第109章 百貨大樓
重返1991，從分家開始 作者：喬安下 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“胡市長，您這可就有點為難我了！”
看著陳家興滿臉的抗拒，胡經國也是不由得歎了口氣。
“家興，我知道你擔心百貨大樓背後的關係，可這事是林書記親自盯著，就連省裏也在高度重視。”
“我可以給你保證，以最短的時間，將背後的勢力挖出來，否則我絕不離開清河市，”
聽著胡經國的保證，陳家興不禁又是一陣沉默，許久之後方才點了點頭。
“好吧，既然這樣，那我就接下了。”
“不過咱們有言在先，我隻是個商人，不想摻和官場裏的彎彎道道，希望百貨大樓背後的勢力，不會影響到我！”
陳家興此舉，自然是在回報胡經國當初的相助，如果沒有六安縣農業銀行的三百萬，他也不可能直接拿下清河市的30家門店。
僅僅憑借六安縣那幾家門店的利潤，現在最多也不過是把攤子鋪到清河市而已，哪裏有如今豫安省的偌大市場，更別提現在的興華飲料廠與鹵肉加工廠。
雖然知道這裏麵的水很深，但陳家興還是點頭應了下來。
即便日後真的要跟那後麵的勢力碰一碰，陳家興也未必就不是對手。
如今胡經國才升任清河市副市長，還有相當長一段時間在清河任上，等到他離任的時候，陳家興的影響力必然也遠不是現在可比。
“哈哈，我果然沒看錯你。”
胡經國微微鬆了口氣，說實話現在也找不到比陳家興更適合的人選了。
隨即將國營百貨大樓的資料再次遞了回來，而後開口說道：“這事暫且還不急，年後市政府會給你一個交代，到時候跟罐頭廠一樣，國營的百貨大樓轉成私營企業。”
“不過那兩千多萬的虧空，就需要你自己來負擔了。”
聽著胡經國的叮囑，陳家興也是點了點頭。
“這個沒問題！”
兩千多萬的虧空，對於現在的陳家興來說，並不算太大的問題。
相比於百貨大樓，陳家興真正在意的乃是百貨大樓所在的位置，作為整個清河市最繁華的地段，這裏的客流量極為恐怖。
整個百貨大樓共計八層，占地三千六百平方米，商場內大大小小的商鋪、攤位達到了500餘個。
所經營的項目有日用品、生鮮、服裝、百貨等等，品類多的陳家興都感覺觸目驚心。
即便是如此的混亂，可每天的流水依舊高達百萬以上，甚至在一些重要的節日，流水甚至能夠達到上千萬。
然而即便如此，清河市百貨大樓依舊變成了如今這副入不敷出的狀態，拖欠所有供貨商的貨款，足足兩千多萬。
由此足以看出百貨大樓背後的勢力，到底在這裏麵撈了多少。
不過這些跟陳家興並沒有關係，如果不是他們這麽狠，這個機會也不會落在他的頭上。
跟胡經國又聊了一些百貨大樓的細節，隨即陳家興便送他離開了飲料廠，回到了自己的辦公室，不由得沉默了起來。
對於如何經營百貨大樓，兩世為人的陳家興，自然有著遠超這個時代的心得。
從拿了罐頭廠老廠區的地，他便已經有了建造一個清河市地標建築的商業廣場的想法。
而現在的百貨大樓，無疑是為這個商業廣場打前站的最好試驗品。
首先百貨大樓處於清河市最繁華的區域，而且還是成熟的商業區，不用擔心客流量的問題。
其次，百貨大樓的供貨商都有完整的名單，陳家興隻用照著名單去篩選自己需要的類目就行了。
而相比於百貨大樓的優勢，其缺點也是極為明顯的。
首先就是商鋪的繁雜，導致整個百貨大樓商場的管理混亂，陳家興接手之後，肯定要進行一次係統性的整改。
除此之外便是員工，作為國企的員工，這些百貨大樓的營業員全都是那種眼高於頂的存在。
動不動甚至還敢去指責顧客，曾經的陳家興可是深有體會。
在之前，百貨大樓營業員即便指責甚至辱罵顧客，都有商場去維護，可陳家興接手之後，這樣的事情無疑是對整個商場的摸黑。
信奉顧客是上帝的陳家興，自然不能慣著這些臭毛病，因此在接手的第一時間，就要把這種情況遏製住。
除此之外，便是經營模式的改變。
之前國營的時候，所有的商鋪、攤位都屬於商場，賣什麽品類，都是商場說的算，賣的多與少有商場兜底，跟員工沒有多大關係。
這種情況自然是陳家興不願意看到的。
整個百貨大樓共計8層，將近三萬平的營業麵積，陳家興不可能全部都由自己來經營，最好的辦法就是引進商戶。
有商戶進來，自然就能引起競爭，有競爭，整個商場的氣氛才能夠活躍起來。
至於到底引進哪些商戶，目前陳家興還沒有一個確切的想法。
不過好在到了年後，市政府那邊才會給他消息，所以還不急。
不過在此之前，百貨大樓的管理層，陳家興卻是需要先搭建起來，隻要這樣，才能在有結果後，用最短的時間全盤接手。
至於管理層的人選，陳家興倒是有一些想法。
目前身邊能用的人不多，周亦玫跟小姨於穎負責賊拉香鹵肉的線下門店以及加盟商。
小姨夫王天生管理鹵肉加工廠，王福明擔任興華飲料廠廠長。
周子強跟王長發兩人，則負責長興建築。
剩下的身邊人，隻剩下了大哥陳家邦、二哥陳家旺，還有陳家明以及陳家誠、陳家震兄弟倆。
現在的百貨大樓關乎著未來的商業廣場，最好的人選自然要從同村裏選擇，即便能力上差了一些，但最起碼都是跟自己一條心的。
陳家明作為陳保山的兒子，一心都想要接他老爹的班，因此養豬場自然就是他最好的歸宿。
既可以收攏全村人的支持，又可以切切實實為村裏做一些歸宿。
剩下的四人，陳家興首先就把二哥陳家旺給排除了，要真讓他負責百貨大樓，先不說管理成啥樣，那位不省心的二嫂恐怕就得橫插一手，情況未必會比國營的時候好多少。
想到此處，陳家興不禁摸了摸有些發痛的腦袋，別人重生，都是人才一大堆，怎麽到了自己這，連身邊的親人都這麽不讓自己省心。
看著陳家興滿臉的抗拒，胡經國也是不由得歎了口氣。
“家興，我知道你擔心百貨大樓背後的關係，可這事是林書記親自盯著，就連省裏也在高度重視。”
“我可以給你保證，以最短的時間，將背後的勢力挖出來，否則我絕不離開清河市，”
聽著胡經國的保證，陳家興不禁又是一陣沉默，許久之後方才點了點頭。
“好吧，既然這樣，那我就接下了。”
“不過咱們有言在先，我隻是個商人，不想摻和官場裏的彎彎道道，希望百貨大樓背後的勢力，不會影響到我！”
陳家興此舉，自然是在回報胡經國當初的相助，如果沒有六安縣農業銀行的三百萬，他也不可能直接拿下清河市的30家門店。
僅僅憑借六安縣那幾家門店的利潤，現在最多也不過是把攤子鋪到清河市而已，哪裏有如今豫安省的偌大市場，更別提現在的興華飲料廠與鹵肉加工廠。
雖然知道這裏麵的水很深，但陳家興還是點頭應了下來。
即便日後真的要跟那後麵的勢力碰一碰，陳家興也未必就不是對手。
如今胡經國才升任清河市副市長，還有相當長一段時間在清河任上，等到他離任的時候，陳家興的影響力必然也遠不是現在可比。
“哈哈，我果然沒看錯你。”
胡經國微微鬆了口氣，說實話現在也找不到比陳家興更適合的人選了。
隨即將國營百貨大樓的資料再次遞了回來，而後開口說道：“這事暫且還不急，年後市政府會給你一個交代，到時候跟罐頭廠一樣，國營的百貨大樓轉成私營企業。”
“不過那兩千多萬的虧空，就需要你自己來負擔了。”
聽著胡經國的叮囑，陳家興也是點了點頭。
“這個沒問題！”
兩千多萬的虧空，對於現在的陳家興來說，並不算太大的問題。
相比於百貨大樓，陳家興真正在意的乃是百貨大樓所在的位置，作為整個清河市最繁華的地段，這裏的客流量極為恐怖。
整個百貨大樓共計八層，占地三千六百平方米，商場內大大小小的商鋪、攤位達到了500餘個。
所經營的項目有日用品、生鮮、服裝、百貨等等，品類多的陳家興都感覺觸目驚心。
即便是如此的混亂，可每天的流水依舊高達百萬以上，甚至在一些重要的節日，流水甚至能夠達到上千萬。
然而即便如此，清河市百貨大樓依舊變成了如今這副入不敷出的狀態，拖欠所有供貨商的貨款，足足兩千多萬。
由此足以看出百貨大樓背後的勢力，到底在這裏麵撈了多少。
不過這些跟陳家興並沒有關係，如果不是他們這麽狠，這個機會也不會落在他的頭上。
跟胡經國又聊了一些百貨大樓的細節，隨即陳家興便送他離開了飲料廠，回到了自己的辦公室，不由得沉默了起來。
對於如何經營百貨大樓，兩世為人的陳家興，自然有著遠超這個時代的心得。
從拿了罐頭廠老廠區的地，他便已經有了建造一個清河市地標建築的商業廣場的想法。
而現在的百貨大樓，無疑是為這個商業廣場打前站的最好試驗品。
首先百貨大樓處於清河市最繁華的區域，而且還是成熟的商業區，不用擔心客流量的問題。
其次，百貨大樓的供貨商都有完整的名單，陳家興隻用照著名單去篩選自己需要的類目就行了。
而相比於百貨大樓的優勢，其缺點也是極為明顯的。
首先就是商鋪的繁雜，導致整個百貨大樓商場的管理混亂，陳家興接手之後，肯定要進行一次係統性的整改。
除此之外便是員工，作為國企的員工，這些百貨大樓的營業員全都是那種眼高於頂的存在。
動不動甚至還敢去指責顧客，曾經的陳家興可是深有體會。
在之前，百貨大樓營業員即便指責甚至辱罵顧客，都有商場去維護，可陳家興接手之後，這樣的事情無疑是對整個商場的摸黑。
信奉顧客是上帝的陳家興，自然不能慣著這些臭毛病，因此在接手的第一時間，就要把這種情況遏製住。
除此之外，便是經營模式的改變。
之前國營的時候，所有的商鋪、攤位都屬於商場，賣什麽品類，都是商場說的算，賣的多與少有商場兜底，跟員工沒有多大關係。
這種情況自然是陳家興不願意看到的。
整個百貨大樓共計8層，將近三萬平的營業麵積，陳家興不可能全部都由自己來經營，最好的辦法就是引進商戶。
有商戶進來，自然就能引起競爭，有競爭，整個商場的氣氛才能夠活躍起來。
至於到底引進哪些商戶，目前陳家興還沒有一個確切的想法。
不過好在到了年後，市政府那邊才會給他消息，所以還不急。
不過在此之前，百貨大樓的管理層，陳家興卻是需要先搭建起來，隻要這樣，才能在有結果後，用最短的時間全盤接手。
至於管理層的人選，陳家興倒是有一些想法。
目前身邊能用的人不多，周亦玫跟小姨於穎負責賊拉香鹵肉的線下門店以及加盟商。
小姨夫王天生管理鹵肉加工廠，王福明擔任興華飲料廠廠長。
周子強跟王長發兩人，則負責長興建築。
剩下的身邊人，隻剩下了大哥陳家邦、二哥陳家旺，還有陳家明以及陳家誠、陳家震兄弟倆。
現在的百貨大樓關乎著未來的商業廣場，最好的人選自然要從同村裏選擇，即便能力上差了一些，但最起碼都是跟自己一條心的。
陳家明作為陳保山的兒子，一心都想要接他老爹的班，因此養豬場自然就是他最好的歸宿。
既可以收攏全村人的支持，又可以切切實實為村裏做一些歸宿。
剩下的四人，陳家興首先就把二哥陳家旺給排除了，要真讓他負責百貨大樓，先不說管理成啥樣，那位不省心的二嫂恐怕就得橫插一手，情況未必會比國營的時候好多少。
想到此處，陳家興不禁摸了摸有些發痛的腦袋，別人重生，都是人才一大堆，怎麽到了自己這，連身邊的親人都這麽不讓自己省心。