第36章 毒建議
官場：開局擔任縣委一秘 作者：沿海窮途 投票推薦 加入書簽 留言反饋
如果陳宏達真的提出這樣的建議，那麽歐婷紅非但不會接受，還會立馬嚴厲的對其進行批評的。
方子寒現在搞的兩個項目，那已經不是他個人的事情了。
這是對全鎮全體幹部都是有益的事情，到時候一旦被破壞了，大家馬上就會聯想到是她歐婷紅示意的事情。
等到那個時候，不僅她在鎮裏要遭受萬人唾罵，便是縣委縣政府也不會饒了她的。
這種事情無論如何，都是不能去幹的，歐婷紅是非常清楚這一點的。
陳宏達看著歐婷紅的表情，立馬就猜到了她心中想的是什麽事情。
若是按照最初的想法，他確實是想給歐婷紅這麽去建議的。
但是如今，他已經改變了想法，有了更好的方案。
“歐書記，我們為什麽要去破壞方鎮長的項目呢？”陳宏達笑著說道。
歐婷紅聽後微愣，有些疑惑地說道：“哦？那你的想法是什麽？”
陳宏達先是故作高深的微微一笑，隨後給出了自己的建議：“歐書記，您說這楓籽榨油廠建立起來後，咱們楓林鎮群眾的收入比之縣城裏的居民會差嗎？”
歐婷紅不知道陳宏達問這話的含義，但是心中一思索還是搖了搖頭道：“那肯定不會，如今縣城之中人均工資收入，每個月也就是一千五百元左右。”
“楓林鎮這邊如果榨油廠建立起來之後，那麽每年靠著售賣楓籽，就能夠達到年人均近兩萬元的收入。”
“要是再加上榨油廠招工後的工資，那麽肯定會突破兩萬元的年人均收入了，這絕對會超過縣城裏麵的居民收入的。”歐婷紅肯定的說道。
陳宏達繼續詢問道：“那歐書記，你覺得這路一修通，隧道一打，咱們楓林鎮到縣裏開車要多久呢？”
“十分鍾之內，肯定能夠到！”歐婷紅不假思索的說道。
原本因為盤山公路，所以前往縣城的時間需要在半個小時到一個小時左右。
但是這路一修通，加上是打隧道過去的，整個路程直接縮短了不少，到達縣城實際上根本不需要十分鍾的時間，歐婷紅說的還是保守了一點。
“宏達主任，你直接說你的想法吧，不要再繼續繞了！”歐婷紅不滿地看向陳宏達說道。
這個黨政辦主任，平時是挺聽話，用起來也是順手，就是有一點不好。
說話喜歡彎彎繞繞的，明明一句話能夠說清楚的事情，非要繞一大個彎。
陳宏達見歐婷紅不高興了，連忙說道：“歐書記，是這樣的，我這次到縣裏去辦事，遇到了弘誠地產的劉總。”
緊接著陳宏達便將他遇到弘誠地產的劉總的事情，大致的跟歐婷紅講了一遍。
等到陳宏達講完之後，歐婷紅也大概明白了，這陳宏達提出來的想法，到底是什麽了。
弘誠地產，是項城縣的本土房地產企業，專門在縣城之中修建一些小區樓盤進行出售。
如今項城縣縣城的發展，實際上已經到了一個瓶頸。
居民的收入也是幾年沒有增加了，這對於他在縣城的房地產開發來說，已經造成了影響。
想要繼續擴大規模，那就得離開項城縣，去市裏或者去別的縣和別的房地產商進行競爭。
但是無論是人脈關係，還是企業資金，弘誠地產一離開項城縣，就一點優勢都沒有了。
正在弘誠地產的劉總一籌莫展之際，方子寒引進了楓籽油煉油廠和修通楓林鎮到縣城道路的消息一傳出來，他立馬敏銳的嗅到了商機。
未來楓林鎮的群眾收入，那肯定不會弱於縣城的。
那麽如果在楓林鎮搗鼓房地產項目，是否有利可圖呢？
很顯然的，有或者沒有，主要靠當地政府的支持。
如果當地政府支持，那麽必然是有利可圖的。
若是當地政府不支持，那麽一切就都是水中花罷了。
一想到這一點的時候，弘誠地產的劉總就第一時間托人得到了方子寒的電話。
在電話之中劉總透露出自己想要到楓林鎮投資的意向，這讓方子寒很重視，立馬就跟劉總進行了會麵。
隻不過在得知劉總想要搞房地產投資之後，方子寒立馬直接拒絕了他。
被方子寒拒絕之後，劉總沒有放棄，而是轉而聯係起來了陳宏達，想要通過他，讓歐婷紅這個鎮黨委書記支持他在楓林鎮搞房地產的想法。
隻不過他沒有說的是，他提前找過方子寒，然後被拒絕的事情。
歐婷紅聽完之後便有些意動了起來：“宏達，在咱們楓林鎮搞房地產，你覺得可行嗎？”
雖然意動了，但是歐婷紅心中還是有些擔憂。
畢竟在楓林鎮這裏大家多的是宅基地，有購買商品房的錢，還不如回家好好在宅基地上修建一棟自建房呢。
相比起來，也許花的錢會比購買商品房多一點，但是勝在寬敞啊。
陳宏達立馬說道：“歐書記，若是沒有咱們政府的支持，那麽想要在鄉鎮搞房地產，我覺得肯定是不可行的。”
“但是如果鎮裏進行支持的話，那肯定不存在任何問題的。”
“哦？政府支持？如何進行支持呢？”歐婷紅詢問道。
對於政府如何進行支持的事情，實際上陳宏達和弘誠地產的劉總早就商議好了，如今歐婷紅一問，他便直接說了出來。
其實所謂的支持很簡單，那就是限製鎮裏麵的人蓋自建房。
雖然很多時候鄉鎮中的居民蓋自建房，不需要報備，就可以蓋起來。
但是實際上，按照土地法規定是需要先行報備，得到政府的同意之後，才能夠修建的。
如果沒有報備和政府的同意，那麽這些修建起來的房子，就是屬於違建，政府可以直接進行拆除的。
隻不過04年的時候，房地產還沒有真正發展起來，各地政府對於審批自建房的事情，也是睜一隻眼閉一隻眼，並沒有去嚴格管理。
所以很多自建房在修建的時候，是存在沒有審批的情況的。
如今陳宏達的意思，就是要嚴格管理自建房審批，甚至不予批準。
這樣一來，楓林鎮的人民收入增加之後，修蓋新房子，那就成了必然的事情。
沒有新房子可以修蓋，那麽就隻能選擇購買商品房了。
方子寒現在搞的兩個項目，那已經不是他個人的事情了。
這是對全鎮全體幹部都是有益的事情，到時候一旦被破壞了，大家馬上就會聯想到是她歐婷紅示意的事情。
等到那個時候，不僅她在鎮裏要遭受萬人唾罵，便是縣委縣政府也不會饒了她的。
這種事情無論如何，都是不能去幹的，歐婷紅是非常清楚這一點的。
陳宏達看著歐婷紅的表情，立馬就猜到了她心中想的是什麽事情。
若是按照最初的想法，他確實是想給歐婷紅這麽去建議的。
但是如今，他已經改變了想法，有了更好的方案。
“歐書記，我們為什麽要去破壞方鎮長的項目呢？”陳宏達笑著說道。
歐婷紅聽後微愣，有些疑惑地說道：“哦？那你的想法是什麽？”
陳宏達先是故作高深的微微一笑，隨後給出了自己的建議：“歐書記，您說這楓籽榨油廠建立起來後，咱們楓林鎮群眾的收入比之縣城裏的居民會差嗎？”
歐婷紅不知道陳宏達問這話的含義，但是心中一思索還是搖了搖頭道：“那肯定不會，如今縣城之中人均工資收入，每個月也就是一千五百元左右。”
“楓林鎮這邊如果榨油廠建立起來之後，那麽每年靠著售賣楓籽，就能夠達到年人均近兩萬元的收入。”
“要是再加上榨油廠招工後的工資，那麽肯定會突破兩萬元的年人均收入了，這絕對會超過縣城裏麵的居民收入的。”歐婷紅肯定的說道。
陳宏達繼續詢問道：“那歐書記，你覺得這路一修通，隧道一打，咱們楓林鎮到縣裏開車要多久呢？”
“十分鍾之內，肯定能夠到！”歐婷紅不假思索的說道。
原本因為盤山公路，所以前往縣城的時間需要在半個小時到一個小時左右。
但是這路一修通，加上是打隧道過去的，整個路程直接縮短了不少，到達縣城實際上根本不需要十分鍾的時間，歐婷紅說的還是保守了一點。
“宏達主任，你直接說你的想法吧，不要再繼續繞了！”歐婷紅不滿地看向陳宏達說道。
這個黨政辦主任，平時是挺聽話，用起來也是順手，就是有一點不好。
說話喜歡彎彎繞繞的，明明一句話能夠說清楚的事情，非要繞一大個彎。
陳宏達見歐婷紅不高興了，連忙說道：“歐書記，是這樣的，我這次到縣裏去辦事，遇到了弘誠地產的劉總。”
緊接著陳宏達便將他遇到弘誠地產的劉總的事情，大致的跟歐婷紅講了一遍。
等到陳宏達講完之後，歐婷紅也大概明白了，這陳宏達提出來的想法，到底是什麽了。
弘誠地產，是項城縣的本土房地產企業，專門在縣城之中修建一些小區樓盤進行出售。
如今項城縣縣城的發展，實際上已經到了一個瓶頸。
居民的收入也是幾年沒有增加了，這對於他在縣城的房地產開發來說，已經造成了影響。
想要繼續擴大規模，那就得離開項城縣，去市裏或者去別的縣和別的房地產商進行競爭。
但是無論是人脈關係，還是企業資金，弘誠地產一離開項城縣，就一點優勢都沒有了。
正在弘誠地產的劉總一籌莫展之際，方子寒引進了楓籽油煉油廠和修通楓林鎮到縣城道路的消息一傳出來，他立馬敏銳的嗅到了商機。
未來楓林鎮的群眾收入，那肯定不會弱於縣城的。
那麽如果在楓林鎮搗鼓房地產項目，是否有利可圖呢？
很顯然的，有或者沒有，主要靠當地政府的支持。
如果當地政府支持，那麽必然是有利可圖的。
若是當地政府不支持，那麽一切就都是水中花罷了。
一想到這一點的時候，弘誠地產的劉總就第一時間托人得到了方子寒的電話。
在電話之中劉總透露出自己想要到楓林鎮投資的意向，這讓方子寒很重視，立馬就跟劉總進行了會麵。
隻不過在得知劉總想要搞房地產投資之後，方子寒立馬直接拒絕了他。
被方子寒拒絕之後，劉總沒有放棄，而是轉而聯係起來了陳宏達，想要通過他，讓歐婷紅這個鎮黨委書記支持他在楓林鎮搞房地產的想法。
隻不過他沒有說的是，他提前找過方子寒，然後被拒絕的事情。
歐婷紅聽完之後便有些意動了起來：“宏達，在咱們楓林鎮搞房地產，你覺得可行嗎？”
雖然意動了，但是歐婷紅心中還是有些擔憂。
畢竟在楓林鎮這裏大家多的是宅基地，有購買商品房的錢，還不如回家好好在宅基地上修建一棟自建房呢。
相比起來，也許花的錢會比購買商品房多一點，但是勝在寬敞啊。
陳宏達立馬說道：“歐書記，若是沒有咱們政府的支持，那麽想要在鄉鎮搞房地產，我覺得肯定是不可行的。”
“但是如果鎮裏進行支持的話，那肯定不存在任何問題的。”
“哦？政府支持？如何進行支持呢？”歐婷紅詢問道。
對於政府如何進行支持的事情，實際上陳宏達和弘誠地產的劉總早就商議好了，如今歐婷紅一問，他便直接說了出來。
其實所謂的支持很簡單，那就是限製鎮裏麵的人蓋自建房。
雖然很多時候鄉鎮中的居民蓋自建房，不需要報備，就可以蓋起來。
但是實際上，按照土地法規定是需要先行報備，得到政府的同意之後，才能夠修建的。
如果沒有報備和政府的同意，那麽這些修建起來的房子，就是屬於違建，政府可以直接進行拆除的。
隻不過04年的時候，房地產還沒有真正發展起來，各地政府對於審批自建房的事情，也是睜一隻眼閉一隻眼，並沒有去嚴格管理。
所以很多自建房在修建的時候，是存在沒有審批的情況的。
如今陳宏達的意思，就是要嚴格管理自建房審批，甚至不予批準。
這樣一來，楓林鎮的人民收入增加之後，修蓋新房子，那就成了必然的事情。
沒有新房子可以修蓋，那麽就隻能選擇購買商品房了。