第849章 考斯農場
我一個導演，寫歌賺錢很合理吧？ 作者：希歌 投票推薦 加入書簽 留言反饋
經過三個多小時的車程後，眾人抵達了考斯農莊所在的農場區域。
“林總、祁總、夏總！”
一名微胖的中年人帶著幾名助手迎了上來。
此人名叫李雲騰，是凱旋新成立的戰略運營管理部門的經理。
雖然目前加入凱旋不足半年，但能力紮實、為人可靠。
如果不出意外的話，這個部門的一把手總監職位就非他莫屬了。
這次來到加洲考察，便是由他帶隊全權負責。
由於這裏交通並不發達，很多地方汽車根本到不了。
所以為了方便林彥能夠更快了解整片區域，李雲騰雇了一架直升機，由專業的駕駛員開到了這裏。
此時直升機就停在不遠處的空地上。
打過招呼後，李雲騰帶著林彥、夏凝和祁薇坐上這架直升機。
三個人都是第一次乘坐直升機，心中感覺頗為新鮮。
雖然喬鷺和小孫也沒坐過，不過實在因為位置有限，隻能委屈她們在原地等著了。
熟悉了一番之後，眾人戴上耳麥、係好安全帶。
李雲騰手裏拿著一台攝影機，準備在空中把整片農場的地貌都拍下來，以備以後規劃探討這片區域建設所用。
飛機緩緩起飛，在低空繞著整片農場轉了一圈。
李雲騰一手舉著攝影機，一手指著下方介紹：
“那邊就是卡佳溫山，本地的居民也叫它藍脊山。”
“這座山的北麵跨過一片森林，不到四十公裏，便可以會見到方圓上百公裏的一大片戈壁和荒漠。”
“這邊的這條河叫做雪納多亞河，是一條曆史悠久的河流，以前當地人灌溉和飲用的水，都是取自這裏。”
“沿著這條路一直往西南開，不足二十公裏就是海岸線。”
“那座小木屋，就是考斯莊園。”
“……”
飛行了一圈之後，飛機平穩降落。
下飛機後，林彥拍了拍李雲騰的肩膀。
“辛苦你了！”
“這片農場確實很符合我和祁總理想中的要求。”
李雲騰第一次來這裏考察的時候，並沒有乘坐直升機，很多汽車沒法抵達的地方，都是他親自步行過去，用手裏的相機拍下的一張張照片。
李雲騰對林彥露齒一笑。
“職責所在。”
“林總和祁總滿意就好！”
說著，大家一起朝那座被一片農田圍在中間的小木屋走去。
小木屋有些殘破，房頂和一些牆壁都打著木板的補丁，周圍用一圈高矮不一的木籬笆圍了起來，院子中還養著一群雞鴨家禽和一匹馬。
唯一看起來值錢的東西，恐怕也就是那輛漆麵已經發白皸裂的墨綠色皮卡。
眾人來到院子外，一對兒老年夫婦也從小木屋中走了出來。
李雲騰介紹了一下，對方正是農莊的主人考斯先生和他的太太。
在對方的招呼下，大家一起進了小木屋。
屋子內和它的外麵一樣，窄仄且陳舊，一下子來了這麽多人根本擠不開。
於是張毅、喬鷺等人都退了出去。
隻留下林彥、祁薇、夏凝和李雲騰四個人與考斯夫婦留在房間。
從老考斯的口中，林彥了解到了這片農場的發展過往。
原本這裏曾經有一個村莊，名字叫做西金尼亞村。
村子裏住著十幾戶人家，大家都靠種植玉米、大豆以及土豆等農作物為生。
隨著時代的變遷，村子裏的年輕人不願意再留在這種偏僻的鄉下耕種，紛紛去往了收入更高、生活條件更好的城市打拚。
於是這裏便逐漸隻剩下了老人。
等到老人們都去世之後，他們的後代也根本不願意回到這種窮鄉僻壤，來繼承父輩遺留下的土地，於是便以很便宜的價格都轉給了當時的村長，考斯先生的父親。
直到二十幾年前，最後一家鄰居從這裏搬走，周邊接近一千七百畝的土地，便成為了考斯一家的私有財產。
由於當時工業化種植尚未普及，考斯夫婦加上他們的兒子就算再肯吃苦，也不可能照顧得了這麽多田地。
而且考斯的兒子正值血氣方剛，自然也不願意留在這種既沒有互聯網也沒有年輕女孩的無聊地方。
於是，在兒子同樣去了大城市之後，這裏便隻剩下了年紀越來越大的考斯夫婦二人。
無力照顧之下，很多田地都荒廢了。
後來隨著科技的發展，工業化種田漸漸普及，考斯夫婦便打算把兒子叫回來，一家人一起將荒掉的田地重新開拓出來，建立一座巨大的現代化農場。
卻不料他們的兒子突然遭遇了意外，去世了。
兒子還沒結婚，自然也沒有留下後代。
萬念俱灰的考斯夫婦便放棄了建設現代化農場的打算，兩個人守在這片荒郊野地上，種著幾畝田地，養著幾隻家禽，準備了此殘生。
很快，話題轉移到了正事上。
“我們之前商量好的，按照本地農業用地價格行情，一畝地是2800元，1700畝一共476萬元整。”
李雲騰對考斯夫婦道：
“如果您二老沒有異議。”
“我們隨時可以簽訂轉讓合同，購買土地的錢款會在簽合同之後立即打到你們的銀行賬戶上。”
沒錯，凱旋購買這片土地，隻需要不到五百萬元。
它的麵積足足有170個標準足球場的大小。
而這個價格，在錦城的郊區，也就堪堪能買下一間170平的住房。
這也是林彥為什麽打算來加洲建設大麵積影視中心的一個重要原因。
因為這裏的土地實在太特麽便宜了！
哪怕此處比較偏僻，就和荒山野嶺沒什麽兩樣。
但是它和其他洲隻有幾十年的產權不同，在加洲購買土地，產權是永久的！
當然，想要把農業用地改成商用，一般的企業也根本不可能做到。
除了對當局承諾的巨額稅收之外，凱旋還要負責這裏的各種商業配套設施建設，包括公路、甚至是公共交通的運維。
沒有實力的公司根本承擔不起後續的投入。
此處除了考斯農場之外，周邊的土地依舊歸快船市官方所有。
加文和土地管理局也是因為看到了凱旋巨大的潛力，認為凱旋如果在這裏紮根的話，必定會帶動周邊地皮的銷售。
那時候，他們可以把原本一文不值的荒地，翻上幾十倍、甚至上百倍的價格賣出去！
這將會為官方帶來非常可觀的一大筆收入！
營收，就是明晃晃的政績。
所以加文才會和土地管理局的局長一拍即合，非常痛快地答應了凱旋土地性質變更的請求。
當然，這一切要建立在考斯夫婦自願把土地賣給凱旋的基礎上。
如果這對兒夫婦不肯賣，那麽誰來逼他們都沒用。
好在，兩個老人不打算為難凱旋。
也不打算為難加文。
“雖然你們都是來自遙遠的梁洲，我們此前素未謀麵。”
老考斯眼角折出深深的皺紋，微笑著看向林彥，。
“但是從你的眼神中可以看出來，你是一個了不起、但非常真誠的年輕人。”
“在把土地轉給你們後，我和我的夫人隻有一個小小的願望，可以請求您幫我實現嗎？”
“林總、祁總、夏總！”
一名微胖的中年人帶著幾名助手迎了上來。
此人名叫李雲騰，是凱旋新成立的戰略運營管理部門的經理。
雖然目前加入凱旋不足半年，但能力紮實、為人可靠。
如果不出意外的話，這個部門的一把手總監職位就非他莫屬了。
這次來到加洲考察，便是由他帶隊全權負責。
由於這裏交通並不發達，很多地方汽車根本到不了。
所以為了方便林彥能夠更快了解整片區域，李雲騰雇了一架直升機，由專業的駕駛員開到了這裏。
此時直升機就停在不遠處的空地上。
打過招呼後，李雲騰帶著林彥、夏凝和祁薇坐上這架直升機。
三個人都是第一次乘坐直升機，心中感覺頗為新鮮。
雖然喬鷺和小孫也沒坐過，不過實在因為位置有限，隻能委屈她們在原地等著了。
熟悉了一番之後，眾人戴上耳麥、係好安全帶。
李雲騰手裏拿著一台攝影機，準備在空中把整片農場的地貌都拍下來，以備以後規劃探討這片區域建設所用。
飛機緩緩起飛，在低空繞著整片農場轉了一圈。
李雲騰一手舉著攝影機，一手指著下方介紹：
“那邊就是卡佳溫山，本地的居民也叫它藍脊山。”
“這座山的北麵跨過一片森林，不到四十公裏，便可以會見到方圓上百公裏的一大片戈壁和荒漠。”
“這邊的這條河叫做雪納多亞河，是一條曆史悠久的河流，以前當地人灌溉和飲用的水，都是取自這裏。”
“沿著這條路一直往西南開，不足二十公裏就是海岸線。”
“那座小木屋，就是考斯莊園。”
“……”
飛行了一圈之後，飛機平穩降落。
下飛機後，林彥拍了拍李雲騰的肩膀。
“辛苦你了！”
“這片農場確實很符合我和祁總理想中的要求。”
李雲騰第一次來這裏考察的時候，並沒有乘坐直升機，很多汽車沒法抵達的地方，都是他親自步行過去，用手裏的相機拍下的一張張照片。
李雲騰對林彥露齒一笑。
“職責所在。”
“林總和祁總滿意就好！”
說著，大家一起朝那座被一片農田圍在中間的小木屋走去。
小木屋有些殘破，房頂和一些牆壁都打著木板的補丁，周圍用一圈高矮不一的木籬笆圍了起來，院子中還養著一群雞鴨家禽和一匹馬。
唯一看起來值錢的東西，恐怕也就是那輛漆麵已經發白皸裂的墨綠色皮卡。
眾人來到院子外，一對兒老年夫婦也從小木屋中走了出來。
李雲騰介紹了一下，對方正是農莊的主人考斯先生和他的太太。
在對方的招呼下，大家一起進了小木屋。
屋子內和它的外麵一樣，窄仄且陳舊，一下子來了這麽多人根本擠不開。
於是張毅、喬鷺等人都退了出去。
隻留下林彥、祁薇、夏凝和李雲騰四個人與考斯夫婦留在房間。
從老考斯的口中，林彥了解到了這片農場的發展過往。
原本這裏曾經有一個村莊，名字叫做西金尼亞村。
村子裏住著十幾戶人家，大家都靠種植玉米、大豆以及土豆等農作物為生。
隨著時代的變遷，村子裏的年輕人不願意再留在這種偏僻的鄉下耕種，紛紛去往了收入更高、生活條件更好的城市打拚。
於是這裏便逐漸隻剩下了老人。
等到老人們都去世之後，他們的後代也根本不願意回到這種窮鄉僻壤，來繼承父輩遺留下的土地，於是便以很便宜的價格都轉給了當時的村長，考斯先生的父親。
直到二十幾年前，最後一家鄰居從這裏搬走，周邊接近一千七百畝的土地，便成為了考斯一家的私有財產。
由於當時工業化種植尚未普及，考斯夫婦加上他們的兒子就算再肯吃苦，也不可能照顧得了這麽多田地。
而且考斯的兒子正值血氣方剛，自然也不願意留在這種既沒有互聯網也沒有年輕女孩的無聊地方。
於是，在兒子同樣去了大城市之後，這裏便隻剩下了年紀越來越大的考斯夫婦二人。
無力照顧之下，很多田地都荒廢了。
後來隨著科技的發展，工業化種田漸漸普及，考斯夫婦便打算把兒子叫回來，一家人一起將荒掉的田地重新開拓出來，建立一座巨大的現代化農場。
卻不料他們的兒子突然遭遇了意外，去世了。
兒子還沒結婚，自然也沒有留下後代。
萬念俱灰的考斯夫婦便放棄了建設現代化農場的打算，兩個人守在這片荒郊野地上，種著幾畝田地，養著幾隻家禽，準備了此殘生。
很快，話題轉移到了正事上。
“我們之前商量好的，按照本地農業用地價格行情，一畝地是2800元，1700畝一共476萬元整。”
李雲騰對考斯夫婦道：
“如果您二老沒有異議。”
“我們隨時可以簽訂轉讓合同，購買土地的錢款會在簽合同之後立即打到你們的銀行賬戶上。”
沒錯，凱旋購買這片土地，隻需要不到五百萬元。
它的麵積足足有170個標準足球場的大小。
而這個價格，在錦城的郊區，也就堪堪能買下一間170平的住房。
這也是林彥為什麽打算來加洲建設大麵積影視中心的一個重要原因。
因為這裏的土地實在太特麽便宜了！
哪怕此處比較偏僻，就和荒山野嶺沒什麽兩樣。
但是它和其他洲隻有幾十年的產權不同，在加洲購買土地，產權是永久的！
當然，想要把農業用地改成商用，一般的企業也根本不可能做到。
除了對當局承諾的巨額稅收之外，凱旋還要負責這裏的各種商業配套設施建設，包括公路、甚至是公共交通的運維。
沒有實力的公司根本承擔不起後續的投入。
此處除了考斯農場之外，周邊的土地依舊歸快船市官方所有。
加文和土地管理局也是因為看到了凱旋巨大的潛力，認為凱旋如果在這裏紮根的話，必定會帶動周邊地皮的銷售。
那時候，他們可以把原本一文不值的荒地，翻上幾十倍、甚至上百倍的價格賣出去！
這將會為官方帶來非常可觀的一大筆收入！
營收，就是明晃晃的政績。
所以加文才會和土地管理局的局長一拍即合，非常痛快地答應了凱旋土地性質變更的請求。
當然，這一切要建立在考斯夫婦自願把土地賣給凱旋的基礎上。
如果這對兒夫婦不肯賣，那麽誰來逼他們都沒用。
好在，兩個老人不打算為難凱旋。
也不打算為難加文。
“雖然你們都是來自遙遠的梁洲，我們此前素未謀麵。”
老考斯眼角折出深深的皺紋，微笑著看向林彥，。
“但是從你的眼神中可以看出來，你是一個了不起、但非常真誠的年輕人。”
“在把土地轉給你們後，我和我的夫人隻有一個小小的願望，可以請求您幫我實現嗎？”