在二手車市場尉遲宣因緣際會,以便宜的價格買了一輛奔馳g500,還是非常開心。
這款車質量還是不錯的,雖然不知道在氣溫特別低的情況下會怎麽樣,但起碼這幾天用著不會有任何問題。到時候實在有問題那麽就換裝甲車。反正自己不缺裝備。
在二手車市場裏晃悠就是讓人感到疲倦。尉遲宣搞定所有事情後,不知不覺已經過去了足足半天的時間。此時,太陽高懸天空,陽光熾熱地灑向大地,眼看著就要到中午時分了。
尉遲宣晃晃悠悠地從二手車市場走了出來,一邊擦著額頭上微微滲出的汗珠,一邊長長地舒了一口氣。坐上車,他懶洋洋地發動了汽車,準備回家歇歇。然而,就在他開到主路上時,他眼角的餘光突然從後視鏡裏瞥見了一輛看起來很熟悉的灰色小車!
這輛車之前就一直緊緊尾隨著他,沒想到此刻竟然再次出現在了他的視野之中!而且,它依然不緊不慢地跟在自己身後,仿佛一個幽靈般如影隨形。
這是什麽人?他想幹什麽?
尉遲宣搞不清後麵的人是什麽想法,隻能是隨機應變。
說時遲那時快,尉遲宣毫不猶豫地猛踩油門,車子如離弦之箭一般瞬間提速。就在到達路口之際,他猛地轉動方向盤,來了一個驚險刺激的變線,緊接著又迅速完成了一次漂亮的掉頭。
那輛緊隨其後的小車顯然沒有預料到他會有如此突如其來的舉動,麵對這猝不及防的變化,司機根本來不及做出反應,隻能眼睜睜地看著尉遲宣調頭,自己也隻能沿著原來的路線繼續向前。就這樣,他剛好與迎麵而來的尉遲宣走了個正對麵。
這小麵包車擋風玻璃上並沒有貼那種防窺膜。畢竟是輛破麵包車,誰會搞得那麽花哨。尉遲宣一眼就認了出來,坐在駕駛位上開車的正是王老二!王老二也看到了尉遲宣。表情驚惶不已。
這王八蛋肯定沒安什麽好心。尉遲宣往前開了一段又掉頭回來,結果這王老二已然消失不見了。
尉遲宣隻得恨恨作罷,轉頭回了工地。
工地進展一切順利。
圍牆施工基本已經完畢。牆體全是鋼筋混凝土澆築,比原來高了不少,牆頭上已經安好了固定鉤,方便加掛防護網。牆內外則都是貼磚裝飾,看起來還是一般磚頭砌的牆體,其實內裏則大不相同。不要說一般人力無可奈何,就是坦克來了怕也不太容易撞進去。
外牆的加固和保溫層也很順利。這個相對是最好辦的工程了。窗子也都在更換加固。
地下室的拓展也比較順利,泥土石塊不斷地運出來。馬經理說,真正開挖之後發現比原先預想的要樂觀很多。房子地基是打樁在岩盤上,往橫向拓展地下室的話,基本上還是泥土為主,不用過多考慮如何砸石頭。這樣一來,整個建築的基礎還是在一整塊岩盤上。不過因為離河邊太近,一到雨季肯定地下水位會上漲,所以防水工作要多做一些。
看了看進度,又去5棟8樓阿忠辦公室坐坐,看看情況。
洋房的進度超乎預想。
尉遲宣原本擔心沒有那麽多空房子,但實際上有很多。
洋房這邊樓層矮,麵積大,相對總價就貴,稅費還高。多數人不願意買這麽大的麵積,到時候出手也麻煩。而買來自己住的大多是經濟條件不錯的,不大會要頂樓。這樣一來,不少房子就抵賬給了明德公司的往來公司,還有一些是物業自持。
這些房子倒是有一個好處,作為辦公場所很合適。這房子是住宅性質,水電費、電話費、網絡費用等開銷按照住宅價格走,而不是商業地產的價格,這就便宜一大塊。
另外,住宅的價格也比外麵寫字樓或者臨街商鋪要便宜很多,租金自然也低很多。不少小公司願意租這樣的房子做辦公室。
近來由於種種原因,很多小公司都撐不下去了,大量的房子就空了出來。
正好,邊上六棟樓的七八兩層四套房子都基本算是空著。而這棟樓要是從地下停車場走的話,距離尉遲宣的別墅也很近很方便。
頂樓8樓兩戶都租出去了,也沒到期。但一戶是一個所謂金融公司在租,雖然租期沒到可早就爆雷,老板都抓了起來,人去樓空幾個月了。另一家是搞教培的,也黃了有段時間了。這兩戶沒有任何問題都很容易拿下。
7樓兩戶一戶幾個月沒租出去了,房主決定賣掉,不租了。另一戶是辦小飯桌的,也辦不下去了。於是尉遲宣決定,將這四套都搞下來。
隻賣不租的,尉遲宣就委托中介,找銀行做了按揭直接買下,受市場影響,價格很便宜。
其他三套依靠中介很容易就搞定了。尉遲宣的身份中介也不是不知道,哪裏敢怠慢。
房子搞定後,趕緊就得考慮裝修和安保問題。這個周期不算短。
取暖設施、保暖設施自不必說,這些還相對好辦,但是必須加快進度,不然該到取暖季了。必須在取暖開始前把供暖的管線安排好。
更加重要的是安全問題。
所謂狡兔三窟,雞蛋永遠不能都放在一個籃子裏,所以要巧妙設計才能最大程度保障安全。
洋房這邊和別墅距離不遠,兩邊照應起來很方便。如果出了什麽問題,兩邊相互配合,肯定效果會好於隻有別墅這邊一個基地。所以這邊的設計也不能太差,要非常巧妙地進行改造。
尉遲宣的想法是在7樓和6樓之間建造一個防護柵欄,在電梯口也設置上防護門。
一客不煩二主。既然有專門的安防公司就在這施工,這些事直接交給他們也就是了。尉遲宣和林思忠商量了一下,便把阿忠以自己朋友的名義介紹給了張總,編了套瞎話,說是看了自己裝修很感興趣,便也搞一下安防裝修。
張總職業素養很好,也不問三問四。本來按照規矩都得看房產證,尉遲宣敲了敲邊鼓,張總也就睜一眼閉一眼,高高興興地接了活去設計施工賺錢不提。
看到工程方麵一切順利,林思忠這裏物資籌備也是相當全麵,尉遲宣不免有些興高采烈。眼看晚上了,他便叫著林思忠和兩個美女,來到小區外一家小燒烤店,一起吃點烤串。
羊肉串攤開始往外擺攤時,尉遲宣突然心中一慌,開始擔心起一件重要的事。
這款車質量還是不錯的,雖然不知道在氣溫特別低的情況下會怎麽樣,但起碼這幾天用著不會有任何問題。到時候實在有問題那麽就換裝甲車。反正自己不缺裝備。
在二手車市場裏晃悠就是讓人感到疲倦。尉遲宣搞定所有事情後,不知不覺已經過去了足足半天的時間。此時,太陽高懸天空,陽光熾熱地灑向大地,眼看著就要到中午時分了。
尉遲宣晃晃悠悠地從二手車市場走了出來,一邊擦著額頭上微微滲出的汗珠,一邊長長地舒了一口氣。坐上車,他懶洋洋地發動了汽車,準備回家歇歇。然而,就在他開到主路上時,他眼角的餘光突然從後視鏡裏瞥見了一輛看起來很熟悉的灰色小車!
這輛車之前就一直緊緊尾隨著他,沒想到此刻竟然再次出現在了他的視野之中!而且,它依然不緊不慢地跟在自己身後,仿佛一個幽靈般如影隨形。
這是什麽人?他想幹什麽?
尉遲宣搞不清後麵的人是什麽想法,隻能是隨機應變。
說時遲那時快,尉遲宣毫不猶豫地猛踩油門,車子如離弦之箭一般瞬間提速。就在到達路口之際,他猛地轉動方向盤,來了一個驚險刺激的變線,緊接著又迅速完成了一次漂亮的掉頭。
那輛緊隨其後的小車顯然沒有預料到他會有如此突如其來的舉動,麵對這猝不及防的變化,司機根本來不及做出反應,隻能眼睜睜地看著尉遲宣調頭,自己也隻能沿著原來的路線繼續向前。就這樣,他剛好與迎麵而來的尉遲宣走了個正對麵。
這小麵包車擋風玻璃上並沒有貼那種防窺膜。畢竟是輛破麵包車,誰會搞得那麽花哨。尉遲宣一眼就認了出來,坐在駕駛位上開車的正是王老二!王老二也看到了尉遲宣。表情驚惶不已。
這王八蛋肯定沒安什麽好心。尉遲宣往前開了一段又掉頭回來,結果這王老二已然消失不見了。
尉遲宣隻得恨恨作罷,轉頭回了工地。
工地進展一切順利。
圍牆施工基本已經完畢。牆體全是鋼筋混凝土澆築,比原來高了不少,牆頭上已經安好了固定鉤,方便加掛防護網。牆內外則都是貼磚裝飾,看起來還是一般磚頭砌的牆體,其實內裏則大不相同。不要說一般人力無可奈何,就是坦克來了怕也不太容易撞進去。
外牆的加固和保溫層也很順利。這個相對是最好辦的工程了。窗子也都在更換加固。
地下室的拓展也比較順利,泥土石塊不斷地運出來。馬經理說,真正開挖之後發現比原先預想的要樂觀很多。房子地基是打樁在岩盤上,往橫向拓展地下室的話,基本上還是泥土為主,不用過多考慮如何砸石頭。這樣一來,整個建築的基礎還是在一整塊岩盤上。不過因為離河邊太近,一到雨季肯定地下水位會上漲,所以防水工作要多做一些。
看了看進度,又去5棟8樓阿忠辦公室坐坐,看看情況。
洋房的進度超乎預想。
尉遲宣原本擔心沒有那麽多空房子,但實際上有很多。
洋房這邊樓層矮,麵積大,相對總價就貴,稅費還高。多數人不願意買這麽大的麵積,到時候出手也麻煩。而買來自己住的大多是經濟條件不錯的,不大會要頂樓。這樣一來,不少房子就抵賬給了明德公司的往來公司,還有一些是物業自持。
這些房子倒是有一個好處,作為辦公場所很合適。這房子是住宅性質,水電費、電話費、網絡費用等開銷按照住宅價格走,而不是商業地產的價格,這就便宜一大塊。
另外,住宅的價格也比外麵寫字樓或者臨街商鋪要便宜很多,租金自然也低很多。不少小公司願意租這樣的房子做辦公室。
近來由於種種原因,很多小公司都撐不下去了,大量的房子就空了出來。
正好,邊上六棟樓的七八兩層四套房子都基本算是空著。而這棟樓要是從地下停車場走的話,距離尉遲宣的別墅也很近很方便。
頂樓8樓兩戶都租出去了,也沒到期。但一戶是一個所謂金融公司在租,雖然租期沒到可早就爆雷,老板都抓了起來,人去樓空幾個月了。另一家是搞教培的,也黃了有段時間了。這兩戶沒有任何問題都很容易拿下。
7樓兩戶一戶幾個月沒租出去了,房主決定賣掉,不租了。另一戶是辦小飯桌的,也辦不下去了。於是尉遲宣決定,將這四套都搞下來。
隻賣不租的,尉遲宣就委托中介,找銀行做了按揭直接買下,受市場影響,價格很便宜。
其他三套依靠中介很容易就搞定了。尉遲宣的身份中介也不是不知道,哪裏敢怠慢。
房子搞定後,趕緊就得考慮裝修和安保問題。這個周期不算短。
取暖設施、保暖設施自不必說,這些還相對好辦,但是必須加快進度,不然該到取暖季了。必須在取暖開始前把供暖的管線安排好。
更加重要的是安全問題。
所謂狡兔三窟,雞蛋永遠不能都放在一個籃子裏,所以要巧妙設計才能最大程度保障安全。
洋房這邊和別墅距離不遠,兩邊照應起來很方便。如果出了什麽問題,兩邊相互配合,肯定效果會好於隻有別墅這邊一個基地。所以這邊的設計也不能太差,要非常巧妙地進行改造。
尉遲宣的想法是在7樓和6樓之間建造一個防護柵欄,在電梯口也設置上防護門。
一客不煩二主。既然有專門的安防公司就在這施工,這些事直接交給他們也就是了。尉遲宣和林思忠商量了一下,便把阿忠以自己朋友的名義介紹給了張總,編了套瞎話,說是看了自己裝修很感興趣,便也搞一下安防裝修。
張總職業素養很好,也不問三問四。本來按照規矩都得看房產證,尉遲宣敲了敲邊鼓,張總也就睜一眼閉一眼,高高興興地接了活去設計施工賺錢不提。
看到工程方麵一切順利,林思忠這裏物資籌備也是相當全麵,尉遲宣不免有些興高采烈。眼看晚上了,他便叫著林思忠和兩個美女,來到小區外一家小燒烤店,一起吃點烤串。
羊肉串攤開始往外擺攤時,尉遲宣突然心中一慌,開始擔心起一件重要的事。