老婆,但是你不同意,因為你的不同意,而影響到大集體的利益,那你老婆是不是釘子婆?
你們這些粉腸,站著說話不腰疼,都是撲街含家產!啦啦聲拿出你們老婆給大家叼啊!不然就是影響大集體利益,就是不以大局為重!”
何家貴用純正的粵語爆著難聽的粗口話。
我對此竟然一時間無言反駁。
不得不承認,何家貴這話的邏輯,還就真強悍。
而且他說的竟然還有點道理。
如果我不是在幫魏渡江做事,我肯定會舉雙手讚成他這些話。
確實,房子拆還是不拆,作為房主人的他們,應該擁有最終的決定權,而不是被集體綁架,被道德綁架,最後隻能以損失個人利益的結果,去成全所謂的大局。
大局,也隻不過是由無數個渺小的個體組成的而已。
當有人打著大局的口號,開始去做一些傷害個體的事情,隻要開了這個口子,那以後這樣的事情就會越來越多。
“大叔,您不要那麽激動,您就對我們說說您的訴求好嗎?您是覺得賠償款不夠?還是其他什麽原因?”
我繼續耐心地對何家貴進行話術引導。
何家貴終於開口說出了真相。
“確實是賠償款不到位,你看我這房子,雖然破舊了點,但是我這棟樓一共有四層,一層麵積一百三十平方米,加起來就是520平方米,但是拆遷方案上,卻隻按我一半的麵積計算賠償款,而且賠償金額按照每平米4000元算,而現在這附近的房價已經漲到七八千,過幾年估計就會上萬,換做是你,你會願意嗎?”
說實話,這確實有點欺負老實人了,換我我肯定也不願意。
這時我翻了一下資料,然後說道:
“不對啊,好像人家開發商那邊,除了會給你賠償款之外,還會給你一套回遷房,您其實已經不算太虧了。”
“不算太虧那也是虧!那一套回遷房也就一百平米而已!我現在這棟樓房,每個月收租都能收到不少錢,而且能一直收下去,旱澇保收,我為什麽要拆?”
何家貴如此說道。
“也就是說,您覺得拆遷不劃算是吧?”
我如此問道。
“廢話!不但不劃算,還虧死了!”
我又問:
“那您覺得要怎樣的方案您才會接受呢?”
何家貴就說:
“我也不圖那些開發商的錢,我有多少平米的房子,你就給我換成多少平米的回遷房就可以了,如果真要用錢解決的話,我的房子總共500多平米,一平米都不能少,而且還要按照市場價8000一平米給我付錢!回遷房我可以不要,錢必須給足,我拿了這筆錢去別的地方買,懶得和這邊的開發商扯皮!”
我覺得何家貴這個條件並不算過分,但是我卻也清楚明白,他這個條件開發商是不可能讚成的,雖然這樣做開發商其實也不虧,但是開發商肯定要賺盡量多的利益,而不會輕易讓利給何家貴這樣的拆遷戶。
如果真讓利了,開了這個口子,以後的拆遷戶都有樣學樣,那還得了?
“大叔,您提的條件,我們會幫您往開發商和政府部門那邊反饋……對了,您家裏有孩子嗎?”
我開始和何家貴拉家常。
何家貴看我這人很好說話,脾氣還算可以,沒有高高在上的姿態,也就放鬆了警惕。
“我有一個女兒,一個兒子,女兒嫁出去了,兒子正在當兵。”
“原來您兒子正在當兵啊,難怪我說您門口會掛著光榮軍屬的牌子,不瞞您說,我有個弟弟,也是在當兵。”
“你弟弟在哪裏當兵?”
何家貴一聽我說我弟弟也在當兵,當即就感覺和我親近了許多,主動問我話。
我就說:
“在安徽那邊,大叔您兒子在哪裏當兵?”
“我兒子在西藏。”
何家貴如實回答。
我立即對他兒子表示讚揚:
“那您兒子比我弟弟厲害多了,在西藏當兵的一般都是駐守邊疆的,那地方環境雖然苦了點,但是也很能鍛煉人,最重要的是,等退伍回來之後,福利待遇會比一般的義務兵高很多,甚至可以進入公家隊伍!”
何家貴當即笑嗬嗬的,臉上滿是榮光。
“我兒子他也就一般般啦,他今年就退伍了,要是他回來之後,真能吃上公家飯,那我這輩子也就沒什麽好憂愁的了!”
我在心裏默默記下何家貴這些話,然後繼續和他有一搭沒一搭閑聊著,聊了好一會兒,才和他道別離開。
離開之時,我再三向他保證,一定會幫他向上麵反饋他提出的拆遷補償方案。
他笑著感謝我,還問我今天這采訪什麽時候能上新聞?
我就對他說,今天這些采訪能不能上新聞我也不敢保證,因為需要上麵的審核,等審核通過了才能上新聞。
他對此隻能“哦”地一聲,有些失望:
“原來這樣啊,我還以采訪了就能上呢,那怎樣才能確定上沒上電視呢?”
我就對他說:
“大叔,要不這樣吧,我們相互留個聯係方式,等上了電視,我再打電話通知您,您有什麽疑惑想不明白的,也可以打電話谘詢我!”
道別了何家貴之後,我們火速去采訪其他7家釘子戶。
其他7家釘子戶的訴求大同小異,都是對賠償方案不滿意,不過他們的態度都沒有何家貴那麽堅決,都說隻要開發商那邊再拿出一點誠意來,比如賠償款再提高一些,回遷房麵積再大一些,大家都各退一步,差不多也就得了。
也就是何家貴在鬧,他們也跟著一起鬧,好爭取更多的利益,僅此而已。
但問題是,開發商現在已經不願意再讓利了,這就是雙方的矛盾所在點。
我對他們的訴求方案都認真聆聽,並且做好記錄,。
但這些都不是重點,重點是在采訪完之後和他們的閑聊上,我會裝作隨意閑聊打探他們的家庭底細,特別是他們的子女的底細。