第一百一十五章 想把這個小區拿下，起碼十個億起步
上四休三！員工比我還怕公司破產 作者：打工魂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
說起來這個爛尾樓和秦天現在的情況還真是非常合適。
首先這個爛尾樓也是處於比較偏郊外的地帶，同樣也是一些開發商，屬於比較冒險的投資，但正是因為這冒險的投資，導致他們公司資金鏈斷裂欠費，這房子直接就爛尾了。
現在很多的開發商基本都是屬於預售的，也就是這個房子的地基，剛剛打好的時候就已經對外銷售了，一般來說，開發商就是靠著這些提前預售的房子來緩解這個資金所給出來的壓力。
畢竟現在很多做房地產的人都是這樣，基本就是拆東牆補西牆，這房子還沒有蓋成，就事先把房子給收了，然後再繼續建下一個，如此不斷的循環著他們公司的資金鏈就能動的起來。
可是這一處爛尾樓卻是因為剛剛開盤的時候生意慘淡，沒有幾個人過來看，這也導致他們公司的資金用直接就給斷裂開來，房子自然也就爛尾了，沒有辦法，這個爛尾樓的成分實在是賭性太大了。
先不說其他的，這一處的爛尾樓地理位置本身就不是很好，周圍都沒有什麽特別的措施，也就旁邊有一個小醫院，一開始的時候他們拿著這個小醫院做文章，本來他們以為有這個小醫院在旁邊這房子應該是有看頭的。
畢竟魔都這地方本身就寸土寸金，隻要他們把價格壓低一點，那問題就不是很大了。
但這一切完全就出乎了他們的意料，甚至已經脫離了他們預想的計劃，直接越走越遠。
雖然他們已經努力地做出了規劃，努力的做出了應變，想用低價錢來吸引其他的客人，但壓根就沒有效果。
原因就是因為他們使用的特殊地方相對而言實在是太偏僻了，有一種遠離市場喧鬧的感覺，很多人自然是不喜歡這樣的環境，畢竟大家買房子就是為了圖個方便。
可是現在這房子所在的地理位置根本就說不過去，要是他們買下來了，到時候進城裏買一顆白菜也得開車十幾分鍾，這樣的效果可不是他們想要的。
所以在這種情況之下，這房子也隻能選擇爛尾下來，而這個房子施工的進度相對於之前那爛尾樓來說，這個爛尾樓也算是好了一點，畢竟他們已經把這房子裏麵基本的規劃都給規劃出來了。
其中也有著一些牆壁，基本都已經建立起來了，如果把這爛尾樓接手過來，倒也不需要花和之前那麽多的錢。
最起碼周圍的牆已經搞好了，他們隻需要把一些規劃做出來，然後直接進行裝修就行了，現在唯一的問題就是想要把這爛尾樓拿下來的花多少錢。
像這個小區本身就是主打便宜和性價比的，所以這房子的地段不好，但是它的小區卻非常的大，就這裏麵的樓就足足有十多棟。
要是把這個小區拿下來，可得花不少的錢。
“秦總，我之前已經找財務的人去算過了，這小區可不簡單，要是將其拿下來，起碼得花上十億之多，除此以外，這小區的裝修費用可就更加的高了，在我看來完全沒有這個必要，因為這小區所在的地理位置差的可真是太多了。”
劉初夏一直都在尋找著這些爛尾樓的消息，而這個爛尾樓也是劉初夏一手找出來的，對於這爛尾樓的情況，她比誰都要清楚。
在劉初夏看來把這一片爛尾樓拿下來代價實在是太大了，雖然已經爛尾了，但是這其中涉及到的資金還是蠻多的。
要是想要把這爛尾樓盤下來，起碼要十個億起步，這樣的資金對於公司來說確實是沒有這個必要。
但秦天現在看著手頭上的資料卻好像非常滿意，他不斷的查看這爛尾樓的資料，根本就沒聽進去劉初夏在說些什麽。
秦天越是這個樣子，劉初夏心裏就越是著急，因為經過這段時間的了解，她已經大概知道秦天具體是什麽樣的性格了。
但凡是他決定的事情，誰也說不聽，瞧他的樣子，肯定是對這爛尾樓已經感興趣了。
這種時候就必須得想辦法讓秦天改變主意，否則的話他說不定真會把這爛尾樓給盤下來。
“秦總，您到底有沒有在聽我說話呢？就是財務做出來的一些報表，您可以好好的看一看，這可是事關到咱們公司財務的事情，我希望秦總您能夠鄭重的斟酌斟酌。”
劉初夏繼續把早就已經準備好的財務報表交給秦天。
這一份財務報表可是劉初夏和財務的人特意給整理出來的。
“哎呀……我知道了，你把這個報表放下來就可以了，我先看一看這爛尾樓的具體情況，等我一會做出了研究以後再跟你好好的說吧。”
秦天接過那一份財務報表以後將直接放在桌子上，隨後他轉頭又開始看著這些爛尾樓了。
說實話，秦天現在對於這爛尾樓還真是非常的感興趣，首先現在的公司正需要這些爛尾樓作為員工宿舍，而這一片爛尾樓對公司來說現在可是及時雨一樣。
雖然劉初夏說這一片爛尾樓需要花費接近十個億的資金，可這對秦天而言不重要。
因為十個億就能買下來這麽大的一個小區，對於公司的員工宿舍而言，可是能解決很大的問題。
畢竟伴隨著公司的擴張，之前拿下來的那個小區已經逐漸的開始不夠用了，而這小區裏麵的房子相對來說比之前的小區要更加的多。
這樣一來，哪怕公司到之後再次擴張，也不會影響到這員工宿舍。
秦天現在所考慮的並不是買不買這片爛尾樓的事情，他考慮的是怎麽把這片爛尾樓給拿下來，並且以最低的價格去拿下。
如此一來就能大大的減少材質，反正到時候他們也是要裝修的，秦天這次打算是把這爛尾樓拿下來以後直接就全部都給裝修，把它搞成一個高端的小區，到時候不就舒服了。
哪怕是公司再擴張的時候，也不用說什麽津貼，直接就可以讓他們入住這些空閑的宿舍。
首先這個爛尾樓也是處於比較偏郊外的地帶，同樣也是一些開發商，屬於比較冒險的投資，但正是因為這冒險的投資，導致他們公司資金鏈斷裂欠費，這房子直接就爛尾了。
現在很多的開發商基本都是屬於預售的，也就是這個房子的地基，剛剛打好的時候就已經對外銷售了，一般來說，開發商就是靠著這些提前預售的房子來緩解這個資金所給出來的壓力。
畢竟現在很多做房地產的人都是這樣，基本就是拆東牆補西牆，這房子還沒有蓋成，就事先把房子給收了，然後再繼續建下一個，如此不斷的循環著他們公司的資金鏈就能動的起來。
可是這一處爛尾樓卻是因為剛剛開盤的時候生意慘淡，沒有幾個人過來看，這也導致他們公司的資金用直接就給斷裂開來，房子自然也就爛尾了，沒有辦法，這個爛尾樓的成分實在是賭性太大了。
先不說其他的，這一處的爛尾樓地理位置本身就不是很好，周圍都沒有什麽特別的措施，也就旁邊有一個小醫院，一開始的時候他們拿著這個小醫院做文章，本來他們以為有這個小醫院在旁邊這房子應該是有看頭的。
畢竟魔都這地方本身就寸土寸金，隻要他們把價格壓低一點，那問題就不是很大了。
但這一切完全就出乎了他們的意料，甚至已經脫離了他們預想的計劃，直接越走越遠。
雖然他們已經努力地做出了規劃，努力的做出了應變，想用低價錢來吸引其他的客人，但壓根就沒有效果。
原因就是因為他們使用的特殊地方相對而言實在是太偏僻了，有一種遠離市場喧鬧的感覺，很多人自然是不喜歡這樣的環境，畢竟大家買房子就是為了圖個方便。
可是現在這房子所在的地理位置根本就說不過去，要是他們買下來了，到時候進城裏買一顆白菜也得開車十幾分鍾，這樣的效果可不是他們想要的。
所以在這種情況之下，這房子也隻能選擇爛尾下來，而這個房子施工的進度相對於之前那爛尾樓來說，這個爛尾樓也算是好了一點，畢竟他們已經把這房子裏麵基本的規劃都給規劃出來了。
其中也有著一些牆壁，基本都已經建立起來了，如果把這爛尾樓接手過來，倒也不需要花和之前那麽多的錢。
最起碼周圍的牆已經搞好了，他們隻需要把一些規劃做出來，然後直接進行裝修就行了，現在唯一的問題就是想要把這爛尾樓拿下來的花多少錢。
像這個小區本身就是主打便宜和性價比的，所以這房子的地段不好，但是它的小區卻非常的大，就這裏麵的樓就足足有十多棟。
要是把這個小區拿下來，可得花不少的錢。
“秦總，我之前已經找財務的人去算過了，這小區可不簡單，要是將其拿下來，起碼得花上十億之多，除此以外，這小區的裝修費用可就更加的高了，在我看來完全沒有這個必要，因為這小區所在的地理位置差的可真是太多了。”
劉初夏一直都在尋找著這些爛尾樓的消息，而這個爛尾樓也是劉初夏一手找出來的，對於這爛尾樓的情況，她比誰都要清楚。
在劉初夏看來把這一片爛尾樓拿下來代價實在是太大了，雖然已經爛尾了，但是這其中涉及到的資金還是蠻多的。
要是想要把這爛尾樓盤下來，起碼要十個億起步，這樣的資金對於公司來說確實是沒有這個必要。
但秦天現在看著手頭上的資料卻好像非常滿意，他不斷的查看這爛尾樓的資料，根本就沒聽進去劉初夏在說些什麽。
秦天越是這個樣子，劉初夏心裏就越是著急，因為經過這段時間的了解，她已經大概知道秦天具體是什麽樣的性格了。
但凡是他決定的事情，誰也說不聽，瞧他的樣子，肯定是對這爛尾樓已經感興趣了。
這種時候就必須得想辦法讓秦天改變主意，否則的話他說不定真會把這爛尾樓給盤下來。
“秦總，您到底有沒有在聽我說話呢？就是財務做出來的一些報表，您可以好好的看一看，這可是事關到咱們公司財務的事情，我希望秦總您能夠鄭重的斟酌斟酌。”
劉初夏繼續把早就已經準備好的財務報表交給秦天。
這一份財務報表可是劉初夏和財務的人特意給整理出來的。
“哎呀……我知道了，你把這個報表放下來就可以了，我先看一看這爛尾樓的具體情況，等我一會做出了研究以後再跟你好好的說吧。”
秦天接過那一份財務報表以後將直接放在桌子上，隨後他轉頭又開始看著這些爛尾樓了。
說實話，秦天現在對於這爛尾樓還真是非常的感興趣，首先現在的公司正需要這些爛尾樓作為員工宿舍，而這一片爛尾樓對公司來說現在可是及時雨一樣。
雖然劉初夏說這一片爛尾樓需要花費接近十個億的資金，可這對秦天而言不重要。
因為十個億就能買下來這麽大的一個小區，對於公司的員工宿舍而言，可是能解決很大的問題。
畢竟伴隨著公司的擴張，之前拿下來的那個小區已經逐漸的開始不夠用了，而這小區裏麵的房子相對來說比之前的小區要更加的多。
這樣一來，哪怕公司到之後再次擴張，也不會影響到這員工宿舍。
秦天現在所考慮的並不是買不買這片爛尾樓的事情，他考慮的是怎麽把這片爛尾樓給拿下來，並且以最低的價格去拿下。
如此一來就能大大的減少材質，反正到時候他們也是要裝修的，秦天這次打算是把這爛尾樓拿下來以後直接就全部都給裝修，把它搞成一個高端的小區，到時候不就舒服了。
哪怕是公司再擴張的時候，也不用說什麽津貼，直接就可以讓他們入住這些空閑的宿舍。