第81章 商品房
官場：開局擔任縣委一秘 作者：沿海窮途 投票推薦 加入書簽 留言反饋
段思涵這麽做的目的，並非是她真的沒有資金去修建這座商場了。
實際上她向元彬提出來拆借，是別有目的的。
元彬聽完之後，倒也沒有多想，還真以為這段思涵是真的缺錢了。
“5個億？”
對於擁有無數資產的元彬來說，這五個億的資金，還真不是什麽大不了的。
像他這樣，利用父親的權勢，早就不知斂財了多少。
說實話，縱然就算他現在找個地方，好好養老。
靠著他這些年來積攢下來的財產，都已經足夠他去國外一些小國家，組建起來一支不弱的武裝了。
並且，他的財產，還足夠他維持這樣的武裝一輩子都花不完。
如今，他繼續靠著父親元恒健的權力斂財，目的並非是為了金錢，而是享受這種權力帶來的美妙感覺。
“行吧，五個億就五個億吧，我等下安排人打到集團賬戶上。”元彬想了想後說道。
不過轉瞬間，他的眉頭就又皺了起來：“不對啊，你那個商場的規劃，我之前在你辦公室也看過啊。”
“建造那座商場，縱然你用最好的材料，那撐死也不會超過五個億的成本，你投入十個億做什麽？”元彬說到這裏的時候，臉色就顯得有些不好看起來。
錢，他元彬不在乎。
但是，想坑他元彬的錢，那就有問題了。
一個撐死投入成本不會超過五個億的項目，如今居然要他拿出五個億來投資，還隻給他60%的股份。
那你段思涵一毛錢都不用出，還能白嫖40%的利潤？
這是在當他元彬傻嗎？
段思涵一見元彬的表情不對勁，便連忙解釋道：“元少，您先別著急啊，且聽我細說，您就明白了。”
“那你說吧。”元彬表情顯得有些陰沉的說道。
這要是段思涵的回答不能夠讓元彬滿意的話，那麽就得讓段思涵嚐嚐，想坑他的代價了。
他，能夠將段思涵給捧起來，自然也有手段，能夠將其摔落。
“元少，其實我拿那塊地的目標，並非是要單純的建造一座商場而已。”
“一座商場才能夠賺多少錢，而且回報周期還那麽的長，根本不值得去投入啊。”段思涵說道。
這下元彬就有些意外了，隻見他饒有興趣的問道：“哦？那你拿這塊地不蓋商場，準備拿來做什麽？”
“而且，你申請的時候明確是要用來蓋商場的，到時候要是改建其他的，就算瓊龍市政府的市長是你的老相好，怕是也不會任由你亂來吧？”
像段思涵要蓋商場的這塊地，既然已經在市政府那邊審批得到了通過，那麽接下來就不可能擅自變更用途的。
這一點，別說現在向紅周已經不做段思涵的舔狗了。
就算此時的瓊龍市長向紅周，還是段思涵的舔狗，他都不敢不阻止的。
“嘻嘻！”段思涵先是調皮一笑，隨即問道：“元少，近幾年來商品房的市場需求和價格，都在一路上漲，你應該也有一定的了解吧？”
“嗯，怎麽，你想把那塊地拿來蓋商品房？”元彬先是問道，隨即又搖了搖頭說道：“你要是有這個想法，我還是勸你熄了這個念頭吧。”
一旁的苟君心此時也是插話道：“是啊，段董，這個事情可沒那麽簡單啊。”
“你要是之前沒去跟瓊龍市政府申請過，倒還好說。可是，你已經申請過了，並且也得到了審批。”
“這個時候如果再改的話，就算是我出麵，也很難辦啊。”苟君心勸道。
段思涵用嫵媚的眼神看了一眼苟君心，那風情萬種的樣子，差點把苟君心的魂都給勾出來了。
要不是考慮到，這段思涵是元少的玩物，苟君心不敢染指的話。
那麽憑借苟君心蜀都市委常委、政法委書記的權勢，早就威逼利誘段思涵，成為他的胯下玩物了。
“元少，苟書記。這誰說要改變規劃了，難道我就不能夠在蓋商場的同時，再把商品房也一起蓋起來嗎？”段思涵笑著說道。
聽到段思涵這麽一說之後，元彬眼前頓時一亮。
是啊，商場加蓋商品房的事情，這個方法確實可行啊。
“嗯？你是準備先斬後奏？”元彬立馬就猜到了段思涵想做什麽了。
雖然沒有經過審批，但是瓊龍市政府要的是什麽？
要的就是段思涵修建的商場，帶動經濟的發展。
現在商場，段思涵如約蓋出來了。
隻不過在蓋商場的同時，又蓋了點商品房，這一點就算事後追究起來，也沒什麽大不了的。
無非就是動用點權力和人情，就可以得到審批了。
“你準備蓋多少商品房？”元彬好奇地問道。
段思涵伸出三個手指頭說道：“元少，我已經讓人做好規劃圖了。”
“按照那塊地的麵積大小，蓋完商場之後，再配套蓋一座住房麵積30萬平方米的小區，根本不成問題。”
“30萬平方米?”
這一旁的苟君心和王誌宇二人聽後不由得對視一眼，內心之中開始暗暗計算了起來。
如今的瓊龍市，商品房的價格，雖然沒有蜀都市區那麽高。
但是平均一平方米房價，在五六千塊還是要的。
算少點，一平方就算五千塊錢好了，三十萬平方米的住房麵積，如果能夠全部售賣掉的話，那就至少是十五個億的收入了。
而段思涵，剛才提出來的成本，居然隻有十個億。
這是什麽概念，光是商品房，就能夠讓段思涵賺取五個億的毛利了。
再加上那一座商場後續的收益，那整個項目加起來，至少能夠賺到十五個億的毛利。
這可是翻倍的利潤啊！
想到這麽一筆龐大的財富，縱然是自詡鐵骨錚錚，兩袖清風的王誌宇，此時都有些心動了。
他此時心中正在想一件事情。
事後，要不要找到段思涵，把自己這幾十年存的小錢錢一起投入進去呢？
雖然不多，也就幾十萬，跟那動輒幾個億的資金比起來，根本不值一提。
但是王誌宇相信，隻要自己肯開這個口。
這段思涵多少也會給他按照幾千萬的股份比例算的，所以此刻王誌宇真的心動了。
實際上她向元彬提出來拆借，是別有目的的。
元彬聽完之後，倒也沒有多想，還真以為這段思涵是真的缺錢了。
“5個億？”
對於擁有無數資產的元彬來說，這五個億的資金，還真不是什麽大不了的。
像他這樣，利用父親的權勢，早就不知斂財了多少。
說實話，縱然就算他現在找個地方，好好養老。
靠著他這些年來積攢下來的財產，都已經足夠他去國外一些小國家，組建起來一支不弱的武裝了。
並且，他的財產，還足夠他維持這樣的武裝一輩子都花不完。
如今，他繼續靠著父親元恒健的權力斂財，目的並非是為了金錢，而是享受這種權力帶來的美妙感覺。
“行吧，五個億就五個億吧，我等下安排人打到集團賬戶上。”元彬想了想後說道。
不過轉瞬間，他的眉頭就又皺了起來：“不對啊，你那個商場的規劃，我之前在你辦公室也看過啊。”
“建造那座商場，縱然你用最好的材料，那撐死也不會超過五個億的成本，你投入十個億做什麽？”元彬說到這裏的時候，臉色就顯得有些不好看起來。
錢，他元彬不在乎。
但是，想坑他元彬的錢，那就有問題了。
一個撐死投入成本不會超過五個億的項目，如今居然要他拿出五個億來投資，還隻給他60%的股份。
那你段思涵一毛錢都不用出，還能白嫖40%的利潤？
這是在當他元彬傻嗎？
段思涵一見元彬的表情不對勁，便連忙解釋道：“元少，您先別著急啊，且聽我細說，您就明白了。”
“那你說吧。”元彬表情顯得有些陰沉的說道。
這要是段思涵的回答不能夠讓元彬滿意的話，那麽就得讓段思涵嚐嚐，想坑他的代價了。
他，能夠將段思涵給捧起來，自然也有手段，能夠將其摔落。
“元少，其實我拿那塊地的目標，並非是要單純的建造一座商場而已。”
“一座商場才能夠賺多少錢，而且回報周期還那麽的長，根本不值得去投入啊。”段思涵說道。
這下元彬就有些意外了，隻見他饒有興趣的問道：“哦？那你拿這塊地不蓋商場，準備拿來做什麽？”
“而且，你申請的時候明確是要用來蓋商場的，到時候要是改建其他的，就算瓊龍市政府的市長是你的老相好，怕是也不會任由你亂來吧？”
像段思涵要蓋商場的這塊地，既然已經在市政府那邊審批得到了通過，那麽接下來就不可能擅自變更用途的。
這一點，別說現在向紅周已經不做段思涵的舔狗了。
就算此時的瓊龍市長向紅周，還是段思涵的舔狗，他都不敢不阻止的。
“嘻嘻！”段思涵先是調皮一笑，隨即問道：“元少，近幾年來商品房的市場需求和價格，都在一路上漲，你應該也有一定的了解吧？”
“嗯，怎麽，你想把那塊地拿來蓋商品房？”元彬先是問道，隨即又搖了搖頭說道：“你要是有這個想法，我還是勸你熄了這個念頭吧。”
一旁的苟君心此時也是插話道：“是啊，段董，這個事情可沒那麽簡單啊。”
“你要是之前沒去跟瓊龍市政府申請過，倒還好說。可是，你已經申請過了，並且也得到了審批。”
“這個時候如果再改的話，就算是我出麵，也很難辦啊。”苟君心勸道。
段思涵用嫵媚的眼神看了一眼苟君心，那風情萬種的樣子，差點把苟君心的魂都給勾出來了。
要不是考慮到，這段思涵是元少的玩物，苟君心不敢染指的話。
那麽憑借苟君心蜀都市委常委、政法委書記的權勢，早就威逼利誘段思涵，成為他的胯下玩物了。
“元少，苟書記。這誰說要改變規劃了，難道我就不能夠在蓋商場的同時，再把商品房也一起蓋起來嗎？”段思涵笑著說道。
聽到段思涵這麽一說之後，元彬眼前頓時一亮。
是啊，商場加蓋商品房的事情，這個方法確實可行啊。
“嗯？你是準備先斬後奏？”元彬立馬就猜到了段思涵想做什麽了。
雖然沒有經過審批，但是瓊龍市政府要的是什麽？
要的就是段思涵修建的商場，帶動經濟的發展。
現在商場，段思涵如約蓋出來了。
隻不過在蓋商場的同時，又蓋了點商品房，這一點就算事後追究起來，也沒什麽大不了的。
無非就是動用點權力和人情，就可以得到審批了。
“你準備蓋多少商品房？”元彬好奇地問道。
段思涵伸出三個手指頭說道：“元少，我已經讓人做好規劃圖了。”
“按照那塊地的麵積大小，蓋完商場之後，再配套蓋一座住房麵積30萬平方米的小區，根本不成問題。”
“30萬平方米?”
這一旁的苟君心和王誌宇二人聽後不由得對視一眼，內心之中開始暗暗計算了起來。
如今的瓊龍市，商品房的價格，雖然沒有蜀都市區那麽高。
但是平均一平方米房價，在五六千塊還是要的。
算少點，一平方就算五千塊錢好了，三十萬平方米的住房麵積，如果能夠全部售賣掉的話，那就至少是十五個億的收入了。
而段思涵，剛才提出來的成本，居然隻有十個億。
這是什麽概念，光是商品房，就能夠讓段思涵賺取五個億的毛利了。
再加上那一座商場後續的收益，那整個項目加起來，至少能夠賺到十五個億的毛利。
這可是翻倍的利潤啊！
想到這麽一筆龐大的財富，縱然是自詡鐵骨錚錚，兩袖清風的王誌宇，此時都有些心動了。
他此時心中正在想一件事情。
事後，要不要找到段思涵，把自己這幾十年存的小錢錢一起投入進去呢？
雖然不多，也就幾十萬，跟那動輒幾個億的資金比起來，根本不值一提。
但是王誌宇相信，隻要自己肯開這個口。
這段思涵多少也會給他按照幾千萬的股份比例算的，所以此刻王誌宇真的心動了。